26 imóveis à venda em Valéria, Salvador - BA


R$ 139.500.000

Terreno, 53 hectares

Salvador - BA


ÁREA ESTRATÉGICA PARA LOGÍSTICA E INDÚSTRIA – FRENTE PARA A -324 Valor de Venda: R$ 139.500.000,00 (Referencial aproximado: US$ 26.5 milhões) INDICADORES DE VALOR E REFERÊNCIAS SIMULAÇÃO DE VALORES EM REAIS (REFERENCIAL) (Câmbio estimado: R$ 5,26/USD) Parâmetros Gerais do Ativo DescriçãoMetragem (m²) Área Bruta Total532.176,60 Valor Total (R$) - 139.500.000,00 Área Líquida Utilizável - 234.677,00 Valor Total (R$) - 139.500.000,00 Uma área empresarial de grande escala posicionada em um dos mais importantes corredores logísticos da Bahia. O empreendimento encontra-se praticamente pronto e aprovado nos órgãos competentes, ideal para implantação de centros logísticos, indústrias e operações empresariais de grande porte. Dimensões da Área • Área bruta total: 532.176,60 m² • Área líquida utilizável: 234.677 m² • 1 km de frente para a -324 Destaques do Empreendimento • Localização estratégica com acesso direto à -324 • Acesso lateral facilitado para as principais saídas da região • Portaria secundária com acesso por via nos fundos • Projeto aprovado junto à Prefeitura • Área preparada para implantação imediata • Incentivos fiscais e possibilidade de isenções de ISS para empresas do setor logístico Opção de Compra Fracionada Possibilidade de aquisição por módulos. • Valor referencial: US$ preco por metro /m² (so consulta) • Frações entre 5.000 m² e 50.000 m² Exemplos estimados: • 5.000 m² – aprox. US$ (so consulta) • 10.000 m² – aprox. US$ (so consulta) • 20.000 m² – aprox. US$ (so consulta) • 50.000 m² – aprox. US$ (so consulta) Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam localização logística privilegiada, infraestrutura aprovada e alto potencial de valorização no principal eixo rodoviário da Bahia. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 | CRECI PJ nº 3253 Contatos para informações e visitas Onofre Corrêa – CRECI 15354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

234677 m² 0 quartos 0 50 vagas

R$ 1.300.000


Cond: R$ 100

Terreno, 2700 m²

Salvador - BA


Vende-se terreno em Águas Claras! Vende-se excelente terreno em Águas Claras, ótima localização. próximo da nova estação da rodoviária e do metrô. O terreno tem 2.700 metros quadrados, uma parte do terreno é declive, imóvel excelente para construção residencial ou comercial. Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. sem ônus algum para imobiliária. Código do imóvel: VG3357 Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita! VALDOMIRO GOMES Valor de condomnio e iptu a ser consultado/atualizado junto com o proprietrio Observao: Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. *Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13.7093. Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. NÃO ESQUEÇA DE VISITAR NOSSO SITE PARA MAIS INFORMAÇÕES: WWW.MASIMOVEIS.COM. VISITE NOSSAS REDES SOCIAIS: LINKEDIN - Marcos Shigueyama Imóveis https:/ .linkedin.com/company/mtsimoveistrk=publicprofiletopcard-current-company FACEBOOK - Marcos Shigueyama Imóveis https://www.facebook.com/mtsimoveis INSTAGRAM - mtsimoveis https://www.instagram.com/mtsimoveis/ FIQUE POR DENTRO DE NOVIDADES, INFORMAÇÕES E DICAS IMPORTANTES DO SETOR IMOBILIÁRIO. AGENDE SUA VISITA! DADOS PRIVATIVOS - Outras Informações Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. *Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13.7093. Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. NÃO ESQUEÇA DE VISITAR NOSSO SITE PARA MAIS INFORMAÇÕES: WWW.MASIMOVEIS.COM. VISITE NOSSAS REDES SOCIAIS: LINKEDIN - Marcos Shigueyama Imóveis

