1.055 casas à venda em Anápolis - GO


R$ 238.610

Casa, 1 quarto, 2002 m²

Rodovia GO-222, Jardim Santa Cecília, Anápolis - GO


Código na caixa: 01444419184506 . COND MANSOES DO LAGO Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Vantagens dos Imóveis Leilão Caixa 💰 Grandes descontos e o maior estoque de imóveis do Brasil. 🤝 Corretor credenciado gratuito — indique o CRECI 31351 . 🏦 Financiamento de até 95% (entrada mínima de 5%). Atendimento exclusivo do início ao fim da compra. Fale no WhatsApp ou agende um horário para tirar todas as suas dúvidas. Assessoria gratuita para quem vai comprar leilão da Caixa Indique e tenha assessoria nos estados abaixo. Indique na etapa 3 da proposta CRECI-SP – 31351 CRECI-BA – 2744 CRECI-ES – 10983 CRECI-GO – 39034 CRECI-MG – 8319 CRECI-PR – 8926 CRECI-RJ – 10128 CRECI-RS – 27396 CRECI-SC – 8491 CRECI-SE – 344 * O crédito precisa ser aprovado previamente por nossa equipe. ** Serviço 100% gratuito. Após efetuar o lance, avise via WhatsApp para receber dicas e orientações. (function(){ // Mapa CRECI por UF var CRECI = { SP:"31351", SC:"8491", PR:"8926", GO:"39034", MG:"8319", RJ:"10128", RS:"27396", BA:"2744", ES:"10983", SE:"344" }; // Slugs de estados (sem acentos) que aparecem nas URLs var SLUG_TO_UF = { 'sao-paulo':'SP', 'rio-de-janeiro':'RJ', 'minas-gerais':'MG', 'espirito-santo':'ES', 'bahia':'BA', 'goias':'GO', 'parana':'PR', 'santa-catarina':'SC', 'rio-grande-do-sul':'RS', 'sergipe':'SE' }; function detectarUF(){ var href = (window.location.href||'').toLowerCase(); // 1) procura pelo nome do estado como slug for(var slug in SLUG_TO_UF){ if(href.indexOf('/'+slug+'-')>-1 || href.indexOf('-'+slug+'-')>-1 || href.indexOf('-'+slug+'/')>-1){ return SLUG_TO_UF[slug]; } } // 2) tenta por UF nos dois primeiros caracteres do primeiro segmento após /imoveis-leilao-caixa/ var path = (window.location.pathname||'').toLowerCase(); if(path.indexOf('/imoveis-leilao-caixa/')!==-1){ var resto = path.split('/imoveis-leilao-caixa/')[1] || ''; var slug0 = (resto.split('/')[0]||''); 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(imgEl.getAttribute("src") || imgEl.getAttribute("data-src") || "") : ""; const blo = (card?.textContent || "").replace(/\s+/g," ").trim(); const price = extractPrice(blob); // filtro mínimo: não pega âncoras vazias if(!t || t.length = 3) break; } if(!picks.length) return; const grid = document.getElementById("qa-related-grid"); const box = document.getElementById("qa-related"); if(!grid || !box) return; grid.innerHTML = picks.map(p => ` ${p.title} ${p.price ? ` ${p.price} ` : ` Ver detalhes `} Imóvel Caixa `).join(""); box.style.display = "block"; }catch(e){ return; } } loadRelated(); }); Assessoria gratuita CRECI ativo: SP-31351 Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo . São Paulo (SP) : informe o código 31351 na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de CRECI. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! :root{ --qa-bg:#ffffff; --qa-text:#0b1220; --qa-muted:#55627a; --qa-border:#e6ebf2; --qa-primary:#2f6df6; --qa-primary-ink:#0e3ec9; --qa-success:#15b66a; --qa-shadow:0 8px 24px rgba(13,31,69,.08); --qa-radius:16px; } .qa-card{ font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu,Helvetica Neue,Arial; background:var(--qa-bg); color:var(--qa-text); border:1px solid var(--qa-border); border-radius:var(--qa-radius); padding:20px; box-shadow:var(--qa-shadow); max-width:480px; } .qa-header{ display:flex;align-items:center;justify-content:space-between; gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:8px; } .qa-pill{ display:inline-flex;align-items:center;gap:8px; font-size:.8125rem;font-weight:600;color:#0b5b31; background:rgba(21,182,106,.08); border:1px solid rgba(21,182,106,.25); padding:6px 10px;border-radius:999px; } .qa-badge{ font-size:.8rem;font-weight:700;letter-spacing:.2px; padding:6px 10px;border-radius:999px; color:#0e3ec9;background:#e9f2ff; border:1px solid #cfe2ff;line-height:1;white-space:nowrap; } @media(max-width:480px){.qa-badge{font-size:.78rem;}} .qa-title{margin:12px 0 6px;font-size:1.125rem;line-height:1.35;font-weight:700;letter-spacing:.2px;} .qa-sub{margin:0 0 12px;color:var(--qa-muted);font-size:.9375rem;} .qa-divider{height:1px;background:var(--qa-border);margin:12px 0;} .qa-bullets{margin:0;padding-left:20px;font-size:.9375rem;} .qa-bullets li{margin-bottom:8px;} .qa-actions{display:grid;grid-template-columns:1fr;gap:10px;margin:16px 0 8px;} .qa-btn{ display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:10px; padding:12px 14px;border-radius:12px;border:1px solid transparent; text-decoration:none;font-weight:600;font-size:.9375rem;line-height:1; cursor:pointer;transition:.2s ease;white-space:nowrap; } .qa-btn-primary{background:var(--qa-primary);color:#fff;} .qa-btn-primary:hover{background:var(--qa-primary-ink);box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.2);} .qa-btn-outline{background:#fff;color:var(--qa-primary);border-color:var(--qa-border);} .qa-btn-outline:hover{border-color:var(--qa-primary);box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.12);} .qa-icon{display:inline-flex;} .qa-help{margin:6px 0 0;font-size:.85rem;color:var(--qa-muted);} .qa-link{color:var(--qa-primary);text-decoration:none;font-weight:600;} .qa-link:hover{text-decoration:underline;} (function () { var CRECI = { SP:"31351", SC:"8491", PR:"8926", GO:"39034", MG:"8319", RJ:"10128", RS:"27396", BA:"2744", ES:"14808", SE:"344" }; var UF_NOME = { SP:"São Paulo (SP)", RJ:"Rio de Janeiro (RJ)", MG:"Minas Gerais (MG)", ES:"Espírito Santo (ES)", BA:"Bahia (BA)", GO:"Goiás (GO)", PR:"Paraná (PR)", SC:"Santa Catarina (SC)", RS:"Rio Grande do Sul (RS)", SE:"Sergipe (SE)" }; var SLUG_TO_UF = { "sao-paulo":"SP","rio-de-janeiro":"RJ","minas-gerais":"MG","espirito-santo":"ES", "bahia":"BA","goias":"GO","parana":"PR","santa-catarina":"SC","rio-grande-do-sul":"RS","sergipe":"SE" }; function detectarUF(){ var href = (location.href||"").toLowerCase(); for (var slug in SLUG_TO_UF){ if (href.indexOf("/"+slug+"-")>-1 || href.indexOf("-"+slug+"-")>-1 || href.indexOf("-"+slug+"/")>-1){ return SLUG_TO_UF[slug]; } } var path = (location.pathname||"").toLowerCase(); if (path.indexOf("/imoveis-leilao-caixa/") !== -1){ var resto = path.split("/imoveis-leilao-caixa/")[1] || ""; var slug0 = (resto.split("/")[0]||""); if (slug0.length >= 2){ var uf2 = slug0.slice(0,2).toUpperCase(); if (CRECI[uf2]) return uf2; } } return "SP"; } var UF = detectarUF(); var $ufNome = document.getElementById("uf-nome"); var $creciNumero = document.getElementById("creci-numero"); if ($ufNome) $ufNome.textContent = UF_NOME[UF] || "São Paulo (SP)"; if ($creciNumero) $creciNumero.textContent = CRECI[UF] || CRECI.SP; var badge = document.getElementById("creci-badge"); if (badge) badge.textContent = "CRECI ativo: " + UF + "-" + (CRECI[UF] || CRECI.SP); var $zap = document.getElementById("whatsapp-btn"); if ($zap){ var numero = "5511992096072"; // =0 ? 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2002 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 385.000

