691 fazendas, sítios e chácaras à venda em Bahia


R$ 39.500.000

Fazenda, 975 hectares

Itanagra - BA


Valor R$ 39.500.000,00 - Fazenda em Itanagra – BA, com 975 há/ 2.239 tarefas Extremamente bem localizada a 15 km de Itanagra, 40 km de alagoinhas, 42 km da Praia de Sauipe, 50 km de Entre Rios, 60 Km de Praia do Forte, 115 Km de Salvador, tudo com excelente acesso. Com mais de 20 km de estradas e ruas internas, encascalhadas e bem cuidadas. Totalmente aproveitada e pronta para pecuária, com 75 % no capim tipo braquiária, mg-4, mg-5, mombaça e talo roxo, para bovinos e caprinos, 5% milho e outros nutrientes e 20 % em reserva legal e APPs. Cercada 100% no perímetro externo e internamente dividida em 33 pastos, com sombreamento, água limpa e natural, cochos pré-moldados para sal e nutrientes, curral principal para 600 bois, secundário para 100 e galpão de confinamento para 200. Água em abundância, com o Rio Cabuçu margeando a Fazenda por 8 km, mais de 100 nascentes em locais diversos formando 22 represas, algumas de médio / grande porte e índice pluviométrico entre 1200 / 1400 mm/ano. Água bem distribuída e suficiente para irrigação de qualquer tipo de cultura e aplicação que se queira dar a todas as áreas. Infraestrutura residencial completa com Casa Sede excelente, 4 suítes, sala, cozinha, área gourmet, varandas integradas e pomar com grande variedade de frutas. Uma casa do administrador e mais 6 casas de trabalhadores tudo de excelente qualidade e prontas para morar com água potável, luz, telefone e internet 100%. Infraestrutura de serviços com Galpão Fechado para estocagem de ração e demais nutrientes, Garagem para estacionamento e guarda de tratores, máquinas e implementos diversos. Oficina mecânica e de lavagem. A Fazenda possui potencial para diversos tipos de plantio além da criação de animais. A Região de Itanagra é privilegiada e apropriada para o desenvolvimento de várias atividades agrícolas e/ou pecuárias. O clima favorece a vegetação e os animais. Está acontecendo um grande desenvolvimento turístico na Macro Região da linha Verde e Litoral Norte da Bahia que pode oferecer grande potencialidade para outros empreendimentos. PARADISE RISA EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO LTDA,CRECI nº 15354. 🌐 www.paradiserisa.com 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

975 hectares 0 quartos 0 10 vagas

R$ 790.000

Fazenda, 194 hectares

Morro do Chapéu - BA


VALOR: R$ 790.000,00 - Fazenda com 194 ha, 446 tarefas, localizada a 20 km do Centro de Morro do Chapéu e a 6 km da BA-144. Topografia toda plana, sem pedras, Solo bom e muito fértil... Localizada em uma região que chove bem o ano inteiro, com altitude entre 900 e 950 metros, sendo excelente para vários tipos de agricultura, inclusive café e cacau, pode ser totalmente mecanizada. Divisão interna com cercas para Pastejo Rotacionado e cada gleba contendo bebedouro e cochos e totalmente pronta para desenvolvimento de pecuária, curral de ripão com Balança, para até 100 cabeças. Com 120 Tarefas de Capim Plantado e Adubado (Maioria Braquiária Decumbens) e o restante da fazenda tem bastante capim corrente nativo nas áreas de mata. Inteiramente cercada com 4 Fios de arame, podendo ser totalmente rodeada de carro. Açude escavado para captação e reserva de água da chuva Poço Artesiano com energia Solar e excelente vazão. Energia elétrica trifásica Região de boa comercialização agropecuária e também fácil para encontrar mão de obra para agricultura... Grande potencial para ser beneficiada por projetos de energia Eólica e/ou Solar. Casa muito boa de alvenaria, com 3/4, banheiro, sala e cozinha, pronta para moradia Documentação 100% em ordem. Por apenas R$1.770 / tarefa, ou R$ 4072,00 / hectare. Muito abaixo dos preços praticados na região para Fazendas com esta qualidade. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 🌐 www.paradiserisa.com 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

