713 fazendas, sítios e chácaras à venda em Bahia


R$ 6.000.000

Fazenda, 387 m²

Planalto - BA


FAZENDA REGIÃO SUDOESTE BA. REGIÃO PRÓXIMO DE VITÓRIA DA CONQUISTA (BA) Localização Estratégica • Potencial Agrícola e Florestal de Alto Valor Uma excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio baiano. Com 387,2 hectares de área total, esta fazenda reúne localização privilegiada, topografia favorável e estrutura versátil, sendo ideal para cafeicultura, silvicultura e pecuária complementar. Destaques da Propriedade Área total: 387,2 hectares Valor total: R$ 6.000.000,00 Valor por hectare: R$ 15.495,00 / ha Localização privilegiada na -116, a apenas 30 km de Vitória da Conquista Acesso interno com estrada á 3 km da sede da fazenda. Beira de rodovia federal, com excelente visibilidade e facilidade logística Vocação da Propriedade Silvicultura / Eucalipto – área já com plantio estabelecido e possibilidade de expansão Pecuária complementar – aptidão natural para integração agropecuária Projetos mistos agroflorestais – excelente potencial de diversificação e sustentabilidade produtiva Características e Potenciais Região tradicional e reconhecida pela qualidade de produção agrícola Topografia suave, com excelente drenagem e mecanização facilitada area 100% plana Clima favorável e bom índice pluviométrico durante todo o ano Infraestrutura regional consolidada, com fácil acesso a insumos, serviços e mão de obra Logística estratégica – proximidade ao polo comercial e industrial de Vitória da Conquista Ideal para implantação de novas culturas, expansão florestal ou projetos agroindustriais Vantagens Competitivas Excelente custo logístico, pela proximidade com centro urbano e rotas comerciais Propriedade consolidada, com potencial de valorização e diversificação produtiva Região em constante crescimento no cenário do agronegócio baiano Oportunidade rara de investimento. Localização -116 – Sul da Bahia. A apenas 15 km de Vitória da Conquista, com acesso direto à rodovia federal e proximidade a grandes centros consumidores e de exportação. PARADISE RISA IMÓVEIS – ESPECIALISTAS EM PROPRIEDADES DE ALTO PADRÃO E GRANDES ÁREAS RURAIS PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253. 📞 Contatos Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

387 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 2.000.000

Chácara, 40 hectares

Rio Real - BA


EXCELETE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO FAZENDA ARATICOM Com maravilhosa localização em Jandaíra BA, com limites a Leste para o Oceano Atlântico e fundo para o Rio Real com acesso terrestre fluvial e marítimo, com vastos coqueirais e belíssima praia, floresta nativa preservada a 2 km do distrito de coqueiros e a 6 km de Mangue Seco. Acesso pluvial pelo distrito de Pontal - SE. Área Total de 396.396,00 m², Área Privativa de 396.396,00 m², Área do Terreno com 396.396,00 m², Frente do terreno com 133.238,00 Metros, Fundos do terreno com 141.596,00 Metros. TODOS OS VALORES ANUNCIADOS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO, SEGUINDO DETERMINAÇÃO DE SEUS PROPRIETÁRIOS OU EM CONSEQUÊNCIA DAS VARIAÇÕES DO MERCADO IMOBILIÁRIO. SEM ÔNUS ALGUM PARA IMOBILIÁRIA. CÓDIGO LR0967 Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: Agende a sua visita Corretor Lúcio Reis Creci 21131 E-mail: lucioimovelcomercial.net Valor da fazenda calculada por tarefas baiana no valor de R$21.978,00, cada tarefa. Observao: Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. *Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13.7093. Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. NÃO ESQUEÇA DE VISITAR NOSSO SITE PARA MAIS INFORMAÇÕES: WWW.MASIMOVEIS.COM. VISITE NOSSAS REDES SOCIAIS: LINKEDIN - Marcos Shigueyama Imóveis https:/ .linkedin.com/company/mtsimoveistrk=publicprofiletopcard-current-company FACEBOOK - Marcos Shigueyama Imóveis https://www.facebook.com/mtsimoveis INSTAGRAM - mtsimoveis https://www.instagram.com/mtsimoveis/

