43 imóveis à venda em Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF


R$ 410.000


Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 53 m²

CA 11 (Centro de Atividades), Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF


Le Office. Sala comercial, 53 mts, duplex, garagem, reformada, 02 banheiros, condomínio exclusivo para escritórios, consultórios e áreas afins. Não é permitido uso residencial. Contato: (061) 98121 8220 José Ribamar Fino acabamento 02 ares-condicionados Projeto arquitetônico e de iluminação arrojados; Espaço e instalação para Home Theater Grande quantidade de armários planejados Piso cerâmico. Documentação totalmente desembaraçada, sem dívidas, escriturada e registrada. Próximo ao Shopping Iguatemi, portaria 24 horas, segurança. Aconchegante área de uso comum do condomínio com lounge, café, sala de reuniões. Supermercados como o Pão de Açúcar, Big Box, Deck Shopping, dentre outros, se localizam a menos de 03 minutos. O Setor CA do Lago Norte situa-se a menos de 12 quilômetros da Rodoviária de Brasília, numa região privilegiada e de alto padrão. No Le office a praticidade é uma palavra levada a sério. Foi totalmente pensado para facilitar a rotina de todos. Com os seus exclusivos serviços de: transporte de funcionários e visitantes, recepção integrada, business center, porte-cochere e diversos serviços pay-per-use o empreendimento oferece agilidade para o seu dia a dia. Halls com sensor de presença de iluminação, gerando economia e sustentabilidade; Unidades preparadas para instalação de ar-condicionado; Elevadores com acessibilidade para portadores de necessidades especiais; Estacionamento rotativo para clientes com direito de uso de vaga pelo proprietário. Será oferecido serviço de Manobrista*;(Faenge, Construtora) Contatos: José Ribamar 98121 8220 (ZAP) [email protected].

53 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 3.090.000

Casa, 5 quartos, 1000 m²

Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF


CASA LAGO NORTE SHIN QL 15 Conjunto 4 CASA LAGO NORTE - CONTRA PONTA PICOLÉ - LAZER - VISTA - FINANCIAMENTO E FGTS Maravilhosa casa Térrea, Reformada, em lote com acesso ao Lago Paranoá. São 2.000m² de área total, sendo 1.000m² de área construída (de acordo com o IPTU de 2023). O imóvel tem 5 suítes e as seguintes características: - 4 suítes - com aparelhos de ar condicionado e armários planejados (sendo 1 das suítes com banheira). - Sala de Estar ampla e bem iluminada (com 2 ambientes e varanda). - Sala de Jantar (integrada com Terraço). - Escritório. - Lavabo. - 2 quartos de serviço. - Sala Home Theater - com varanda. - Área de lavanderia (com entrada de serviço). - Cozinha bem arejada. ÁREA EXTERNA: - Espaço Gourmet (incluindo churrasqueira, forno de pizza à lenha, cooktop industrial e coifa). - Garagem coberta para até 4 carros. - Espaço de Spa com sauna, ducha escocesa e banheiro. - Piscina com aquecimento solar. - Ofurô com bombas de hidromassagem e aquecimento solar. - Quadra poliesportiva. - Despensa. - Jardim com paisagismo e lago ornamental. - 2 banheiros. SUÍTE DE HÓSPEDE INDEPENDENTE DA CASA Suíte com varanda e vista para o Lago. - ACESSO AO LAGO. - Projeto de iluminação em todos os ambientes. - Árvores frutíferas: como limoeiro, pitangueira, entre outras... - Espaço para atividade física ao ar livre, com barras instaladas. - Armários planejados. Localizada em uma das quadras MAIS SEGURAS do Lago Norte (o único acesso a essa quadra é pela pista principal, via o Shopping Iguatemi) e fica ao lado do Parque das Garças (ótimo local para caminhar ao ar livre e passear com os pets). Parceria imobiliária GUERRI Agende sua visita 99562-4472 Meu Imóvel Imobiliária Creci Jurídico 25698 Adquira agora sua carta de consórcio de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! FAZEMOS AVALIAÇÃO DO SEU IMÓVEL, APROVAMOS SEU PROCESSO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO (Caixa, Itau, Santander e Banco do Brasil) , AUXILIAMOS PROCESSO DE OUTROS BANCOS E FAZEMOS SIMULAÇÕES PARA MELHOR LHE ATENDER