2700 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 870.000


Cond: R$ 100

Depósito-Galpão, 1352 m²

Salvador - BA


Vende-se Galpão na Valéria -Escriturado -Área total de 1.354 m2 -Com estrutura em ferro galvanizado e telhas de alumínio para dois galpões. Além de prédio administrativo pronto para a fase de acabamento. -Com subestação de energia elétrica individualizada pronta para ligar, aprovada pela Coelba. A construção segue as regras da ADAB para Industrialização de Pescados. No imóvel possui dois tanques um com 10 mil litros e outro com dois mil litros. A área é constituida de dois andares contendo: * Escritória; * Refeitorio; * Depósitos; * Banheiros, mascolino e feminino; *Rede de esgoto; * Projeto para frigorifico aprovado pela ADAB; * Dois galpões abertos para instalção de câmera frigorifica; * Escritura pública de compra e venda de imóvel; * IPTU. CÓDIGO DO IMÓVEL: VG3513TODOS OS VALORES ANUNCIADOS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO, SEGUINDO DETERMINAÇÃO DE SEUS PROPRIETÁRIOS OU EM CONSEQUÊNCIA DAS VARIAÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO. SEM ÔNUS ALGUM PARA IMOBILIÁRIA. Valor do iptu a ser consultado/atualizado junto com o proprietrio Observao: Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. *Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13.7093. Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. NÃO ESQUEÇA DE VISITAR NOSSO SITE PARA MAIS INFORMAÇÕES: WWW.MASIMOVEIS.COM. VISITE NOSSAS REDES SOCIAIS: LINKEDIN - Marcos Shigueyama Imóveis https:/ .linkedin.com/company/mtsimoveistrk=publicprofiletopcard-current-company FACEBOOK - Marcos Shigueyama Imóveis https://www.facebook.com/mtsimoveis INSTAGRAM - mtsimoveis https://www.instagram.com/mtsimoveis/ FIQUE POR DENTRO DE NOVIDADES, INFORMAÇÕES E DICAS IMPORTANTES DO SETOR IMOBILIÁRIO. AGENDE SUA VISITA!

1352 m² 1 quarto 2 banheiros 2 vagas

R$ 3.600.000

Loteamento e Condomínio, 2 hectares

Salvador - BA


Oportunidade única! Terreno comercial à venda com 16.000,00 m² de área! Você está procurando um terreno comercial para investir ou expandir o seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos um terreno comercial com uma área impressionante de 16.000,00 m², localizado em uma região estratégica e de grande fluxo de pessoas. Localização privilegiada: Situado em uma área de grande desenvolvimento comercial, esse terreno está estrategicamente posicionado para oferecer visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Com fácil acesso às principais vias da cidade, você estará a poucos minutos dos principais centros comerciais, indústrias, e áreas residenciais, garantindo que seu negócio seja visto por um público variado e em constante crescimento. Infraestrutura completa: O acesso é facilitado por ruas asfaltadas e bem sinalizadas, o que permite uma entrada e saída rápida e segura para seus clientes e fornecedores. Potencial de valorização: Investir em um terreno comercial é sempre uma escolha inteligente, principalmente quando ele possui uma área generosa como essa. Com espaço suficiente para a construção de um empreendimento de grande porte, você poderá explorar todo o seu potencial e ainda contar com uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Versatilidade de uso: Seja qual for o segmento do seu negócio, esse terreno é perfeitamente adaptável às suas necessidades. Com uma área tão ampla, você poderá construir um shopping center, um centro empresarial, um complexo logístico, ou qualquer outro empreendimento que desejar. A flexibilidade de uso desse terreno é um diferencial que oferece diversas possibilidades para você explorar. Investimento seguro: Com um terreno comercial dessa magnitude, você estará investindo em um ativo seguro e de grande valor. A demanda por espaços comerciais está sempre em alta, e você poderá aproveitar o crescimento econômico da região para expandir o seu negócio ou alugar o espaço para outros empreendedores. Não perca a oportunidade de adquirir esse terreno comercial incrível! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para mostrar todas as vantagens e possibilidades que esse terreno tem a oferecer. Não deixe essa chance passar!