396396 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.900.000

Sítio, 10 quartos, 6 hectares

Camaçari - BA


SÍTIO DE ALTO PADRÃO EM CAMAÇARI – PARAFUSO | BAHIA ESTRUTURA COMPLETA PARA EVENTOS, HOSPEDAGEM E LAZER COM AUTONOMIA TOTAL Valor de Investimento: R$ 3.900.000,00 Uma propriedade singular localizada no município de Camaçari, Bahia, a menos de 2 km da Rodovia Parafuso, com acesso totalmente asfaltado até a porta. Um verdadeiro complexo rural urbanizado, planejado para hospedagem, eventos corporativos, retiros, confraternizações, lazer e operações de grande porte. Com aproximadamente 60.000 m² de área total e mais de 3.000 m² de área construída, o sítio oferece estrutura operacional completa, distribuída em dois núcleos independentes, preparados para atender simultaneamente até 300 pessoas com total autonomia. A propriedade conta ainda com paisagismo consolidado, jardins, árvores frutíferas, sistema de energia fotovoltaica e poços artesianos, garantindo autossuficiência hídrica e energética. INFORMAÇÕES GERAIS • Área total aproximada: 60.000 m² • Mais de 3.000 m² de área construída • Localização estratégica em Camaçari – BA • Menos de 2 km da Rodovia Parafuso • Acesso asfaltado até a entrada da propriedade • Estrutura preparada para eventos, hospedagem e lazer • Capacidade operacional para até 300 pessoas • Sistema de energia fotovoltaica instalado • Poços artesianos atendendo integralmente a demanda hídrica • Área totalmente urbanizada e arborizada SÍTIO BELA VISTA I Área aproximada de 9.258 m² Estrutura principal totalmente equipada, ideal para hospedagem, retiros, eventos e operações de lazer de grande porte. ESTRUTURA • Casa principal com 2 suítes, 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda completa e banheiro externo • Salão de aproximadamente 200 m² totalmente estruturado • Quiosque gourmet com churrasqueira, pia e freezer • 2 piscinas adulto • 1 piscina infantil • Salão de jogos • Dormitório tipo alojamento com banheiros e estrutura completa • Dormitório em dois pavimentos tipo alojamento com banheiro e instalações completas • Refeitório completo com cozinha industrial equipada • Fogões industriais e forno industrial • Freezers, geladeiras e micro-ondas • Utensílios completos de cozinha e refeitório • 2 apartamentos suítes em pavimentos térreo e superior • Salão adicional de aproximadamente 120 m² • 1 suíte exclusiva • Casa de caseiro completa • Depósito com aproximadamente 200 m² • 4 reservatórios com capacidade de 10.000 litros cada • 2 poços artesianos • 2 canis • Quiosque auxiliar • Campo de futebol com grama natural • Parquinho infantil DIFERENCIAIS • Área totalmente murada • Iluminação interna e externa • Acomodações equipadas com camas e colchões • Capacidade aproximada para 150 hóspedes SÍTIO BELA VISTA II Área aproximada de 4.390 m² Estrutura complementar independente, ideal para eventos corporativos, retiros religiosos, treinamentos, hospedagem e conferências. ESTRUTURA • Dormitório tipo alojamento em dois pavimentos com banheiro e instalações completas • 2 suítes completas com ar-condicionado no pavimento térreo • Salão para reuniões com aproximadamente 50 m² • Refeitório completo com cozinha industrial equipada • Fogões industriais e forno industrial • Freezers, geladeira e micro-ondas • Utensílios completos para operação • Salão para conferências com aproximadamente 200 m² • Quiosque com churrasqueira, pia e freezer POTENCIAL DA PROPRIEDADE A propriedade apresenta características ideais para investidores, grupos empresariais, instituições religiosas, operadores de eventos, hotéis fazenda, espaços de retiros, clínicas, centros educacionais e empreendimentos voltados ao turismo rural e corporativo. Sua infraestrutura consolidada, localização estratégica e capacidade operacional transformam este sítio em um ativo raro e altamente versátil no mercado imobiliário do litoral baiano. CONDIÇÕES COMERCIAIS • Valor total: R$ 3.900.000,00 • Proprietário aberto à análise de propostas PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 CRECI PJ nº 3253 CONTATOS Onofre Corrêa – CRECI 15.354 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 (71) 99235-9168

