45.217 escritórios e salas comerciais à venda

R$ 350.000

Cond: R$ 950

Sala-Conjunto, 35 m²

Rua Monte Alegre, Perdizes, São Paulo - SP

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado na Barra Funda. Este conjunto conta com uma sala ampla, ideal para diversas atividades, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o seu negócio. Características do Imóvel: Sala Ampla: A sala principal é espaçosa e versátil, permitindo a adaptação de diferentes layouts conforme suas necessidades. Seja para escritório, consultório ou qualquer outra atividade, este espaço oferece a flexibilidade necessária para o seu projeto. Banheiros: O imóvel conta com 02 banheiros, garantindo comodidade para você, sua equipe e clientes. A presença de banheiros bem distribuídos é um diferencial que agrega valor ao espaço, promovendo maior praticidade no dia a dia. Vaga de Garagem: A unidade inclui 01 vaga de garagem, um importante benefício em uma região tão movimentada. Isso facilita o acesso para você e seus clientes, evitando a preocupação com estacionamento em um bairro dinâmico. Localização Estratégica: A localização do imóvel é um dos seus grandes atrativos. Situado a pouca distância do Terminal de Metrô Barra Funda (Linha Vermelha), você terá fácil acesso a toda a cidade, tornando-se um ponto estratégico tanto para colaboradores quanto para clientes. A proximidade com o transporte público é um grande diferencial, permitindo uma locomoção prática e rápida. Infraestrutura Completa: Nas imediações, você encontrará uma infraestrutura de serviços completa, com opções de comércio, restaurantes, cafés e muito mais. Essa variedade de serviços nas proximidades facilita o dia a dia e agrega valor ao seu negócio, tornando a rotina mais eficiente e agradável. A Barra Funda é uma região em constante desenvolvimento, com um fluxo intenso de pessoas e um ambiente propício para negócios. O bairro é conhecido por sua agitação, mas também oferece áreas mais tranquilas, criando um equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Se você procura um espaço que una conforto, praticidade e uma localização estratégica, este conjunto comercial na Barra Funda é a escolha ideal. Não perca a chance de alavancar o seu negócio em um dos melhores endereços da cidade! Agende uma visita e venha conferir pessoalmente todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. agende já sua visita com um dos nossos corretores !!!

35 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 590.000

Cond: R$ 1.046

Sala-Conjunto, 53 m²

Rua Cayowaá, Perdizes, São Paulo - SP

Oportunidade imperdível! Sala comercial à venda no renomado Pátio Perdizes, localizado na Rua Cayowaá, 580. Com uma área privativa de 53 m², este espaço é ideal para o seu escritório. O empreendimento oferece segurança 24 horas, portaria e estacionamento coberto para 2 veículos. Além disso, você pode aproveitar um agradável jardim e um ambiente totalmente climatizado. A localização em Perdizes proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca essa chance de investir em um espaço versátil e bem localizado! Sala comercial nova, de alto padrão, prédio novo, nunca ocupado. Com Portaria 24hrs, catracas , Jardim e sistema de segurança, com 53 metros e 2 vagas de garagem agende já sua visita com um dos nossos corretores !!! Localização estratégica em Perdizes, área consolidada na zona oeste de São Paulo, ideal para quem busca conveniência em ambiente corporativo. Educação Nas proximidades encontram-se escolas reconhecidas como Sagrado Coração de Jesus e Batista Brasileiro, que apresentam alto desempenho em avaliações nacionais, garantindo opções de ensino de qualidade para colaboradores e familiares. Áreas Verdes A região oferece acesso próximo a parques, como o Zilda Natel, proporcionando espaços para lazer e relaxamento em meio à cidade. Saúde A poucos minutos está a Unidade Avançada Einstein Perdizes, além do Hospital São Camilo na Pompeia, com estrutura completa para atendimento hospitalar, assegurando suporte médico para emergências e consultas. Opções de Lazer e Clubes O entorno conta com clubes renomados como a Sociedade Esportiva Palmeiras e o SESC Pompeia, que oferecem infraestrutura para atividades esportivas e culturais. Comércio e Serviços A sala comercial está próxima ao Shopping Bourbon, facilitando o acesso a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e gastronomia, além de estar bem servida por linhas de ônibus próximas à Rua Caiowaá. Ciclovias O imóvel está próximo a importantes ciclorrotas e ciclofaixas, como a Ciclorrota Lapa e Ciclofaixa João Ramalho, que incentivam a mobilidade sustentável e opções de deslocamento eficientes. Transporte Público O imóvel tem fácil acesso a estações de metrô e trem, como Palmeiras-Barra Funda e Vila Madalena, embora estejam a cerca de 1,6 km a 1,7 km de distância, complementando as opções de mobilidade na região. Essa localização combina infraestrutura urbana, mobilidade e serviços essenciais, ideal para negócios que buscam excelência e praticidade em São Paulo.