194 hectares 0 quartos 0 10 vagas

R$ 30.000.000

Fazenda

Uruçuca - BA


Fazenda com área total de 910 hectares, Titulada e Georreferenciada. Possui excelente infraestrutura, casas construídas, secadores barcaça, energia elétrica, internet, etc. Cachoeiras privativas, nascentes intocadas, rios, represas, árvores centenárias e frutíferas. DISTÂNCIAS: 20 km de Serra Grande; 23 km de Uruçuca; 51 km de Ilhéus; 50 km de Itacaré; O QUE EXISTE NA FAZENDA: Casa sede de 400 m², com 4 suítes; 50 casas de colonos (aprox. 2.600 m²); Eletricidade; Água potável; Escritório com 32m²; 8 Depósitos com 285 m²; Oficina com 32 m²; 1 Marcenaria completa com 80m²; 2 Garagens para trator e implementos com 140 m²; 1 Galpão de madeira com 120 m²; Área coberta para material de irrigação com 80 m²; Consultório dentário com 45 m²; Quiosque para lazer com cozinha equipada, 02 banheiros, mezanino (sala e 2 quartos) e amplo salão com churrasqueira, fogão à lenha, armários e pomar com 10.000 m²; Galpão de alvenaria com secador Pinhalense com 200 m²; Secador barcaça com 72 m² e coxo de fermentação e depósito de cacau com 160 m²; Secador estufa com 285 m²; Casa de coxo de alvenaria com capacidade para secar 20.000@ de cacau, com 80m²; Curral com balança 1200 m²; Escola em alvenaria para 50 alunos, quiosque coberto, churrasqueira coberta, área de lazer 500 m²; 3 Casas de bombas para irrigação com 2 bombas de 20KVA, 1 de 15KVA e 1 de 10KVA; Completa fábrica de polpas com câmara fria para 40 toneladas, 2 despolpadoras em aço inox, 1 embaladeira, 2 pulmões, 1 laboratório completo, com área cercada de 1200 m²; Viveiro com 1.600 m² para Pupunha com capacidade para 280.000 mudas; Viveiro com 2.200 m² para 100.000 mudas de Cacau e 90.000 mudas de Açaí;

R$ 560.000.000

Fazenda, 4 hectares

Área Rural de Barreiras, Barreiras - BA


Venha conhecer essa incrível oportunidade! Temos uma fazenda localizada às margens do rio São Francisco, com uma extensão de 36 mil hectares, dedicados à pecuária. Estamos presentes em diversos municípios do Oeste da Bahia, uma região privilegiada para o setor. Com uma criação de mais de 20 mil bois e uma área de 26 mil hectares coberta por capim, nossa fazenda é completamente estruturada e possui um confinamento de alta qualidade. Além disso, contamos com a outorga para irrigar 10 mil hectares, concedida pela ANA. Nossas terras são de primeira qualidade, com solo fértil e argiloso, garantindo a produtividade e a saúde do gado. Além disso, temos energia elétrica trifásica, o que nos permite suportar qualquer projeto de irrigação que você tenha em mente. E para sua tranquilidade, ressaltamos que já possuímos a outorga necessária para operar a área irrigada, tornando a entrega imediata. A logística para chegar até a propriedade é facilitada por um avião próprio, o que garante agilidade e comodidade. E para comprovar a legitimidade e a segurança da negociação, destacamos que o documento da propriedade é uma escritura pública registrada no livro 2 há mais de 40 anos. Por apenas R$ 52 arrobas de boi por hectare, você tem a oportunidade de adquirir essa fazenda de porteira aberta, pronta para começar a operar imediatamente. Além disso, oferecemos a possibilidade de negociação do gado à parte ou até mesmo adquiri-lo na região. Não perca mais tempo! Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu investimento nessa fazenda única. Aproveite a alta demanda por produtos agropecuários na região, com vizinhos já plantando soja, e uma média de chuva de 800mm. Essa é a oportunidade que você estava esperando!

4 hectares 7 banheiros

R$ 17.000.000

Fazenda, 1000 m²

Santiago do Iguapé, Cachoeira - BA


Vendo!T Fazenda com aptidão pra pecuária, nos últimos anos foi mantido na área em torno de 400 matrizes Nelore, mantendo um rebanho médio de 700 cabeças na propriedade.Tamanho/proporção da área produtiva/desmatada e como os pastos, prontos: aproximadamente 1.100 hectares, com metade da área desmatada, os pastos encontram-se limpos ou em limpeza.Tipo do capim das pastagens: Predomínio de braquiária.Tamanho da área de mata/não desmatada: 550 hectares em mata e 550 hectares desmatados.Georreferenciamento em fase final ( para confirmações de todos os dados) e reserva legal registrada (CAR):Existem aproximadamente em torno de 16 pastos na área produtivaComo a fazenda é servida de água nos pastos: (Rios, córregos, miradouros, açudes, poços, etc...) Tem um córrego não perene e diversos açudes nos pastos.Instalações e infraestrutura:SedeEngenhoIgrejaAlojamentoCercasCurral com embarcadouroAcessosPossibilidades de acesso pelo mar com criação de um porto, estradas, etc...)Sede muito boa, antiga, estilo colonial, 8 quartos, escritório, salas amplas, alojamento de empregados, fácil acesso, asfalto a 800 metros da casa sede, porém da estrada não se enxerga a casa.Tem acesso a comunicação como telefone, sinal de celular, antena para celular, rádio, etc... (com algumas operadoras de celular com melhor acesso, sinal de internet, TV ou rádio).Situada no município de Cachoeira, há exatos 102km de Salvador, próxima ao distrito de Santiago do Iguape.

1000 m² 8 quartos 0 sem vaga