1000 m² 5 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.850.000

Casa, 5 quartos, 481 m²

Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF


Residência exclusiva no Lago Norte, Brasília/DF. Brasil. Seja bem-vindo ao seu novo lar, um local de conforto, no prestigiado bairro Lago Norte, na exuberante cidade de Brasília. Esta belíssima casa, com seus imponentes 481,71 m², é um convite para um estilo de vida único, perfeito para famílias, que buscam criar seus filhos em um ambiente repleto de segurança e diversão. Características da Residência Pavimento Térreo: 1. Sala de Estar e Sala de Jantar em três ambientes muito confortáveis e com excepcional iluminação e ventilação natural. 2. Lavado para atender às visitar e recepcionar amigos na área social da casa. 3. Escritório Executivo: Ideal para profissionais que também trabalham em casa (home-office), o escritório proporciona um ambiente tranquilo e inspirador, garantindo produtividade sem abrir mão do conforto. 4. Suíte ampla e com a máxima acessibilidade, preparada para atender pessoas idosas ou os seus convidados de outras localidades, que terão muito conforto e praticidade. 5. Cozinha: A cozinha é um convite para a culinária familiar, totalmente equipada com bancadas em pedra e armários de alta qualidade. 6. Varandas: Amplas varandas se abrem para piscina e para churrasqueira. 7. Área lazer: Um jardim cuidadosamente tratado e uma área de lazer para momentos descontraídos em família, criando memórias duradouras, com uma churrasqueira que proporcionará mágicos encontros. 8. Sala Estúdio: Um espaço dedicado à música, onde os amantes da arte podem criar, tocar e apreciar melodias. Perfeito para expressar sua paixão pela música em um ambiente acústico especialmente projetado. Pavimento Superior 1. 4 Suítes Espaçosas: Cada suíte foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, proporcionando um refúgio acolhedor para toda a família. 2. Sala íntima para família, com mini-copa, uma forma de estar junto, sem precisar descer ao pavimento térreo da casa. 3. Varandas: Amplas varandas convidam os moradores à vista da área de lazer e ao verde. Localização Segurança e Tranquilidade: Localizada em uma região segura e tranquila do Lago Norte, a casa oferece privacidade para toda a sua família. Agende agora sua visita e descubra a serenidade e luxo que este lar extraordinário tem a oferecer. Viva a experiência de uma vida plena no coração de Brasília.

481 m² 5 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.700.000

Casa, 4 quartos, 410 m²

SHIN QI 10 Conjunto 8, Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF


No primeiro pavimento, a cozinha, um dos corações do lar, foi projetada para ser funcional e prática. Com acessos individuais das áreas íntimas, sociais e de serviço, a fluidez e a organização são pontos fortes. Os 3 quartos, sendo um deles suíte são climatizados com ar condicionado! Nas áreas sociais, encontra-se o escritório logo ao lado da entrada e a sala ampla com ambientes de estar e jantar, com acesso ao elevador No segundo pavimento, nos deparamos com uma suíte digna de um hotel cinco estrelas, é completa, com cama de casal King Size, closet, 2 varandas, pia dupla no banheiro, hidromassagem vertical no box e elevador panorâmico. O ar condicionado também marca presença neste espaço, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. A água aquecida nas torneiras e chuveiros internos da casa proporcionam conforto e bem-estar em cada momento. Nesta residência os banheiros contam com barras de apoio e bancos. Há menos de 3 anos, foram realizadas melhorias na parte elétrica, hidráulica, telhado e banheiros, garantindo um ambiente moderno e atualizado. Os ambientes e acabamentos foram padronizados, oferecendo uma estética harmônica em toda a residência. O cuidado com a manutenção e conservação é evidente em todos os detalhes. As madeiras utilizadas são de Ipê e estão em ótimo estado, agregando um toque de elegância e durabilidade. As calhas ao redor do telhado proporcionam uma melhor drenagem, evitando problemas futuros. Para os que apreciam momentos de lazer e relaxamento, uma piscina aquecida com projeto de iluminação é ideal para curtir com a família e os amigos, garantindo momentos inesquecíveis. O cuidado com o jardim é notável. A irrigação é automática e a iluminação planejada transformam o espaço em um verdadeiro refúgio, onde a natureza se integra perfeitamente com a arquitetura. Um verdadeiro convite aos momentos de paz e contemplação. A segurança é feita com do sistema de alarme, com sensores nas portas e janelas, o que garante a tranquilidade dos moradores. A vizinhana também faz parte do projeto Rede de Vizinhos Protegiso do 24º BPM.  E se você deseja desfrutar de todo esse conforto imediatamente, a possibilidade de adquirir a casa mobiliada com porteira fechada está disponível. Itens como eletrodomésticos, TVs, geladeiras, freezer, ar condicionado, máquinas de lavar roupas e louças, adega, coifa, microondas, forno elétrico, fogão, camas, móveis das salas, escritório, churrasqueira e jardim estão inclusos nessa oportunidade única. Não perca a chance de ter um verdadeiro paraíso dentro da cidade. Com uma área construída total de 613m², num lote de 1.200m² (800m² privativos + 400m² de área verde), esta casa oferece um estilo de vida excepcional. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta residência, que tem tudo para ser o seu lar perfeito.