53 m² 0 quartos 0 2 vagas

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R$ 5.400.000

Casa Comercial, 600 m²

Rua Bento de Andrade, Jardim Paulista, São Paulo - SP

Excelente imóvel comercial em localização privilegiada, em frente ao Parque do Ibirapuera. Garagem para 6 carros Recepção, duas salas grandes, duas pequenas, dois banheiros, uma cozinha na parte debaixo interna. 4 salas grandes na parte superior e um banheiro. Um galpão de quase 100m na parte de trás da casa, que era um estúdio de fotografia. Na parte de baixo, ainda externamente, um banheiro e duas salas. Em frente, a uma linda praça e vista ao parque. Localização O imóvel está situado no Jardim Paulista, enfrentando diretamente o Parque do Ibirapuera, uma das áreas verdes mais importantes e valorizadas de São Paulo. A proximidade ao Parque oferece acesso facilitado a espaços de lazer e atividades ao ar livre. Além disso, destaca-se a presença de múltiplas entradas do Parque Ibirapuera a poucos minutos a pé, incluindo os portões 9, 10 e 1 e 2, garantindo conveniência para deslocamentos e recreação. Pontos de Interesse e Serviços Nas redondezas, encontram-se instituições de referência como a Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo, o Museu Afro Brasil, o Planetário do Ibirapuera e o Ginásio Estadual Geraldo José de Almeida, ampliando as opções culturais, educacionais e esportivas. Para atendimento médico e cuidados específicos, há hospitais e clínicas nas proximidades, como o CURA Medicina Diagnóstica e o Veros Hospital Veterinário, ambos a poucos minutos do imóvel. O comércio local é composto por estabelecimentos variados, com restaurantes renomados que incluem opções de frutos do mar e hamburguerias, além de hotéis reconhecidos como o Hotel Unique e o Grand Mercure Itaim Bibi, reforçando a atratividade comercial e turística da região. Serviços públicos como o Poupatempo da Assembleia Legislativa também estão acessíveis, facilitando trâmites administrativos. Acessibilidade e Infraestrutura O posicionamento na Rua Bento de Andrade proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo deslocamentos tanto por veículo quanto a pé. A presença de ciclovias e a estrutura viária local contribuem para a mobilidade sustentável. O entorno é consolidado, com infraestrutura comercial e pública completa, ideal para atividades empresariais. Características Distintivas Trata-se de uma casa comercial ampla, com 415 metros quadrados, com vaga para seis veículos e múltiplas salas adaptáveis para diferentes usos corporativos, incluindo um galpão que já funcionou como estúdio fotográfico. Sua fachada norte oferece boa incidência solar, e a vista privilegiada para o Parque do Ibirapuera valoriza o imóvel, tornando-o adequado para empresas que buscam prestígio e visibilidade na região do Jardim Paulista.

600 m² 4 quartos 0 6 vagas

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R$ 1.200.000

Cond: R$ 2.000

Sala-Conjunto, 171 m²

Rua Augusta, Consolação, São Paulo - SP

Descubra esta incrível sala à venda no Edifício José Passarelli, localizado na Rua Augusta, no charmoso bairro da Consolação, em São Paulo. Com uma área privativa de 171m², este espaço é ideal para escritórios, com copa e living hall, perfeito para profissionais que buscam conforto e funcionalidade. O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo garagem coberta, segurança patrimonial e vigilância 24 horas. Aproveite a localização privilegiada, próximo a diversas opções de comércio e serviços. Não perca essa oportunidade! Conheça agora mesmo através do nosso tour virtual. Fácil acesso ao centro de São Paulo e a região da Avenida Paulista, próximo ao Parque Augusta Localização estratégica Este conjunto comercial está situado na Rua Augusta, no bairro da Consolação, uma das regiões mais tradicionais e comerciais de São Paulo. A proximidade com importantes vias como a Rua Caio Prado oferece fácil acesso ao centro da cidade e à Avenida Paulista, facilitando o deslocamento para negócios e clientes. Educação Nas imediações encontram-se escolas com bom desempenho no ENEM, como Caetano de Campos Consolação a apenas 178 metros, João e Raphaela Passalacqua a 545 metros e Maria Jose a 586 metros, garantindo opções de ensino para profissionais e famílias que frequentam a região. Lazer e parques Embora o imóvel não esteja exatamente em frente a grandes parques, o Shopping Frei Caneca está a 562 metros, proporcionando opções de lazer e serviços. O Parque Buenos Aires também está acessível a cerca de 1,2 km, ideal para momentos de relaxamento. Saúde A região conta com hospitais próximos, como o Hospital de Olhos HCLOE, a 873 metros, e a Santa Casa de São Paulo, a aproximadamente 927 metros, atendendo a qualquer necessidade médica com rapidez e qualidade. Clubes e cultura Próximo ao SESC Consolação a 552 metros e ao Telesp Clube de São Paulo a 902 metros, o local oferece opções de atividades culturais e esportivas. Ainda, a rua Augusta é reconhecida pelos espaços culturais como o Clu Noir e O Lugar, em torno de 75 metros de distância, valorizando o ambiente para eventos e entretenimento. Ciclovias e transporte Destaca-se a presença de ciclovias, como a Ciclofaixa Consolação, a cerca de 300 metros, promovendo mobilidade sustentável. Para transporte público, as estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e República estão a menos de 1 km, facilitando o acesso em todo o município. Comércio e serviços Com ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes e serviços nas proximidades, o imóvel garante praticidade para atividades diárias, potencializando a experiência para equipes e clientes que utilizam este espaço comercial.

171 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 5.000.000

Casa Comercial, 473 m²

Rua Condessa de São Joaquim, Bela Vista, São Paulo - SP

Sobrado Comercial na Bela Vista: Oportunidade Estratégica para seu Negócio Localização Imbatível Este sobrado comercial, localizado na Rua Condessa de São Joaquim, oferece a conectividade perfeita para quem busca praticidade. Estratégico, ele está entre as movimentadas avenidas Brigadeiro Luís Antonio e 23 de Maio, a poucos metros das estações de metrô São Joaquim e Japão-Liberdade da linha Azul, ideal para empresas que valorizam o fácil acesso ao transporte público. Com pontos de ônibus próximos, a locomoção de colaboradores e clientes é facilitada, enquanto a ciclovia nas redondezas promove alternativas sustentáveis de transporte. Instituições Educacionais e Saúde A região é um polo educacional, com escolas como a FECAP e a Adventista da Liberdade nas proximidades, somando pontos positivos para empresas que desejam atrair e reter talentos. A saúde e segurança dos colaboradores estão garantidas com a proximidade de hospitais como o Bandeirantes e o Centro de Referência da Saúde da Mulher, proporcionando um ambiente de trabalho seguro e confiável. Cultura, Lazer e Comércio Para os momentos de cultura e lazer, o entorno oferece diversas opções: teatro e museus na Avenida Brigadeiro Luís Antônio e o renomeado SESC Carmo. Os shoppings Light e Frei Caneca, além de feiras livres como a da Rua Maria José, conferem um ambiente comercial vibrante e dinâmico, essencial para empresas que desejam estar no centro das atividades da cidade. Detalhes do Imóvel Com 473 m², este sobrado pronto para uso comercial é dividido em um amplo salão no térreo, adaptável para estacionamento e espaços comerciais. No andar superior, as oito salas com banheiros privativos oferecem privacidade e conveniência. Mantendo seu design original, respeitando as normas de zoneamento ZEPEC, o imóvel é um marco na região, garantindo caráter e tradição. Comodidade e Serviços A proximidade com supermercados, farmácias e outros serviços essenciais torna a logística diária eficiente e econômica. A localização no bairro Bela Vista é um atrativo para empresas que demandam estrutura completa sem abrir mão da acessibilidade e do ambiente urbano. Uma Escolha Certa Perfeito para empresas que buscam unir localização estratégica com uma infraestrutura robusta, este sobrado comercial na Bela Vista é a oportunidade que você procurava. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode transformar o potencial do seu negócio.

