97 imóveis à venda em Setor de Habitações Individuais Sul, Brasília - DF


R$ 6.799.000

Casa, 4 quartos, 870 m²

Brasília - DF


Maravilhosa casa de alto padrão com acabamentos primorosos e muito requinte, onde o projeto foi embasado no conceito de aproveitamento de espaços, trazendo dessa forma um projeto moderno e atemporal. O projeto da fachada foi desenvolvido a partir do mármore Griz Armani e com muita integração, amplitude e versatilidade nos ambientes. Seguindo um conceito modernista e contemporâneo, o projeto foi elaborado com espaços planejados, promovendo um fluxo de passagem mais adequado entre os ambientes, trazendo funcionalidade aos espaços e também um aconchego e maravilhoso convívio social e familiar. A integração entre o ambiente interno e o externo da casa é criada através de grandes esquadrias que proporcionam iluminação e ventilação natural para os ambientes. A área externa foi projetada para proporcionar momentos de confraternizações entre família e amigos, possuindo uma grande piscina com espaço de prainha e um SPA, além de uma área gourmet espaçosa com um banheiro de apoio. Esta maravilhosa casa tem um perfil adequado para famílias, grandes escritórios ou embaixadas, em uma das melhores quadras do Lago Sul que é a QI 09, com excelente localização: perto de hospitais, farmácias, escolas, shoppings e comércio em geral e é composta de 03 pavimentos distribuídos da seguinte forma: SUBSOLO (com 38 m2) - Com uma área adequada para adega, escritório, academia ou salão de jogos; PISO TÉRREO (com 416 m2) - Belíssima fachada em vidro e o extraordinário mármore Gris Armani, com um projeto de iluminação feito só para ele e uma escada toda no granito negro São Gabriel; - Porta principal pivotada em alumínio e com fechadura digital; - Amplas sala de estar e jantar integradas com demais ambientes, proporcionando um ambiente sofisticado e clean; - Amplo home theater; - Ampla Cozinha e área de serviços; - Área gourmet com banheiro externo; - Piscina/SPA; - Escritório com entrada e saída independente, proporcionando maior privacidade; - Lavabo; - Elevador; - Garagem para 02 carros na parte frontal e 06 carros pelo acesso portão lateral. PISO SUPERIOR (com 416 m2) - Hall superior; - Home theater/Sala íntima; - Suíte master com acesso a um amplo rooftop, espaço para closet, banheiro com 02 duchas e bancada com 02 cubas, espaço para hidromassagem; - Suíte 02 com 01 antesala, acesso ao rooftop e espaço para closet; - 02 suítes com espaço para closet. Adicionais e Valores Agregados do Imóvel: - Esquadrias de alumínio; - Pisos em porcelanato grande formato; - Elevador; - Projeto de iluminação em LED; - Preparação para automação, energia fotovoltaica, ar condicionado e carro elétrico; - Maravilhoso Projeto de Paisagismo; - Área verde com árvores frutíferas; - Todo projeto e memorial descritivo será entregue ao futuro comprador; - Iluminação e ventilação natural com amplos espaços; João Gomes Jr. 61 99963 7734 Especialista em negócios imobiliários de alto padrão e luxo Creci 7417/DF

