690 fazendas, sítios e chácaras à venda em Bahia


R$ 1.100.000

Sítio, 2 quartos, 10 hectares

Entre Rios - BA


Se você busca uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário em Entre Rios, este sítio com 10,37 hectares totalmente planos , localizado a apenas 2 km do centro da cidade , é um dos terrenos com melhor potencial de valorização da região. Com 80 metros de frente para uma das principais vias de acesso à cidade , estrutura de energia elétrica instalada e acesso 100% asfaltado , o imóvel reúne todas as características desejadas por investidores, construtoras e desenvolvedores que buscam iniciar projetos de loteamento ou empreendimentos de médio porte. A topografia 100% plana e em formato retangular facilita a implantação de quadras, arruamentos e a distribuição eficiente dos lotes, reduzindo custos de terraplanagem e acelerando prazos de obra. O acesso de esquina agrega ainda mais possibilidade de circulação interna, portarias distintas e divisão de fases. O entorno, embora ainda pouco desenvolvido, está situado em um dos vetores naturais de expansão urbana, tornando o sítio uma oportunidade extremamente promissora antecipando o crescimento da cidade. Com um total superior a 100.000 m2 , o sítio é versátil e permite múltiplas soluções de uso, tais como: – Loteamento residencial ; – Galpões logísticos ou industriais ; – Haras ; – Cultivo e atividades rurais diversificadas ; – Hotel fazenda ; – Condomínio de chácaras . Toda a área possui cercamento total , energia elétrica instalada e documentação rural regularizada , incluindo escritura de posse registrada há mais de 5 anos , garantindo segurança jurídica para investidores. Outro ponto positivo é que o imóvel já conta com levantamento topográfico , reduzindo etapas de estudo e agilizando a entrada do projeto. O proprietário aceita negociações e avalia propostas, reforçando ainda mais o apelo comercial deste ativo único. Para quem busca um terreno amplo, plano, estratégico e com alto potencial de valorização em Entre Rios, esta é uma das raras oportunidades disponíveis tão próximas do centro. Uma excelente escolha para investidores que desejam entrar antes que a expansão urbana alcance o local e eleve significativamente o valor da área. Entre em contato agora para saber mais Daniel da Silva - Corretor de imóveis (71) 9 9988-6898 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: ybZbnzd1caJ9gS66

103699 m² 2 quartos 2 banheiros

R$ 1.306.500

Fazenda, 20 hectares

Área Rural de Camaçari, Camaçari - BA


SÍTIO AS MARGEM DA BARRAGEM SANTA HELENA – FAZENDA QUEBRA COCO CAMAÇARI – BA 20,1 hectares | Beira da Barragem Santa Helena | Estrutura Completa Área total: 20,1 hectares (201.000 m²) Valor por m²: R$ 6,50 Valor total: R$ 1.306.500,00 Apresentamos um sítio diferenciado, com paisagem aberta, mata preservada e acesso direto à Barragem Santa Helena. Uma propriedade rural completa, pronta para moradia, lazer ou produção, localizada em região tranquila, segura e de fácil acesso, a poucos quilômetros da capital. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE • Área total de 20,1 hectares (201.000 m²) • Propriedade beira barragem, com espelho d’água limpo e transparente • Paisagem aberta, com 4 áreas de mata nativa preservada • Região silenciosa, fresca e com excelente ventilação natural • Ideal para vivência rural, criação de animais e projetos sustentáveis LOCALIZAÇÃO E ACESSO • Fazenda Quebra Coco – Camaçarí / BA • 75 km de Salvador • 65 km de Lauro de Freitas • Acesso asfaltado até 1,8 km da propriedade • Trecho final em cascalho firme, transitável mesmo em períodos de chuva • Deslocamento tranquilo, sem engarrafamentos DOCUMENTAÇÃO • Escritura pública registrada • Matrícula individual • Georreferenciamento realizado • Propriedade totalmente regularizada ENERGIA, ÁGUA E SUSTENTABILIDADE • Energia elétrica 110V e 220V • Estrutura pronta para ligação trifásica • 8 painéis solares instalados • Poço artesiano com 55 metros de profundidade • Água encanada em toda a propriedade • Mais de 1.100 metros de tubulação (50 mm) • Caixa d’água com capacidade para 10.000 litros • Pontos de água distribuídos em todos os piquetes ÁREA RURAL E ESTRUTURA PRODUTIVA • 17 piquetes formados com pastagem e árvores • Todos os piquetes com cerca elétrica • 2 eletrificadores instalados • Propriedade totalmente cercada • Galpão para ferramentas e materiais • Aprisco com capacidade para até 30 ovelhas (adaptável para galinheiro) • Atualmente com 14 cabeças de gado manso, ideal para manejo, aprendizado e atividades educativas CASA SEDE – CONFORTO E CHARME • Área construída: 130 m² • 2 quartos • 1 banheiro • Sala e cozinha integradas • Ar-condicionado • Forro de gesso • Varanda em “L”, ampla e charmosa • Vista exclusiva para a natureza • Brisa constante e sombra natural ÁREA EXTERNA E LAZER • Fogo de chão para convivência, preparo de alimentos e momentos ao ar livre • Acesso direto à Barragem Santa Helena • Ideal para banho, barco, jet ski e lazer aquático • Região extremamente segura, sem histórico de insegurança POTENCIAL DE USO • Moradia fixa • Sítio de lazer e descanso • Criação de gado, ovelhas, aves e pequenos animais • Plantio de frutíferas e hortas • Projetos ecológicos ou turísticos • Refúgio familiar de alto padrão VALOR DE VENDA R$ 1.306.500,00 (R$ 6,50 por m²) Excelente relação custo-benefício, unindo qualidade de vida, infraestrutura completa e segurança jurídica. PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15.354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

