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R$ 815.000

Cond: R$ 995

Apartamento, 3 quartos, 83 m²

Avenida Barão de Studart, Meireles, Fortaleza - CE

A oportunidade estratégica de residir em um apartamento totalmente planejado, modernizado e tecnológico a apenas 3 quadras da Beira-Mar de Fortaleza, unindo o conforto de um living ampliado a uma sólida inteligência patrimonial no Meireles. Localizado no coração do Meireles, o Edifício Costa do Mar coloca você no epicentro do metro quadrado mais cobiçado da capital. o empreendimento situa-se nas imediações do Museu da Imagem e do Som do Ceará (MIS), de frente a um mercado e cercado por uma infraestrutura completa de serviços, restaurantes e facilidades urbanas. Esta unidade beneficia-se da face Leste (Total Nascente), garantindo a melhor circulação de vento do litoral e entregando uma belíssima vista permanente para o mar a partir dos quartos e da sala. Com 83,00 m² de área privativa, o imóvel apresenta estado de conservação Ótimo e destaca-se por seu refinado projeto de interiores, que combina marcenaria so medida, piso em porcelanato e soluções de vanguarda em automação. Destaques do Imóvel (Tecnologia, Design e Fluidez de Planta): 83,00 m² de área privativa milimetricamente aproveitados, com eixos de circulação modernos e integrados. 03 Quartos amplos, sendo 02 suítes master confortáveis, e um total de 03 banheiros equipados com louças e metais Deca. Living Social Ampliado: Sala de estar e jantar expandidas e integradas de forma contínua à varanda, que já conta com cortina de vidro instalada, maximizando a amplitude e a luminosidade natural. Cozinha Americana Planejada: Bancada de integração com a sala, cubas em inox, armários em tons brancos e amadeirados, com o diferencial estratégico de móveis inferiores executados em madeira naval resistente à água. Acabamento dos Banheiros: Bancadas e molduras dos espelhos confeccionadas em madeira maciça com tratamento de alta resistência à umidade e boxes em vidro temperado. Engenharia Tecnológica e Climatização: Fechadura inteligente instalada, projeto luminotécnico e de pontos elétricos planejado, com parte da iluminação pronta para integração com assistente de voz. Inclui ar-condicionado central de 18.000 BTUs na sala, ar-condicionado de janela de 10.000 BTUs na suíte e ventilador de teto no segundo quarto. 01 Vaga de garagem coberta, muito espaçosa e com excelente facilidade de acesso e manobra. Infraestrutura e Segurança do Condomínio: Configuração Exclusiva: Torre única com 15 andares e apenas 4 apartamentos por andar, garantindo excelente privacidade residencial, com logística vertical atendida por 02 elevadores. Estrutura de Lazer e Convivência: Salão de festas suntuoso totalmente equipado com mesas, cadeiras, sofá, sistema de TV home-theater e copa de apoio montada, além de amplo espaço recreativo e mini quadra esportiva. Segurança Ativa: Sistema de portaria 24 horas, monitoramento completo por câmeras, alarmes, sensores perimetrais e medição de gás individualizada. Diferenciais Estratégicos e Saúde Financeira: Blindagem Patrimonial e Transparência: Imóvel com laudo de inspeção predial recentemente emitido e aprovado, documentação jurídica perfeitamente regularizada (e total ausência de taxas condominiais extras. Custo de Implantação Zero: Por ser um ativo totalmente projetado, climatizado e dotado de automação, o comprador elimina qualquer gasto imediato com reformas ou marcenaria, estando pronto para moradia imediata ou rentabilização. A escolha definitiva para quem busca transformar capital em qualidade de vida real, sofisticação técnica e bem-estar familiar, vivendo com a brisa do oceano no horizonte diário de sua casa. Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com. /

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