43.254 escritórios e salas comerciais à venda

R$ 2.800.000

Casa Comercial, 180 m²

Rua Tupi, Santa Cecília, São Paulo - SP

Esta casa comercial à venda na Rua Tupi, 786, em Higienópolis, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com grande potencial para diferentes tipos de negócios. Com 180 m² de área útil, a casa é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, academias ou até mesmo uma pequena loja. A planta bem distribuída permite adaptar os espaços conforme as necessidades do novo proprietário, oferecendo flexibilidade para criar ambientes funcionais e acolhedores. A localização em Higienópolis é um dos maiores atrativos desse imóvel. O bairro é um dos mais tradicionais e procurados de São Paulo, conhecido pela sua infraestrutura de alta qualidade e proximidade com áreas comerciais e culturais de grande relevância, como a Avenida Paulista, o Shopping Pátio Higienópolis e o Parque Buenos Aires. A região é bem servida por transporte público, com fácil acesso às estações de metrô e diversas linhas de ônibus, garantindo conveniência e mobilidade. Além disso, Higienópolis conta com uma excelente infraestrutura de comércios, restaurantes, escolas e hospitais, tornando a área ainda mais atrativa para quem busca um local estratégico e com boa acessibilidade. Com 180 m² de área útil e em uma localização privilegiada, esta casa comercial é uma excelente opção para quem deseja estabelecer seu negócio em um dos bairros mais dinâmicos e bem conectados de São Paulo. Ideal para quem busca visibilidade e praticidade em um imóvel com grande potencial de valorização.

180 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.600.000

Casa Comercial, 70 m²

Rua Girassol, Vila Madalena, São Paulo - SP

**Ótima Casa Comercial - Localização Privilegiada!** Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Esta casa comercial conta com **70m² de área útil**, distribuída de forma prática e funcional, ideal para diversos tipos de atividades. O imóvel dispõe de **2 banheiros** e **1 vaga de garagem**, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como **mercados e farmácias**, além de estar **perto das principais vias de acesso**, facilitando a locomoção para outras regiões da cidade. A proximidade com o **transporte público** também é um fator que agrega ainda mais valor à propriedade, garantindo acessibilidade para todos. Se você procura um espaço comercial em um endereço estratégico, não perca essa oportunidade! **Agende já uma visita** e venha conhecer de perto todas as vantagens que essa casa comercial tem a oferecer. Acesse nosso site para mais informações: **www.shprime.com. **

70 m² 4 quartos 0 1 vaga

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R$ 330.000

Cond: R$ 699

Sala-Conjunto, 36 m²

Avenida Pedroso de Morais, Pinheiros, São Paulo - SP

Conjunto Comercial à Venda em Pinheiros Localização Estratégica para o Seu Negócio Localização Localizado na Avenida Pedroso de Morais, este conjunto comercial oferece uma localização privilegiada em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, Pinheiros. Com 120 m² de amplo espaço, este imóvel é ideal para empresários que buscam estar situados em um ponto estratégico da cidade. Pontos de Interesse O imóvel está a poucos metros da Estação de Metrô Faria Lima, proporcionando fácil acesso para colaboradores e clientes que utilizam o transporte público. Além disso, a área conta com diversas opções de transporte, incluindo linhas de ônibus próximas, como a parada na Rua Teodoro Sampaio, a apenas 140 metros de distância. Para aqueles que gostam de pedalar, a região é bem servida por ciclovias, sendo a Ciclofaixa Simão Álvares a mais próxima, somente 230 metros do local. Serviços e Comércios A proximidade com a Avenida Brigadeiro Faria Lima garante acesso a um dos mais completos centros comerciais da cidade, com ofertas variadas de serviços e lojas, facilitando o dia a dia dos frequentadores do seu estabelecimento. Educação e Cultura Pinheiros é um bairro conhecido por sua riqueza cultural. A poucos passos do imóvel, você encontrará espaços culturais como a Oficina da Luz, uma galeria de arte a apenas 60 metros, e o Inbox Cultural, um teatro a 113 metros. Para quem valoriza a educação, a proximidade de escolas renomadas como a Escola Palmares EFM, localizada na mesma avenida, torna a área ainda mais atraente. Saúde e Lazer A infraestrutura de saúde também é destacada, com hospitais importantes como o Hospital e Maternidade Jardins situados a 456 metros. Para quem busca atividades de lazer, o SESC Pinheiros está a apenas 795 metros, oferecendo uma vasta gama de atividades esportivas e culturais. Estado Atual e Características Distintivas Este conjunto comercial destaca-se por sua excelente iluminação natural, criando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. A propriedade está pronta para uso imediato, ideal para quem deseja iniciar suas operações rapidamente sem a necessidade de reformas significativas. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, um diferencial importante em uma área movimentada como Pinheiros, proporcionando mais comodidade para quem utiliza veículo próprio. Resumo Este conjunto comercial é uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer-se em uma localização central de São Paulo, com fácil acesso a transporte, serviços, comércio e lazer. Agende uma visitacom um de nossos corretores e descubra como este imóvel pode ser a escolha perfeita para o seu negócio.