473 m² 8 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.100.000

Casa Comercial, 200 m²

Praça Doutor Antônio Mercado, Santana, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda em Santana, São Paulo Localização Estratégica Esta casa comercial está situada na Praça Doutor Antônio Mercado, 42, em Santana, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. A localização privilegiada proporciona alto fluxo de pessoas, ideal para negócios que procuram visibilidade e fácil acesso. Santana é conhecida por suas instalações completas, tornando-o um local favorável para diversos tipos de empreendimentos. Proximidade com Pontos de Interesse A área é cercada por importantes instituições educacionais como a Escola Santana EIFM e o Colégio Santa Teresinha Salesiano, ambos a uma curta distância. Isso contribui para um público constante e diversificado durante todo o ano. Nas proximidades, os hospitais HSANP e São Camilo-Santana garantem acesso rápido a serviços médicos de qualidade, o que pode ser um diferencial para negócios voltados à saúde e bem-estar. O imóvel também está próximo de centros culturais como o Estação 7 e o Teatro Jardim São Paulo, oferecendo entretenimento variado e atraindo visitantes e moradores locais. Facilidade de Transporte O transporte público é amplamente acessível nesta área, com várias linhas de ônibus passando nas redondezas e estações de metrô como Santana e Ayrton Senna-Jardim São Paulo a pouco mais de 1 km de distância. Isso melhora significativamente a mobilidade de clientes e colaboradores, além de facilitar a logística diária do seu negócio. Serviços e Comércio A região dispõe de um comércio diversificado, com o Santana Parque Shopping e o Shopping Center Norte a poucos minutos, facilitando compras e lazer a qualquer momento. Além disso, a presença de ciclovias como a Ciclofaixa Caetano Álvares incentiva o deslocamento sustentável, atraindo um público que preza por qualidade de vida. Características do Imóvel Com uma área total de 200m², o imóvel é versátil e pode ser adaptado para atender várias finalidades comerciais. Possui 5 banheiros e 1 vaga de garagem, garantindo conforto tanto para seus clientes quanto para sua equipe. A presença de um lavabo e a política pet-friendly são diferenciais que agregam valor e atraem mais público ao seu negócio. Oportunidade de Investimento Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio bem localizado. Com toda a infraestrutura disponível em Santana, seu empreendimento encontrará o ambiente perfeito para crescer e prosperar. Se você busca um ponto estratégico e bem equipado para o seu negócio, entre em contato para agendar uma visita. Conheça de perto esta oportunidade imperdível de potencializar suas vendas e alcançar novos patamares de sucesso.

200 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 555.375

Cond: R$ 1.120

Sala-Conjunto, 44 m²

Avenida Iraí, Indianópolis, São Paulo - SP

44,43 M² , distribuídos em 02 salas, 02 banheiros, piso frio, teto em gesso, com luminárias sobre postas, 02 banheiros, 01 vaga. Bem localizado, 05 minutos caminhando, da Estação do metro Eucaliptos - Linha Lilás ao lado do Shopping Ibirapuera, cerca de 5min da Av. Dos Bandeirantes, a 5min da Av. Moreira Guimarães e Av. Indianópolis tudo ao seu lado. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Ligue agora para Sh Prime e agende sua visita. Atualizado em 27-02-2019. Conjunto comercial Moema indicado para profissionais, consultórios ou pequenas empresas que buscam localização estratégica e fácil atendimento ao cliente. Escolas Unidades do Augusto Laranja a 567?582 m, Nossa Senhora Aparecida Franciscano a 840 m e escola Mobile a 1,1 km ? bom entorno educacional para colaboradores e clientes. Parques Parque Linear Invernada a 1,8 km e o Parque do Ibirapuera a cerca de 2,3 km, oferecendo opções de lazer e espaços para eventos corporativos ao ar livre. Hospitais Atenção médica próxima: Hosp. Alvorada (Moema) a 890 m, Hospital Moriah a 916 m e hospitais da região entre 1,0?1,1 km. Clubes Clube Atlético Monte Líbano e Esporte Clube Sírio a ~1,3 km e Centro Olímpico a 1,5 km, alternativas para atividades esportivas e parcerias locais. Comércio e cultura Cafés e casas de eventos a menos de 200 m (Little Darling, Cafe Paon); feiras livres a 457?798 m, facilitando alimentação e compras rápidas para equipe e clientes. Ciclovias Várias ciclofaixas de Moema em menos de 120 m, favorecendo deslocamento sustentável e opções de mobilidade para colaboradores. Acesso e transporte Ponto de ônibus a 14 m e outros terminais a até 200 m; estações de metrô da região em até 700 m. Fácil ligação com corredores viários e transporte público. Resumo comercial Localização com infraestrutura completa, mobilidade e serviços ao redor ? ideal para salas comerciais em Moema. Sala/conjunto comercial de 44m², com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e sem dormitórios.

44 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 2.800.000

Casa Comercial, 319 m²

Rua Cardoso de Almeida, Sumaré, São Paulo - SP

Apresentamos uma excelente casa comercial à venda em Perdizes, São Paulo, localizada na Rua Cardoso de Almeida, 1538. Este imóvel é ideal para empresários que buscam um espaço versátil em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Com 4 banheiros, a casa oferece conforto e praticidade, atendendo bem as necessidades de clientes e colaboradores. O espaço interno é amplo e bem distribuído, permitindo diversas configurações que podem se adequar a diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas ou lojas. A iluminação natural é um ponto forte, criando um ambiente agradável e acolhedor. A localização privilegiada em Perdizes proporciona visibilidade e fácil acesso, fatores essenciais para o sucesso do seu empreendimento. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de comércios, como supermercados, restaurantes, cafeterias e lojas, que atraem um fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de clientela para o seu negócio. A região também oferece facilidade de transporte público e acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo que clientes e funcionários possam chegar com comodidade. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que combina espaço, localização e potencial de crescimento. Agende uma visita e venha conhecer essa casa comercial em Perdizes, que pode ser a base do seu próximo grande projeto! Casa comercial com 6 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, sem vagas de garagem e área privativa de 319m².

