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    32.482 depósitos, galpões & industrias à venda


    R$ 400.000

    Prédio Inteiro, 35 m²

    Consolação, São Paulo - SP


    CONJUNTO COMERCIAL, 35 M², 1 VAGA PARA AUTO, OTIMO LOCAL... Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

    35 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 490.000

    Prédio Inteiro, 35 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    CONJUNTO COMERCIAL COM 35m2, 1 VAGA PARA AUTO, OTIMO LOCAL... EDIF CONCEPT OFFICES PINHEIROS, Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

    35 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.200.000

    Depósito-Galpão, 320 m²

    Terra Preta (Terra Preta), Mairiporã - SP


    Temos um imóvel show de bola, para você que empreende e está querendo realizar o sonho do seu galpão próprio para a sua empresa ou até mesmo para o seu espaço Gourmet para eventos. Esse belo Galpão é muito versátil, pois da para montar sua firma, empresa, deposito, e até mesmo seu espaço de buffet, hoje em dia o proprietário usou da sua inteligência para utilizar como um espaço para realizar diversos casamentos, aniversários, comemorações e dentre outras datas importantes da nossa vida cotidiana O imóvel possui um salão de festa e uma área gourmet com churrasqueira, cozinha, 2 banheiros , 2 dormitórios com um banheiro. Playground para as crianças se divertirem, um amplo estacionamento para aproximadamente 40 carros. Localização boa a 4 km da Fernão Dias. É importante salientar que o imóvel passa uma linhão de energia na frente onde o espaço de estacionamento, não pode ser construído apenas para estacionamento onde e bem favorável para caminhões! O proprietário Estuda permuta e parcelamento! Contrato de compra e venda de origem! GOSTOU? Então não perca tempo, agende já uma visita. Fale com os nossos consultores imobiliários. CLIQUE E SAIBA MAIS! (11) 96199-6662 ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Cerca Churrasqueira Cozinha Depósito Depósito Edícula Fossa Gerador de Emergência Internet Jardim Lavanderia Muro Pátio Piso frio Playground Quintal Rede de Alta Tensão Salão de festas Telefone Vestiário

    320 m² 0 quartos 3 banheiros 20 vagas

    R$ 190.000

    Prédio Inteiro, 150 m²

    Vila Sofia, São Paulo - SP


    Restaurante de Comida Árabe na zona sul de SP. Aluguel R$ 6.800,00 Contrato de 5 anos Folha pagamento R$ 8.000,00 Vale Transp. R$ 1.200,00 Imposto Simples R$ 1.000,00 Água R$ 700,00 Luz R$ 2.500,00 Gás R$ 4.500,00 Compras R$ 27.000,00 Contador R$ 400,00 Telefone R$ 200,00 Trabalha de Segunda a domingo até as 22h Com alvará de funcionamento Lugares 32 Com 06 funcionários Faturamento de R$ 50.000,00 por mês Valor de venda R$ 190.000,00  a vista Descubra o restaurante dos seus sonhos em Vila Sofia, São Paulo! Com uma área útil de 150M², este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e aconchegante para receber seus clientes. Além disso, são 3 banheiros disponíveis para atender a todos os frequentadores. Com um preço de venda de R$ 190.000, este restaurante é uma oportunidade única para quem deseja investir em um negócio próprio. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, este imóvel é perfeito para quem busca uma localização estratégica para seu empreendimento. Não perca mais tempo e agende já uma visita para conhecer este incrível restaurante em Vila Sofia. Com um espaço amplo e aconchegante, este imóvel é perfeito para quem deseja oferecer uma experiência única aos seus clientes. Aproveite esta oportunidade única e invista em seu próprio negócio! Agende sua visita hoje mesmo com nossos consultores.