410 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 3.790.000

Chácara, 5 quartos, 10000 m²

Núcleo Rural Bananal, Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF


Casa Nova | Terreno: 10.000m2 | Casa: 500 m2 | 1km do Iguatemi e Boulevard | Valor: R$3.790.000,00 Vendo chácara com localização privilegiada, um refúgio no coração de Brasília, situada no Lago Norte, a apenas 1km dos shoppings Iguatemi e Boulevard, e do bairro Noroeste, com uma casa térrea totalmente nova, toda na laje, já em padrões modernos e acabamentos de excelente qualidade. Casa composta por: - 5 suítes, a principal com closet, banheira de hidromassagem e um banheiro enorme; - Living amplo e totalmente integrado a cozinha e área gourmet, com possibilidade de dividir em 3 ambientes de sala; - Cozinha com bancada em granito em ilha; - Espaço gourmet com bancada em ilha; - Piscina com hidro, faltando finalizar; - Quarto de apoio; - Depósito; - Banheiro social; - Área de serviço; - Garagem coberta para 4 veículos. Terreno Total: 10.000 m2 Área útil: 7.000 m2 Reserva: 3.000 m3 Medidas: 50m de frente e 200m de comprimento. Valor: R$3.790.000,00 Estuda propostas e imóvel de menor valor no negócio! Gostou? Agende uma visita, será um prazer lhe atender! UP Soluções Imobiliárias - CRECI/DF 28467-J Contato e Whatsapp: +55 ( 6 1 ) 9 8 2 6 8 - 1 0 5 0 Site: upsolucoesimob.com. YouTube.com/paulohenriqueimoveis Instagram.com/paulohenriqueimoveis Facebook.me/paulohenriqueimoveisdf Chave do anúncio: SrOE9tcpo2BYIsGv

10000 m² 5 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 3.800.000

Chácara, 5 quartos, 6400 m²

Núcleo Rural Córrego do Torto Trecho 3-A, Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF


5 Suítes | Churrasqueira | Pomar | Varandas c/ Vista | Terreno: 6.400m2 | Construção: 1000m2 | R$3.800000,00 Localização: Lago Norte/ Córrego do Torto Vendo chácara com localização estratégica na saída do Lago Norte, com casa moderna e com varias arvores frutíferas. Casa composta por: - 3 Suítes amplas de apoio térreo; - Sala para 2 (dois) ambientes muito espaçosos; - Home de TV; - Lavabo social de apoio interno; - Cozinha planejada com armários; - Lavanderia coberta; - Garagem coberta e descoberta para vários carros; SUPERIOR: - 2 Suítes com varandas ambas com vista livre; - Cozinha de apoio com bancada de mármore; - Sala grande em dois ambientes. Casa de apoio composta por: - 3 (três) quartos sendo 1 (uma) suíte; - Casa auxiliar com sala; - Banheiro social; - Suíte individual; - Depósito. Demais diferenciais: - Tem uma variedade incrível de arvores frutíferas. Terreno: 6.400m2 | Área construída: 1.000m2 Valor: R$3.800.000,00 Gostou? Agende uma visita, será um prazer lhe atender! UP Soluções Imobiliárias - CRECI/DF 28467-J Contato e Whatsapp: +55 ( 6 1 ) 9 8 2 6 8 - 1 0 5 0 Site: upsolucoesimob.com. YouTube.com/paulohenriqueimoveis Instagram.com/paulohenriqueimoveis Facebook.me/paulohenriqueimoveisdf Chave do anúncio: LbmD4CRFd6FzmKFD