319 m² 6 quartos 0 sem vaga

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R$ 8.900.000

Imóvel Comercial, 960 m²

Rua Apiacás, Perdizes, São Paulo - SP

Apresentamos uma incrível oportunidade de investimento em Perdizes, São Paulo! Este prédio comercial à venda, localizado na Rua Apiacás, 489, é ideal para empresários que buscam um espaço amplo e funcional em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 5 banheiros, o imóvel oferece praticidade e conforto para atender as necessidades de clientes e colaboradores. O prédio possui uma estrutura versátil, permitindo diversas configurações que podem ser adaptadas a diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios ou até mesmo unidades de coworking. Com espaços bem iluminados e arejados, você poderá criar um ambiente de trabalho agradável e produtivo. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Perdizes é um bairro dinâmico, repleto de comércios locais, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e lojas. Isso não só atrai um fluxo constante de pessoas, mas também proporciona conveniência para seus clientes e funcionários. A região é bem servida por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel que une espaço, localização e potencial de crescimento. Este prédio comercial em Perdizes é uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um novo negócio. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!

960 m² 0 quartos 0 5 vagas

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R$ 3.700.000

Casa Comercial, 779 m²

Rua Traipu, Pacaembu, São Paulo - SP

**Casa Comercial à Venda no Pacaembu - São Paulo** Esta casa comercial à venda no Pacaembu, São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial para diversos tipos de negócios. Localizada em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade, a propriedade possui 6 banheiros, oferecendo a infraestrutura necessária para empresas que precisam de conforto e praticidade em um ambiente bem localizado. Com um design que pode ser facilmente adaptado para diferentes tipos de uso, como escritórios, clínicas, lojas ou até mesmo um coworking, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A grande quantidade de banheiros é um dos grandes destaques, proporcionando conveniência e praticidade para um fluxo elevado de pessoas, sem perder a funcionalidade. A casa está situada em uma localização estratégica no Pacaembu, um bairro conhecido pela sua tranquilidade, segurança e infraestrutura de qualidade. A região conta com comércios essenciais como supermercados, farmácias, restaurantes e lojas, além de fácil acesso a transportes públicos e importantes vias da cidade. Isso garante praticidade tanto para os colaboradores quanto para os clientes que frequentarão o local. Se você está em busca de uma casa comercial bem localizada e com infraestrutura adequada para o seu negócio, este imóvel no Pacaembu é a opção perfeita. Agende sua visita e descubra todo o potencial dessa excelente oportunidade!

779 m² 1 quarto 0 6 vagas

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R$ 580.000

Cond: R$ 496

Sala-Conjunto, 45 m²

Rua Palestra Itália, Perdizes, São Paulo - SP

Localizado em um importante distrito financeiro, o PERDIZES WORKSTATION é muito conhecido nesta área, Empreendimento comercial único, localizado na Rua Palestra Itália a poucos metros do Allianz Parque, e da Estação Palmeiras- Barra Funda, com fácil acesso às principais vias de São Paulo.Torre única 14 pavimentos Infraestrutura para ar condicionado.Espaço para Coffee Break e sala de convenções.Salas 45m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem. próximo a vários restaurantes, lojas, bancos e também outros escritórios empresariais. Ele fica próximo do Shopping BOURBON. Incluindo um escritório totalmente equipado e prontos para você começar a trabalhar área de coworking e business lounges totalmente equipado. sala de reunião e uma ótima localização transporte com as principais linhas de ônibus2002 Agende uma Visita. Localização estratégica em Perdizes, próximo ao Allianz Parque e à Estação Palmeiras-Barra Funda, com fácil acesso às principais vias da capital paulista. Escolas A região conta com escolas de destaque, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus a 843 metros, com excelente desempenho no ENEM, além do Batista Brasileiro e EMECE Internacional, ambos a cerca de 1,1 km. Clubes e Lazer Nas proximidades estão o tradicional Sociedade Esportiva Palmeiras e o Allianz Arena, ambos a 168 metros, além do SESC Pompéia e Baby Barioni, oferecendo opções variadas para atividades recreativas e culturais. Comércio e Serviços A poucos minutos encontram-se diversos restaurantes, lojas e bancos, assim como o Shopping Bourbon, localizado a cerca de 380 metros, proporcionando praticidade para atendimentos comerciais e lazer. Ciclovias Próximo à Ciclofaixa Palestra Itália, a apenas 15 metros, e outras ciclovias importantes como a Ciclorrota Lapa e a Ciclovia Viaduto Antártica, garantindo mobilidade sustentável para o dia a dia. Hospitais O bairro é servido por unidades hospitalares como a Unidade Avançada Einstein Perdizes, a 530 metros, e o Hospital São Camilo Pompéia, a pouco mais de 1 km. Transporte Público Ótima conectividade com diversas paradas de ônibus próximas e estações de metrô da linha vermelha, como Palmeiras-Barra Funda, a cerca de 1,2 km, facilitando o deslocamento pela cidade. Esta localização é ideal para quem busca uma sala comercial com acesso facilitado a infraestrutura urbana completa, mobilidade e opções de serviços qualificadas.

