2.182.645 imóveis à venda


R$ 1.490.000


Cond: R$ 650

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis - SC


Desfrute deste encantador apartamento totalmente mobiliado, perfeito para residir ou investir, situado em um condomínio de luxo à beira-mar na deslumbrante praia do Campeche. Localizado no bloco mais próximo à praia, basta atravessar a rua e você estará na trilha para desfrutar das areias douradas e do mar cristalino. Este imóvel conta com dois quartos, incluindo uma suíte elegante, e está equipado com todos os eletrodomésticos necessários, além de aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado e decorado so medida para proporcionar o máximo conforto e praticidade aos seus moradores. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades de lazer, incluindo piscinas, uma delas aquecida para momentos de relaxamento durante todo o ano, academia moderna, salão de festas espaçoso, sala de jogos, quadra poliesportiva e um charmoso quiosque, garantindo que você e sua família possam desfrutar de um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Venha tomar um café comigo! Atenciosamente, Diogo Fernando de Souza CRECI-SC 32.236 CNAI 37814 - Perito Avaliador Diogo Fernando Imóveis - Aluguel, Compra e Vendas Viva Floripa Imóveis - Aluguel, Compra e Vendas Férias Floripa Imóveis - Aluguel de Temporada i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 0EKWYZDakPZ5OYAW

80 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.550.000


Cond: R$ 365

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Praia de Ipanema, Jardim Sol D'Icaraí, Salto - SP


Linda Casa Residencial à venda no bairro Jardim Sol D Icaraí, na encantadora cidade de Salto. Com uma área interna de 300m² e uma área total de 369m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com tranquilidade. Além disso, são 4 banheiros, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. E para completar, 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e comodidade. As características do condomínio são um verdadeiro diferencial. Com aquecimento solar, lavanderia, churrasqueira e piscina, você terá momentos de lazer e diversão garantidos. O imóvel em si também possui características incríveis. Com ar condicionado, armário nos banheiros, armários na cozinha e lavabo, você terá todo o conforto e praticidade que precisa no seu dia a dia. A sala com pé direito duplo traz um charme especial ao ambiente, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância. A parte superior do imóvel conta com uma sala e um escritório, perfeitos para quem precisa de um espaço para trabalhar ou estudar. Além disso, a suíte possui uma varanda, ideal para relaxar e apreciar a vista. A área gourmet é um verdadeiro destaque. Com churrasqueira, pia e armário, você poderá receber seus amigos e familiares com muito estilo. E para os dias de calor, uma bela piscina está à sua disposição, garantindo momentos refrescantes e divertidos. O paisagismo do imóvel é encantador, trazendo ainda mais beleza e harmonia ao ambiente. E se você precisa de mais espaço para estacionar, além das 2 vagas cobertas, há também 2 vagas descobertas. Este imóvel aceita financiamento e permuta por uma casa menor no Lagos D'Icaraí. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com todos os detalhes!

300 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.950.000


Cond: R$ 1.030

Cobertura, 4 quartos, 220 m²

Rua Antônio Duarte Guimarães, Braga, Cabo Frio - RJ


Um Refúgio de Sofisticação e Conforto Para Sua Família! Imagine-se vivendo em um lugar onde cada detalhe foi pensado para transformar o cotidiano. Esta cobertura duplex é mais do que um imóvel — é um cenário perfeito para os melhores momentos da sua vida. Aqui, o design encontra o bem-estar, e cada espaço convida você a criar memórias inesquecíveis. projetada com atenção aos mínimos detalhes e oferecendo acabamentos de alto padrão que fazem a diferença. Destaques que Encantam: Edifício Novo e Moderno Com uma fachada elegante e arquitetura contemporânea. 1º Pavimento – Funcionalidade com Elegância Sala ampla com dois ambientes, ideal para receber a família; Três quartos com móveis planejados, incluindo uma suíte acolhedora, um dormitório aconchegante e um escritório que se adapta ao seu estilo de vida; Banheiro social com acabamento impecável; Cozinha planejada, perfeita para quem ama cozinhar com praticidade; Área de serviço com banheiro de apoio; Varanda encantadora com cortina de vidro — privacidade, luz natural e vista relaxante; Layout inteligente, promovendo fluidez e separação harmoniosa entre espaços sociais e íntimos. 2º Pavimento – Seu Espaço de Sonhos Ganha Vida Segunda suíte máster com closet e banheira de hidromassagem — o seu refúgio de paz; Lavabo elegante para visitas; Sala home theater integrada ao espaço gourmet, com churrasqueira americana e bancada: o ambiente perfeito para receber com estilo; Terraço espetacular com jacuzzi, forno de pizza e vista mar— momentos únicos com quem você ama, so o céu estrelado. E ainda mais conforto: 2 vagas de garagem exclusivas; Lazer completo no condomínio, com sauna, salão de festas e muito mais para você aproveitar cada dia. Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira no apartamento Closet Sr. e Closet Sra. Cozinha Elevador Granito Lavabo Piso frio Sala de estar Sala de TV Terraço Varanda

