5 imóveis à venda em Varjão, Brasília - DF


R$ 499.000

Casa, 3 quartos, 200 m²

Varjão, Brasília - DF


Christian Barney VENDE! 61 99104-3697 Creci 26791 DF 🌿 Um novo lar — e uma nova oportunidade no Varjão/DF! Esta é a chance de adquirir um terreno com casa e grande potencial de construção, por apenas R$ 499.000,00. Localizado em rua tranquila, sem tráfego de carros, e com vista livre para área verde com mangueiras, o imóvel oferece o cenário perfeito para morar ou investir. Com 200m² de terreno (9m de frente x 22,10m de profundidade) e uma casa construída em 2007, com 3 quartos, sala, cozinha e garagem, o local é ideal para quem deseja realizar um projeto moderno e rentável. 💡 Potencial construtivo: Permite a construção de até 3 pavimentos (térreo, primeiro e segundo andar), com projeto sugerido para 9 unidades residenciais, sendo 3 apartamentos por andar. Cada unidade com cerca de 35m², composta por quarto, banheiro, sala e cozinha americana — modelo ideal para locação ou revenda rápida. 📍 Destaques da localização: • Rua silenciosa e sem passagem de veículos 🚗❌ • Vista deslumbrante para área verde 🌳 • Região em valorização constante • Fácil acesso às vias principais e comércios locais 💰 Rentabilidade estimada acima de 80% neste tipo de empreendimento! Com apenas R$ 499.000,00, você adquire uma base sólida para construir 9 unidades residenciais em uma região de alta procura. 🔑 Invista no seu futuro e construa seu sucesso no Varjão! Entre em contato e conheça de perto este imóvel com grande potencial de valorização e retorno.

200 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 510.000

Terreno, 160 m²

Quadra 6 Conjunto I, Varjão, Brasília - DF


Lote para Venda no bairro Varjão, localizado na cidade de Brasília / DF. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 2 pessoas, aceita permuta. Área Total de 160,00 m², Área Privativa de 160,00 m², Área Construída com 50 m², Área do Terreno com 160,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Lote de Esquina Escriturado e com Habites - Pode Construir Prédio de 5 Pvtos Observação: Lote para Venda no bairro Varjão, localizado na cidade de Brasília / DF. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 2 pessoas, aceita permuta. Área Total de 160,00 m², Área Privativa de 160,00 m², Área Construída com 50 m², Área do Terreno com 160,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Pontos Fortes: Lote para Venda no bairro Varjão, localizado na cidade de Brasília / DF. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 2 pessoas, aceita permuta. Área Total de 160,00 m², Área Privativa de 160,00 m², Área Construída com 50 m², Área do Terreno com 160,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

160 m² 1 quarto 1 banheiro 4 vagas

R$ 1.400.000

Prédio Inteiro, 450 m²

Quadra 6 Conjunto C, Varjão, Brasília - DF


Investidores, vocês procuram oportunidades rentáveis? Conheça o nosso residencial multifamiliar localizado na Quadra 06 do Varjão, em Brasília-DF. Com 3 andares, 9 apartamentos e ganhos R$12.000,00 a.m. Terreno de Esquina com 2 testadas livres, o que favorece a ventilação, iluminação e a valorização dos apartamentos, comparado a outros com apenas uma testada. A Quadra 06 é considerada uma das melhores para residência no bairro, devido à proximidade da delegacia da polícia e parques públicos ao redor, que revertem em maior tranquilidade para os moradores e transeunte. A praça localizada em frente ao prédio foi revitalizada, com equipamentos novos e iluminação pública de qualidade. Este é um investimento sólido e atraente para você. Entre em contato conosco hoje mesmo! Descritivo Técnico: - Terreno escriturado e registrado no Cartório 2º ofício de imóveis do DF. - Sistema de Segurança por Câmeras instalado e funcional nas áreas externas e sociais internas do prédio - 3 apartamentos por andar - Todos os apartamentos possuem: 2 quartos, sala, cozinha americana com armários e interfone - 1º andar térreo com plantas de: 44,31m² - 48,79m² - 41,87m² - 2º andar com plantas de: 55,52m² (Com Varanda) - 48,79m² - 47,87m² - 3º andar com plantas de: 55,52m² - 52,99m² - 55,26m² - Todos com Varanda - 9 caixas d'água de 500L - Água individualizada - Luz Individualizada - Cobertura com telhas de fibrocimento e platibanda Projetos registrados, aprovados e disponíveis em bom estado: - de Instalações - Ar Condicionado - De combate a Incêndio e Pânico - De Fundações e Estrutura - de Instalações - Elétrica - de Instalações - Telefone, Interfone e TV - de Hidráulica - de Instalações - Esgoto e Águas Pluviais - Projeto de Arquitetura

450 m² 0

R$ 340.000

Terreno, 240 m²

Quadra 6 Conjunto I, Varjão, Brasília - DF


Lote para Venda no bairro Varjão, localizado na cidade de Brasília / DF. Sendo 20 suítes, 30 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 340.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Lote para Venda no bairro Varjão, localizado na cidade de Brasília / DF. Sendo 20 suítes, 30 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Pontos Fortes: Lote para Venda no bairro Varjão, localizado na cidade de Brasília / DF. Sendo 20 suítes, 30 vagas de garagem, 15 salas, acomoda 30 pessoas, aceita permuta. Área Total de 240,00 m², Área Privativa de 240,00 m², Área do Terreno com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

240 m² 0 quartos 0 30 vagas

Brasília: A Capital da Modernidade

Brasília, capital do Brasil, é uma cidade planejada e moderna, conhecida por sua arquitetura única e importância política. Fundada em 1960, Brasília foi projetada pelo urbanista Lúcio Costa e pelo arquiteto Oscar Niemeyer, sendo um símbolo de modernidade e inovação. A economia de Brasília é impulsionada principalmente pelo setor público, devido à presença das sedes dos três poderes do governo federal: Executivo, Legislativo e Judiciário. Além disso, a cidade possui um setor de serviços robusto, com destaque para tecnologia da informação, comércio e turismo de negócios. Culturalmente, Brasília é rica e diversa. A cidade possui uma cena cultural vibrante, com teatros, museus e centros culturais. A Catedral Metropolitana, o Congresso Nacional, o Palácio do Planalto e o Memorial JK são alguns dos pontos turísticos que refletem a arquitetura futurista e atraem visitantes de todo o mundo. A infraestrutura de Brasília é moderna e bem planejada. A cidade é conhecida por suas largas avenidas, amplos espaços verdes e uma rede de transporte público eficiente, composta por ônibus e metrô. Brasília conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de prestígio, como a Universidade de Brasília (UnB). Para quem busca imóveis, Brasília oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos no Plano Piloto até casas em áreas residenciais mais afastadas. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade com o centro do poder político do país. Em resumo, Brasília é uma cidade que combina arquitetura moderna, importância política e uma vida urbana bem estruturada. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Brasília tem muito a oferecer para todos os que apreciam inovação e qualidade de vida.