45 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 520.000

Cond: R$ 2.103

Sala-Conjunto, 62 m²

Rua Turiassu, Perdizes, São Paulo - SP

Conjunto Comercial à Venda na rua Turiassu Características do imóvel Localizado no prestigiado bairro de Perdizes, em São Paulo, o Conjunto Edifício Turiassu oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial bem posicionado e funcional. Com 62m², o espaço se destaca pela praticidade e pelo conforto de suas instalações, que incluem ambientes climatizados e duas salas unificadas, adaptáveis a diversas configurações de escritório. Comodidades e Infraestrutura O imóvel conta com quatro banheiros para maior comodidade e duas vagas de garagem, um diferencial importante para o conforto de colaboradores e clientes. Além disso, o prédio oferece toda a infraestrutura e segurança que um prédio comercial de alto padrão pode oferecer. Localização Estratégica O conjunto está situado em uma região de fácil acesso, próxima às avenidas Antártica e Sumaré, além de estar a poucos passos de variadas linhas de transporte público, incluindo as estações de metrô Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro, pertencentes à linha Vermelha. Pontos de Interesse e Facilidade de Acesso Para os empresários que valorizam a conveniência, a região oferece uma vasta gama de serviços e comércios próximos. Destacam-se: Educação: Prestigiadas escolas como o Pentágono Unidade Caiubi e Santa Marcelina estão localizadas a menos de 900 metros, tornando o local atrativo para empresas que visam a famílias. Saúde: A Unidade Avançada Einstein em Perdizes está a menos de 700 metros, garantindo acesso fácil a serviços médicos de qualidade. Parques e Lazer: O Parque Buenos Aires, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, está a cerca de 1,7 km de distância, oferecendo uma opção de lazer para quem trabalha nas proximidades. Cultura e Entretenimento: O Espaço Cultural Pyndorama e o renomado Allianz Arena estão a poucos metros, além de várias opções de teatros e museus. Ciclovias: A Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis é uma excelente opção para quem prefere uma locomoção sustentável, estando a apenas 39 metros do imóvel. Comércio e Serviços: Além de feiras livres como a da Rua Caiovas, a região é servida por importantes shoppings como o Shopping West Plaza e Bourbon Shopping São Paulo. Oportunidade para Negócios Este imóvel se destaca como uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste espaço comercial. Mais informações estão disponíveis em nosso site.

62 m² 0 quartos 0 2 vagas

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R$ 298.000

Cond: R$ 1.200

Sala-Conjunto, 32 m²

Rua Ministro Godói, Perdizes, São Paulo - SP

Oportunidade imperdível! Sala à venda no Pórtico Offices, localizada na Rua Ministro Godói, 478, em Perdizes, São Paulo. Com área privativa de 32,27 m² e total de 87 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil. O prédio conta com elevador, portaria e jardim, garantindo conforto e segurança. Além disso, o local aceita pets e possui lavabo, perfeito para profissionais liberais. Aproveite a tranquilidade do bairro e sua excelente infraestrutura. Agende uma visita e venha conhecer este investimento promissor! Conjunto comercial com várias janelas, bem arejada, clara, com uma vista muito agradável, copa, banheiro completo, 1 garagem. Com um total de 40 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas Próximo ao parque da Água Branca e do futuro metrô Perdizes, excelente localização. Agende uma visita com um de nossos corretores Público-alvo Profissionais liberais, escritórios de pequeno porte e empresas que buscam sala comercial à venda em Perdizes com fácil acesso para clientes e equipes. Escolas Rede de ensino próxima com opções a menos de 900 m: Batista Brasileiro (296 m), Santa Marcelina (406 m), São Domingos (634 m) e Pentágono - Unidade Caiubi (820 m), facilitando deslocamento de colaboradores e atendimento a famílias. Parques Áreas verdes próximas para pausas e reuniões informais: Parque Buenos Aires (1,7 km) e Zilda Natel (2,1 km), alternativas de lazer a curta distância. Hospitais Acesso rápido a serviços de saúde: Unidade Avançada Einstein - Perdizes (628 m), Hospital Samaritano (1,0 km) e unidades estaduais nas proximidades, importante para segurança ocupacional e visitantes. Clubes e cultura Opções de lazer e eventos a poucos minutos: Baby Barioni (469 m) e Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras (1,15 km). SESC Pompéia a 1,7 km para atividades culturais e corporativas. Comércio e serviços Comércio consolidado e shoppings próximos para conveniência de clientes e colaboradores: Shopping West Plaza (923 m), Bourbon (1,4 km) e Pátio Higienópolis (1,5 km). Feiras locais com oferta diária e semanal. Ciclovias Integração com malha cicloviária: ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis a 26 m e outras ciclorrotas a menos de 200 m, ideal para mobilidade sustentável. Acesso e transporte Várias linhas de ônibus a 70?200 m (pontos em Ministro Godói, Itapicurú e Turiassu) e estação Palmeiras-Barra Funda a ~900 m, garantindo fácil deslocamento intermodal. Palavras-chave SEO sala comercial à venda em Perdizes, sala para escritório, vaga de garagem, acesso a transporte, ciclovia, shopping West Plaza.

32 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 1.290.000

Casa Comercial, 168 m²

Avenida Pompéia, Vila Pompéia, São Paulo - SP

Excelente oportunidade de investimento em São Paulo! Esta casa comercial está localizada na Avenida Pompéia, em uma região de grande visibilidade e fluxo de pessoas. Com área privativa de 168 m², ela oferece um quintal ideal para diversas atividades. A casa conta com 3 banheiros e 1 vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade. Além disso, a propriedade aceita pets, tornando-se uma opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais desejadas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer! Você também pode visualizar o tour virtual clicando [aqui](https://tour360.meupasseiovirtual.com/074410/301447/tourvirtual/). Ótimo imóvel com 182m²; - 5 quartos / 3 banheiros / 1 vaga - 2 dormitórios; - 2 banheiros; - Sala e varanda; - Quintal amplo; - Edícula com 2 andares, sendo 2 dormitórios e varanda; - Garagem para 2 veículos, adaptado para salão de cabelereiros. - Aceita permuta com apartamento na região da Av. Cerro Corá. Agende uma visita conosco! Localização Situada na Avenida Pompéia, esta casa comercial oferece fácil acesso ao metrô Vila Madalena, a aproximadamente 575 metros, garantindo mobilidade eficiente para deslocamentos pela capital paulista. Educação O imóvel está próximo a importantes instituições de ensino, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus a cerca de 966 metros, o Colégio Santa Clara a 1274 metros e outras opções renomadas na região, facilitando o acesso a escolas de qualidade para quem busca educação para famílias ou colaboradores. Parques e Lazer Nas proximidades, encontram-se áreas verdes como o Parque Por do Sol, a 1856 metros, e o Parque Zilda Natel, a 1870 metros, ideais para momentos de lazer ao ar livre e prática de atividades físicas. Saúde O Hospital e Maternidade São Camilo, localizado a cerca de 823 metros, é uma referência na região, oferecendo atendimento de saúde próximo ao imóvel. Outras opções como o Hospital Metropolitano também estão acessíveis, ampliando o suporte médico disponível. Clubes e Atividades Esportivas Próximo ao imóvel estão clubes tradicionais da área, incluindo o SESC Pompéia a 1867 metros, além da Sociedade Esportiva Palmeiras e Allianz Arena, ambos localizados a aproximadamente 1900 metros, garantindo opções de lazer esportivo e eventos culturais nas redondezas. Comércio e Serviços A região oferece infraestrutura completa com diversos comércios locais, feiras tradicionais como a do Sumaré, a menos de 500 metros, e facilidade no acesso a ônibus na própria Avenida Pompéia, a poucos passos do imóvel. Ciclovias O entorno conta com a Ciclofaixa Miranda de Azevedo, com múltiplos trechos a menos de 350 metros, proporcionando alternativas sustentáveis para deslocamento e lazer. Esta localização estratégica alia proximidade a serviços essenciais, opções culturais e infraestrutura de transporte, atendendo às demandas de profissionais e empresas que buscam visibilidade e comodidade na Zona Oeste de São Paulo.