220 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 1.190.000


Cond: R$ 1.300

Apartamento, 2 quartos, 92 m²

Rua João Anes, Alto da Lapa, São Paulo - SP


Este charmoso apartamento, oferece um ambiente tranquilo e acolhedor para toda a sua família. Composto por 2 suítes, uma espaçosa sala de estar, uma sacada com vista deslumbrante, cozinha generosa e uma área de serviço espaçosa, este imóvel é ideal para satisfazer todas as suas necessidades. Desfrute das comodidades exclusivas que o condomínio oferece, incluindo salão de festas, academia, piscina, brinquedoteca, sauna e churrasqueira. Localizado em uma rua tranquila, este apartamento proporciona um ambiente sereno para viver. Com 92m2 de área privativa e duas vagas de garagem fixas, você terá toda a comodidade que precisa. A localização é privilegiada, próxima a mercados, padarias, consultórios médicos e laboratórios. Com apenas duas unidades por andar e uma torre única, este apartamento é perfeito para quem busca privacidade e conforto. Não perca esta oportunidade única de viver em um local verdadeiramente especial. Agende agora mesmo sua visita. i Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. /i i Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio Conheça o Condomínio ESPAÇO DOS MANACAS, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua João Anes, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e sauna, o Condomínio ESPAÇO DOS MANACAS é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Estadual Pereira Barreto, Colégio Adventista da Lapa, Terminal Lapa, Estação Lapa (linha 8), Estação Lapa e EMEI Ana Maria Poppovic acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Chave do anúncio: VAkngjHdk0jBSvGY

92 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.200.000


Cond: R$ 2.901

Apartamento, 1 quarto, 104 m²

Rua Deputado Laércio Corte, Paraíso do Morumbi, São Paulo - SP


Apartamento Reformado com Pé-Direito Duplo e Estrutura Completa Este sofisticado apartamento passou por uma reforma completa e apresenta um design moderno com pé-direito duplo, oferecendo uma atmosfera ampla e arejada. Sua espaçosa suíte aberta conta com dois ambientes, enquanto a sala de estar ampla dispõe de um elegante lavabo. A cozinha americana integrada à área de serviço e a varanda complementam o ambiente, garantindo funcionalidade e conforto. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem demarcadas e um depósito privativo. O apartamento já está equipado com eletrodomésticos modernos, incluindo 2 aparelhos de ar-condicionado quente e frio, persianas elétricas com controle remoto, forno elétrico, fogão de indução e coifa. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com quadra de tênis, vagas para visitantes, home office, piscina de raia coberta, hidromassagem, sauna, sala de jogos, academia ampla e equipada, playground, espaço gourmet, salão de festas com cozinha, segurança 24 horas, internet e gerador para todo o apartamento e áreas comuns. Um espaço exclusivo para quem busca sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar! Para seu conforto e segurança, informamos que os dados aqui descritos foram fornecidos pelos proprietários e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Nossa equipe está à disposição para confirmar e esclarecer todas as condições para você. saopauloaltopadrao.com.