36 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 1.800.000

Casa Comercial, 150 m²

Rua Apinajés, Perdizes, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda em Perdizes, São Paulo Localização Privilegiada Perdizes é um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa e dinamismo comercial. A casa comercial situada na Rua Apinajés proporciona a localização estratégica perfeita para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma região vibrante e de fácil acesso na capital paulista. Acesso e Mobilidade A proximidade com as avenidas Sumaré e Pompeia garante mobilidade facilitada em São Paulo, complementada por várias linhas de ônibus nas redondezas e a Estação de Metrô Palmeiras-Barra Funda a uma curta distância. Essas características fazem do bairro um local ideal para atender clientes e colaboradores com comodidade e eficiência. Serviços e Comércio Próximos A região oferece uma variedade de supermercados, farmácias e academias a poucos metros, destacando-se como um polo comercial ativo. Além disso, a localização próxima de escolas renomadas, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus, que fica a menos de 700 metros, torna o local atrativo para famílias e negócios relacionados à educação. Pontos de Interesse Para o lazer e entretenimento, a proximidade de locais como o SESC Pompeia e o Allianz Parque, ambos a menos de 1200 metros, proporciona opções culturais e esportivas para clientes e equipes. A área também é enriquecida por ciclovias como a João Ramalho, incentivando práticas sustentáveis de transporte e promovendo um ambiente saudável. Saúde e Bem-Estar No quesito saúde, a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, a apenas 369 metros, e o Hospital São Camilo, a menos de 1 km, oferecem acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Esses hospitais garantem tranquilidade para emergências ou necessidades de saúde contínuas de clientes e funcionários. Cultura e Atividades Para os amantes de arte, o bairro abriga o Amado Dito Fábrica de Arte, um teatro a apenas 254 metros, que oferece uma programação diversificada. Feiras livres, como a Feira do Alto das Perdizes, incrementam o charme da área com produtos frescos e eventos comunitários. Detalhes do Imóvel Esta casa foi projetada para se adaptar facilmente a diversos tipos de negócios, com 3 dormitórios, 1 suíte, e 3 banheiros no total. A estrutura é ideal para criar ambientes funcionais para atender tanto clientes quanto equipes. A casa conta ainda com uma vaga de garagem, um diferencial competitivo em áreas urbanas de grande movimento. Oportunidade de Negócio Esta propriedade representa uma oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais procuradas de São Paulo. Não se trata apenas de um imóvel, mas de um ponto de partida para o sucesso da sua empresa em uma localização estratégica. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer mais sobre esta excelente oportunidade comercial em Perdizes.

150 m² 3 quartos 0 1 vaga

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R$ 1.900.000

Cond: R$ 1.290

Sala-Conjunto, 66 m²

Rua Fradique Coutinho, Pinheiros, São Paulo - SP

Esta sala comercial à venda na Rua Fradique Coutinho, 212, em Pinheiros, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado na zona oeste de São Paulo. Com 66 m² de área útil, a sala oferece um ambiente versátil, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. A planta bem distribuída proporciona a flexibilidade de organização do espaço de acordo com as necessidades da empresa, e a iluminação natural garante um ambiente agradável e produtivo. A localização da sala é um dos seus maiores atrativos. Pinheiros é um dos bairros mais procurados e valorizados de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura e por ser um polo de negócios e cultura. A região é repleta de opções de transporte público, como metrô e ônibus, facilitando o acesso para funcionários e clientes. Além disso, Pinheiros conta com uma vasta oferta de comércios, restaurantes, cafés, lojas e centros culturais, oferecendo praticidade e conveniência para quem trabalha na região. Se você está em busca de um imóvel comercial bem localizado e com ótimo potencial de valorização, esta sala comercial em Pinheiros é a escolha ideal para seu negócio. Com 66 m² e em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, ela oferece todas as vantagens de um local estratégico e altamente acessível.