60000 m² 10 quartos 30 banheiros 50 vagas

R$ 66.000.000

Fazenda, 1435 m²

Teodoro Sampaio - BA


F A Z E N D A E M T E R R A N O V A | R E G I Ã O D E T E O D O R O S A M P A I O – B A Valor: R$ 66.000.000,00 Área Total: 3.300 tarefas | Aproximadamente 1.435 hectares Valor por tarefa: R$ 20.000,00 | Valor por hectare: ~R$ 46.000,00 Uma propriedade rural consolidada, com forte vocação para pecuária leiteira e estrutura completa para operação imediata. Um ativo produtivo, tradicional e altamente funcional, ideal para investidores e produtores que buscam escala, eficiência e continuidade na atividade. Destaques da Propriedade: Fazenda com aproximadamente 3.300 tarefas (1.435 ha) Vocação consolidada para pecuária leiteira Rebanho atual de aproximadamente 1.000 vacas leiteiras Áreas formadas e preparadas para exploração contínua Divisões de pasto estruturadas para rotatividade de animais Abundância hídrica com o Rio Inhambupe margeando a propriedade Estrutura da Fazenda: Casa sede Casa de vaqueiro Curral funcional Galpões para insumos Maquinário e suporte operacional Infraestrutura completa para manejo e produção Potencial e Uso: Propriedade ideal para manutenção e expansão da atividade leiteira, com estrutura já implantada e operação ativa. Excelente oportunidade para investidores do agronegócio que buscam segurança produtiva e valorização patrimonial. Localização: Situada na região de Terra Nova, nas proximidades de Teodoro Sampaio – BA, com acesso facilitado e inserida em uma região tradicionalmente voltada à pecuária. Condições: Proprietário aberto a propostas Visitas mediante agendamento prévio PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ nº 58.483.919/0001-63 | CRECI PJ nº 3253 Contatos: Onofre Corrêa – CRECI 15354 – (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18.669 – (71) 99235-9168

1435 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 3.500.000

Fazenda, 2 quartos

Conde - BA


Fazenda de Coco com Vista para o Mar Localizada no Litoral Norte de Salvador, a apenas 7 km das praias do Sítio do Conde e Barra do Itariri, esta fazenda é um verdadeiro paraíso tropical. Com 64,9 hectares de área total, sendo 45 dedicados à plantação de coqueiros do tipo “Anão Verde do Brasil de Jiqui”, esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade e produtividade. Além da plantação de coco, a fazenda conta com uma infraestrutura completa, incluindo uma casa para o caseiro, casa de bombas, tanque de fertiirrigação, trator Massey Ferguson, carreta-pipa, sistema de irrigação de alta qualidade e muito mais. Tudo em perfeito funcionamento para garantir o máximo de eficiência na produção. O grande destaque desta fazenda é a água em abundância, de qualidade excepcional, que pode até mesmo ser considerada mineral. Um verdadeiro tesouro para quem busca uma fonte de água pura e saudável. Com 2 quartos, 2 banheiros e 10 vagas de garagem, esta fazenda é ideal para quem deseja viver em meio à natureza, com todo o conforto e comodidade necessários. E o melhor de tudo: o proprietário está aberto a negociações e aceita permuta por imóveis em São Paulo, facilitando ainda mais a aquisição deste pedaço do paraíso. ? Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, em uma região turística e com um potencial de valorização incrível. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que esta propriedade tem a oferecer. Você merece viver neste paraíso! ? Aceita permuta em imóveis em São Paulo Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