104 m² 1 quarto 2 banheiros 2 vagas

R$ 4.850.000


Cond: R$ 3.080

Apartamento, 4 quartos, 276 m²

Avenida Atlântica, Copacabana, Rio de Janeiro - RJ


COPACABANA - Abra sua janela e desfrute a linda Avenida Atlântica e a fantástica vista panorâmica da praia do mar de Copacabana e Leme. Prédio com portaria 24h e excelente localização. Apartamento com hall exclusivo, distribuído com salão em 3 ambientes, lavabo, 4 amplos quartos, sendo uma suíte, banheiro social, ampla cozinha planejada, área de serviço e 2 dependências. Vaga de garagem na escritura. Venha conhecer e se deslumbre com a vista do imóvel. Agende hoje mesmo e não perca essa oportunidade! OURO3513 Copacabana é um dos bairros mais preciosos do Rio de Janeiro. A Praia, mundialmente famosa por seu extenso trecho de areia branca e mar azul, é um destino popular para moradores e turistas, oferecendo a prática de esportes, passeio de bike por ciclovias, caminhadas à beira-mar, desfrutando do famoso calçadão de mosaicos portugueses.  Copacabana abriga uma grande variedade de restaurantes e vários colégios tradicionais, ratificando ser um bairro ideal para famílias. O acesso a uma série de hospitais e clínicas e consultórios médicos de qualidade, proporciona segurança e cuidados de saúde eficazes.  Copacabana também é conhecida por sua vida noturna vibrante, com bares e casas noturnas que oferecem música e entretenimento. O bairro é um centro de comércio vibrante, com a presença de hotéis, supermercados, shopping centers e um diversificado comércio de rua, além de abrigar eventos e festivais ao longo do ano. O bairro ainda é bem servido de transportes, o que faz o acesso a outras partes da cidade ser rápido e eficiente, tendo inclusive três estações de metrô, em resumo, Copacabana é uma joia do Rio de Janeiro, esse bairro animado e diversificado tem muito a oferecer a residentes e visitantes. OURO3513 fec1b

276 m² 4 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 300.000


Cond: R$ 165

Terreno, 300 m²

Rua Fernanda, Santa Cruz, Rio de Janeiro - RJ


Terrenos em condomínio fechado, na Ilha de Guaratiba, condomínio Reserva das Garças. Estrada Professor Brant Hora - n°100 Corretores Direto no local Composto de: Ilha de Guaratiba tranquilidade, exclusividade e conveniência em um só lugar! Terrenos com metragens à partir de 300,00m². Totalmente infra estruturado, totalmente legalizados. prontos para construir sua casa de imediato! Perto de tudo que você precisa, com a tranquilidade e exclusividade que você merece. Primeira saída à direita, após o túnel da Grota Funda. Venha conhecer a combinação de bem estar, infraestrutura, segurança e clima de campo que só o Reserva das Garças pode proporcionar. À 08 minutos do Recreio Shopping e da Praia do Recreio. Com condições de pagamento que você vai se surpreender! ** Financiamento sujeito a pré aprovação de crédito junto ao banco. Fale com nossos consultores. Financiamento Bancários . *FINANCIAMENTO DIRETO DA CONSTRUTORA, SEM BUROCRACIA BANCÁRIA, COM 20% DE ENTRADA, E O SALDO EM ATÉ  60  PARCELAS. Não Perca Essa Oportunidade! Agende Uma Visita Conosco Para Conhecer o Local e Surpreenda-Se! * Segurança 24hs. * Campo de Futebol * Quadra de Tênis * Quadra Poliesportiva * Pista de Skate * Parque Infantil * Churrasqueiras * Praça Zen * Largo Artificial * Preços podem sofrer alteração sem aviso prévio. * Para visualizar outras Ofertas clique na nossa Logomarca. CÓD 2112

300 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 4.690.000


Cond: R$ 2.544

Apartamento, 3 quartos, 157 m²

Rua Diogo Jácome, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Condomínio L´adresse Rua Diogo Jácome, 553. Apartamento à venda Vila Nova Conceição, 157 m², 3 suítes, varanda gourmet, 3 vagas e lazer no Condomínio L Adresse Vila Nova Conceição - SP Apresentamos um sofisticado apartamento residencial localizado no 7º andar do Condomínio L Adresse, construído em 2014, com uma área útil de 157m². Este imóvel é ideal para quem busca um ambiente espaçoso e moderno, contando com três suítes, quatro banheiros e três vagas de garagem indeterminadas, proporcionando todo o conforto necessário para a vida em família. Lindo apartamento na Vila Nova Conceição com hall privativo, moderno e elegante, com varanda gourmet. São 158 m² distribuídos em 3 suítes, sendo a master com closet espaçoso e banheiro com duas pias. Todos os ambientes possuem armários embutidos, ar condicionado e carpete de madeira. Corredor com roupeiro. O living possui 2 ambientes, Sala de Jantar e Home Theather, com piso de porcelanato e 1 máquina de ar-condicionado. Conta com espaço para bar, com 2 adegas. Cozinha parcialmente aberta para a varanda e equipada com armários, geladeira, microondas, fogão. Área de serviço bem iluminada, com área técnica e banheiro para funcionários. Esse incrível apartamento ainda conta com 03 vagas na garagem indeterminadas. O condomínio conta com piscina aquecida (raia), sauna, piscina infantil, academia, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, espaço jovem, salão de festas, gerador, guarita blindada e segurança 24 horas. Aqui tem lazer para a família inteira. O L adresse está localizado em um dos endereços mais sofisticados, chiques e descolados da VNC. Um dos m2 mais desejados de São Paulo. Lá você encontra excelentes restaurantes, escolas, academias, faculdades, hospitais, bares, padarias, supermercados, pet shops, salões de cabeleireiro, igrejas, bancos e farmácias. O imóvel fica a poucos metros do Parque Ibirapuera, da pracinha Pereira Coutinho, das escolas: Móbile, Companhia de Maria e Lourenço Castanho, e das faculdades: Insper, FMU e Anhembi Morumbi - campus Vila Olímpia. E com fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino, República do Líbano, Santo Amaro e Quarto Centenário. Tudo perfeito para proporcionar conforto e bem estar para você e sua família. Gostou? Então vem agendar uma visita conosco! Condomínio L´adresse Condomínio L Adresse, Vila Nova Conceição - São Paulo Condomínio L Adresse - Rua Diogo Jácome, 553, Moema | Vila Nova Conceição Rua Diogo Jácome, 553 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04512-001