20 hectares 0 quartos 0 8 vagas

R$ 300.000

Sítio, 3 quartos, 452 m²

Maria Quitéria, Feira de Santana - BA


Condomínio de Mini-Sítios Maria Quitéria – Exclusividade e Lazer Rural em São JoséLocalizado no promissor distrito de Maria Quitéria (São José), em Feira de Santana/BA, este condomínio de mini-sítios foi projetado para quem busca um refúgio particular com infraestrutura de alto padrão. O empreendimento une a serenidade do campo a uma estrutura de lazer completa, ideal para residência fixa ou veraneio. Estrutura de Lazer e Convivência: Complexo de Piscinas: 03 unidades destinadas ao lazer adulto e infantil. Espaço Gourmet Rústico: Quiosque equipado com churrasqueiras duplas e um salão de eventos com estética rústica preservada. Culinária Tradicional: Cozinha de taipa autêntica, equipada com forno e fogão a lenha, proporcionando uma experiência gastronômica típica do campo. Entretenimento: Salão de jogos estruturado para receber convidados e familiares. Recursos Hídricos e Natureza: Ecossistema Particular: O condomínio conta com um lago artesanal paisagístico e mais 05 lagos destinados ao lazer e projetos de criação. Área Verde: Pomar diversificado com diversas espécies de árvores frutíferas em plena produção. Diferenciais Equestres: Setor de Baias: Estrutura pronta para acomodação de cavalos, oferecendo suporte para criadores e entusiastas do hipismo e cavalgadas. Localização e Estilo de Vida: Situado em São José, o distrito de Maria Quitéria é referência em tranquilidade e clima agradável. Este condomínio oferece o isolamento necessário para o descanso, sem perder a conectividade com os serviços urbanos de Feira de Santana. Informações e Vendas: Para detalhes sobre metragens de lotes, valores e visitas ao local, entre em contato com a Alves Imobiliária. Características do imóvel 3 Piscinas 3 Piscinas Água encanada Água encanada Área comercial Área de lazer Área gourmet completa Área gourmet completa Árvores frutíferas Árvores frutiferas Baia para cavalos Casa de taipa com fogão a lenha Cercado Churrasqueira Energia elétrica Energia elétrica Lago Lagos de pesca Murado Nescente Parque infantil Piscina Plano Pomar Portão eletrônico Quadra Salão de jogos Salão de jogos

452 m² 3 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 1.599.999

Chácara, 4 quartos, 6 hectares

Caminho 8, Tomba, Feira de Santana - BA


Lidera Imo - Venda Exclusiva: Chácara Residencial no Tomba, Feira de Santana Procurando por um refúgio tranquilo na cidade? Apresentamos uma chácara residencial encantadora para venda, localizada no coração do Tomba, em Feira de Santana. Esta propriedade espaçosa oferece uma área total impressionante de 60.000 m², proporcionando um ambiente sereno e privativo. A chácara dispõe de uma estrutura residencial confortável, composta por 4 quartos aconchegantes, 1 sala e 2 banheiros. É o lugar perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos de lazer e descanso. Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua localização privilegiada. Situada próximo ao Corpo de Bombeiros e logo após a caixa d?água do Tomba, você estará a poucos passos de importantes serviços e comodidades. Além disso, a documentação da propriedade está em dia, proporcionando uma transação imobiliária tranquila e segura. Não perca esta oportunidade única! Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. Financiamento imobiliário ou Crédito, Preço médio de imóveis ou Tendências de mercado imobiliário, Apartamentos à venda ou Casas para alugar, Compra de imóveis ou Venda de imóveis, carnaval 2026, BBB26