Casa, 3 quartos, 105 m²

Rua Angelina Curvelo Alves, São Carlos, Anápolis - GO


**Oportunidade Única! Casa Residencial de 3 Quartos em São Carlos, Anápolis, Goiás** Se você está em busca do lar dos sonhos, esta é a oportunidade que você esperava! Esta encantadora casa residencial, localizada no bairro São Carlos, na cidade de Anápolis, estado de Goiás, está disponível para venda por um valor imperdível de R$ 350.000,00. Com 3 quartos espaçosos, 2 banheiros, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, esta casa oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. Além disso, o imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seus novos moradores e ser transformado no lar dos sonhos. Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, esta casa é ideal para quem busca viver em um ambiente familiar e acolhedor, sem abrir mão da comodidade e praticidade. Com uma ampla variedade de comércios, escolas e opções de lazer nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e proporcionar à sua família o conforto e a segurança que eles merecem. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta incrível casa. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Esta é a sua chance de conquistar o lar dos sonhos em São Carlos, Anápolis. Não deixe para depois, agende sua visita agora mesmo!

105 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 370.000

Casa, 3 quartos, 150 m²

Rua 8, Jardim Petrópolis, Anápolis - GO


**Casa Residencial de 3 Quartos em Jardim Petrópolis, Anápolis, Goiás** Seja bem-vindo ao conforto e à comodidade! Esta linda casa residencial está disponível para venda no bairro Jardim Petrópolis, uma das localidades mais desejadas de Anápolis, estado de Goiás. Com 3 quartos, 3 banheiros, incluindo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, esta propriedade é perfeita para quem busca um lar espaçoso e acolhedor. Localizada em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta residência oferece a combinação perfeita entre privacidade e conveniência. O imóvel, desocupado e pronto para morar, destaca-se pela sua área de serviço, despensa, armários na cozinha e portão eletrônico, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. Com a vantagem de ser financiável, essa é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de qualidade em uma região valorizada. O preço de venda é de R$ 370.000,00, tornando esta casa uma opção atrativa para quem busca um investimento sólido e duradouro. Se você procura um lar onde conforto, segurança e praticidade se encontram, esta casa é a escolha ideal. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Aguardamos o seu contato para proporcionar a você e sua família a oportunidade de viver em um ambiente que verdadeiramente se pode chamar de lar.