168 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 25.999.000

Imóvel Comercial, 2504 m²

Rua Coronel Xavier de Toledo, República, São Paulo - SP

Prédio inteiro à venda na região Central, próximo ao metrô Anhangabaú (linha vermelha) e ao Teatro Municipal, local faz parte do Centro Histórico da Capital de São Paulo. Prédio com 11 (onze) pavimentos assim descritos: Pavimento inferior possui 294,72 m². Do 1º ao 10º andares possuí uma área total de 2.171,07 m². Casa de máquinas área de 38,21 m². Área útil total de 2.504,00 m². Agende uma visita e venha conferir. Público-alvo Imóvel indicado para investidores, incorporadoras, fundos e empresas que buscam um prédio comercial no núcleo empresarial e cultural da cidade, com potencial para escritórios, coworking ou uso misto. Escolas Próximo a instituições de ensino técnico e tradicional: Colégio São Bento a ~330 m e Liceu de Artes e Ofícios a ~966 m, facilitando atração de profissionais e cursos. Parques Acesso a áreas verdes em curto deslocamento: Parque da Luz (~1,6 km), Buenos Aires (~2,0 km) e o Parque Trianon (~2,4 km), oferta de convívio urbano próxima. Hospitais Serviços de saúde na região: Centro de Referência da Saúde da Mulher - Hospital Pérola B. (~1,05 km), Instituto do Câncer Arnaldo V. de Carvalho e Santa Casa (~1,11 km), assegurando atendimento médico próximo. Clubes e equipamentos culturais Opções de lazer e cultura a curta distância: Telesp Clube (~300 m), SESC 24 de Maio (~320 m), Museu do Teatro Municipal (~174 m), Cabaré Picasso e espaços de shows próximos, favorecendo eventos corporativos e fluxo de público. Comércio e feiras Ponto comercial com forte oferta: Shopping Light a ~103 m, Shopping Cidade São Paulo e Pátio Higienópolis em até 2,3 km. Feiras locais (Feira Ipiranga ~530 m; Anhangabaú ~627 m) ampliam o comércio de rua. Ciclovias Infraestrutura cicloviária imediata: ciclofaixa Xavier de Toledo a poucos metros e ligação com ciclofaixas da Sete de Abril, opção para deslocamento sustentável. Acesso a serviços e transporte Múltiplos pontos de ônibus a 45-85 m e estações de metrô com fácil acesso: Anhangabaú ~103 m, República ~511 m, São Bento ~646 m e Sé ~778 m, garantindo conectividade para colaboradores e clientes. Agende visita para avaliar o potencial de investimento e utilização conforme sua estratégia.

2504 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 800.000

Cond: R$ 1.200

Sala-Conjunto, 91 m²

Avenida Vereador José Diniz, Santo Amaro, São Paulo - SP

Conjunto comercial no Campo Belo, a 10min de caminhada na Estação do Metrô Campo Belo. Portaria 24hrs. 3 salas, 2 banheiros, 2 vagas Copa com geladeira Ar condicionado em todos os ambientes Área social na cobertura com churrasqueira, Valet para visitantes Público-alvo Ideal para empresas, consultórios e profissionais liberais que buscam um conjunto comercial bem localizado em Santo Amaro, com fácil acesso à Avenida Vereador José Diniz e perfil corporativo para escritório ou sala comercial. Escolas Rodeado por boas opções de ensino: Vértice Unidade I (?227 m) e Vértice Unidade II (?296 m), além de colégios como Stockler (?545 m) ? atrativo para empresas que atendem famílias ou buscam mão de obra qualificada na região. Parques Acesso a áreas verdes a curta distância, com o Parque Linear Invernada a cerca de 1,4 km, oferecendo opções para eventos informais e qualidade de vida para equipes. Hospitais Serviços de saúde próximos: Hospital Santa Paula (~1,5 km) e Premier Residence (~1,7 km), garantindo atendimento hospitalar rápido para colaboradores e clientes. Clubes e lazer Proximidade com clubes locais (Açaí Clube, Campo Belo, Esporte Clube Banespa) que oferecem infraestrutura de convivência e eventos corporativos. Comércio e feiras Shopping Ibirapuera a ?1,5 km e feiras de bairro como Gil Eanes (?336 m) e Brooklin Paulista (?421 m) facilitam refeições, compras e conveniência para rotinas empresariais. Mobilidade e serviços Ciclovias da Roberto Marinho a poucas quadras, múltiplos pontos de ônibus a menos de 200 m e boa integração com transporte coletivo. Local estratégico para escritório com fácil acesso ao corredor empresarial da região. Salas/conjuntos comerciais com 91m² de área privativa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.