66 m² 0 quartos 0 2 vagas

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R$ 1.599.999

Casa Comercial, 314 m²

Rua Aroaba, Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda na Vila Leopoldina, São Paulo Características Principais Este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca expandir seu negócio em uma das regiões em crescimento de São Paulo. Com 13 dormitórios e 10 banheiros, o espaço é ideal para escritórios, clínicas, lojas ou centros de serviços. A estrutura adaptável e os ambientes bem iluminados e ventilados tornam a casa perfeita para diversas atividades comerciais. Localização Situada na Rua Aroaba, na Vila Leopoldina, a casa está estrategicamente posicionada, permitindo fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Mutinga, Avenida Dr. Gastão Vidigal e Marginal Tietê. Essa localização proporciona mobilidade ágil para outras áreas da cidade, além de garantir praticidade para funcionários e clientes com diversas linhas de ônibus e proximidade de estações de trem. Pontos de Interesse Educação e Saúde Nas redondezas, estão localizadas escolas de destaque como a Vera Cruz Unidade III, a aproximadamente 850 metros, com uma alta pontuação no ENEM. Para atender às necessidades de saúde, o Hospital SBC está a apenas 480 metros de distância. Cultura e Lazer Para opções de lazer e cultura, o Teatro Popular do SESI Vila Leopoldina fica a cerca de 653 metros, proporcionando fácil acesso a eventos e espetáculos. Além disso, existem ciclovias próximas, como a Ciclovia Faria Lima Trecho 2, a 358 metros de distância, ideal para quem prefere formas alternativas de locomoção. Comércio e Serviços O bairro oferece uma infraestrutura crescente, com diversidade de opções em comércio e serviços essenciais. Proximidade com clubes como o CAT Gastão Vidigal a 652 metros reforça a atratividade da região. Além disso, há feiras locais, como a Feira Vila Hamburguesa, a 755 metros, que ocorre às quartas-feiras. Espaços Culturais e Parques A presença de espaços culturais como o Teatro UMC e o Museu do Relógio, combinado com parques próximos como o Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas, reafirma a qualidade de vida que a localização proporciona. Oportunidade de Investimento Este imóvel na Vila Leopoldina é uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço comercial com grande potencial de valorização. A flexibilidade do espaço e a visibilidade para negócios nesta localização são diferenciais que garantem um retorno atraente. Conclusão Se você está em busca de um imóvel comercial versátil e bem posicionado em São Paulo, esta casa na Vila Leopoldina é a escolha certa. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade de investimento no mercado imobiliário.

314 m² 13 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.100.000

Cond: R$ 8.422

Sala-Conjunto, 352 m²

Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro - RJ

CENTRO — Duas salas comerciais integradas, totalizando 352 m² na Avenida Rio Branco – Centro do Rio de Janeiro Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: duas amplas salas comerciais integradas, totalizando 352 m², localizadas em um prédio nobre ao lado da Assembleia Legislativa, em pleno coração do Centro financeiro do Rio de Janeiro. Atualmente, as salas estão alugadas, proporcionando rentabilidade imediata. Os espaços encontram-se em ótimo estado e estão prontos para uso, com ambientes bem divididos, 04 banheiros, 02 copas, divisórias, luminárias e ar-condicionado central, tudo pensado para atender às necessidades de empresas e escritórios de diversos segmentos. O piso laminado confere um toque moderno e elegante ao ambiente. A integração das salas pode ser desfeita facilmente, caso haja interesse em negociá-las individualmente, oferecendo flexibilidade ao comprador. Além do excelente espaço interno, o imóvel oferece uma vista aberta para a cidade e está estrategicamente localizado em frente ao VLT e ao Metrô Carioca, garantindo acesso facilitado e ampla mobilidade para clientes e colaboradores. Esta é uma oportunidade única de investir em uma área valorizada, com qualidade, localização privilegiada e rentabilidade garantida. Entre em contato e agende sua visita! - SCVC7021 f0f5a

352 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

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R$ 650.000

Cond: R$ 4.852

Sala-Conjunto, 201 m²

Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro - RJ

CENTRO - Sala Comercial 201m² na Avenida Rio Branco! Linda sala comercial em excelente estado, localizada em um prédio nobre na Avenida Rio Branco, um dos endereços mais prestigiados do centro financeiro do Rio de Janeiro. A poucos passos da Assembleia Legislativa, VLT e Metrô Carioca, essa localização estratégica oferece mobilidade e conveniência para sua empresa. O espaço possui 201m², bem distribuídos em ambientes funcionais. Conta com dois banheiros, copa, divisórias e ar-condicionado central, além de piso vinílico e luminárias, proporcionando um ambiente confortável e pronto para uso. Atualmente integrada à sala ao lado, há a possibilidade de adquiri-la individualmente ou em conjunto, garantindo maior flexibilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel está situado em um prédio imponente de 36 andares, com apenas quatro unidades por pavimento, oferecendo mais exclusividade e privacidade. Além disso, conta com uma vista incrível, tornando o ambiente ainda mais agradável. Oportunidade única no coração do Rio! Agende uma visita e conheça esse espaço pronto para sua empresa. - SCVC7019 fd855

201 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 450.000

Cond: R$ 3.770

Sala-Conjunto, 151 m²

Avenida Rio Branco, Centro, Rio de Janeiro - RJ

CENTRO — Sala Comercial 151m² na Avenida Rio Branco! Linda sala comercial em excelente estado, localizada em um prédio nobre na Avenida Rio Branco, um dos endereços mais prestigiados do centro financeiro do Rio de Janeiro. A poucos passos da Assembleia Legislativa, VLT e Metrô Carioca, essa localização estratégica oferece mobilidade e conveniência para sua empresa. O espaço possui 151m², bem distribuídos em ambientes funcionais. Conta com dois banheiros, copa, divisórias e ar-condicionado central, além de piso vinílico e luminárias, proporcionando um ambiente confortável e pronto para uso. Atualmente integrada à sala ao lado, há a possibilidade de adquiri-la individualmente ou em conjunto, garantindo maior flexibilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel está situado em um prédio imponente de 36 andares, com apenas quatro unidades por pavimento, oferecendo mais exclusividade e privacidade. Além disso, conta com uma vista incrível, tornando o ambiente ainda mais agradável. Oportunidade única no coração do Rio! Agende uma visita e conheça esse espaço pronto para sua empresa. - SCVC7020 43a57