150 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 950.000

Sobrado, 3 quartos, 340 m²

Rua 2, Cidade Jardim, Anápolis - GO


Hoje em dia há uma grande tendência em transformar sobrados em um lindo e moderno empreendimento, como salão de beleza, clínica de estética, restaurantes, etc. Este sobrado é uma excelente oportunidade! Localizado no Cidade Jardim, próximo a avenida Faiad Hanna, um bairro nobre da cidade que conta com faculdades, hospitais, Shopping, e muito mais, com quase 500m² de área total, o céu é o limite pra transformar com pequenas adaptações esse ótimo imóvel em um espaço maravilhoso e aconchegante para seu negócio! Ou até mesmo como residencial pra uma família grande, caso deseje. Imóvel conta com 3 suites todas com armários, sendo uma com hidromassagem, sala de tv, sala de jantar, escritório, lavabo, cozinha toda com armários, dispensa com lavanderia toda com armários, área de churrasqueira também com armários, Piscina aquecida com hidromassagem, dependência de empregada com banheiro, piso dos quartos e sala de tv de madeira corrida pau brasil, ao todo são 5 banheiros, garagem pra 4 carros. Mais Informações: Fones: (62) 99297-3593 WhatsApp / (62) 3979-0379 Fixo E-mail: [email protected]. Encontre mais imóveis em: www.imobiliariacerrado.com. OBS. Valores e informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Área de serviço banheira Cerâmica Cerca Elétrica Churrasqueira Cozinha Dependência de empregados Despensa Interfone Lavabo Lavanderia Piscina Aquecida Piso de madeira Portão eletrônico Sala de jantar Sala de TV WC de empregados Mais informações em www.imobiliariacerrado.com.

340 m² 3 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 530.000

Casa, 3 quartos, 110 m²

Rua RC-05, Residencial Cerejeiras, Anápolis - GO


Prepare-se para se apaixonar por este sobrado impecável no Residencial Cerejeiras, um imóvel que redefine o conceito de morar bem. Com um design moderno, acabamentos de luxo e uma localização estratégica, esta é a casa perfeita para quem busca exclusividade, sofisticação e uma oportunidade única de negócio. Imagine-se vivendo em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Este sobrado espetacular oferece ambientes amplos e integrados, com um projeto de iluminação em LED que valoriza cada cômodo, criando uma atmosfera aconchegante e sofisticada com lâmpadas dicroicas e pendentes elegantes. Descubra os Diferenciais que Tornam Este Imóvel Único: 3 Quartos, Sendo 1 Suíte Master: Espaços amplos e confortáveis para toda a família, todos com armários planejados de altíssima qualidade. Cozinha Gourmet com Ilha: O coração da casa! Uma cozinha espaçosa, moderna e funcional, perfeita para os amantes da culinária, totalmente equipada com armários planejados. Salas em Ambos os Pavimentos: Versatilidade e espaço de sobra para criar diferentes ambientes, seja uma sala de TV, um home office ou um espaço de convivência. Varanda Gourmet com Churrasqueira: O cenário ideal para receber amigos e familiares, com churrasqueira a carvão e armários planejados, garantindo momentos inesquecíveis. Acabamento Refinado: Luxo em cada detalhe, com pisos em porcelanato de grandes formatos, bancadas em pedra nobre, e portas e janelas em Blindex que garantem iluminação e ventilação natural. Quintal Amplo e Gramado: Um convite para o lazer ao ar livre, perfeito para crianças, pets ou para o seu projeto de paisagismo. OPORTUNIDADE DE OURO: Financiamento Facilitado! Este imóvel possui um diferencial incrível que pode acelerar a sua mudança! Avaliado pela Caixa Econômica Federal em R$ 590.000,00, você pode ter uma redução de até R$ 70.000,00 no valor da sua entrada! Uma vantagem exclusiva que coloca esta casa de alto padrão ao seu alcance. (Cadastro sujeito à análise e aprovação de crédito pela instituição financeira.) Localização Privilegiada: O Residencial Cerejeiras é um bairro em plena valorização, conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso. Situado próximo à -153 (Rodovia Transbrasiliana), você terá agilidade para se deslocar para qualquer ponto da cidade e da região. Não espere mais para realizar o seu sonho! Agende uma visita e sinta a experiência de viver neste imóvel extraordinário. Mais Informações: Fale com um de nossos corretores. Fones: (62) 99297-3593 WhatsApp (62) 3979-0379 Fixo E-mail: [email protected]. Encontre mais imóveis em: www.imobiliariacerrado.com. * Valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