60000 m² 4 quartos 2 banheiros

R$ 1.257.360


Cond: R$ 400

Sítio, 144 m²

Maraú - BA


IBS - Imóveis Bahia Sul CRECI: J.1.925 Contato: (73) 3231-6362 Descubra o Flor dos Corais! Exclusividade, segurança e conforto em um só lugar. O Flor dos Corais Bangalôs oferece a combinação perfeita de elegânncia e tranquilidade, com sua localização privilegiada em uma das regiões mais exuberantes do Brasil. Taipu de Fora, na Península de Maraú, Bahia, é um paraíso tropical famoso por suas piscinas naturais de águas cristalinas, recifes de corais e extensa faixa de areia dourada. Ideal para mergulho e tranquilidade, oferece uma experiência autêntica e preservada do litoral baiano. Por sua localização privilegiada, o potencial de valorização tornam essa oportunidade única, ideal para quem deseja desfrutar de qualidade de vida agora, ou garantir um patrimônio sólido no futuro. A Península Construtora te convida a se imaginar vivendo rodeado por um paisagismo de tirar o fôlego, em um ambiente seguro, com estrutura completa para toda a família. São 06 bangalôs duplex de 90m² de 3/4 com suíte e 02 casas de 145m² com 3 suítes, todos com vaga de garagem! Flor dos Corais: o lugar perfeito para quem busca o equilíbrio entre natureza e conveniência, em um condomínio exclusivo pensado para o seu bem-estar. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

144 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 15.070.000

Fazenda, 2978 m²

Centro, Lajedinho - BA


FAZENDA – ALTO POTENCIAL PRODUTIVO Região da Chapada Diamantina (BA) Valor: R$ 15.070.000,00 Uma propriedade referência no coração da Chapada Diamantina, reconhecida pelo seu elevado potencial produtivo, abundância hídrica e estrutura completa para desenvolvimento agropecuário, florestal e agrícola. Localizada estrategicamente Região da Chapada Diamantina (BA) , com estrada interna que corta toda a área, esta fazenda reúne tradição, infraestrutura e grande margem de expansão. Destaques da Propriedade Área total: 2.978,26 hectares (equivalente a 6.850 tarefas) Valor por hectare: R$ 5.060,00 Valor por tarefa: R$ 2.200,00 Área formada: 4.000 tarefas destinadas a pastagens Área de mata nativa: 2.850 tarefas com alto potencial madeireiro Recursos Hídricos 54 tanques Poço artesiano com vazão de 3.000 L/h abastecendo toda a infraestrutura Poço artesiano de alta vazão (30.000 L/h), ideal para irrigação Benfeitorias Casa sede histórica de 1927, completamente restaurada Quatro casas de apoio reformadas Casa de vaqueiro Curral com 8 divisões, capacidade para 500 cabeças, balancão e brete com balança Depósito para insumos Galpão para tratores com 400 m² Pomar irrigado com variedades de frutas Internet instalada em toda a fazenda Sistema completo de câmeras para monitoramento Potencial Produtivo A propriedade conta com solo fértil, topografia favorável e clima ideal para produção intensiva. Em janeiro de 2025, foram implantadas 500 tarefas de Dunamis, cultura que apresenta excelente desenvolvimento. As áreas de pastagens predominam com capim Camello, demonstrado em registros atualizados (julho/2025). O conjunto estrutural da fazenda permite atividades simultâneas de pecuária, manejo florestal e práticas agrícolas de alto rendimento. Localização Situada na região da Chapada Diamantina, a aproximadamente 350 km de Salvador, em área valorizada pela fertilidade, tradição agropecuária e rápido acesso a centros comerciais. PARADISE RISA IMÓVEIS Especialistas em propriedades de alto padrão e grandes áreas rurais Onofre Corrêa – CRECI 15354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 (71) 99235-9168

