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690 fazendas, sítios e chácaras à venda em Bahia


R$ 2.500.000

Fazenda, 1000 m²

Wanderley - BA


Áreas para Reserva Legal – 1.000 Hectares Escriturados Valor Total: R$ 2.500.000,00 Wanderley – Bahia - Duas Matrículas - Prontas para Transferência Valor Total: R$ 2.500.000,00 Apresentamos uma excelente oportunidade para regularização ambiental e formação de reserva legal: duas áreas rurais que, somadas, totalizam 1.000 hectares, localizadas no município de Wanderley, Bahia. Com documentação completa, matrículas individualizadas e prontas para transferência, este ativo atende com eficiência às demandas de propriedades que necessitam complementar sua área de preservação para fins de conformidade ambiental. Características das Áreas Área total: 1.000 hectares Matrícula 1: 550 hectares Matrícula 2: 450 hectares Ideal para: Reserva Legal Compensações ambientais Regularização de áreas produtivas no Estado da Bahia Propriedades escrituradas, devidamente registradas e disponíveis para transferência imediata Localização Município: Wanderley – BA CEP: 47940-000 Região de fácil acesso, com amplo potencial para utilização em projetos de regularização rural Investimento Valor total das duas áreas: R$ 2.500.000,00 Excelente relação custo por hectare, ideal para empresas, produtores e investidores que buscam solução rápida e segura para regularização ambiental. Contatos para Apresentação e Documentação Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

1000 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 14.000.000

Fazenda, 10 quartos

Cardeal da Silva - BA


Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma fazenda extraordinária, com 714 hectares ou 1.642,20 tarefas baianas (7.140.000 m²) de extensão. Localizada no Litoral Norte da Bahia, em uma região estratégica e de grande potencial, essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde a criação de gado e agricultura até projetos voltados ao turismo, reflorestamento e muito mais. \A fazenda se adapta perfeitamente a diferentes atividades, destacando-se em: Pecuária: Com 90% de sua área mecanizável e solo fértil, é um cenário ideal para criação de gado de corte; Agricultura: O solo fértil permite o cultivo de diversas culturas, como o cultivo de coco ou eucalipto; Reflorestamento: Contribua para a preservação da Mata Atlântica e invista em reflorestamento sustentável; Turismo: A localização privilegiada a apenas 30 km da praia abre oportunidades para resorts, hípicas, hotel fazenda e projetos turísticos encantadores; Loteamento e Edificações: Explore a possibilidade de loteamentos e empreendimentos imobiliários. A fazenda possui acesso privilegiado, situada a apenas 21 km da Linha Verde, uma rodovia estadual pavimentada de excelente qualidade que conecta Salvador a Aracajú pelo litoral norte da Bahia. Além disso, está a apenas 30 km da praia, oferecendo facilidade de deslocamento. A propriedade está inserida no rico ecossistema da Mata Atlântica, apresentando uma combinação harmoniosa de pastos e áreas de Mata Atlântica preservada. A região desfruta de um índice pluviométrico de 1.866,41 mm por ano, favorecendo as atividades agrícolas e pecuárias. Além disso, a fazenda é abastecida por um rio chamado Mineral, que corta suas terras, e conta com sete nascentes e represas. A propriedade já dispõe de uma casa sede simples, energia elétrica e cobertura de telefonia celular. Toda a fazenda está cercada e delimitada, oferecendo segurança e privacidade. Anteriormente, a fazenda já abrigou um rebanho de 400 cabeças de gado de corte. A fazenda possui escritura pública devidamente registrada em Cartório de Registro de Imóveis, garantindo sua legalidade e desembaraço. Além disso, o CAR (Cadastro Ambiental Rural) e ITR (Imposto Territorial Rural) estão em dia, e o processo de Geo referenciamento já foi iniciado. Se você busca um investimento com enorme potencial, que combina recursos naturais, localização estratégica e documentação regularizada, não perca essa chance única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa espetacular fazenda em Cardeal da Silva, Bahia.