110 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 150.014

Casa, 2 quartos, 87 m²

Rua Y 6, Víviam Parque 2ª Etapa, Anápolis - GO


Código na caixa: 08444418758574 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . ANAPOLIS - VIVIAM PARQUE 2A ETAPA Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel de leilão em licitação aberta. - Assessoramos Gratuitamente NA COMPRA DE TODOS OS IMÓVEIS CAIXA mesmo que os imóveis estejam com leiloeiros diferentes, nossos serviços são pagos pela CAIXA e nos leiloes e licitações são garantidos no pós venda, após arrematar e indicar  nossa imobiliária ou desde o inicio nas modalidades venda direta online e venda online. Se você precisa de ajuda antes do arremate confira essa condição única e exclusiva no mercado. 🎯  Quer aprender a arrematar imóveis da CAIXA na modalidade licitação aberta? Descubra o único curso do mercado que pode sair 100% de GRAÇA para você! 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Por isso, conseguimos devolver 100% do valor do curso a quem arremata com sucesso e indica nosso nome. ✅ O Curso Ideal Para Você Que Quer Resultados: 📍 Especializado na modalidade de LICITACAO ABERTA. ⏱️ Apenas 50 minutos de conteúdo direto ao ponto. 🎥 Gravações de tela reais e passo a passo do processo. 🔑 Sem enrolação, com foco total em te preparar para o arremate. 🎁  E você ainda leva 3 BÔNUS exclusivos para te dar mais segurança: ✅ Análise da matrícula do imóvel. ✅ Análise de viabilidade de financiamento bancário. ✅ Análise completa do edital do imóvel de seu interesse. Esses bônus valem mais de R$ 1.000,00, mas você recebe tudo GRÁTIS ao se inscrever. 🔁  E o melhor: se você arrematar, recebe 100% do valor do curso de volta! 💥 VAGAS LIMITADAS Clique no botão abaixo e dê o primeiro passo para sua arrematação de sucesso com o apoio de quem realmente entende do assunto! USE o cupom 31351 para ter o desconto!   Inscreva-se Agora! 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Acessar curso Credenciado CAIXA · CRECI 31351-J /* --- 007 Component Scoped Styles (vertical) --- */ /* ocupa toda a coluna no desktop; limita suavemente em telas muito largas */ .c007-help{ font-family: inherit; max-width: 100%; } @media (min-width:1280px){ .c007-help{ max-width: 520px; } } .c007-title{ color:#005ca9; font-weight:800; margin:0 0 .25rem; font-size:clamp(1.1rem,2.2vw,1.4rem); text-transform:uppercase; } .c007-sub{ margin:0 0 .75rem; color:#1b6d57; font-weight:700; } .c007-card{ display:flex; flex-direction:column; gap:1rem; border:1px solid #e6e6e6; border-radius:12px; background:#fff; padding:1rem; box-shadow:0 4px 10px rgba(0,0,0,.05); width:100%; } .c007-item{ text-decoration:none; color:inherit; display:flex; flex-direction:column; gap:.35rem; } .c007-head{ display:flex; align-items:center; gap:.5rem; flex-wrap:wrap; } .c007-link{ color:#0a38ff; font-weight:800; font-size:1.1rem; } .c007-badge{ display:inline-block; font-size:.75rem; line-height:1; padding:.3rem .5rem; border-radius:6px; background:#eef5ff; color:#0a38ff; font-weight:700; } .c007-badge--orange{ background:#fff2e6; color:#ff7a00; } .c007-desc{ margin:0; color:#333; font-weight:600; font-size:.95rem; } /* botões + animação sutil */ .c007-cta{ align-self:flex-start; font-weight:700; border-radius:8px; padding:.55rem .9rem; border:none; background:#ff7a00; color:#fff; cursor:pointer; transition:all .25s ease; } .c007-cta:hover{ transform:scale(1.05); box-shadow:0 4px 12px rgba(0,0,0,.15); } .c007-cta--outline{ background:#fff; color:#0a38ff; border:2px solid #0a38ff; } .c007-cta--outline:hover{ background:#f6f9ff; transform:scale(1.05); box-shadow:0 4px 12px rgba(10,56,255,.25); } .c007-divider{ border:0; height:1px; background:#f0f0f0; } .c007-foot{ margin:.5rem 0 0; font-size:.8rem; color:#6b6b6b; text-align:center; } @media (max-width:640px){ .c007-card{ padding:.9rem; } } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function(){ const nav = document.querySelector('nav.breadcrumb-wrapper[aria-label="breadcrumb"]'); if(!nav) return; const links = nav.querySelectorAll('ol.breadcrum li.breadcrumb-item a.no-after'); if(!links.length) return; function getOnlyTextFromAnchor(a){ let txt = ""; a.childNodes.forEach(n => { if(n.nodeType === Node.TEXT_NODE) txt += n.textContent; }); return (txt || "").replace(/\s+/g,' ').trim(); } const raw = Array.from(links).map(a => { const badge = a.querySelector('span.badge'); const count = badge ? parseInt((badge.textContent || "").replace(/\D+/g,''), 10) : 0; const name = getOnlyTextFromAnchor(a) || (a.textContent || '').replace(/\s+/g,' ').trim(); return { name, count, href: a.href }; }).filter(x => x.name && x.href); // Estrutura esperada do breadcrumb: // 0 = Lista de imóveis (geral) // 1 = Estado // 2 = Cidade // 3 = Bairro (opcional) const geral = raw[0]; const estado = raw[1]; const