6400 m² 5 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 7.200.000

Casa, 4 quartos, 942 m²

SHIN QL 16 Conjunto 5, Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF


Com prazer, vou descrever esta impressionante Casa Ponta de Picolé em Brasília, que oferece uma experiência de vida luxuosa e rústica ao mesmo tempo. Com uma localização incomparável, esta propriedade é verdadeiramente única no mercado imobiliário de Brasília. Arquitetura Elegante e Atemporal: A Casa Ponta de Picolé possui uma arquitetura elegante e atemporal que lembra um resort de férias. Sua estrutura e acabamentos em madeira de Ipê Roxo destacam-se, dando à propriedade uma aparência sofisticada e aconchegante ao mesmo tempo. Ambientes Amplos e Iluminados: A casa é inundada de luz natural graças aos amplos ambientes com muitos painéis de vidro. Isso não apenas cria uma sensação de espaço, mas também oferece vistas deslumbrantes da cidade e do lago a partir de praticamente todos os cômodos. Detalhes de Luxo: Esta propriedade foi projetada para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente luxuosa. Possui placas de aquecimento solar na piscina, madeiras de lei de Ipê Roxo em toda a casa, banheiros com vistas deslumbrantes para o lago e 4 suítes com closets e varandas privativas. Garagem Privativa: Uma garagem privativa e discreta ao lado da casa oferece comodidade e segurança para os moradores, além de manter a estética da propriedade. Sauna e Entretenimento: A Casa Ponta de Picolé também possui uma sauna ampla, ideal para relaxamento e entretenimento. A presença de uma rampa para barcos instalada e um pier acrescenta um toque especial para os amantes de esportes aquáticos. Localização Inigualável: A vista desta casa é simplesmente espetacular. Os moradores desfrutam da melhor vista de Brasília, com panoramas deslumbrantes da Torre de TV, Ministérios e do Estádio Mané Garrincha. O pôr do sol diário é uma experiência única e inesquecível. Cozinha Moderna e Funcional: A cozinha passou por uma reforma recente e conta com mobiliário novo de alta qualidade. É um espaço ideal para preparar refeições. Espaço Gourmet com Vista Panorâmica: Além de todas as amenidades mencionadas anteriormente, a Casa Ponta de Picolé oferece um espaço gourmet incrível, que inclui uma churrasqueira integrada à sauna. Este espaço foi projetado para oferecer a melhor experiência em entretenimento e refeições ao ar livre. Enquanto prepara um churrasco delicioso, você pode desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes para o lago, o pôr do sol pitoresco e a piscina convidativa. É o local perfeito para convidar amigos e familiares para momentos inesquecíveis de lazer e descontração, enquanto apreciam as maravilhas naturais e a arquitetura deslumbrante desta propriedade excepcional. Projeto de Renomado Arquiteto: O projeto da Casa Ponta de Picolé foi concebido pelo renomado arquiteto Marcelo Xavier, conhecido pela sua especialidade em projetos de arquitetura com estruturas em madeira e por ter trabalhado com Zanine.

942 m² 4 quartos 7 banheiros 10 vagas

R$ 2.490.000

Chácara, 2 quartos, 5500 m²

SHIN QI 14 Conjunto 2, Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF


Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o som dos pássaros e o balançar das árvores? Um lugar fresco, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? É isso o que você encontra nesse charmoso terreno localizado na Península Norte. São 5.500m² gramados e cercado de puro charme! Nessa Ponta Seca há campo de futebol de 45 metros x 20 metros, palmeiras imperiais, pomar com mais de 40 árvores frutíferas e muito verde. Tudo mantido com o sistema Hunter, de irrigação por gotejamento. Para o conforto: - uma casa rústica, planejada para harmonizar com a área útil do terreno. Os ambientes da sala, cozinha e salão de jogos são integrados à varanda. Conta ainda com 2 quartos de formato padrão e mais uma suíte master. Uma propriedade única na sua forma e localização! Aqui, você encontra qualidade de vida, segurança e aconchego em um dos mais seguro e conhecido de Brasília. Informações técnicas: 1.320m² de área para o projeto, 4.180m² de área verde, 5.500m² de área total, murado, não vazado, Ponta Seca, rua com vizinhança reduzida, 2 quartos padrão, Suíte Master com banheira e Closet, Mezanino, salão de jogos, sala, cozinha, 2 DCEs, garagem para 10 carros. Disponibilidade para instalação de Energia Fotovoltaíca. Agende sua visita e veja de perto tudo o que esse oásis tem a oferecer. Horários para visitas flexíveis 7 dias por semana. Vamos? Aos colegas corretores, parcerias são bem vindas!

