Fazenda, 1100 hectares
Formosa - GO
Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Formosa, GO - Distrito de Bezerra Oportunidade Estratégica: 1.100 Hectares em Região de Chapada e Alta Produtividade
Se você busca um investimento sólido no agronegócio goiano, esta propriedade no Distrito de Bezerra, em Formosa (GO), oferece a combinação perfeita entre infraestrutura pronta e alto potencial de expansão agrícola.
Localizada em uma região de solo rico e vizinha a grandes lavouras de soja, a fazenda se destaca pela topografia de chapada e abundância hídrica.
Destaques de Produção e Solo
Área Total: 1.100 Hectares.
Topografia de Chapada: Relevo plano a levemente ondulado, ideal para mecanização.
Potencial Agrícola: Já possui 200 hectares prontos para plantio, com capacidade de expansão para até 350 hectares de lavoura.
Solo e Clima: Terra mista de excelente qualidade, com altitude de 950 metros e regime de chuvas consolidado ("boa de chuva").
Preparação: 300 hectares desmatados com curvas de nível na maior parte da área.
Riqueza Hídrica Incomparável
A fazenda é uma verdadeira "caixa d'água", fator decisivo para a valorização do imóvel:
8 Nascentes internas e um Rio Perene.
Cachoeira exclusiva dentro da propriedade.
3 Barragens prontas para piscicultura (povoadas com Pacu, Caranha e Pintado).
Poço Artesiano com cata-vento e reservatório de 65.000 litros.
Infraestrutura Completa e Benfeitorias
Pronta para morar e trabalhar, com sede toda gramada e estruturada:
Pecuária: Curral com capacidade para 500 animais, 10 hectares de capim Tifton e piquetes para ovelhas em fase de conclusão.
Armazenamento e Logística: Galpão para máquinas com 480 m², galpão médio para oficina e 4 baias para cavalos.
Habitação: Casa sede confortável e casa para caseiro.
Subsistência: Chiqueiro, galinheiro e horta.
Energia: Rede elétrica instalada e funcional.
Informações Comerciais
Localização: Formosa, GO (Distrito de Bezerra).
Valor por Hectare: R$ 23.636,36.
Investimento Total: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais).
Observação Importante: A negociação refere-se exclusivamente à venda da propriedade (terra e benfeitorias). Animais, maquinários e ferramentas não estão inclusos.
Por que investir em Bezerra, Formosa?
O distrito de Bezerra é conhecido pela sua altitude elevada, o que garante temperaturas amenas e um índice pluviométrico favorável para culturas de sequeiro.
A logística é facilitada pelo acesso às principais rodovias que ligam o Centro-Oeste ao restante do país, tornando-a uma área de interesse para grandes players do mercado de grãos.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial desta chapada!