151 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 80.000

Cond: R$ 1.348

Sala-Conjunto, 35 m²

Avenida Treze de Maio, Centro, Rio de Janeiro - RJ

CENTRO - Avenida Treze de Maio - Sala com 37m², recepção, sala com vista para Baía de Guanabara, armário grande com prateleiras. Piso cerâmica, 1 banheiro com bancada de granito com cuba de embutir, piso cerâmica. Sala com divisórias. SCV4946 O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 19723

35 m² 0 sem vaga

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R$ 80.000

Cond: R$ 1.535

Sala-Conjunto, 41 m²

Avenida Treze de Maio, Centro, Rio de Janeiro - RJ

CENTRO - Avenida Treze de Maio - Sala com 43m², recepção, sala com vista para Baía de Guanabara, armário grande com prateleiras. Piso cerâmica, 1 banheiro com bancada de granito com cuba de embutir e armários, piso cerâmica. Sala com divisórias. SCV4947 O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 94c63

41 m² 0 sem vaga

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R$ 520.000

Cond: R$ 1.180

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Afonso Braz, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Ótima oportunidade de sala comercial na Rua Afonso Braz, localizada na principal rua comercial da Vila Nova Conceição! Essa sala de 40m² é iluminada, arejada e equipada com ar condicionado central. A distribuição interna conta com uma recepção, uma copa com banheiro e uma sala de escritório com banheiro. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem para maior comodidade. O Condomínio Edifício Ideal Offices oferece Ótima Visibilidade Corporativa, contando com portaria e recepção 24 horas, hall de entrada com espaço de espera e sistema de segurança com controle de acesso. Também possui 3 elevadores, serviço de zeladoria, sala para eventos e estacionamento para visitantes. Localizado em um dos melhores bairros da cidade, próximo ao Parque do Ibirapuera e com fácil acesso a diversas regiões, a região da Vila Nova Conceição é considerada uma extensão do Ibirapuera, oferecendo áreas verdes, ruas tranquilas, comércio e infraestrutura. Além disso, possui fácil locomoção de automóvel e acesso ao transporte público. Na região nobre, você encontrará uma grande variedade de opções, como restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, cartórios, correios, lotéricas, postos de serviços, escolas, faculdades e universidades. Também há academias, farmácias, clínicas e hospitais renomados. Para quem busca fazer compras, há diversos shoppings próximos, como JK Iguatemi, Vila Olímpia, Ibirapuera, Cidade Jardim, Eldorado, Iguatemi SP e Morumbi. Além disso, há várias lojas na região. O acesso ao transporte público também é facilitado, com ônibus e estações de trem CPTM e metrô nas proximidades, como Moema, Eucaliptos, AACD, Vila Olímpia e Cidade Jardim. E para aqueles que utilizam veículos próprios, há acesso rápido às ruas Santa Justina, Comendador Miguel Calfat, Clodomiro Amazonas, João Cachoeira, Diogo Jacome, Baltazar Da Veiga, João Lourenço, Escobar Ortiz, Domingos Fernandes, Lourenço De Almeida. Além das avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Pres. Juscelino Kubitschek (JK), República Do Líbano, Brigadeiro Faria Lima, Indianópolis, Horácio Lafer, São Gabriel, Ibirapuera, IV Centenário, Rubem Berta e 9 de Julho. Não perca essa oportunidade de adquirir uma excelente sala comercial em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Atenção As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio

40 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 892.000

Cond: R$ 1.160

Sala-Conjunto, 62 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP

<h3>Valores</h3> Venda: R$ 892.000,00 IPTU: R$ 480,00 / mês Condomínio: R$ 1.160,00 / mês <h3>Descrição</h3> Ótimo Conjunto Comercial De 2 Salas Unificadas, Pronta Para Instalar Seu Negócio Em Excelente Ponto Na Av. Paulista, Perto do MASP Próximo As Estações Trianon-Masp e Consolação Do Metrô. Fácil Acesso Ao Cartório De Notas, Caixa Econômica Federal, Parque Trianon, MASP, Restaurantes, Transporte, Enfim De Toda Infraestrutura Comercial E De Serviços Que A Região Pode Oferecer. Imóvel De 62 m² Arejado, Iluminado e Equipado com Ar Condicionado Composto Por: - Espaço De Recepção - Sala De Escritório Com Janelas - Sala De Reunião Com Janelas - 2 Banheiro / WC Imóvel Possui 1 Vaga De Garagem Condomínio Dotado De Área De Circulação Comum, Portaria/Recepção Com Sistema De Segurança E Controle Eletrônico De Acesso, Serviço De Zeladoria E Galeria Com Diversidade De Lojas No Térreo. Venha Conhecer! <h3>Localização</h3> Localização Privilegiada Na Av. Paulista No Bairro Jd Paulista Em São Paulo, Um Ponto Estratégico Para Negócios Na Cidade, Próximo A Pontos De Interesses Da Região Com Infraestrutura Em Comércios E Serviços, Como: Restaurantes, Cafés, Lanchonetes, Supermercados, Postos De Serviço, Bancos, Cartórios, Agências Dos Correios, Casas Lotéricas, Consulados, TRF, Procuradoria Regional Da República, Fórum Da Justiça Federal, MPF, Escolas, Faculdades (FGV, FAM, Anhambi Morumbi, FESP, FPA, FIAP, Mackenzie), Academias, Farmácias, Clínicas, Hospitais (Sírio Libanês, 9 (Nove) De Julho, IGESP, Totalcor, Santa Catarina), Shoppings ( Pátio Paulista, Cidade São Paulo, Center 3, Top Center, Frei Caneca), Lojas Diversas, Museus (MASP), Teatros, Transportes (Ônibus E Com Acesso A Estação De Metrô: Trianon-MASP E Consolação), Próximo Ao FIESP, Parque Tenente Siqueira Campos (Parque Trianon), MASP, Das Ruas: Consolação, Pamplona, Itapeva, Carlos Comenale, Alameda Santos, Alameda Casa Branca, Peixoto Gomide, Alameda Jaú, Augusta, Bela Cintra, Frei Caneca, Alameda Campinas, São Carlos Do Pinhal, Das Avenidas: Paulista, Nove De Julho, Angélica, Vinte E Três De Maio, Brigadeiro Luís Antônio, Rebouças, Doutor Arnaldo E Brasil. <h3>Atenção</h3> -A Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-

62 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 510.000

Cond: R$ 1.180

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Afonso Braz, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Ótima oportunidade! conjunto comercial localizada na Rua Afonso Braz, no coração da Vila Nova Conceição. Essa sala é perfeita para o seu negócio, pois possui características incríveis que vão proporcionar o ambiente perfeito para o seu negócio. Com 40m², distribuídos de forma inteligente, esse conjunto comercial já mobiliado, é iluminado e arejado. Além disso, conta com ar condicionado central, garantindo o conforto que você precisa para seu dia a dia. O imóvel é composto por uma recepção, uma copa com banheiro, uma sala de escritório e uma sala de reunião, também com banheiro. Espaços funcionais e bem distribuídos, perfeitos para atender às necessidades do seu negócio. Outro diferencial é a vaga de garagem com manobrista, que traz praticidade e comodidade para você e seus clientes. O condomínio Edifício Ideal Offices tem uma ótima visibilidade corporativa, contando com portaria e recepção 24 horas, hall de entrada com espaço de espera, sistema de segurança com controle de acesso, elevadores, serviço de zeladoria, sala para eventos e estacionamento para visitantes. A localização desse imóvel é privilegiada, na Rua Afonso Braz, um dos melhores bairros da cidade. Próximo ao Parque do Ibirapuera e com fácil acesso a diversas regiões da cidade, é considerado uma extensão do parque devido à suas áreas verdes, ruas tranquilas, comércio e infraestrutura completa. Na região, você encontrará uma variedade de serviços e estabelecimentos, como restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercados, bancos, cartórios, postos de serviços, escolas, faculdades e universidades renomadas, academias, farmácias, clínicas e hospitais. Além disso, há diversos shoppings e lojas, garantindo opções de lazer e compras. O acesso a transporte público também é facilitado, com várias linhas de ônibus e estações de trem e metrô nas proximidades. Não perca essa oportunidade de estabelecer o seu negócio em um local estratégico e com todas as vantagens que você precisa. Entre em contato conosco e agende uma visita. Essa pode ser a sua chance de alcançar o sucesso! Atenção As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio

40 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 250.000

Cond: R$ 516

Sala-Conjunto, 21 m²

Rua Comendador Miguel Calfat, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

