Cobertura, 5 quartos, 637 m²
Avenida Epitácio Pessoa, Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
Apresentamos uma cobertura duplex exclusiva, localizada no bairro da Lagoa, no Rio de Janeiro, com uma vista deslumbrante da Lagoa Rodrigo de Freitas e do Cristo Redentor. Com uma área total de 630m², este imóvel destaca-se por sua amplitude e sofisticação. Originalmente projetada com seis quartos, a cobertura foi remodelada para abrigar quatro dormitórios, entre eles, duas suítes que oferecem conforto e privacidade. Além disso, há um escritório e uma academia particular, que atendem tanto às demandas do home office quanto às necessidades de atividades físicas diárias, otimizando o uso do espaço. O terraço é um dos grandes atrativos da propriedade, equipado com uma sauna e uma hidro-familiar, proporcionando um ambiente de relaxamento com vistas panorâmicas. A experiência de morar nesse imóvel é realçada pela presença de amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera harmoniosa e conectada à natureza. Estudos sobre a arquitetura bioclimática apontam que essa estratégia, ao maximizar a iluminação e a ventilação natural, contribui significativamente para a eficiência energética, reduzindo o consumo de eletricidade e promovendo uma sensação de bem-estar nos moradores. A localização privilegiada é outro ponto forte desta cobertura. Situada a apenas 15 minutos a pé da Praia de Ipanema e a 10 minutos do Centro Comercial de Ipanema, a propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de estabelecimentos sofisticados, incluindo restaurantes, lojas e cafés. A proximidade com esses pontos de interesse confere praticidade ao cotidiano e reflete a valorização imobiliária da região, que é uma das mais nobres da cidade. Pesquisas do mercado imobiliário indicam que imóveis com vista para áreas naturais, como a Lagoa, tendem a valorizar-se cerca de 20% mais rápido em comparação a outras localizações urbanas. Os espaços sociais, distribuídos entre os andares superior e inferior, são amplos e elegantes, perfeitos para encontros e eventos. A combinação de luxo e funcionalidade é evidente no design moderno e nos acabamentos de alta qualidade que definem cada ambiente. Em suma, esta cobertura duplex não é apenas uma propriedade de alto padrão, mas um refúgio exclusivo que une o melhor da arquitetura contemporânea, localização excepcional e vistas privilegiadas, criando uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida no Rio de Janeiro. OURO3302 71607