65000000 m² 2 quartos 2 banheiros 10 vagas

R$ 630.000

Sítio, 100 m²

Porto Seguro - BA


Corretor: Gerson Emanuel CRECI.: 26.379 Contato: (73) 99919-2744 VILLAGE PARAÍSO DO SOL – PORTO SEGURO (BA) Chegou a sua chance de viver ou investir em um verdadeiro paraíso! O Village Paraíso do Sol é um lançamento exclusivo, localizado na região do Village I, uma das áreas mais valorizadas da orla norte de Porto Seguro — a poucos metros das famosas cabanas Axé Moi e Tôa Tôa. Destaques do empreendimento: • Condomínio fechado com apenas 10 unidades duplex • Aproximadamente 91m² de área privativa • 3 quartos, sendo 2 suítes no pavimento superior e 1 semi-suíte no térreo • Cozinha integrada, sala ampla e área de serviço • Piscina e espaço gourmet com churrasqueira • Área verde e ambiente familiar • Estacionamento e portão eletrônico Localização privilegiada: Região tranquila, segura e de fácil acesso, próxima às praias mais famosas de Porto Seguro e com excelente infraestrutura. Ideal tanto para moradia quanto para aluguel de temporada! Por que investir? • Alto potencial de valorização • Condomínio exclusivo e de baixo custo • Acabamento de qualidade e projeto moderno • Condições especiais de lançamento Obs:. "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato

91 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 20.000.000

Chácara, 2 quartos, 40 hectares

Ilhéus - BA


Sítio de 40 Hectares na Ponta do Ramo - Ilhéus Se você busca o cenário perfeito para um empreendimento de sucesso ou uma propriedade rural espetacular no Nordeste, este imóvel é a escolha ideal. Localizado estrategicamente na Rodovia BA 001, Km 29, na cobiçada região entre Ilhéus e Itacaré, o sítio une a exuberância da natureza local a uma infraestrutura logística e de serviços privilegiada. Detalhes Territoriais e Logística Área Total: 40 hectares totalmente georreferenciados, com documentação rigorosamente em dia (CAR/SEFIR, ITR e CCIR). Frente de Rodovia: A propriedade é cortada pela BA 001. No sentido Ilhéus/Itacaré, possui aproximadamente 1.300 metros de extensão pelo lado esquerdo e 1.000 metros pelo lado direito, garantindo visibilidade e múltiplos pontos de acesso. Topografia Privilegiada: Mais de 90% de solo seco e não alagável. Altitude média de 7 metros acima do nível do mar, atingindo 18 metros em sua cota mais elevada. Zero área de mangue. Infraestrutura e Recursos Naturais Água: Riqueza hídrica com 2 cacimbas/poços de excelente qualidade, viabilidade para poços artesianos em toda a extensão e água tratada da EMBASA disponível nas duas extremidades. Energia e Conectividade: Rede elétrica de alta e baixa tensão instalada, além de internet a cabo ao longo de toda a rodovia. Vegetação: Solo fértil e diversificado, contando com coqueiros, mangueiras, cajueiros, dendezeiros e áreas de pasto. Aptidão Comercial e Potencial de Incorporação Pelo seu relevo plano/elevado, solo firme e testada de rodovia, o imóvel possui vocação excepcional para: Hotel Fazenda, Resorts de Charme ou Spas de Luxo. Condomínios residenciais premium ou Ecovilas integradas à natureza. Chácaras, sítios exclusivos ou loteamentos planejados em até 3 áreas distintas, todos com frente para a BA 001. Entre em contato para agendar uma visita.

100 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.200.000

Chácara, 3 quartos, 4 hectares

Camaçari - BA


Imagine-se despertando todas as manhãs em uma verdadeira joia rural, um sítio com 35.000 m² de terreno no bairro Abrantes, na zona Norte da Região Metropolitana de Salvador, ideal para quem busca equilíbrio entre o ritmo urbano e a tranquilidade do campo. A residência de 120 m² construída conta com três dormitórios, todos suítes, além de sala integrada a uma copa aconchegante, cozinha prática, despensa e área de serviço funcional, completados por quatro banheiros e garagem coberta para dois veículos. O espaço ao ar livre convida a criar uma horta orgânica, receber amigos em amplos gramados e acomodar seus animais de estimação com total conforto, respaldado por infraestrutura de rede elétrica e abastecimento de água. A localização estratégica coloca você a minutos de escolas, farmácias, supermercado e shopping center, garantindo praticidade diária sem abrir mão da privacidade. Perfeito tanto para investimentos sólidos quanto para refúgios de fim de semana, este sítio une potencial e estilo de vida. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade: entre em contato e descubra esse refúgio singular hoje mesmo! Observao: Documentação toda regularizada Aceita outro imóvel ou até mesmo automóvel como parte do pagamento Pontos Fortes: Local tranquilo, seguro, acesso faciol ew rapido a estrada do coco,com ruas asfaltadas e boa iluminação