870 m² 4 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 7.300.000

Casa, 5 quartos

Brasília - DF


SANTIAGO IMOBILIÁRIA VENDE OU ALUGA CASA TÉRREA PONTA DE QUADRA NA QI 05 LAGO SUL EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Terreno com área de 1.320m² + 3.000m² de área verde. Casa com área de 800m² composta da seguinte maneira: -Sala de estar; -Sala de jantar; -Lavabo; -5 (cinco) suítes sendo 1 (uma) master com hidromassagem e closet; -Cozinha com armários; -Copa; -Área de serviço; -DCE. Área de Lazer: -Piscina; -Churrasqueira; -Varanda; -Banheiro. Casa com ampla área verde. Garagem para 4 (quatro) carros cobertos e 50 (cinquenta) descobertos. Próxima do Gilberto Salomão, mercados, farmácias, academia e escola. Ligue e agende sua visita com um dos nossos ESPECIALISTAS: (61) 3248.5102 Ficou ainda mais fácil visitar nossos imóveis :) Agende agora mesmo um horário pelo nosso WhatsApp: (61) 99984.2211 Você quer alugar sem fiador? Sabia que há diversas alternativas para isso? A Santiago Administradora de Imóveis, com vasta experiência de mercado trabalha com outras modalidades de garantia e vamos explicar quais e como: a) Depósito caução (POUPANÇA LOCATÍCIA): Após a aprovação do cadastro e entrega das chaves deverá fazer depósito de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora. Sendo este valor devolvido e corrigido pelo juros da poupança na devolução do imóvel. Será necessário o preenchimento da ficha cadastral seguida da documentação solicitada na própria ficha. b) Seguro fiança locatícia: É um valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento do contrato de locação. Esse seguro já foi caro, dependia de demorada análise e variava de cliente para cliente conforme o risco. Mas temos uma condição diferenciada! c) Fiador: a mais tradicional e sem ônus. Em nossas condições gerais pedimos, a princípio, dois fiadores com renda superior a três vezes o valor do aluguel e preferencialmente um com imóvel quitado e residente no DF. Mas tudo pode ser negociado. Fale conosco! d) Título de Capitalização: ótima alternativa para quem não quer pedir fiança ou pagar pela garantia e você ainda concorre a prêmios!! É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. e) Garantia real: ótima opção para as locações de maior valor, com custos mínimos. É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa. f) E também com Cartão de Crédito. Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária :)

5 quartos 54 vagas

R$ 26.000.000

Casa, 5 quartos

Brasília - DF


SANTIAGO IMOBILIÁRIA VENDE MARAVILHOSA CASA DE LUXO PONTA DE PICOLÉ NA QL 6 LAGO SUL Linda casa com localização privilegiada, moderna, de alto padrão, nova e automatizada. Com área construída de 1.500m² e com três pavimentos compostos da seguinte maneira: Térreo: -Cozinha Gourmet com churrasqueira inox, fogões cooktop elétrico e a gás, coifa inox, chopeira, forno elétrico e bancada em mármore; -Salão coberto sendo mobiliado, iluminação Led, Home Theater e tudo automatizado; -Elevador moderno com acesso do Térreo ao 2º Pavimento; -Cozinha de apoio sendo mobiliada; -Piscina com aquecimento solar e hidromassagem; -2 (dois) bares molhados com pias e freezers; -Sauna tendo acesso a piscina; -Deck com acesso ao Lago; -Quadra Poliesportiva; -Quadra de areia; -Academia; -Adega climatizada; -Lindo paisagismo com cascata; -Canil; -2 (duas) DCE´S (Dependência completa de empregados); -Lavanderia; -Banheiros masculinos e femininos; -Todos os cômodos com ar condicionado e sistema de som automatizados; -23 (vinte e três) televisores de Led; -Garagem para 20 (vinte) carros. 1º Pavimento: -Sala para 5 (cinco) ambientes mobiliados e com varandas; -Sala de jantar com vista para o lago e mobiliado; -Sala de estar com piano; -2 (dois) lavabos; -Cinema com ar condicionado e poltronas elétricas com massagem; -Cozinha com geladeira e freezer embutidos, fogão cooktop elétrico e a gás, coifa inox, forno elétrico, ar condicionado e bancadas em granito; -Escadas com detalhes em bronze no corrimão; -Iluminação em Led. 2º Pavimento -2 (duas) salas íntimas; -Amplo escritório com suíte; -5 (cinco) suítes com closet, persianas automatizadas e hidromassagem. Imóvel com cerca elétrica, câmeras de segurança em todo o imóvel e dependências com 24 horas de monitoramento, calçada externa com iluminação automatizada e todos os banheiros da casa são automatizados. Terreno com área de 1.200m² + 10.000 de área verde. Ligue e agende sua visita com um dos nossos ESPECIALISTAS: (61) 3248.5102 Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária :)