1360 m² 2 quartos 3 banheiros 8 vagas

R$ 310.000

Flat/Apart Hotel, 1 quarto, 36 m²

CA 2 (Centro de Atividades), Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF


Flat para Venda no bairro Setor de Habitações Individuais Norte, localizado na cidade de Brasília / DF, ponto de referência Supermercado Reis. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 2 pessoas, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 36,00 m², Área Privativa de 36,00 m², Área Construída com 36,00 m², Área do Terreno com 36,00 m². Valor do Imóvel R$ 310.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Flat para Venda no bairro Setor de Habitações Individuais Norte, localizado na cidade de Brasília / DF, ponto de referência Supermercado Reis. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 2 pessoas, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 36,00 m², Área Privativa de 36,00 m², Área Construída com 36,00 m², Área do Terreno com 36,00 m². Valor do Imóvel R$ 310.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Pontos Fortes: Flat para Venda no bairro Setor de Habitações Individuais Norte, localizado na cidade de Brasília / DF, ponto de referência Supermercado Reis. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 2 pessoas, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 36,00 m², Área Privativa de 36,00 m², Área Construída com 36,00 m², Área do Terreno com 36,00 m². Valor do Imóvel R$ 310.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

36 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.490.000

Casa, 3 quartos, 1360 m²

SHIN QI 14 Conjunto 2, Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF


Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o som dos pássaros e o balançar das árvores? Um lugar fresco, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? É isso o que você encontra nesse charmoso terreno localizado na Península Norte. São 5.500m² gramados e cercado de puro charme! Nessa Ponta Seca há campo de futebol de 45 metros x 20 metros, palmeiras imperiais, pomar com mais de 40 árvores frutíferas e muito verde. Tudo mantido com o sistema Hunter, de irrigação por gotejamento. Para o conforto: - uma casa rústica, planejada para harmonizar com a área útil do terreno. Os ambientes da sala, cozinha e salão de jogos são integrados à varanda. Conta ainda com 2 quartos de formato padrão e mais uma suíte master. Uma propriedade única na sua forma e localização! Aqui, você encontra qualidade de vida, segurança e aconchego em um dos mais seguro e conhecido de Brasília. Informações técnicas: 1.320m² de área para o projeto, 4.180m² de área verde, 5.500m² de área total, murado, não vazado, Ponta Seca, rua com vizinhança reduzida, 2 quartos padrão, Suíte Master com banheira e Closet, Mezanino, salão de jogos, sala, cozinha, 2 DCEs, garagem para 10 carros. Disponibilidade para instalação de Energia Fotovoltaíca. Agende sua visita e veja de perto tudo o que esse oásis tem a oferecer. Horários para visitas flexíveis 7 dias por semana. Vamos? Aos colegas corretores, parcerias são bem vindas!

1360 m² 3 quartos 3 banheiros 8 vagas

Brasília: A Capital da Modernidade

Brasília, capital do Brasil, é uma cidade planejada e moderna, conhecida por sua arquitetura única e importância política. Fundada em 1960, Brasília foi projetada pelo urbanista Lúcio Costa e pelo arquiteto Oscar Niemeyer, sendo um símbolo de modernidade e inovação. A economia de Brasília é impulsionada principalmente pelo setor público, devido à presença das sedes dos três poderes do governo federal: Executivo, Legislativo e Judiciário. Além disso, a cidade possui um setor de serviços robusto, com destaque para tecnologia da informação, comércio e turismo de negócios. Culturalmente, Brasília é rica e diversa. A cidade possui uma cena cultural vibrante, com teatros, museus e centros culturais. A Catedral Metropolitana, o Congresso Nacional, o Palácio do Planalto e o Memorial JK são alguns dos pontos turísticos que refletem a arquitetura futurista e atraem visitantes de todo o mundo. A infraestrutura de Brasília é moderna e bem planejada. A cidade é conhecida por suas largas avenidas, amplos espaços verdes e uma rede de transporte público eficiente, composta por ônibus e metrô. Brasília conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de prestígio, como a Universidade de Brasília (UnB). Para quem busca imóveis, Brasília oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos no Plano Piloto até casas em áreas residenciais mais afastadas. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com o centro do poder político do país. Em resumo, Brasília é uma cidade que combina arquitetura moderna, importância política e uma vida urbana bem estruturada. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Brasília tem muito a oferecer para todos os que apreciam inovação e qualidade de vida.