<h3>Valores</h3> Venda: R$ 250.000,00 Condomínio: R$ 516,27/Mês IPTU/2022: R$ 141,70/Mês <h3>Descrição</h3> Ótimo Conjunto Comercial Alugado (COM RENDA)Em Edifício Com Ótima Visibilidade E Imagem Corporativa, Andar Alto, Iluminado E Arejado, Localizado Na Região Dos Bairros Da Vila Nova Conceição, Vila Olímpia E Itaim Bibi, Com Fácil Acesso As Avenidas Santo Amaro, São Gabriel, Pres. Juscelino Kubitschek E Brigadeiro Faria Lima, Estando Próximo Parque Do Ibirapuera E Região Do Itaim Bibi. Imóvel Com Piso Frio, Luminárias, Persianas E Equipado Com Ar Condicionado. Seus 21m² São Distribuídos Em: - 1 Sala De Escritório Em Vão Livre Bem Iluminada E Arejada - 1 Banheiro / Lavabo Imóvel Com 1 Vaga De Garagem O Condomínio Edifício Concept Office É Um Empreendimento Com Arquitetura Moderna E Ótima Visibilidade Corporativa (12 Conjuntos Por Andar), Possuindo Portaria E Recepção Disponível 24h, Sistema De Segurança Com Controle De Acesso, Serviço De Zeladoria, Hall De Entrada Com Lobby De Entrada Decorado Com Espaço De Espera Para Visitantes, Telefone Interno Para Autorização De Acesso E Serviços De Apoio, 3 Elevadores, Espaço Gourmet Na Cobertura Com Vista Panorâmica (Café Da Manhã, Almoço, Internet Grátis E Sala De Reuniões) E Garagem Com Vagas Para Visitantes (Rotativa E Manobristas). <h3>Localização</h3> Localização Privilegiada No Quadrilátero Dos Melhores Bairros Da Cidade (Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Itaim Bibi e Moema), Sendo Ideal Para Morar, Trabalhar, E Aproveitar O Máximo Da Região, Onde Estão Os Mais Badalados Bares E Restaurantes Da Cidade, Com Muita Vida Noturna, Podendo Curtir Experiências Únicas, Além De Estar Próximo Do Centro Financeiro De São Paulo, E Do Parque Do Ibirapuera. Estar Nesta Região É Para Quem Procura Estar Próximo A Um Dos Maiores Polos Empresariais De São Paulo, Na Zona Sul Da Capital, Com Grande Movimentação De Pessoas E Edifícios Modernos, Com Apartamentos Luxuosos E De Alto Padrão. Sua Localização É Impar, Com Infraestrutura Completa Em Comércios E Serviços, Proximidade Com O Parque Do Ibirapuera, O Parque Do Povo E As Avenidas Berrini E Faria Lima E Com Fácil Acesso De Diversas Regiões Da Cidade, Com Fácil Locomoção De Automóvel Ou Transporte Público (Ônibus E Com Acesso As Estações De Trem CPTM E Metrô: Moema, Eucaliptos, AACD, Vila Olímpia E Cidade Jardim). <h3>Atenção</h3> -As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-

21 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 410.000

Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 53 m²

CA 11 (Centro de Atividades), Setor de Habitações Individuais Norte, Brasília - DF

Le Office. Sala comercial, 53 mts, duplex, garagem, reformada, 02 banheiros, condomínio exclusivo para escritórios, consultórios e áreas afins. Não é permitido uso residencial. Contato: (061) 98121 8220 José Ribamar Fino acabamento 02 ares-condicionados Projeto arquitetônico e de iluminação arrojados; Espaço e instalação para Home Theater Grande quantidade de armários planejados Piso cerâmico. Documentação totalmente desembaraçada, sem dívidas, escriturada e registrada. Próximo ao Shopping Iguatemi, portaria 24 horas, segurança. Aconchegante área de uso comum do condomínio com lounge, café, sala de reuniões. Supermercados como o Pão de Açúcar, Big Box, Deck Shopping, dentre outros, se localizam a menos de 03 minutos. O Setor CA do Lago Norte situa-se a menos de 12 quilômetros da Rodoviária de Brasília, numa região privilegiada e de alto padrão. No Le office a praticidade é uma palavra levada a sério. Foi totalmente pensado para facilitar a rotina de todos. Com os seus exclusivos serviços de: transporte de funcionários e visitantes, recepção integrada, business center, porte-cochere e diversos serviços pay-per-use o empreendimento oferece agilidade para o seu dia a dia. Halls com sensor de presença de iluminação, gerando economia e sustentabilidade; Unidades preparadas para instalação de ar-condicionado; Elevadores com acessibilidade para portadores de necessidades especiais; Estacionamento rotativo para clientes com direito de uso de vaga pelo proprietário. Será oferecido serviço de Manobrista*;(Faenge, Construtora) Contatos: José Ribamar 98121 8220 (ZAP) [email protected].

53 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 2.100.000

Cond: R$ 2.225

Sala-Conjunto, 100 m²

Rua dos Pinheiros, Pinheiros, São Paulo - SP

Localizado na Rua dos Pinheiros, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo Passados 19 anos desde o término da sua construção, o Torre 2000 tem a classificação B. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Academia de Esportes / Artes Marciais, Administração e Participação e Bens de Capital. O edifício possui um total de 26 andares com lajes a partir de 400 m2 e conta com 6 elevadores sociais. possui ar-condicionado Central e um total de 400 vagas de estacionamento. Sala Comercial em Pinheiros à venda! a uma quadra da estação Fradique Coutinho de Metrô Planta com 100m2 4 vagas de garagem 2 banheiros Imóvel Pronto p/ uso i OBS: As informações e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio O Torre 2000 está localizado na Rua dos Pinheiros, 870, na região Pinheiros da cidade de São Paulo - SP. Construído em 2002, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com um total de 30 andares, com lajes a partir de 400.0000, e oferece 8 elevadores sociais. Além disso, o Torre 2000 possui um total de 400 vagas de estacionamento. Classificação Buildings: B Perfil: Corporate Andares: 30 Elevadores: 8 Chave do anúncio: EJYH5E0RXgHXBXrF