R$ 5.000.000

Loteamento e Condomínio, 2 hectares

Salvador - BA


Venha descobrir o potencial deste incrível terreno com uma área de 16.590,93m2, o equivalente a dezesseis mil, quinhentos e noventa metros e noventa e três centímetros quadrados. Sua forma geométrica, quase um trapézio, traz um charme especial e cria diversas possibilidades de uso. Com uma extensão de 141,47m, o terreno possui uma localização privilegiada de frente para a 324, garantindo visibilidade e fácil acesso. Além disso, sua lateral direita tem aproximadamente 206,00m, enquanto a lateral esquerda conta com cerca de 65,00m, proporcionando uma ótima distribuição de espaço. Nos fundos, encontramos uma área de aproximadamente 250,00m, perfeita para ampliar e desenvolver projetos. A segurança também está garantida, pois o terreno possui uma área murada em seu interior, medindo 696,53m2. Esse espaço adicional é ideal para a criação de um ambiente mais privativo e exclusivo. Localizado em uma região mista, cercado por indústrias, comércios e residências, este terreno é uma oportunidade única de investimento. Você pode conferir sua localização no mapa em anexo, constatando a conveniência de sua proximidade com todas essas facilidades. Não perca a chance de adquirir um terreno com tantas vantagens em uma região de alto crescimento. Entre em contato e agende já uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que essa propriedade incrível pode oferecer. Não espere mais, essa é a sua oportunidade de conquistar o terreno dos seus sonhos na região de Valéria, divisa com Simões Filho. Venha conferir e faça um investimento seguro e promissor!

R$ 3.800.000


Cond: R$ 2.200

Casa, 4 quartos, 600 m²

Salvador - BA


Casa de luxo à venda no Alphaville Salvador 1 ? Condomínio Itapuã, com 600m² de área construída em terreno de 659m², posição Nascente Total e frente ampla de 29m. 5 quartos (sendo 4 suítes) Imóvel de Alto Padrão, com projeto arquitetônico que privilegia conforto, integração e privacidade, com excelente ventilação e vista permanente para área verde. São 4 suítes no pavimento superior, sendo duas com varanda frontal e duas com varanda integrada ao fundo, além de uma sala íntima entre as suítes, ideal para Home Theater ou convivência familiar. No térreo, há 1 quarto (podendo ser utilizado como suíte de hóspedes ou escritório), sala ampla em 3 ambientes integrando estar, jantar e convivência, sala de TV e espaço gourmet com acesso direto à área externa. A cozinha é funcional, bem iluminada e ventilada naturalmente. Na área externa, destaque para a piscina com cascata, hidromassagem com vista para o verde, banheiro de apoio e total privacidade. No subsolo, 3 ambientes fechados, ideais para academia, depósito, estúdio ou uso multifuncional. Garagem coberta para 4 veículos, mais 2 vagas descobertas e 3 vagas adicionais na frente da casa. A residência conta ainda com sistema de aquecimento solar para chuveiros e potencial para personalização, com armários a serem renovados conforme o gosto do novo proprietário. Infraestrutura: Clube completo com academia. Piscinas adulto e infantil. Quadras de tênis e poliesportiva. Campo de futebol. Espaço gourmet. Salão de festas. Parque infantil. Portaria e segurança 24h. Áreas verdes e lazer de resort. Valores: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.700,00/mensal Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 R. Pituba, s/n - Alphaville I, Salvador - BA, 41301-110

600 m² 4 quartos 4 banheiros 1 vaga

Salvador: A Capital da Alegria e da Cultura

Salvador, capital da Bahia, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1549, Salvador é a primeira capital do Brasil e um importante centro cultural e turístico. Conhecida por seu Carnaval, praias e gastronomia, a cidade é um destino obrigatório para quem visita o país. A economia de Salvador é diversificada, com forte presença do turismo, comércio e indústria. A cidade abriga grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes, além de um porto importante para o comércio exterior. O turismo é um dos principais motores econômicos, com milhares de visitantes atraídos pelas festas populares e pelas belezas naturais. Culturalmente, Salvador é um verdadeiro tesouro. A cidade é o berço do samba, do axé e do candomblé. O Pelourinho, com suas casas coloridas e igrejas barrocas, é Patrimônio Mundial da UNESCO e um símbolo da cultura afro-brasileira. Além disso, Salvador possui museus, teatros e uma vibrante cena artística. A infraestrutura de Salvador é bem desenvolvida, com um sistema de transporte público eficiente, incluindo ônibus e metrô, além do Aeroporto Internacional Deputado Luís Eduardo Magalhães. A cidade possui uma rede de hospitais e escolas de alta qualidade. Para quem busca imóveis, Salvador oferece uma ampla gama de opções, desde apartamentos de luxo na Barra até casas em bairros históricos. A cidade é um ótimo lugar para investir e viver, com sua mistura única de história, cultura e modernidade. Em resumo, Salvador é uma cidade que combina riqueza histórica, cultural e belezas naturais. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Salvador tem muito a oferecer.