91 m² 0 quartos 0 2 vagas

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R$ 750.000

Cond: R$ 1.968

Sala-Conjunto, 78 m²

Rua Piracuama, Perdizes, São Paulo - SP

Sala Comercial à Venda em Perdizes, São Paulo Localização Situada na Rua Piracuama, em Perdizes, essa sala comercial é ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço bem localizado e estratégico. Perdizes é um bairro consolidado de São Paulo, com excelente infraestrutura e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Proximidade a importantes vias de transporte, incluindo diversas linhas de ônibus e estações de metrô como Vila Madalena e Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, facilita a mobilidade para clientes e colaboradores. Pontos de Interesse e Serviços O local é cercado por uma vasta gama de serviços e comércios que proporcionam praticidade no dia a dia. Nas proximidades, você encontrará supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e escolas renomadas como o Sagrado Coração de Jesus. Além disso, a região oferece opções culturais como o Teatro do Centro da Terra e a Central das Artes, ambos a poucos metros de distância. Saúde e Bem-Estar Para a segurança e bem-estar dos colaboradores, a sala está próxima de hospitais bem avaliados, como o Hospital São Camilo-Pompéia e a Unidade Avançada Einstein. A proximidade com o Parque da Água Branca e o Parque Zilda Natel oferece opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Características do Imóvel Esta sala comercial, disponível para venda por R$750.000, oferece 3 banheiros e espaço versátil, adaptável para escritórios, consultórios ou outros tipos de estabelecimentos comerciais. A boa distribuição do espaço permite otimizar o layout de acordo com suas necessidades específicas. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, facilitando o estacionamento para os proprietários e clientes. Lazer e Entretenimento Perdizes é um bairro vibrante, com diversas opções de lazer e entretenimento. A poucos minutos você pode desfrutar do Shopping Bourbon, do Allianz Arena e do SESC Pompeia. Para quem aprecia arte, há várias galerias e teatros próximos, como o Viradalata e o Miolo Espaço de Arte Contemporânea. Oportunidade Única Com sua localização privilegiada e excelente infraestrutura, esta sala comercial é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais prósperas de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para atender às suas necessidades empresariais!

78 m² 0 quartos 0 2 vagas

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R$ 850.000

Cond: R$ 3.213

Sala-Conjunto, 162 m²

Rua Líbero Badaró, Centro, São Paulo - SP

Sala comercial de 162m² no centro de São Paulo, bem amplo e com uma vaga de garagem. Localizado no Edificio Grande São Paulo Situado próximo a prefeitura de SP e alguns dos mais importantes fóruns da cidade, uma excelente opção para quem precisa montar seu escritório ou empresa no centro da cidade. Região bem servida de transporte público, o edifício fica há 4 minutos a pé das estações São Bento e Anhangabaú do Metro. Agende sua visita Localização Esta sala comercial está situada na Rua Líbero Badaró, no centro de São Paulo, próximo a importantes instituições de ensino, como o Colégio de São Bento a menos de 400 metros, e o Liceu de Artes e Ofícios a cerca de 580 metros, ideal para quem busca região bem estruturada em termos educacionais. Lazer e Cultura A proximidade com clubes como o SESC 24 de Maio e o Telesp Clube, ambos a menos de 600 metros, oferece opções de lazer para os momentos fora do trabalho. Além disso, importantes espaços culturais como o Museu da Arte Brasileira e o Espaço Cultural BM F estão a menos de 200 metros, tornando o local atraente para quem valoriza atividades culturais. Comércio e Serviços O imóvel está próximo ao Shopping Light, com mais de 130 lojas em um raio de 300 metros, além de feiras livres como a Feira do Ipiranga a 580 metros, garantindo acesso fácil a variadas opções comerciais e de alimentação. Mobilidade A região conta com múltiplas opções de ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Líbero/Páteo do Colégio a 30 metros, favorecendo a mobilidade sustentável. O acesso ao transporte público é excelente, com as estações de metrô São Bento e Anhangabaú a cerca de 300 e 370 metros, respectivamente, além de diversas linhas de ônibus próximas. Saúde Hospitais relevantes, como o Hospital Pérola Byington e o Hospital Bandeirantes, situam-se a pouco mais de 1,2 km, garantindo atendimento médico à região. Este endereço oferece excelente infraestrutura para quem deseja instalar escritório ou empresa no centro de São Paulo, com fácil acesso a escolas, lazer, comércio, transporte e serviços essenciais.

162 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 1.800.000

Casa Comercial, 150 m²

Rua Apinajés, Perdizes, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda em Perdizes, São Paulo Localização Privilegiada Perdizes é um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa e dinamismo comercial. A casa comercial situada na Rua Apinajés proporciona a localização estratégica perfeita para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma região vibrante e de fácil acesso na capital paulista. Acesso e Mobilidade A proximidade com as avenidas Sumaré e Pompeia garante mobilidade facilitada em São Paulo, complementada por várias linhas de ônibus nas redondezas e a Estação de Metrô Palmeiras-Barra Funda a uma curta distância. Essas características fazem do bairro um local para atender clientes e colaboradores com comodidade e eficiência. Serviços e Comércio Próximos A região oferece uma variedade de supermercados, farmácias e academias a poucos metros, destacando-se como um polo comercial ativo. Além disso, a localização próxima de escolas renomadas, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, que fica a menos de 700 metros, torna o local atrativo para famílias e negócios relacionados à educação. Pontos de Interesse Para o lazer e entretenimento, a proximidade de locais como o SESC Pompeia e o Allianz Parque, ambos a menos de 1200 metros, proporciona opções culturais e esportivas para clientes e equipes. A área também é enriquecida por ciclovias como a João Ramalho, incentivando práticas sustentáveis de transporte e promovendo um ambiente saudável. Saúde e Bem-Estar No quesito saúde, a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, a apenas 369 metros, e o Hospital São Camilo, a menos de 1 km, oferecem acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Esses hospitais garantem tranquilidade para emergências ou necessidades de saúde contínuas de clientes e funcionários. Cultura e Atividades Para os amantes de arte, o bairro abriga o Amado Dito Fábrica de Arte, um teatro a apenas 254 metros, que oferece uma programação diversificada. Feiras livres, como a Feira do Alto das Perdizes, incrementam o charme da área com produtos frescos e eventos comunitários. Detalhes do Imóvel Esta casa foi projetada para se adaptar facilmente a diversos tipos de negócios, com 3 dormitórios, 1 suíte, e 3 banheiros no total. A estrutura é ideal para criar ambientes funcionais para atender tanto clientes quanto equipes. A casa conta ainda com uma vaga de garagem, um diferencial competitivo em áreas urbanas de grande movimento. Oportunidade de Negócio Esta propriedade representa uma oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Não se trata apenas de um imóvel, mas de um ponto de partida para o sucesso da sua empresa em uma localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer mais sobre esta oportunidade comercial em Perdizes.