    150 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

    R$ 3.200.000

    Prédio Inteiro, 400 m²

    Itaim Bibi, São Paulo - SP


    Restaurante Kg à venda zona sul de SP. - Aluguel R$ 15.350,00 - Contrato 4 anos. - IPTU R$ 2.369,57 - Folha de Pagto. R$ 31.526,00 - Qtde. Func. 14 - Vale Transporte R$ 2.882,04 - Impostos - DAS R$ 17.366,87 - FGTS R$ 1.999,43 - Água R$ 3.463,63 - Luz R$ 2.859,83 - Gás R$ 2.077,60 - Telefone R$ 296,58 - Contabilidade R$ 500,00 - Horário funcionamento das 11 as 15:00 - Alvará: Sim - Qtde. de lugares180 - Lucro: 20% - VALORES e CONDIÇÕES: Faturamento R$ 320.000,00 - Valor R$ 3.200.000,00 - Forma de Pagto. Entrada 70% - Restante 10X Imagina ter um restaurante localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, o Itaim Bibi. Com uma área útil de 400m², esse espaço é perfeito para quem quer investir em um negócio de sucesso na área gastronômica. O espaço é ideal para receber grandes grupos e eventos. O restaurante é uma excelente oportunidade para quem quer investir em um negócio próprio ou expandir uma rede de restaurantes. Com uma localização privilegiada, rodeado de prédios comerciais, o espaço está próximo de diversos pontos turísticos da cidade, além de ser facilmente acessível por transporte público. O valor de R$ 3.200.000 para venda é um ótimo investimento, considerando a localização e o tamanho do espaço. Não perca essa oportunidade de ter um negócio de sucesso em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Agende sua visita hoje mesmo com nossos consultores

    400 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

    R$ 590.000

    Prédio Inteiro, 300 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Restaurante/Hamburgueria e Bar em Zona Oeste de SP - Excelente localização em rua de grande movimento de bares e restaurante da zona oeste de SP. - Restaurante consolidado, com excelente clientela e ambiente seguro - Casa possui 3 pavimentos, sendo Hamburgueria no térreo, no 2º andar funciona o bar e no 3º pavimento tem salão para eventos com cabine para DJ - Garante faturamento mensal de R$ 130.000,00 - Lucro líquido de 20% - Aluguel R$ 5.500,00 - Contrato de 5 anos - Valor de Venda R$ 590.000,00 - Forma de pagamento: a combinar - Descubra a oportunidade única de adquirir uma Hamburgueria em uma das regiões mais badaladas de São Paulo: Pinheiros! - Com uma área útil de 300 m², este espaço é perfeito para quem deseja investir em um negócio promissor ou expandir sua rede de franquias. - A localização privilegiada oferece um fluxo constante de clientes, ideal para atrair amantes de um bom hambúrguer e proporcionar uma experiência gastronômica inesquecível. - Este imóvel conta com 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para os clientes e funcionários. - O ambiente é versátil e pode ser adaptado para atender às suas necessidades específicas, seja para uma Hamburgueria tradicional, gourmet. - A estrutura já está preparada para receber o seu toque especial e transformar este espaço em um verdadeiro point da gastronomia paulistana. - Não perca a chance de investir em um negócio com grande potencial de crescimento por apenas R$ 590.000,00! - A Hamburgueria em Pinheiros é mais do que um restaurante; é uma oportunidade de fazer parte de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. - Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço que pode ser o seu próximo grande sucesso no mundo da culinária! Guedes Intermediações a 21 anos oferecendo as melhores oportunidades de São Paulo.

    300 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 400.000

    Prédio Inteiro, 140 m²

    Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Lindo restaurante à venda no Jabaquara, São Paulo-SP - Aluguel R$ 7.000,00 - IPTU (já incluso no aluguel) - Folha de pagamento R$ 11.000,00 - 6 funcionários - Vale transporte R$ 1.200,00 - Água R$ 300,00 - Gás R$ 240,00 - Telefone/ internet R$ 180,00 - Contabilidade R$ 250,00 - Compras R$ 10,000,00 - Total R$ 30.170,00 - Qtde lugares 50 -Ticket médio R$ 50,00 - Faturamento R$ 70,000,00 - Preço de venda R$ 400,000,00 - Se você está  querendo investir em um restaurante charmoso e bem localizado em São Paulo, não pode deixar de conferir essa oportunidade única! - Com uma área útil de 140m², este restaurante oferece todo o espaço e conforto que você precisa para receber seus clientes. - Localizado no bairro do Jabaquara, um dos mais tradicionais e valorizados da cidade, o restaurante está cercado por uma ampla variedade de serviços e comércios, como bancos, prédios comerciais, escritórios e muito mais. Além disso, a região conta Metrô, com fácil acesso a diversas vias importantes, como a Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes e vasta opção de transporte para diversas regiões de SP. - Por um preço bastante acessível, você pode adquirir este incrível estabelecimento. - Não perca mais tempo e agende já uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desse imóvel que vai transformar a sua vida profissional! - Maiores informações, tratar com a Guedes Intermediações - CRECI 29798J