cidade = raw[2]; const bairro = raw[3]; function n(v){ return (v || 0).toLocaleString('pt- '); } const items = []; if(geral) items.push({ ico: "🏦", title: "Mais IMÓVEIS CAIXA nessa região", desc: `${n(geral.count)} imóveis de leilão atualizados`, badge: `${n(geral.count)} ofertas`, href: geral.href }); if(estado) items.push({ ico: "🗺️", title: `${n(estado.count)} Ofertas de leilão em ${estado.name}`, desc: `Ver oportunidades no estado`, badge: `${n(estado.count)} ofertas`, href: estado.href }); if(cidade) items.push({ ico: "🏙️", title: `${n(cidade.count)} Ofertas de leilão em ${cidade.name}`, desc: `Ver oportunidades na cidade`, badge: `${n(cidade.count)} ofertas`, href: cidade.href }); if(bairro) items.push({ ico: "📍", title: `${n(bairro.count)} Leilões Caixa no bairro ${bairro.name}`, desc: `Ver oportunidades no bairro`, badge: `${n(bairro.count)} ofertas`, href: bairro.href }); const listHtml = items.map(it => ` ${it.ico} ${it.title} ${it.desc} ${it.badge} `).join(""); document.getElementById("ofertas-relacionadas").innerHTML = ` ✨ Navegue por mais opções Clique para ver todas as ofertas por nível: lista geral → estado → cidade → bairro. ${listHtml} Dica: quanto menor o nível (bairro), mais específico o filtro. `; }); 🚀 Venda direta X Licitação - Comparativo Arrematação pretendida (R$) Avaliação Caixa / mercado (R$) Modalidade Venda Direta / Online Leilão / Licitação Ver resultado Novo cálculo Depois você pode informar os débitos e ajustar taxas. 📌 Resultado Editar débitos & taxas 🧩 Débitos & taxas Débitos de condomínio (R$) Na Venda Direta/Online a Caixa assume o que exceder 10% da avaliação (somente condomínio). Débitos de IPTU (R$) IPTU é 100% do comprador em ambas as modalidades. ⚙️ Ajustar taxas (opcional) Entrada (%) Leiloeiro (%) Assessoria (%) Documentação (%) Outros custos (livre) — R$ Aplicar e recalcular cancelar 📈 Lucro e Poupança (ROI) Base do investimento Arrematação à vista (valor total) Recursos próprios — Leilão Recursos próprios — Venda Direta Valor personalizado Valor personalizado (R$) Taxa da poupança (% a.a.) Calcular 💼 Lucro pós-custos (comparativo) 🖨️ PDF WhatsApp Compartilhar 💙 Feito para ajudar os clientes da 007 Imóveis Leilão — 2025-2026 #sim007{width:100%;font-family:inherit;line-height:1.35;--blue:#2c6e9f;--blue-dark:#1f5a84;--bg:#f7f9fb;--card:#fff;--muted:#6b7280;--text:#1f2937; --info:#0ea5e9;--shadow:0 10px 30px rgba(24,39,75,.06);--radius:14px; --hover-leilao:#d9ecff;--hover-vdo:#fff1e3; --leilao-bg:#eef6ff;--leilao-border:#cfe6ff;--leilao-title:#0b4b87; --vdo-bg:#fff7ef;--vdo-border:#ffe6cc;--vdo-title:#7a3a00; font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu; color:var(--text)} #sim007 *{box-sizing:border-box} #sim007 #sim007{width:100%;}#sim007 *{box-sizing:border-box}.s7-container{max-width:620px;margin:0 auto;padding:0} #sim007 .s7-card{background:var(--card);border-radius:var(--radius);box-shadow:var(--shadow);padding:clamp(14px,3.2vw,20px);margin-bottom:16px} #sim007 .s7-card h2{margin:0 0 8px;font-size:clamp(18px,2.6vw,22px)} #sim007 .s7-panel{background:#f3f7fb;border-radius:12px;padding:clamp(12px,3vw,16px);margin-top:10px} #sim007 label{display:block;margin:10px 0 6px;font-weight:700} #sim007 input[type="text"],#sim007 input[type="number"],#sim007 select{ width:100%;min-height:48px;padding:12px;border:2px solid #cfe1f1;border-radius:12px;font-size:16px;background:#fff; 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Débitos de IPTU (R$) IPTU é 100% do comprador em ambas as modalidades. ⚙️ Ajustar taxas (opcional) Entrada (%) Leiloeiro (%) Assessoria (%) Documentação (%) Outros custos (livre) — R$ Aplicar e recalcular cancelar 📈 Lucro e Poupança (ROI) Base do investimento Arrematação à vista (valor total) Recursos próprios — Leilão Recursos próprios — Venda Direta Valor personalizado Valor personalizado (R$) Taxa da poupança (% a.a.) Calcular 💼 Lucro pós-custos (comparativo) 🖨️ PDF WhatsApp Compartilhar 💙 Feito para ajudar os clientes da 007 Imóveis Leilão — 2025-2026 `; /* ===== binds ===== */ $('#s7_in_arremate').addEventListener('input', e=>mask(e.target)); $('#s7_in_avaliacao').addEventListener('input', e=>mask(e.target)); $('#s7_debCondo').addEventListener('input', e=>mask(e.target)); $('#s7_debIPTU').addEventListener('input', e=>mask(e.target)); $('#s7_invCustom').addEventListener('input', e=>mask(e.target)); $('#s7_tx_outros').addEventListener('input', e=>mask(e.target)); $('#s7_btnGerar').addEventListener('click', gerar); // tenta autopreencher assim que renderizar // tenta algumas vezes (tema pode renderizar conteúdo depois) (function retryFill(n){ autoFillFromPageIfEmpty(); const a = $("#s7_in_avaliacao")?.value; const r = $("#s7_in_arremate")?.value; if((a && r) || n retryFill(n-1), 