157 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 3.160.000


Cond: R$ 2.100

Apartamento, 3 quartos, 165 m²

Rua Professor José Leite e Oiticica, Vila Gertrudes, São Paulo - SP


PRONTO PARA MORAR. LUXO E CONFORTO PARA QUEM BUSCA UM APARTAMENTO COMPLETO, ESTADO DE NOVO, SEMI MOBILIADO. EM SINTONIA COM A ARQUITETURA DOS LUXUOSOS PRÉDIOS DE ESCRITÓRIOS DA CHUCRI ZAIDAN VALORIZANDO AINDA MAIS OS IMÓVEIS RESIDENCIAIS NO ENTORNO!!!!! Área de 165m², 3 dormitórios, 3 suítes, a suíte máster com closet; sala para 3 ambientes; terraço gourmet envidraçado com churrasqueira; lavabo; cozinha planejada; área de serviço; banheiros com ventilação natural; banheiro de serviço; 3 vagas de garagem. Armários de primeira linha nos dormitórios, cozinha, banheiros e área de serviço, fino acabamento, piso em porcelanato, ar condicionado, revestimento nos banheiros e metais de primeira linha, aquecimento. Diferenciais: - Home office separado - Varanda gourmet c/ churrasqueira - Cozinha com eletros Viking/Kitchen Aid - Decoração repleta em mármore - Armários Ornare - AC Daikin em todos os cômodos - Dispensa, lavanderia e wc auxiliar - Área técnica externa Prédio com portaria 24 horas, controle de acesso moradores e visitantes, sistema de segurança CFTV, gerador. Prédio entregue em 2017. Perto de tudo, ao lado dos Shoppings Morumbi e Market Place, supermercados, restaurantes, padarias, hospitais, bancos, teatro Vivo, ao lado da faculdade Anhembi Morumbi, polo comercial e financeiro da Berrini. Fácil acesso para as avenidas Roque Petroni Júnior, Morumbi, Chucri Zaidan e Nações Unidas. Lazer : - Acesso; - Churrasqueira gourmet e forno para pizza; - Fitness; - Lobby; - Piscina descoberta; - Piscina infantil; - Playground; - Praça de festas e praça da fogueira; - Quadra de esportes; - Salão de festas gourmet; - Salão de jogos. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento PARA QUE PAGAR MAIS CARO? NA >>>NET-IMOVEISSP<<< VOCÊ COMPRA O MESMO IMÓVEL POR UM PREÇO MENOR. TRABALHAMOS COM COMISSÃO REDUZIDA PARA MELHORAR O PREÇO FINAL, EXCELENTE PARA O COMPRADOR E ÓTIMO PARA QUEM PRECISA VENDER. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