150 m² 3 quartos 0 1 vaga

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R$ 585.000

Cond: R$ 496

Sala-Conjunto, 45 m²

Rua Palestra Itália, Perdizes, São Paulo - SP

Localizado em um importante distrito financeiro, o PERDIZES WORKSTATION é muito conhecido nesta área, Empreendimento comercial único, localizado na Rua Palestra Itália a poucos metros do Allianz Parque, e da Estação Palmeiras- Barra Funda, com fácil acesso às principais vias de São Paulo.Torre única 14 pavimentos Infraestrutura para ar condicionado.Espaço para Coffee Break e sala de convenções.Salas 45m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem. próximo a vários restaurantes, lojas, bancos e também outros escritórios empresariais. Ele fica próximo do Shopping BOURBON. Incluindo um escritório totalmente equipado e prontos para você começar a trabalhar área de coworking e business lounges totalmente equipado. sala de reunião e uma ótima localização transporte com as principais linhas de ônibus2002 Agende uma Visita. Localização estratégica e acessibilidade A sala comercial está situada na Rua Palestra Itália, no bairro Perdizes, uma região reconhecida como importante polo financeiro de São Paulo. Próxima à Estação Palmeiras-Barra Funda, oferece fácil acesso a diversas linhas de ônibus e ao transporte público, facilitando o deslocamento para toda a cidade. Além disso, a proximidade com a Avenida Palestra Itália e outras vias principais agiliza a mobilidade. Educação nas imediações Nas cercanias, destacam-se instituições de ensino como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, a 843 metros, e o Colégio Batista Brasileiro, a pouco mais de um quilômetro, proporcionando opções de qualidade para famílias e profissionais que valorizam a presença de escolas próximas. Lazer e áreas verdes O imóvel está a curta distância do Allianz Parque, importante centro esportivo e cultural. Para momentos de lazer ao ar livre, há ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Palestra Itália a 15 metros e a Ciclorrota Lapa a 138 metros, ideais para deslocamentos sustentáveis e atividades físicas. Saúde e serviços O Hospital Unidade Avançada Einstein - Perdizes fica a cerca de 530 metros, garantindo atendimento hospitalar de referência na região. Outros hospitais relevantes incluem o Hospital São Camilo e o Hospital Samaritano, acessíveis em poucos minutos. Comércio e entretenimento Com diversas opções comerciais nas proximidades, como restaurantes, bancos e lojas, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia. O Bourbon Shopping São Paulo, a 380 metros, é destaque na região com ampla variedade de lojas e opções culturais, como o Teatro Bradesco. Clubes e espaços culturais Próximo a clubes como a Sociedade Esportiva Palmeiras e o Sesc Pompéia, o imóvel fica inserido em um ambiente que alia negócios a cultura e lazer. Espaços culturais como a Casa das Caldeiras e a Academia Brasileira de Circo enriquecem a oferta local. Este endereço une localização privilegiada, infraestrutura de transportes e diversidade de serviços, tornando-se uma opção atraente para empresas que buscam presença estratégica em São Paulo.

45 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 1.700.000

Imóvel Comercial, 420 m²

Rua Antônio Cavazzam, Parque Peruche, São Paulo - SP

Vendo imóvel em terreno de 10 x 42 metros no Bairro da Casa Verde, próximo ao Jardim São Bento ( Av. Casa Verde ) com 2 salões construídos e estrutura para a construção de 16 aptos Studio ( 32 m2 ). Estrutura reforçada, construída com calculo estrutural e super dimensionada. Salão inferior foi projetado para ser utilizado como garagem. Salão superior com pé direito duplo e permite o ingresso de autos. Próximo das Avenidas Casa Verde , Imirim e Engenheiro Caetano Alvarez. Excelente oportunidade para construtores que desejam sair de laje, poupando tempo em fundações, colunas , vigas, lajes ( 640 m2 de área construída ). Acesso em escada para piso superior, local para futura construção das unidades residenciais. Público-alvo Imóvel indicado para investidores e construtores interessados em empreendimento na Casa Verde, com foco em incorporação residencial e comercial de médio porte. Escolas Rede educacional próxima favorece demanda por locação: UNIMOR Núcleo 2 (665 m, ENEM 573.98), Albert Einstein ETEC (995 m, ENEM 603.91), Nossa Senhora Consolata (804 m, ENEM 559.57) e Liceu Carvalho Pinto (1.000 m, ENEM 543.02). Parques e áreas verdes Parque Peruche a 255 m oferece feira dominical e área verde, favorecendo qualidade de vida para futuros moradores. Hospitais e saúde Hospital da Aeronáutica a 1.872 m e unidades como Mandaqui e Hospital São Camilo nas imediações ampliam segurança assistencial da região. Clubes e lazer Opções de lazer a curta distância: Mini Balneário Comandante Garcia Davila (865 m) e outros clubes regionais, úteis para comunicação de marketing e conveniência de moradores. Comércio e feiras Feiras locais com grande fluxo: Parque Peruche (255 m), Vila Espanhola (519 m), além de centros comerciais como Santana Parque Shopping (1.986 m) e Shopping D (3.741 m), garantindo oferta de serviços, varejo e alimentação. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias próximas (Ciclovia Braz Leme e Ciclofaixa Caetano Álvarez entre 923 e 981 m) favorecem deslocamento por bicicleta e potencial atração de público jovem e ativo. Acesso e transporte público Pontos de ônibus a menos de 250 m facilitam integração com a cidade. Esta localização oferece logística eficiente para obra e operação. Metrôs e trens Estações de metrô mais próximas (Santana ~2,7 km) e estações CPTM em alcance viável para deslocamentos diários, informação relevante para posicionamento do projeto.

420 m² 0 quartos 0 sem vaga

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