7140000 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas

R$ 1.257.360


Cond: R$ 400

Sítio, 144 m²

Maraú - BA


IBS - Imóveis Bahia Sul CRECI: J.1.925 Contato: (73) 3231-6362 Descubra o Flor dos Corais! Exclusividade, segurança e conforto em um só lugar. O Flor dos Corais Bangalôs oferece a combinação perfeita de elegânncia e tranquilidade, com sua localização privilegiada em uma das regiões mais exuberantes do Brasil. Taipu de Fora, na Península de Maraú, Bahia, é um paraíso tropical famoso por suas piscinas naturais de águas cristalinas, recifes de corais e extensa faixa de areia dourada. Ideal para mergulho e tranquilidade, oferece uma experiência autêntica e preservada do litoral baiano. Por sua localização privilegiada, o potencial de valorização tornam essa oportunidade única, ideal para quem deseja desfrutar de qualidade de vida agora, ou garantir um patrimônio sólido no futuro. A Península Construtora te convida a se imaginar vivendo rodeado por um paisagismo de tirar o fôlego, em um ambiente seguro, com estrutura completa para toda a família. São 06 bangalôs duplex de 90m² de 3/4 com suíte e 02 casas de 145m² com 3 suítes, todos com vaga de garagem! Flor dos Corais: o lugar perfeito para quem busca o equilíbrio entre natureza e conveniência, em um condomínio exclusivo pensado para o seu bem-estar. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

144 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 2.400.000

Fazenda, 3 quartos

Una - BA


IBS - Imóveis Bahia Sul Corretor: Marcos Caetano CRECI: 34992 Contato: (73) 99150-5517 Vendo linda Fazenda - BA 001 Rodovia Una Canavieiras Propriedade rural com 5,4 hectares, que funciona também como pousada e restaurante. Cerca de 1 hectare foi reflorestado em permacultura. 11 km por terra da cidade Uma, facilmente acessível por barco, acesso privado ao rio. Podendo chegar às praias desertas do Atlântico Sul em 20 minutos de barco. Piscina natural autolimpante é alimentada pela água da chuva e faz parte de um ciclo fechado de água. É ideal para atividades de lazer, pois não utiliza cloro ou produtos químicos. Casa principal: 496m2 construído, em estilo duplex oferece uma vista maravilhosa do jardim. Nível inferior: Varanda conectando todas as áreas; Cozinha ao ar livre com forno a lenha; 03 Salas de produção; 02 Salas de armazenamento Banheiros sociais Área de serviço com despensa e depósito; 01 Suíte familiar com banheiro privativo Prédio antigo pronto para reforma e ampliação para mais duas suítes Andar superior: 03 Suítes, cada uma com guarda-roupas, banheiro com pia e chuveiro, Varanda espaçosa usada como área de estar externa para refeições e lounge, com uma vista maravilhosa do jardim tropical. O acabamento em madeira confere à área uma elegância rústica. 01 Cozinha com vista privilegiada da propriedade. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