250); })(12); $('#s7_btnNovo').addEventListener('click', resetAll); $('#s7_btnAbrirDebitos').addEventListener('click', ()=>{$('#s7_debitosCard').style.display='block'; $('#s7_debitosCard').scrollIntoView({behavior:'smooth'})}); $('#s7_btnFecharDebitos').addEventListener('click', ()=>$('#s7_debitosCard').style.display='none'); $('#s7_btnAplicarDebitos').addEventListener('click', aplicarDebitos); $('#s7_baseInv').addEventListener('change', onBaseChange); $('#s7_btnCalcularLucro').addEventListener('click', calcularLucro); $('#s7_btnPrint').addEventListener('click', ()=>window.print()); $('#s7_btnWA').addEventListener('click', shareWA); $('#s7_btnShare').addEventListener('click', shareNative); /* ===== cálculos ===== */ const condoCapVDO = () => Math.max(0, Math.round(S.aval*0.10)); const condoConsideradoVDO = () => Math.min(S.deb.condo, condoCapVDO()); function custos(mod){ const v=S.arrem, t=S.taxas; const entrada=v*(t.entrada/100), lei=v*(t.leiloeiro/100), ass=v*(t.assessoria/100), doc=v*(t.doc/100), extra=t.extra||0; let total=v+doc+extra, prop=entrada+doc+extra; let itens = {entrada, lei:0, ass:0, doc, cond:0, iptu:0, extra}; if(mod==='leilao'){ const c=S.deb.condo, i=S.deb.iptu; total += (debApplied? (lei+ass+c+i) : (lei+ass)); prop += (debApplied? (lei+ass+c+i) : (lei+ass)); itens.lei=lei; itens.ass=ass; itens.cond = debApplied? c:0; itens.iptu = debApplied? i:0; }else{ const cond=debApplied? condoConsideradoVDO() : 0; const iptu=debApplied? S.deb.iptu : 0; total += cond + iptu; prop += cond + iptu; itens.cond=cond; itens.iptu=iptu; } return {total, prop, itens}; } /* ===== UI core ===== */ function gerar(){ $('#s7_err_in').textContent=''; // tenta autopreencher antes de validar autoFillFromPageIfEmpty(); S.arrem = digits($('#s7_in_arremate').value); S.aval = digits($('#s7_in_avaliacao').value); S.mod = $('#s7_in_modalidade').value; if(!S.arrem || !S.aval || S.aval bruto : ${brl(lucroBruto)} Lucro pós-custos (modalidade em foco): ${brl(lucroPos)} `; $('#s7_poupResumo').innerHTML = ` 📊 Com poupança a ${(tx*100).toFixed(1)}% a.a. e base de investimento ${brl(p)}: • Para alcançar o lucro bruto : ~ ${yToText(anosBr)} . • Para alcançar o lucro pós-custos : ~ ${yToText(anosPos)} . `; desenharComparativo(); desenharRPResumo(); } /* composição (com botão de troca rápida) */ function compHtml(mod, it, prop){ const linhas=[]; const pct = k => ' ('+S.taxas[k].toFixed(1)+'%)'; linhas.push(['Entrada'+pct('entrada'), it.entrada, false]); if(mod==='L'){ linhas.push(['Leiloeiro'+pct('leiloeiro'), it.lei, false]); linhas.push(['Assessoria'+pct('assessoria'), it.ass, false]); } linhas.push(['Documentação'+pct('doc'), it.doc, false]); if(debApplied){ if(it.cond>0){ const cap = condoCapVDO(); if(mod==='V' && S.deb.condo>cap){ linhas.push(['Débito máximo de condomínio para arrematante na Venda Direta/Online é 10% da avaliação', it.cond, false]); } else { linhas.push(['Condomínio', it.cond, false]); } } if(it.iptu>0) linhas.push(['IPTU', it.iptu, false]); } if(it.extra && it.extra>0) linhas.push(['Outros custos (livre)', it.extra, false]); const entPct=S.taxas.entrada, entradaVal=S.arrem*(entPct/100); const saldoFin=Math.max(0,S.arrem-entradaVal), rendaBruta=saldoFin*0.033, primeiraParcela=saldoFin*0.01; linhas.push([`Saldo a financiar (arrematação − entrada ${entPct.toFixed(1)}%)`, saldoFin, false]); linhas.push([`Renda bruta familiar estimada p/ financiar (1% × 3,3 ≈ 3,3% do saldo)`, rendaBruta, false]); linhas.push([`Primeiras parcelas (SAC diminui com o tempo)`, primeiraParcela, false]); if(mod==='V'){ const leiHyp=S.arrem*(S.taxas.leiloeiro/100), assHyp=S.arrem*(S.taxas.assessoria/100); linhas.push([` Leiloeiro${pct('leiloeiro')} — não se aplica na Venda Direta/Online `,` ${brl(leiHyp)} `,true]); linhas.push([` Assessoria${pct('assessoria')} — não se aplica na Venda Direta/Online `,` ${brl(assHyp)} `,true]); } linhas.push([' Total recursos próprios ', prop, false]); const rows = linhas.map(([n,v,raw])=>` ${n} ${raw?v:brl(v)} `).join(''); const obs10 = (mod==='V' && debApplied && S.deb.condo>condoCapVDO()) ? ` Obs.: Débito máximo de condomínio para arrematante na Venda Direta/Online é 10% da avaliação (${brl(condoCapVDO())}). ` : ''; const obsFin = ` * Estimativa simples, sem considerar idade, comprometimento de renda, score e rating. Nem todos os imóveis aceitam financiamento — confirme na oferta com um corretor credenciado CAIXA. `; const titulo = (mod==='L'?'Leilão/Licitação':'Venda Direta Online'); const tClass = (mod==='L'?'L':'V'); const to = (mod==='L'?'V':'L'); const label = (mod==='L'?'