5 quartos 20 vagas

R$ 2.500.000

Terreno, 2000 m²

Brasília - DF


SANTIAGO IMOBILIÁRIA VENDE BELA FRAÇÃO NO SETOR DE CHÁCARAS NA QI 25 LAGO SUL ÚNICO! TERRENO em chácara no SHIS QI 25 Lago Sul. Propriedade única no DF. Terreno com 2.000m² escriturado somado com 500m² de área verde. Possui um lago particular e uma mina dágua no seu interior. Caso o comprador queira inserir painéis solares, visto a possibilidade de uma localização favorável e com boa incidência do sol, não precisará mais pagar energia, água e condomínio. Originalmente o condomínio tem 10.000m², dividido em quatro lotes (4 X 2.500,00m²). Quanto a taxa de condomínio, segundo regras próprias, não precisará ser pago caso o comprador venha optar por usar a entrada/saída independente. Diferenciais: O lago inserido totalmente no terreno, está cercado por papiros egípcios e outras espécies nativas, espaço onde poderá criar e pescar os peixes que lhe convém ou apenas passear de pedalinho a sombra de buritis centenários que assistiram o surgimento de Brasília e agora acompanham seu crescimento. A sauna, caso seja de gosto do comprador, poderá utilizar do meio natural e do afloramento dágua, sendo única na cidade, onde ao invés de se refrescar no chuveiro, a pessoa simplesmente possa entrar em uma mina cristalina e se refazer, recurso para poucos. Ligue e agende sua visita com um dos nossos ESPECIALISTAS: (61) 3248.5102 Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária :)

R$ 9.000.000

Terreno, 1 hectares

Brasília - DF


SANTIAGO IMOBILIÁRIA VENDE CHÁCARA INTEIRA NA QI 23 LAGO SUL Excelente chácara com área de 11.250m² podendo ser dividida em 4 (quatro) frações. No terreno já existem cinco casas sendo compostas da seguinte maneira: CASA PRINCIPAL: Primeiro Pavimento: -Sala para 3 (três) ambientes; -Lavabo; -Escritório; -Adega; -Varanda; -1 (uma) suíte; -Cozinha; -Despensa; -2 (duas) áreas de serviço; -2 (duas) DCEs; -Depósito; -Salão de festas; -Canil; -Garagem para 4 (quatro) carros coberta. Segundo Pavimento: -Sala íntima para 3 (três) ambientes; -Varanda; -Lavabo; -5 (cinco) quartos sendo 4 (quatro) suítes e 2 (duas) delas com closet; -Copa; -Depósito. Área de Lazer: -3 (três) quadras de tênis; -2 (duas) quadras de vôlei de areia; -Piscina redonda com deck em volta; -Churrasqueira; -2 (dois) banheiros; -Academia bem completa com sala de ginástica, sala de spinning, sala de musculação, piscina semi-olímpica aquecida e coberta, 4 (quatro) banheiros e amplo estacionamento coberto e descoberto. SEGUNDA CASA: Primeiro Pavimento: -Sala para 3 (três) ambientes; -Lavabo; -1 (uma) suíte; -Depósito; -Cozinha; -Área de serviço descoberta e coberta; -DCE; -1 (uma) vaga de garagem coberta; -Quintal espaçoso. Segundo Pavimento: -Escritório com varanda; -2 (dois) quartos sendo 1 (uma) suíte com varanda e closet; -Banheiro social. TERCEIRA CASA: Térrea: -Sala para 3 (três) ambientes sendo integrada com a cozinha; -2 (duas) suítes; -Área de serviço. QUARTA CASA: Térrea: -Sala para 3 (três) ambientes; -3 (três) suítes; -Lavabo; -Varanda; -Cozinha americana; -Área de serviço coberta; -2 (duas) vagas de garagem coberta. QUINTA CASA: Térrea: -Sala para 2 (dois) ambientes; -2 (duas) suítes; -3 (três) depósitos; -Cozinha; -Área de serviço; -3 (três) vagas de garagem. Excelente localização próximo da Ponte JK, supermercados, escola, farmácia entre outros. Ligue e agende sua visita com um dos nossos ESPECIALISTAS: (61) 3248.5102 Um grande abraço de toda Equipe Santiago Imobiliária :)