3 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 600.000

Sítio, 2 quartos, 3 hectares

Uruçuca - BA


PARAÍSO CONDURU: Seu Refúgio Ecológico na Mata Atlântica Baiana Descubra a oportunidade única de viver em harmonia com a natureza no sítio PARAÍSO CONDURU, um pedaço exclusivo da Mata Atlântica no coração do projeto ecológico e comunitário Altos do Tijuípe, em Uruçuca, Bahia. O Sítio: Área Privativa: 3,3 hectares (33.000 m²) de exuberância natural. Construção: Uma charmosa e pequena casa com 2 quartos, perfeita para quem busca simplicidade, tranquilidade e conforto em meio ao verde. Localização Privilegiada: Próximo à deslumbrante Cachoeira da Onça, onde a natureza oferece um espetáculo de águas cristalinas e paz. O Projeto Ecológico Altos do Tijuípe: Uma Vida com Propósito Ao adquirir o PARAÍSO CONDURU, você se torna parte de um movimento de conservação e ocupação sustentável: Conservação e Proteção: Situado dentro da APA ItacaréSerra Grande, na Zona de Proteção do Capitão e vizinho ao renomado Parque Estadual da Serra do Conduru, garantindo um ecossistema rico e protegido. Sustentabilidade em Foco: O projeto divide 77,5 hectares em 14 sítios rurais, mantendo impressionantes 80% de cobertura florestal e limitando as construções a apenas 0,6% da área de cada sítio. Compromisso Ambiental: Reflorestamento, manejo sustentável da água e saneamento ecológico são práticas incentivadas e previstas. Comunidade e Colaboração: Participe da futura Associação de Amigos dos Altos do Tijuípe, fomentando a gestão coletiva e o convívio comunitário. Potencial: Ideal para quem valoriza a educação ambiental, o turismo de baixo impacto e a preservação do bioma mais biodiverso do Brasil. Em resumo, este é mais que um sítio, é um projeto de vida! Viva em um local onde a conservação da Mata Atlântica e o uso sustentável do território são prioridade. Entre em contato e agende sua visita ao PARAÍSO CONDURU, seu novo lar na Bahia.

45 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 600.000

Fazenda, 25 hectares

Japu, Ilhéus - BA


Fazenda São Jorge: Uma Joia do Cacau Aguardando Seu Investimento Estratégico Descubra a Fazenda São Jorge, um oásis verdejante de 25 hectares estrategicamente posicionado entre Ilhéus e Itabuna, na Bahia, oferecendo uma oportunidade ímpar de investimento no lucrativo ramo do cacau. Um Potencial de Cacau Robusto e Lucrativo: 10 hectares de cultivo produtivo de cacau: Garantindo uma colheita anual robusta de 25 arrobas por hectare, ideal para atender à crescente demanda global por cacau de alta qualidade. Terrenos férteis e clima ideal: Condições perfeitas para o florescimento do cacau, assegurando uma produção consistente e lucrativa por muitos anos. Cinco nascentes, represas e riachos: Abastecimento hídrico abundante e confiável, vital para a saúde das plantas e para a otimização da produção. Diversificação e Renda Ampliada: 500 pés de mangustão: Uma fruta exótica de alto valor comercial, expandindo as fontes de renda da fazenda. Cultivos de açaí, pupunha e jaca: Diversificando a produção e garantindo renda adicional ao longo do ano. Estratégia de negócios resiliente: Protegendo a fazenda contra oscilações do mercado e garantindo estabilidade financeira. Infraestrutura Essencial para o Sucesso: Casa para funcionários: Acomodação confortável e adequada para a equipe, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e motivador. Barcaça para transporte e logística: Facilitando o escoamento da produção e otimizando os processos operacionais da fazenda. Localização Estratégica e Potencial de Crescimento: Acesso facilitado: Localização privilegiada entre Ilhéus e Itabuna, principais polos do mercado cacaueiro da Bahia, facilitando o acesso a insumos, mão de obra e mercados consumidores. Potencial de expansão: Possibilidade de ampliar a área de cultivo de cacau, aumentando ainda mais a capacidade de produção e o retorno financeiro. Investimento em um setor em ascensão: O mercado global do cacau apresenta um crescimento constante, com alta demanda por produtos de qualidade e sustentabilidade. A Fazenda São Jorge: Mais que um Investimento, Uma Oportunidade de Crescimento: Contribuir para o desenvolvimento sustentável da região: Apoiando a agricultura familiar e promovendo práticas agrícolas sustentáveis. Gerar renda e oportunidades para a comunidade local: Criando empregos e impulsionando a economia da região. Fazer parte da história do cacau brasileiro: Investindo em um produto nobre e apreciado em todo o mundo. A Fazenda São Jorge te convida a fazer parte de sua história de sucesso! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto este paraíso verdejante e cheio de oportunidades.

25 hectares 0 quartos 0 sem vaga