    140 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 480.000

    Prédio Inteiro, 200 m²

    Barra Funda, São Paulo - SP


    Restaurante A La Carte -  Aluguel R$                     3.500,00 - Contrato de locação de 2 anos - IPTU R$                        622,00 - Folha de Pagto. R$                     7.540,00 -  Funcionários: 05 - Vale Transporte R$                     1.100,00 - Impostos - DAS R$                     2.432,00 - FGTS R$                        350,00 - Água R$                        700,00 - Luz R$                     1.200,00 - Gás R$                        350,00 -Telefone R$                        246,00 - Contabilidade R$                        460,00 - Desc. Ticket´s R$                     1.200,00 - Compras R$                   10.000,00 - Horário funcion.11h30 as 14h30 - Qtde. de lugares 34 c/cap para 40 - Qtde. de almoços70/85 - Ticket médio R$ 35,00 - Valor R$ 480.000,00 - Forma de Pagto .a combinar * Existe a possibilidade de aumentar o horário de funcionamento e abrir aos sábados, garantindo assim uma maior rentabilidade, o mesmo funciona hoje somente de segunda a sexta-feira no horário do almoço. ** Agende uma visita hoje mesmo com nossos consultores e faça um grande investimento. ***As informações e a disponibilidade dos imóveis acima são de responsabilidade dos proprietários e poderão ser alteradas a qualquer momento devendo sempre serem confirmadas com a equipe de atendimento.

    200 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 1.200.000

    Prédio Inteiro, 200 m²

    Nossa Senhora do Ó, São Paulo - SP


    Hamburgueria zona norte de São Paulo O negócio consiste em um 3 em 1. - A marca da Hamburgueria que é muito famosa no mercado e pode ser comercializada a venda de franquias - Possui uma loja localizada na Zona norte de SP como loja Matriz e neste mesmo endereço da Matriz, uma distribuidora de insumos para as franquias. - São 3 fontes de renda: Hamburgueria, franquias e distribuidora. 1 - Hoje a loja Matriz fatura em média R$ 220.000,00 por mês, contrato de exclusividade com o ifood, temos uma taxa diferenciada, uma colocação no site privilegiada, cozinha equipada com o que há de melhor no mercado, broiller, chapa, balcões refrigerados por toda parte, fritadeira automatizada, toaster de pão, diversos freezers e geladeiras, um salão lindo muito bem decorado com sofás booth, e iluminação retrô. INFORMAÇÕES DA LOJA - Aluguel R$ 8.155,77 - Folha de pagamento R$ 17.100,00 - FGTS R$ 502,55 - Água R$ 330,00 - Luz R$ 2.900,00 - Gás R$ 2.880,00 - Compras R$ 109.000,00 - Contabilidade R$ 1.302,00 - Motoboy R$ 16.477,00 - Faturamento R$ 220.000,00 - Horário de funcionamento: das 11h as 23h45 2 - Franquias, são duas lojas que geram uma receita de 5% de royalties, as duas lojas faturam em média 90k a 100k, cada. 3 - Distribuidora, ela produz somente insumos para uso interno, ou seja, para uso da Matriz e das duas franquias, fatura em média 65k a 70k por mês, o custo operacional baixíssimo pois apenas um funcionário em horário comercial da conta de toda produção. - A marca esta formatada para crescimento através de franquias e pode se dizer que aumentar ainda mais o faturamento dentro da própria matriz, como me mudei para o interior e quem estava cuidado e minha mãe, fica meio difícil de exigir muito, principalmente depois de ela ter tido um problema de saúde. Valor de venda das 3 operações R$ 1.200.000,00 Forma de pagamento: 60% de entrada + saldo a combinar - Se você está procurando uma oportunidade de negócio em São Paulo para investir, não pode deixar de conhecer essa Hamburgueria! Com uma decoração moderna e aconchegante, o espaço conta com 4 banheiros, garantindo conforto e comodidade para os clientes. - Uma excelente oportunidade para quem deseja empreender em um dos bairros mais movimentados da cidade. - Além disso, a localização privilegiada, próxima a estabelecimentos comerciais e residenciais, é um grande diferencial para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. * Não perca a chance de investir em um negócio promissor e com grande potencial de retorno! ** Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa Hamburgueria na zona norte de SP.