16 quartos 40 vagas

R$ 4.800.000

Casa, 5 quartos, 800 m²

Brasília - DF


Localização Privilegiada: Situada em um dos endereços mais nobres de Brasília, esta residência de dois pavimentos é um verdadeiro tesouro que combina sofisticação, conforto e um estilo de vida exclusivo. Com uma área de lazer deslumbrante, esta casa é perfeita para quem busca elegância e praticidade. Pavimento Térreo: Garagem coberta para 4 carros, com espaço amplo e seguro. Sala de estar elegante e sala de TV aconchegante. Lavabo social para maior comodidade. Copa e cozinha equipadas com armários planejados, oferecendo funcionalidade e praticidade. Sala de jantar espaçosa, perfeita para receber convidados. Área de serviço completa, com despensa, dependência de funcionário (DCE) e depósito. Segundo Pavimento: Sala de estar com sacada, um convite ao relaxamento e contemplação. 5 quartos amplos, todos com armários: Suíte master com hidromassagem para momentos de luxo e descanso. Segunda suíte com closet, escritório, banheiro e sacada privativa. Dois quartos adicionais com armários. Quarto com sacada e ar-condicionado, ideal para conforto em todas as estações. Banheiro social para atender os demais ambientes. Área Externa: O Refúgio Perfeito Espaço gourmet completo, com churrasqueira, pia e despensa/depósito, perfeito para receber amigos e familiares. Banheiro com ducha, sauna e lavabo externo para maior comodidade. Piscina aquecida, cercada por muito verde e árvores frutíferas, proporcionando privacidade e um ambiente relaxante. Diferenciais: Arquitetura imponente e ambientes amplos e bem distribuídos. Área de lazer espetacular, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Localização privilegiada em uma das regiões mais cobiçadas de Brasília. Esta casa é a escolha ideal para quem busca um lar que une luxo, funcionalidade e natureza. Agende já uma visita e venha se encantar! Entre em contato: (61) 98315-5337 Edson Rhaggar|CRECI 27922 Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Copa Cozinha Dependência de empregados Despensa Entrada lateral Granito Hidromassagem Jardim Piscina Portão eletrônico Quintal Sala de jantar Sala de TV Terraço Varanda

800 m² 5 quartos 8 banheiros 4 vagas

Brasília: A Capital da Modernidade

Brasília, capital do Brasil, é uma cidade planejada e moderna, conhecida por sua arquitetura única e importância política. Fundada em 1960, Brasília foi projetada pelo urbanista Lúcio Costa e pelo arquiteto Oscar Niemeyer, sendo um símbolo de modernidade e inovação. A economia de Brasília é impulsionada principalmente pelo setor público, devido à presença das sedes dos três poderes do governo federal: Executivo, Legislativo e Judiciário. Além disso, a cidade possui um setor de serviços robusto, com destaque para tecnologia da informação, comércio e turismo de negócios. Culturalmente, Brasília é rica e diversa. A cidade possui uma cena cultural vibrante, com teatros, museus e centros culturais. A Catedral Metropolitana, o Congresso Nacional, o Palácio do Planalto e o Memorial JK são alguns dos pontos turísticos que refletem a arquitetura futurista e atraem visitantes de todo o mundo. A infraestrutura de Brasília é moderna e bem planejada. A cidade é conhecida por suas largas avenidas, amplos espaços verdes e uma rede de transporte público eficiente, composta por ônibus e metrô. Brasília conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de prestígio, como a Universidade de Brasília (UnB). Para quem busca imóveis, Brasília oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos no Plano Piloto até casas em áreas residenciais mais afastadas. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com o centro do poder político do país. Em resumo, Brasília é uma cidade que combina arquitetura moderna, importância política e uma vida urbana bem estruturada. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Brasília tem muito a oferecer para todos os que apreciam inovação e qualidade de vida.