35000 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 54.000.000

Fazenda, 9000 hectares

Correntina - BA


Oportunidade Única: Fazenda de 9.000 Hectares no Oeste Baiano - Riqueza Hídrica e Logística Estratégica Localizada em uma das regiões agrícolas mais produtivas e valorizadas do mundo, esta propriedade no Oeste da Bahia é o investimento ideal para quem busca escala, solo de qualidade e abundância de água. Localização Privilegiada Situada entre Rosário e Correntina, a apenas 38 km da , a fazenda está inserida em um polo de alta tecnologia agrícola. A propriedade é vizinha de grandes produtores renomados, garantindo segurança jurídica e infraestrutura logística consolidada na vizinhança. Diferencial Hídrico Inigualável Um dos maiores ativos desta fazenda é a sua disponibilidade de água, fator determinante para o sucesso no agro moderno: Cercada por água: Banhada por importantes cursos hídricos. Rio Pratudão: Passa diretamente pela propriedade. Córregos: Conta com o Córrego Vereda Grande e o Córrego Melancia. Topografia: Relevo predominantemente plano, facilitando a mecanização e implementação de pivôs centrais.   Informações Técnicas e Diferenciais   Área Total: 9.000 Hectares. Benfeitorias: Possui instalações básicas prontas para uso. Documentação Impecável: Fazenda quitada, com documentos 100% em dia e pronta para transferência imediata (transferência facilitada). Negociação Direta: Tratativas feitas diretamente com os proprietários.   Por que investir no Oeste Baiano? O Oeste da Bahia é referência global em produtividade de grãos (soja, milho e algodão). A região conta com índices pluviométricos favoráveis e um ecossistema de suporte ao produtor que inclui desde assistência técnica de ponta até escoamento eficiente para os portos. Destaque: Propriedade com perfil para grandes projetos agrícolas ou pecuária intensiva, unindo vasta extensão territorial a um recurso hídrico raramente encontrado em áreas deste porte. Entre em contato para agendar uma visita e conferir a documentação.

9000 hectares 0

R$ 1.400.000

Fazenda, 58 hectares

Ilhéus - BA


Seu Refúgio Particular no Coração da Natureza Descubra um paraíso particular em meio à exuberante natureza baiana! Apresentamos esta deslumbrante fazenda com 52,8 hectares, um convite para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um investimento seguro. Um Santuário Natural: Mata Atlântica preservada: Mergulhe em uma rica biodiversidade, com trilhas ecológicas que revelam a beleza da Mata Atlântica. Rio caudaloso: Desfrute de um refrescante banho nas águas cristalinas do rio que corta a propriedade, ideal para momentos de lazer e contemplação. Paisagens deslumbrantes: Contemple vistas panorâmicas e paisagens que inspiram a alma. Localização Estratégica: Próxima a Ilhéus: Localizada a apenas 25 km de Ilhéus, você terá fácil acesso a todas as comodidades da cidade, como supermercados, hospitais, escolas e o aeroporto. Praias paradisíacas: Desfrute das famosas praias de Ilhéus, como a Praia dos Milionários, a poucos minutos da propriedade. Potencial e Versatilidade: Agricultura: Ideal para a prática da agricultura orgânica, com terras férteis e água em abundância. Turismo ecológico: Explore o potencial turístico da região, criando um espaço para hospedagem e atividades ecoturísticas. Uma Oportunidade Única: Adquira esta fazenda e viva a experiência de estar em contato direto com a natureza, sem abrir mão do conforto e da comodidade. Um investimento seguro e promissor para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro.

58 hectares 0 quartos 0 sem vaga