    200 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

    R$ 690.000

    Prédio Inteiro, 250 m²

    Vila Mascote, São Paulo - SP


    Restaurante  - Vila Mascote - SP Aluguel: R$ 14.000,00 Qtdade Funcionários: 11 Folha de pgto: R$ 18.349,00 Vale Transporte: R$ 1.450,00 Impostos - DAS R$ 5.982,86 FGTS: R$ 1.460,00 Água: R$ 1.882,69 Luz: R$ 4.000,00 Gás: R$ 2.100,00 Telefone/Internet: R$ 250,00 Contabilidade: R$ 1.890,00 Compras: R$ 84.000,00 Funcionamento: segunda à sábado 11h00 às 15h00 Qtdade Lugares: 82 Qtdade almoços: 172 Preço KG: R$ 83,90 Lucro: 17% Faturamento garantido: R$ 160.000,00 Valor de Venda; R$ 690.000,00 Forma de Pagamento: 60% de entrada saldo em 10x - Se você está em busca de um Restaurante Kg para investir em São Paulo, este restaurante localizado na Vila Mascote é uma excelente opção. - Com uma área útil de 250M², o espaço é amplo e aconchegante, ideal para receber seus clientes com conforto e sofisticação. - O restaurante conta com uma cozinha equipada e moderna, além de um amplo salão com capacidade para receber até 100 pessoas. - O Restaurante está à venda por R$ 690.000 (parcelado), um excelente investimento para quem busca empreender no ramo da gastronomia. - Localizado em uma região privilegiada da cidade, o restaurante está próximo a diversos comércios e serviços, além de contar com fácil acesso a importantes vias da cidade. - Não perca a oportunidade de adquirir este restaurante e investir em um negócio de sucesso em São Paulo. * Agende uma visita hoje mesmo com nossos consultores.

    250 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 3.200.000

    Prédio Inteiro, 506 m²

    Centro, São Bernardo do Campo - SP


    Excelente Oportunidade Comercial! Imóvel Comercial com 506 m2 de área construída, perfeito para o crescimento do seu negócio! Localizado em uma região estratégica, este imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Terreno com medidas de 6,65 x 35 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para suas atividades comerciais. No Térreo, você encontrará: 1️⃣ Recepção acolhedora com 28 m2, ideal para receber seus clientes com conforto e profissionalismo. 1️⃣ Sala com 12 m2, perfeita para reuniões individuais ou para o trabalho em equipe. 1️⃣ Salão espaçoso com 54 m2, possibilitando a criação de um ambiente versátil para sua empresa. Três banheiros bem distribuídos para maior comodidade e praticidade dos colaboradores e clientes. Área de Serviços com 21 m2, proporcionando um local adequado para suas necessidades operacionais. Copa com 20 m2, um espaço dedicado ao descanso e refeições, contribuindo para o bem-estar dos funcionários. Edícula com 20 m2, oferecendo mais uma opção para seus negócios. No 1o Andar, você encontrará: Terraço com 24 m2, um local agradável para momentos de relaxamento e descontração. 1️⃣ Sala com 24 m2, um ambiente espaçoso e aconchegante para suas atividades comerciais. 1️⃣ Sala de Espera com 9,5 m2, proporcionando um espaço confortável para os clientes aguardarem com tranquilidade. 1️⃣ Sala com 13 m2, perfeita para reuniões ou escritório privativo. 1️⃣ Sala com 12 m2, ideal para atividades específicas e concentradas. 1️⃣ Sala com 9 m2, uma ótima opção para setores individuais ou pequenas equipes. Dois banheiros adicionais para maior comodidade dos usuários. No 2o Andar, você encontrará: 1️⃣ Sala com 24 m2, um espaço amplo e bem iluminado para suas atividades comerciais. 1️⃣ Sala de Espera com 9,5 m2, proporcionando um ambiente confortável para os clientes. 1️⃣ Sala com 10 m2, adequada para atividades individuais ou pequenos grupos. 1️⃣ Sala com 12 m2 e banheiro privativo, oferecendo comodidade e privacidade. 1️⃣ Sala com 9 m2, um espaço acolhedor para suas necessidades comerciais. Dois banheiros adicionais para maior praticidade. No 3o Andar, o espaço está preparado para construção, permitindo a adaptação de acordo com suas necessidades futuras. Este imóvel pode ser adquirido através de Financiamento ou Permuta, com a possibilidade de negociar a diferença de valor. Entre em contato conosco e agende uma visita! Não perca essa chance de expandir o seu negócio em um espaço tão versátil e bem localizado. Aproveite essa oportunidade única! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: iKDb19Fjy62Ip2Op

    506 m² 0 quartos 7 banheiros

    R$ 2.100.000

    Prédio Inteiro, 241 m²

    Aclimação, São Paulo - SP


    MARAVILHOSO SOBRADO COMERCIAL NA ACLIMAÇÃO - OPORTUNIDADE ÚNICA! Este incrível sobrado conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, uma ampla sala, cozinha espaçosa, 05 banheiros, área de serviço, quintal e o melhor de tudo: 06 vagas de garagem para garantir o conforto e praticidade que você precisa. Com um terreno de 8 x 22m, totalizando 176m², e uma área construída de 241m², este imóvel é perfeito para quem busca espaço e funcionalidade. Além disso, a localização privilegiada na Aclimação proporciona fácil acesso a diversos pontos da cidade, facilitando o dia a dia de quem escolher este imóvel. O valor de venda é de R$ 2.100.000,00 e a documentação está totalmente regularizada, aceitando financiamento para facilitar a sua compra. Para locação, a casa sem garagem pode ser alugada por apenas R$ 15.000,00, com as opções de garantia de fiador ou seguro fiança para maior segurança. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um sobrado comercial de qualidade na Aclimação. Entre em contato conosco e agende uma visita agora mesmo! *AGENDE HOJE MESMO SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES ATRAVÉS DOS TELS.: (11) 2216.7323 OU 96333.5745 (WHATS)!!! **NÓS DA CONTIERI IMÓVEIS E ADVOCACIA TEREMOS O MAIOR PRAZER EM LHE ATENDER E AJUDAR VOCÊ A ENCONTRAR O SEU NOVO IMÓVEL! ***FAZEMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO COM OS MELHORES BANCOS, CAIXA, SANTANDER, ITAÚ E BRADESCO!!! ***AS INFORMAÇÕES ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES. CONSULTE O CORRETOR RESPONSÁVEL.

    241 m² 3 quartos 5 banheiros 6 vagas

    R$ 5.995.000


    Cond: R$ 1.433

    Depósito-Galpão, 1000 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Galpão para locação com 1.000m² no Centro Empresarial Raposo Tavares em Vargem Grande Paulista - SP Condomínio fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia. Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

    1000 m² 4 banheiros 4 vagas

    R$ 33.000.000

    Prédio Inteiro, 9313 m²

    Brás, São Paulo - SP


    EDÍFICIO INDUSTRIAL NO ÁS - VENDA OU LOCAÇÃO ACESSO: Está localizado próximo ao centro da cidade e a: * 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; * 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista * 2,0 Km da Estação ás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)* * 2,8 Km do Shopping Center Norte * 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra * 4,2 Km do Campo de Marte * 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias * 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna * 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes * 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera * 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILIDADES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: Possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: * Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; * Pé direito livre de 3,90m; * Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; * 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; * Instalação elétrica e hidráulica; * Banheiros; * Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; * Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; * Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; * Possibilidade de utilização da cabine primária existente; * Entrada privativa de veículos e pedestres; * Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); * Sistema de combate a incêndio com hidrantes; * Sistema de Ar Comprimido; * Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. **ALUGA-SE A PARTIR DE 3 LAJES = 3.150M²............. R$ 63.000,00

    9313 m² 1 quarto 1 banheiro 72 vagas