100 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 295.000

Cond: R$ 700

Sala-Conjunto, 28 m²

Rua Bandeira Paulista, Itaim Bibi, São Paulo - SP

Excelente bairro!! Abriga diversas empresas nacionais e multinacionais. Itaim Bibi é também referência, como excelente Polo Comercial. O Condomínio Miami Business está em ótima a localização, na R. Bandeira Paulista. Conta com um total de 72 salas, de pequenas e médias empresas. Tem 8 andares, 2 elevadores sociais. Tem 72 vagas de estacionamento. Ótima planta, com 2 salas amplas, 1 lavabo, Janelas com ventilação cruzada e com vista aberta. Recepção 24 horas. Fácil acesso às principais Avenidas: Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho, Sto Amaro e R. Floriano Peixoto. Conjunto comercial com 28m² pronto para ocupação. Escritório composto de 2 salas, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Piso em cerâmica, forro em gesso, iluminação completa. À 10 minutos do Shopping Iguatemi e Clube Pinheiros e 220 m do complexo Kinoplex. Você que pensa em ter o seu próprio negócio não deixe de conhecer esse lindo empreendimento. Agende sua Visita *ATENÇÃO* -As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio.

28 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 425.000

Cond: R$ 720

Sala-Conjunto, 31 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

<h3>Valores</h3> Venda: R$ 425.000,00 Condomínio: R$ 720,00 /Mês IPTU/2022:R$ 211,00/Mês Aceita-se permuta por apartamento no Jardim Paulista <h3>Descrição</h3> Excelente Conjunto Comercial Pronto Para Uso Ao Lado da Estação Paraíso do Metrô Localizado Próximo de Importantes Pontos a Região Como Secretaria Municipal do Verde e do Meio Ambiente PMSP, Tênis Clube Paulista, Centro Cultural São Paulo, UNIP, Uninove, Hospitais (Beneficência Portuguesa, Samaritano, Santa Catarina, Oswaldo Cruz e Do Servidor Público Municipal), E Fácil Acesso Para Importantes Vias Da Região, Como As Avenidas Paulista, 23 de Maio e Bernardino de Campos e Rua Vergueiro, Transporte Público (Metrô Paraíso e Vergueiro), Estando Cercado De Tudo O Que A Região pode Oferecer Imóvel Arejado e Iluminado Seus 31 m² Estão Distribuídos Em: - Sala De Recepção / Atendimento - Sala De Escritório / Reunião - Sacada - 2 Banheiros / Lavabos Imóvel Com 1 Vaga De Garagem O Condomínio Edifício Top Towers - Torre Norte Possui Ótima Visibilidade Corporativa, Com Portaria E Recepção 24 Horas, Sistema De Segurança (Controle De Acesso, CFTV, TIC, Catracas Eletrônicas), Serviço De Zeladoria, Hall De Entrada Com Lobby E Espaço De Espera Para Visitantes, Gerador, 4 Elevadores E Garagem Com Vagas Para Visitantes (Rotativa E Manobristas). <h3>Localização</h3> Localização privilegiada em bairro com toda a infraestrutura em comércios e serviços, restaurantes, lanchonetes, cafés, padarias, supermercado, banco, farmácias, clínicas, hospitais (Sancta Maggiore, Oswaldo Cruz, São José, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina, HCor, Santa Joana, Albert Einstein, São José, ACCamargo, Adventista de São Paulo), agência dos Correios, museus, teatros, galerias, escolas (Senac), faculdades (Unip, Uninove, ESAB, FIAP, Facis, UNICSUL, FMU), shoppings (Top Center, Cidade São Paulo, VM-Vila Mariana, Plaza Paulista, Galeria Paraíso), lojas diversas, transportes públicos (ônibus e estação: Paraíso e Vergueiro), próximo aos Parques da Aclimação e do Ibirapuera, das ruas: Vergueiro, Paraíso e Pamplona, e das avenidas Armando Ferrentini, da Aclimação, Nove de Julho, Vinte e Três de Maio, (Corredor Norte -Sul), Brigadeiro Luís Antônio e Paulista. <h3>Atenção</h3> -As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-