↔ Mudar para Venda Direta':'↔ Mudar para Leilão'); return ` Composição — ${titulo} ${label} ${rows} ${obs10}${obsFin} `; } function toggleComp(which){ const C1=custos('leilao'), C2=custos('vendadireta'); if(which==='L'){ const box=$('#s7_compL'); box.innerHTML = compHtml('L', C1.itens, C1.prop); box.classList.remove('s7-comp-vdo'); box.classList.add('s7-comp-leilao'); box.style.display = (box.style.display==='none'||box.style.display==='')?'block':'none'; $('#s7_compV').style.display='none'; box.scrollIntoView({behavior:'smooth',block:'nearest'}); }else{ const box=$('#s7_compV'); box.innerHTML = compHtml('V', C2.itens, C2.prop); box.classList.remove('s7-comp-leilao'); box.classList.add('s7-comp-vdo'); box.style.display = (box.style.display==='none'||box.style.display==='')?'block':'none'; $('#s7_compL').style.display='none'; box.scrollIntoView({behavior:'smooth',block:'nearest'}); } } function desenharResultado(){ const C1=custos('leilao'), C2=custos('vendadireta'); const l1=S.aval-C1.total, l2=S.aval-C2.total; const eco=C1.prop-C2.prop; const rotTotal=debApplied?'Total (com débitos)':'Total estimado'; $('#s7_resumoInicial').innerHTML = ` Arrematação ${brl(S.arrem)} Avaliação ${brl(S.aval)} Leilão / Licitação Venda Direta Online ${rotTotal} ${brl(C1.total)} ${brl(C2.total)} Recursos próprios mínimos ${brl(C1.prop)} ver composição ${brl(C2.prop)} ver composição Lucro pós-custos ${brl(l1)} ${brl(l2)} `; $('#s7_btnCompL').addEventListener('click', ()=>toggleComp('L')); $('#s7_btnCompV').addEventListener('click', ()=>toggleComp('V')); $('#s7_notaEconomia').style.display='block'; $('#s7_notaEconomia').innerHTML = `Na Venda Direta/Online , você precisa de ${brl(C2.prop)} de recursos próprios contra ${brl(C1.prop)} no Leilão — economia estimada de ${brl(eco)} . Informar débitos para melhorar sua simulação `; $('#s7_linkDebitos').addEventListener('click', ()=>{$('#s7_debitosCard').style.display='block'; $('#s7_debitosCard').scrollIntoView({behavior:'smooth'})}); const teto=condoCapVDO(), show=debApplied && S.deb.condo>teto; $('#s7_alertaVDO').style.display = show?'block':'none'; if(show){ $('#s7_alertaVDO').innerHTML = `💡 Oportunidade (regra dos 10%) : Avaliação ${brl(S.aval)} → 10% = ${brl(teto)} . Condomínio informado: ${brl(S.deb.condo)}. Em Venda Direta/Online você pagaria no máx. ${brl(teto)} — economia potencial de ${brl(S.deb.condo - teto)} contra o Leilão.`; } desenharComparativo(); desenharRPResumo(); } function desenharRPResumo(){ const L=custos('leilao').prop, V=custos('vendadireta').prop; $('#s7_rpResumo').innerHTML = `Recursos próprios — Leilão: ${brl(L)} • Venda Direta: ${brl(V)}`; } function desenharComparativo(){ const C1=custos('leilao'), C2=custos('vendadireta'); const L1=S.aval - C1.total, L2=S.aval - C2.total; const rotTotal=debApplied?'Total (com débitos)':'Total estimado'; $('#s7-cmp').innerHTML = ` Leilão / Licitação Venda Direta Online ${rotTotal} ${brl(C1.total)} ${brl(C2.total)} Recursos próprios ${brl(C1.prop)} ${brl(C2.prop)} Lucro pós-custos ${brl(L1)} ${brl(L2)} `; $('#s7_cmpTbl').addEventListener('mouseover', e=>{ const t=e.target.closest('td,th'); if(!t) return; const idx=t.cellIndex; const box=$('#s7-cmp'); box.classList.remove('s7-col-leilao','s7-col-vdo'); if(idx===1) box.classList.add('s7-col-leilao'); if(idx===2) box.classList.add('s7-col-vdo'); }); $('#s7_cmpTbl').addEventListener('mouseleave', ()=>$('#s7-cmp').classList.remove('s7-col-leilao','s7-col-vdo')); } function resumoTexto(){ const C1=custos('leilao'), C2=custos('vendadireta'); const L1=S.aval - C1.total, L2=S.aval - C2.total; return [ 'Simulação 007 — v5.4.3-embed+V5CSS', 'Arrematação: '+brl(S.arrem), 'Avaliação: '+brl(S.aval), (debApplied?('Débitos: Cond '+brl(S.deb.condo)+' | IPTU '+brl(S.deb.iptu)):''), 'Leilão → Total '+brl(C1.total)+' | Próprios '+brl(C1.prop)+' | Lucro '+brl(L1), 'VDO → Total '+brl(C2.total)+' | Próprios '+brl(C2.prop)+' | Lucro '+brl(L2) ].filter(Boolean).join('\n'); } function shareWA(){ window.open('https://wa.me/5511992096072?text='+encodeURIComponent(resumoTexto()), '_blank'); } async function shareNative(){ const data={title:'Simulação 007', text:resumoTexto(), url:location.href}; if(navigator.share){ try{ await navigator.share(data); }catch(_){ } } else { try{ await navigator.clipboard.writeText(resumoTexto()); alert('Resumo copiado 👍'); }catch(_){ } } } /* reset */ function resetAll(){ debApplied=false; S={ arrem:0, aval:0, mod:'vendadireta', taxas:{entrada:5,leiloeiro:5,assessoria:3,doc:8,extra:0}, deb:{condo:0,iptu:0} }; ['#s7_in_arremate','#s7_in_avaliacao','#s7_debCondo','#s7_debIPTU','#s7_invCustom','#s7_tx_outros'].forEach(sel=>{const el=$(sel); if(el) el.value='';}); ['#s7_resultadoCard','#s7_debitosCard','#s7_lucroCard','#s7_comparativoCard'].forEach(sel=>$(sel).style.display='none'); $('#s7_err_in').textContent=''; root.scrollIntoView({behavior:'smooth'}); } /* expõe o alternador para o botão inline */ root.__s7_toggleComp = (w)=>toggleComp(w); })(); 💰Pagamento |⚖️ Regras  |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. 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87 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 420.000

