Terreno, 52 hectares
Umarizeiras, Maranguape - CE
Uma oportunidade rara para quem busca uma propriedade rural ampla, produtiva e com infraestrutura completa em Maranguape.
Com 51,98 hectares (de acordo com Escritura Pública) e 42,37 hectares de área real (conforme CAR), este sítio reúne moradias, galpões, açudes, estrutura elétrica e um dos mais completos sistemas para piscicultura e carcinicultura da região.
Destaques da Propriedade
Área total: 51,98 ha (Escritura) / 42,37 ha (CAR)
Terreno amplo, produtivo e com excelente disponibilidade hídrica
Localização tranquila, ideal para produção, lazer ou empreendimento rural
EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS
A propriedade conta com 3 casas em alvenaria, todas em ótimo estado:
1. Casa Sede - 150m²
3 quartos
3 banheiros
Sala
Copa
Cozinha
Varanda ampla
2. Casa do Gerente - 120m²
3 quartos
1 banheiro
Sala
Copa e cozinha
Terraço
3. Casa de Morador - 85m²
2 quartos
1 banheiro
Sala
Copa e cozinha
Depósito
Terraço
ESTRUTURA OPERACIONAL
A propriedade oferece ampla estrutura para produção rural e aquícola:
Galpões e Armazéns
Galpão em alvenaria com estrutura metálica - 195m², contendo:
Escritório
Almoxarifado
Tanques para manuseio de alevinos
Depósito de ração
Armazém em alvenaria - 72m², com:
Depósito
Quarto e banheiro para funcionários
Caixa d?água elevada em concreto armado
ESTRUTURA AQUÍCOLA (Piscicultura/Carcinicultura)
10 viveiros, totalizando aprox. 3,0 ha de espelho d?água
Abastecimento e drenagem por gravidade
Comportas de despesca
Bacia de sedimentação
Sistema de reuso de água
Rede elétrica em toda a área dos viveiros
RECURSOS HÍDRICOS
5 açudes, somando cerca de 5 hectares de espelho d?água, interligados
3 cacimbões amazonas com diâmetros de 6m, 5m e 3,5m
Excelente abastecimento natural para produção contínua
ENERGIA E EQUIPAMENTOS
Rede elétrica completa (alta e baixa tensão)
Transformador trifásico
Postes de concreto
Iluminação de pátio e viveiros
Bombas, motores elétricos, moinhos, misturadores, reatores e equipamentos para processamento de grãos
Ferramentas gerais, cercas e portões
Investimento
? R$ 1.470.000,00
Saiba mais em 8530360000 ou fale com a BIA em
https://imobiliariamadrededeus.com. /
- nossa consultora 24h.
Agende agora mesmo a sua visita!