31 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 950.000

Cond: R$ 2.571

Sala-Conjunto, 103 m²

Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista, São Paulo - SP

<h3>Valores</h3> Venda: R$ 950.000,00 Condomínio: R$ 2.571,00 / Mês IPTU: R$ 445,80 / Mês <h3>Descrição</h3> Conjunto Comercial para venda com renda mensal de R$ 5.500,00 (O Conjunto esta alugado pelo valor de R$ 5.500,00 até 03/2027, reajustado anualmente pelo IGPM), em ótima localização no Itaim Bibi / Jardim Europa. Área privativa:103,20m² Área total:134,96m² - Vista permanente para o Jardim Europa - Acesso rápido á estações de trens e terminais de ônibus - O conjunto possui ar condicionado central - 01Vaga de estacionamento - Facilidade de acesso ao comércio e serviços da região <h3>Localização</h3> Localização Privilegiada Na Av. Nove de Julho No Bairro do Itaim Bibi / Jardim Europa Em São Paulo, Um Ponto Estratégico Para Negócios Na Cidade, Próximo A Pontos De Interesses Da Região Próximo Da Av. Faria Lima, Clube Pinheiros, Pq Ibirapuera E Pq Do Povo, Estando Próximo Do Centro Financeiro De São Paulo. Estar Nesta Região É Para Quem Procura Estar Próximo A Um Dos Maiores Polos Empresariais De São Paulo, Na Zona Sul Da Capital, Com Grande Movimentação De Pessoas E Edifícios Modernos, Além De Fácil Acesso Para Várias Regiões Da Cidade - Próximo A Pontos De Interesses Da Região Tais Como Shopping Jk Iguatemi, Google E Facebook, Hospitais São Luiz, Sancta Maggiore, Sírio Libanês, De Ciclo Faixas E Transporte Público Para Diversos Pontos Da Cidade. Infraestrutura Em Comércios E Serviços, Como: Restaurantes, Lanchonetes, Cafés, Padarias, Supermercados, Bancos, Lotérica, Correios, Escolas E Colégios, Faculdades E Universidades, Museus (Casa Brasileira), Centros Culturais, Academias, Farmácias E Drogarias, Clínicas Em Geral, Hospitais, Ubs, Petshops, Shoppings, Lojas Diversas, Transporte Público, Próximo Ao Acesso Para: Av. Santo Amaro, JK E Nove De Julho, Ruas Tabapuã E João Cachoeira, E Muito Mais Em Local Com Diversas Opções De Serviços, Lazer, Cultura E Entretenimento. <h3>Atenção</h3> -As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio-

103 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 7.500.000

Cond: R$ 7.935

Sala-Conjunto, 555 m²

Avenida São Gabriel, Jardim Paulista, São Paulo - SP

<h3>Valores</h3> Venda: R$ 7.500.000,00 Condomínio: R$ 7.935,27 / mês IPTU: R$ 2.094,58 / mês <h3>Descrição</h3> Excelente Conjunto Corporativo Comercial de Andar Inteiro Com 11 Salas Comerciais Na região dos Jardins / Itaim Bibi, Com 555 m², Para Instalar A Sua Empresa Em Ótima Localização Na Av. São Gabriel, 555 (Barão de Granito). Próximo As Principais Ruas do Itaim Bibi e Jardins, além de fácil acesso as Avenidas 9 de Julho, JK e Santo Amaro. Acesso Facilitado a Transporte Público (Ponto de ônibus para o Centro ou Bairro na Porta), Cartórios, Parque do Ibirapuera, Restaurantes, Hotéis, Hospitais, Enfim De Toda Infraestrutura Comercial E De Serviços Que A Região Pode Oferecer. Imóvel Iluminado e Arejado Composto Por: - 11 Salas De Escritório Com Janelas - 11 Banheiros / Wc Imóvel Possui 3 Vagas de Garagem O Condomínio Edifício Barão de Granito Possui Área De Circulação Comum, Portaria/Recepção Com Sistema De Segurança E Controle Eletrônico De Acesso Com Catracas, Serviço De Zeladoria E Lojas Diversas No Térreo. Venha Conhecer! <h3>Localização</h3> Localização Privilegiada Na Av. São Gabriel No Bairro do Itaim Bibi / Jd Paulista Em São Paulo, Um Ponto Estratégico Para Negócios Na Cidade, Próximo A Pontos De Interesses Da Região Próximo Da Av. Faria Lima, Clube Pinheiros, Pq Ibirapuera E Pq Do Povo, Estando Próximo Do Centro Financeiro De São Paulo. Estar Nesta Região É Para Quem Procura Estar Próximo A Um Dos Maiores Polos Empresariais De São Paulo, Na Zona Sul Da Capital, Com Grande Movimentação De Pessoas E Edifícios Modernos, Além De Fácil Acesso Para Várias Regiões Da Cidade - Próximo A Pontos De Interesses Da Região Tais Como Shopping Jk Iguatemi, Google E Facebook, Hospitais São Luiz, Sancta Maggiore, Sírio Libanês, De Ciclo Faixas E Transporte Público Para Diversos Pontos Da Cidade. Infraestrutura Em Comércios E Serviços, Como: Restaurantes, Lanchonetes, Cafés, Padarias, Supermercados, Bancos, Lotérica, Correios, Escolas E Colégios, Faculdades E Universidades, Museus (Casa Brasileira), Centros Culturais, Academias, Farmácias E Drogarias, Clínicas Em Geral, Hospitais, Ubs, Petshops, Shoppings, Lojas Diversas, Transporte Público, Próximo Ao Acesso Para: Av. Santo Amaro, JK E Nove De Julho, Ruas Tabapuã E João Cachoeira, E Muito Mais Em Local Com Diversas Opções De Serviços, Lazer, Cultura E Entretenimento. <h3>Atenção</h3> -A Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-

555 m² 0 quartos 11 banheiros 3 vagas

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