2978 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 550.000

Sítio, 3 hectares

Uruçuca - BA


Sítio Graviola: Seu Refúgio Verde e Produtivo! Descubra a tranquilidade e o potencial produtivo do Sítio Graviola! Localizado em Serra Grande, este sítio de 2,5 hectares oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida mais conectado com a natureza e deseja investir em um projeto sustentável. O que o Sítio Graviola oferece: Natureza exuberante: Um verdadeiro paraíso ecológico, com um rio Tijuipinho cortando o terreno e uma área verde preservada. Potencial produtivo: Uma agrofloresta diversificada, com mudas nativas, frutíferas e árvores para produção de madeira, além de uma área aberta de 2.800m² para cultivo. Infraestrutura: Energia elétrica, sistema de irrigação e documentação completa, facilitando a implementação de seus projetos. Tranquilidade: A localização em Serra Grande, em meio à natureza, proporciona um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família. Vizinhança colaborativa: A oportunidade de interagir com vizinhos que compartilham dos mesmos valores e podem oferecer apoio mútuo. Ideal para: Produtores rurais: Produza seus próprios alimentos, explore a fruticultura e a silvicultura, ou até mesmo inicie um negócio no ramo agropecuário. Amantes da natureza: Desfrute de um contato direto com a natureza, realizando atividades como trilhas ecológicas, camping e pesca. Investidores: Uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel rural com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio completo e com diversas possibilidades! Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que o Sítio Graviola tem a oferecer!

0 quartos 0 sem vaga

R$ 450.000

Chácara, 4 quartos, 5000 m²

Alcobaça - BA


Imagine viver em um refúgio privativo de 5.000 m², repleto de coqueiros anões, cajueiros e outras frutíferas, a poucos minutos das praias paradisíacas do litoral sul da Bahia. Esta chácara encanta pela localização estratégica às margens da -001, no km 462 entre Alcobaça e Prado, oferecendo a tranquilidade do campo e a conveniência de estar a 1.600 m do acesso à Praia do Quati e a apenas 3.600 m da Praia de Guaratiba. A área construída de 110 m² abriga quatro dormitórios sendo uma suíte independente de 8 4 m dois banheiros sociais e um living acolhedor que se integra à cozinha ampliada. A casa principal de 6 12 m conta com um dormitório de casal, dois quartos de solteiro, sala de estar e cozinha generosa, tudo em acabamento simples, mas com estrutura sólida e bem distribuída. A energia é fornecida pela Coelba e a água provém de poço artesiano comunitário e de um poço próprio, assegurando autoabastecimento e autonomia. Mais do que um imóvel, esta chácara é um convite a um estilo de vida que valoriza o contato com a natureza, o cultivo próprio de frutas e a conveniência de estar a 5 km do centro de Alcobaça e 14 km da ponte de Prado. Se você busca um investimento para lazer em família ou um cenário inspirador para novos projetos, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse verdadeiro oásis baiano! - Acabamentos: Simples, - Infraestrutura: Água de Poço, Obs: A propriedade fica 5km do trevo de entrada da cidade de Alcobaça, fica a 14km da ponte de entrada de Prado, a 1.600m da entrada que dá acesso à praia do quati, fica a 3.600m da entrada do balneário praia de guaratiba.

5000 m² 4 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 70.000.000

Fazenda, 1 quarto

Jaborandi - BA


Fazenda Jaborandi Bahia Em um cenário deslumbrante no município de Jaborandi, Bahia, encontra-se a Fazenda Sítio Jaborandi, com uma área total de 8947 hectares e altitudes de 700 metros. Com uma fluviosidade anual de 1000 milímetros, esta fazenda é um verdadeiro paraíso para quem busca investir em agricultura. A localização privilegiada da fazenda, próxima à renomada Fazenda Água Santa, conhecida por sua produção de batata, garante um potencial incrível para quem deseja expandir seus negócios no ramo agrícola. A maior parte da área é composta por terrenos brutas, prontos para serem desenvolvidos conforme suas necessidades. Além disso, a Fazenda Sítio Jaborandi possui 2 córregos e 1 Rio (Pratudão), que fornecem uma fonte constante de água para suas plantações. O valor de investimento é de R$ 70.000.000,00, porém, estamos abertos a propostas e oferecemos opções de financiamento para facilitar a aquisição deste verdadeiro tesouro agrícola. Agende sua visita (61) 99878-4472 Meu Imovel Imo CJ DF 25698 GO 42513 MeuIMD202 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter)

8947 m² 1 quarto 1 banheiro 4 vagas