165 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 1.998.010


Cond: R$ 1.150

Apartamento, 3 quartos, 107 m²

Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, Pinheiros, São Paulo - SP


Apartamento à venda em Pinheiros de 107 m2, 3 suítes e 2 vagas em São Paulo - SP Descubra um empreendimento único que redefine o conceito de morar bem em Pinheiros. Localizado na Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, este projeto exclusivo oferece apartamentos de alto padrão, com plantas inteligentes e acabamentos impecáveis, pensados para o seu conforto e bem-estar. Pinheiros: O Melhor de São Paulo a Seus Pés Pinheiros é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera vibrante, ruas arborizadas e infraestrutura completa. Aqui, você encontra o melhor da gastronomia, cultura e lazer, com fácil acesso a parques, shoppings, restaurantes renomados e uma vida noturna agitada. Diferenciais do Imóvel: Localização Privilegiada: A poucos metros da estação Fradique Coutinho do metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade. Design e Sofisticação: Apartamentos com plantas modernas e flexíveis, que se adaptam ao seu estilo de vida. Lazer Completo: Áreas de lazer equipadas e decoradas, com opções para toda a família: Quadra de beach tennis Fitness externo e interno Espaço gourmet Pet place Bicicletário Espaço delivery Exclusividade: Um projeto único, com poucos apartamentos, garantindo privacidade e exclusividade. Detalhes do Imóvel: Apartamentos de 77m2 e 107m2 2 a 3 dormitórios, com opções de suítes 1 a 2 vagas de garagem Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento e viver em um dos melhores endereços de São Paulo. Entre em contato conosco e agende sua visita! Entrega 02/2026 CRECI 210.133 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: mSYi2qRd6k6bKe6r

107 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 4.500.000


Cond: R$ 6.798

Apartamento, 4 quartos, 374 m²

Rua Luís Molina, Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP


Apartamento esta com inquilino Em Edifício com fachada premiada publicada em revista famosa de grande circulação, o Apartamento está vago, andar alto, tem 374m² de área útil e 730 de área total, 1 por andar, 3 elevadores, aquecimento central, com amplo living para 3 ambientes e varanda gourmet, sala de almoço, lavabo, 4 suítes repletas de armários, cozinha planejada, escritório, home teather, área de serviço, 2 dependências de empregada com banheiro, 6 vagas de garagem e área de lazer de clube, com estacionamento para visitantes, segurança 24 horas. Venha morar maravilhosamente em um Bairro Privilegiado, próximo ao metrô, shoppings e supermercados de fácil acesso para qualquer lado da cidade Características do Imóvel: Andar Inteiro, Ar Condicionado, Armário de Cozinha, Armário Embutido, Churrasqueira na Varanda, Closet, Depósito Privativo no Subsolo, Despensa, Escritório, Estuda Permuta, Gás Encanado, Lareira, Lavabo, Piso de Madeira, Porcelanato, Quarto/WC Empregada, Sala de Almoço, Sala de Jantar, Sala Grande, Varanda, Varanda Gourmet, Ventilação Natural, WC Empregada Características das Áreas Comuns: Academia, Área de Lazer, Copa, Estacionamento Visitantes, Piscina, Playground, Quadra de Squash, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna e Vestiário.

374 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 3.280.000


Cond: R$ 2.800

Apartamento, 4 quartos, 237 m²

Rua Cisplatina, Ipiranga, São Paulo - SP


Apto no Ipiranga à Venda! Planta com 237m2 4 dorms, sendo 4 suítes 4 banheiros 3 vagas de garagem Lazer Completo Pronto para Morar i Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações, Valores Ref. a publicação em Abril de 2023, Consulte. /i i Creci 36859-J. /i i Diferenciais: /i - Apartamento andar alto, mobiliado e equipado, vista livre total - Planta 4 suítes, máster com banheira e closet - Rico em armários premium Florense - Acabamento e mobilia premium - Ar condicionado - Terraço gourmet integrado com cozinha - Cozinha planejada, copa e muitos armários - Sala 3 ambientes, lavabo - Hall privativo - Ar condicionado - 3 vagas e depósito privativo(é possível adquirir mais vagas extras se necessário) Lazer resort completo, quadra poliesportiva, dois salões de festas, churraqueira, piscina coberta aquecida, piscina adulto e infantil, brinquedoteca, playground, salão de beleza, academia, sauna. Localizado em rua nobre do Ipiranga, próximo aos principais comércios da região, fácil acesso a Av dos Estados, Ricardo Jaffet, Centro. Informações sobre o condomínio Academia Aceita animais Acesso para deficientes Ar-condicionado Área de lazer Armário embutido Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Churrasqueira na varanda Cinema Closet Condomínio fechado Cozinha gourmet Elevador Entrada de serviço Espaço gourmet Guarita Jardim Lavabo Mobiliado Piscina Piscina aquecida Piscina coberta Piscina para adulto Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra poliesportiva Recepção Sala de jantar Sala grande Salão de festas Salão de jogos Sauna Spa Varanda gourmet Chave do anúncio: GlWnNnr9VNKZ8LHL

237 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas