188 lojas e varejos à venda em Ceará


R$ 1.300.000

Casa Comercial

Rua 1-D, Tabapuá, Caucaia - CE


A oportunidade estratégica de adquirir um ativo comercial plenamente estabelecido e de alta escala, unindo uma infraestrutura operacional robusta a um terreno monumental no coração do Tabapuá. Este imóvel comercial destaca-se como uma raridade patrimonial e operacional.O ponto está inserido em uma região com alta densidade demográfica, fluxo constante e forte apelo comercial. Com um terreno plano colossal de 1.500,00 m² e 1.200,00 m² de área total construída, a estrutura entrega a escala necessária para operações de grande porte. O ativo, atualmente classificado no estado precisa de reforma , carrega uma margem de valorização implícita gigantesca pós-modernização, ideal para quem busca expandir uma marca ou consolidar um hu de distribuição e varejo. Destaques do Ativo (Macroestrutura e Layout Comercial): 1.200,00 m² de área construída com eixos amplos de circulação e atendimento. Terreno de 1.500,00 m²: Espaço monumental que assegura facilidade de logística, estacionamento e futuras expansões de layout. Tipo de Estrutura (Padaria/Mercantil): Ambientes perfeitamente divididos com salão de atendimento, cozinha industrial de panificação, copa de apoio e banheiros de serviço estruturados. Equipamentos e Exposição: Imóvel configurado com gôndolas de exposição, balcões e eixos internos prontos para receber estoque e maquinário. Total de 03 banheiros e áreas de vestiário para colaboradores. Diferenciais de Infraestrutura e Logística: Acesso Asfaltado: Excelente fluidez de tráfego, facilitando a recepção de caminhões de abastecimento e frotas de entrega. Proximidade Comercial: Inserido no epicentro de comércios locais, gerando um fluxo orgânico e sinergia de consumo imediata com o entorno. Acabamentos de piso em cerâmica clássica de alta resistência. Diferenciais Estratégicos: Ativo Gerador de Renda Consolidado: O segmento de panificação e mercados de bairro possui uma das menores taxas de sazonalidade do varejo, garantindo faturamento resiliente e fluxo de caixa constante. Land Banking de Alta Escala: Adquirir 1.500 m² de terreno urbano na Caucaia uma das regiões metropolitanas que mais crescem e recebem investimentos de infraestrutura no Ceará é uma sólida blindagem patrimonial. Margem para Retrofit Comercial: O valor total pedido reflete a condição física atual, abrindo uma excelente janela de oportunidade para investidores capturarem o ganho de capital pós-reforma. A escolha definitiva para o empresário ou grupo investidor que busca transformar escala territorial e tradição comercial em autoridade de mercado e rentabilidade sólida. Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com. /

0 quartos 0 sem vaga

R$ 680.000

Loja-Salão, 500 m²

Via Coletora A, Mondubim, Fortaleza - CE


Ponto Comercial com Casa à Venda no Mondubim, Fortaleza/CE Oportunidade de Investimento Completo. Imóvel de Esquina com Dois Pontos Comerciais e Residência no Andar Superior Ideal para quem busca rendimento imediato ou quer empreender com estrutura pronta Se você procura um ponto comercial à venda em Fortaleza com alto potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no Mondubim, bairro em plena expansão e com excelente movimentação, este imóvel une visibilidade estratégica, funcionalidade comercial e conforto residencial. Detalhes do Imóvel: Imóvel de esquina visibilidade total e grande fluxo de pedestres e veículos Dois pontos comerciais independentes no térreo Um deles com banheiro privativo Perfeitos para: loja, farmácia, consultório, delivery, lanchonete, escritório e mais Casa no piso superior com acesso exclusivo, ideal para morar ou alugar: 3 quartos amplos e bem ventilados 2 banheiros sociais Sala espaçosa integrada à cozinha 2 áreas externas com potencial para lazer ou rooftop Lavanderia separada Garagem privativa com 2 vagas, fácil de manobrar e com segurança Potencial de Uso e Rentabilidade: Geração de renda dupla: alugue os pontos comerciais e a residência Ideal para empreendedores que desejam trabalhar e morar no mesmo local Potencial para valorização com pequenas reformas e revenda Flexibilidade para múltiplos negócios ou locações individuais Localização Estratégica Mondubim, Fortaleza/CE Bairro em pleno crescimento urbano e comercial Grande circulação diária de pessoas e veículos Próximo a escolas, farmácias, supermercados, transporte público e comércio local. Acesso facilitado às principais vias da cidade. Por Que Este Imóvel É Uma Oportunidade de Investimento? Estrutura pronta: use ou alugue imediatamente Divisão inteligente entre espaços comerciais e residência Localização de alta visibilidade e movimento Potencial para excelente retorno financeiro Valor de mercado competitivo Agende Agora Sua Visita com a Inov9 Imóveis. Transforme esta esquina no Mondubim em uma fonte de renda sólida e duradoura. A equipe da Inov9 Imóveis está pronta para te mostrar todos os diferenciais desse imóvel que une investimento e qualidade de vida em um só lugar. Negócios inteligentes começam com decisões estratégicas. Este é o momento certo.

500 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 3.800.000

Imóvel Comercial, 1152 m²

Avenida Frei Cirilo, Messejana, Fortaleza - CE


A oportunidade estratégica de consolidar sua operação ou expandir seu patrimônio em um dos endereços mais pulsantes da Messejana. Localizado na Avenida Frei Cirilo, vizinho ao antigo Detran, este prédio comercial de duas frentes é uma raridade de escala e funcionalidade. Com uma configuração híbrida que une escritórios, auditórios e um galpão robusto, o imóvel é perfeito para centros educacionais, sedes administrativas ou operações logísticas que exigem visibilidade máxima e facilidade de acesso. Com 1.260,39 m² de área total, o complexo já se encontra gerando receita com unidades locadas, oferecendo segurança financeira imediata para o comprador. Destaques do Imóvel: Área Total de 1.260,39 m² com excelente estado de conservação. 18 Salas Comerciais bem distribuídas para diversos perfis de negócio. Amplo Galpão integrado, ideal para armazenamento ou logística de última milha. Estrutura de Suporte: Auditórios prontos para treinamentos e 07 banheiros estrategicamente posicionados. Unidades Residenciais de Apoio: 02 apartamentos integrados (quarto + banheiro) para staff ou segurança. Duas Frentes: Facilidade de fluxo, carga, descarga e acesso diferenciado para clientes e fornecedores. Diferenciais Estratégicos: Localização Institucional: Situado no principal corredor comercial da Messejana, com altíssimo fluxo de veículos e pedestres. Receita Imediata: Parte das salas já locadas, garantindo retorno sobre o investimento desde o primeiro dia. Flexibilidade de Negócio: Disponível para Venda (R$ 3.800.000,00) ou Locação/Arrendamento (R$ 50.000,00). Capilaridade Logística: Conexão rápida com a -116 e principais vias de escoamento da zona sul de Fortaleza. Venda: R$ 3.800.000,00 Locação: R$ 50.000,00/mês A escolha definitiva para o investidor visionário que busca escala, visibilidade e versatilidade em um único ativo imobiliário. Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com. /

1152 m² 0 quartos 0 sem vaga