Casa, 3 quartos, 105 m²

Rua FC 2, Residencial Flor do Cerrado, Anápolis - GO


**Casa Residencial de 3 Quartos, 2 Banheiros e 1 Suíte em Flor do Cerrado, Anápolis - GO** Seja bem-vindo à casa dos seus sonhos! Esta encantadora residência está disponível para venda no bairro Residencial Flor do Cerrado, localizado na bela cidade de Anápolis, no estado de Goiás. Com uma localização privilegiada, essa casa oferece conforto, espaço e praticidade para você e sua família. Com 3 quartos espaçosos, 2 banheiros bem distribuídos e uma suíte que oferece o máximo de privacidade, esta casa atende perfeitamente às necessidades de uma família moderna. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para os moradores. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta casa proporciona um ambiente aconchegante e acolhedor. A área externa oferece espaço para desfrutar de momentos relaxantes e de lazer em família. A localização no bairro Residencial Flor do Cerrado oferece fácil acesso a escolas, supermercados, áreas verdes e demais conveniências, tornando-a uma opção ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel está desocupado e pronto para receber sua família. Com um valor de venda de R$ 420.000,00, esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um lar que reúne conforto, qualidade de vida e excelente localização. Não perca a chance de conhecer de perto esta maravilhosa casa! Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que este é o lugar perfeito para você e sua família. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo a realizar o sonho de encontrar o lar ideal. Aproveite esta oportunidade única e venha fazer parte da comunidade de Flor do Cerrado, em Anápolis, GO. Sua nova casa está à espera de você!

105 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.790.000

Casa, 4 quartos, 450 m²

Rua Olívia Fonseca, Residencial Villa Bella, Anápolis - GO


VIVA O SONHO DA CASA PERFEITA! Apresentamos a espetacular Casa no Residencial Villa Bella, localizada em uma das regiões mais nobres e residenciais de Anápolis. Uma oportunidade única de viver com conforto, luxo e praticidade em um lugar que você pode chamar de lar. Encante-se com o cuidado nos detalhes dessa casa incrível. São 3 suítes plenas, cada uma com seu próprio jardim de inverno privativo, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, o imóvel conta com um escritório com banheiro, que pode ser facilmente revertido em mais uma suíte, adaptando-se às necessidades da sua família. A sala ampla com pé direito duplo traz uma sensação de grandiosidade e conforto. A cozinha espaçosa, com ilha e despensa, oferece o espaço ideal para preparar refeições deliciosas e receber convidados. Uma piscina aquecida e automatizada, cercada por um belo jardim vertical, adiciona um toque de sofisticação e lazer ao ambiente externo. O paisagismo impecável complementa a beleza deste cenário deslumbrante. E isso não é tudo! A casa conta com recursos sustentáveis, como poço artesiano e energia fotovoltaica, pensando no seu bem-estar e no meio ambiente. A segurança é uma prioridade aqui. A cerca elétrica, concertina, interfone e o portão eletrônico com motor nitro garantem a tranquilidade e proteção de toda a família. E como se não bastasse, o proprietário ainda avalia veículo ou terreno como parte do pagamento, tornando essa oportunidade ainda mais irresistível. Esta é a casa que você sempre sonhou! Não perca tempo e agende uma visita agora mesmo. Seu novo lar está esperando por você no Residencial Villa Bella em Anápolis. Entre em contato conosco e faça parte desse sonho! Mais Informações: Fale com um de nossos corretores. Fones: (62) 99297-3593 WhatsApp (62) 3979-0379 Fixo E-mail: [email protected]. Encontre mais imóveis em: www.imobiliariacerrado.com. * Valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Cerca Elétrica Churrasqueira Cozinha americana Cozinha com Ilha Cozinha Integrada Despensa Encanamento de Gás Escritório Espaço Gourmet esquadrias de alumínio esquadrias de alumínio Granito Interfone Jardim de Inverno Laminado de Madeira Lavabo Lavanderia Lustre Mármore Piscina Piscina Adulto Poço Artesiano Poço artesiano Porcelanato Porcelanato Acetinado Porta Pivotante Projeto de iluminação na sala com rebaixamento de gesso Rodapé embutido Sala ampla em dois Ambientes Sala com pé direito duplo Sancas em Gesso Sistema de alarme Sistema de Iluminação em Leds SPA Mais informações em www.cerradourbanismo.com.

450 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas

Anápolis: A Capital Econômica de Goiás

Anápolis, localizada no centro de Goiás, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1907, Anápolis é um importante centro econômico e industrial do estado. A economia de Anápolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores farmacêutico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Anápolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Teatro Municipal, o Museu Histórico Alderico Borges de Carvalho e o Parque Ipiranga são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Anápolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. Anápolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Anápolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Anápolis é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Anápolis tem muito a oferecer.