Chácara, 1 quarto, 3000 m²
Novo Gama - GO
Tudo Imóveis - CRECI 23.925-DFVenha conhecer essa maravilhosa terreno para Mini Chácara localizada em um dos melhores pontos da região do Novo Gama! Uma área total de 2.500,00 m2 mais área verde chegando a 3.000m, com riacho e mata; Imagine poder acordar todos os dias com o canto dos pássaros (veja os três vídeos nessa página) respirar ar puro e desfrutar de um espaço amplo e arborizado. Essa chácara oferece tudo isso e muito mais! Com um ambiente acolhedor e aconchegante, é o lugar ideal para relaxar e recarregar as energias.Além disso, a propriedade conta com uma ótima vista pra o Gama, espaço para cultivo de horta. Ideal para reunir a família e os amigos em momentos especiais.DETALHES:Mini chácaras a venda. Será entregue com água e energia. Fica nos fundos da Ponte Alta Sul, com acesso pelo DVO em Novo Gama. Pois ainda não tem estrada que liga a ponte alta até o loteamento, até tem mas são 22km de terra, e pelo novo gama só dá um km. DÚVIDAS:Então é isso: Indo pelo Novo Gama é somente 1km de estrada de terra. Esse terreno confronta com a Ponte Alta Sul, mas faz parte do Estado do Goiás. A Fazenda tem escritura registrada pelo Novo Gama e está em dia com todos os impostos. Ou seja, não é irregular porque no Goiás as terras tem escritura e são regularizadas, diferente das terras do DF que a maioria pertence a União ou Terracap. Porém como o dono está parcelando sua Fazenda, não tem como escriturar individualmente por agora cada 3.000m vendidos. Comprando seus 3.000m ou mais, você vai receber uma Cessão de Direitos Sucessórios (Igual a Ponte Alta Norte) e a Cópia da Escritura da Fazenda onde o dono inclusive mora lá na fazenda e será seu vizinho. Todos os lotes, até mesmo os que tiverem acesso a água do córrego terão ponto de água e luz .Caso a pessoa queira lotes de 1000m temos opções próximo da sede da Fazenda no valor de R$ 89,00 com entrada mínima de 50% de entrada e o restante em 72 parcelas pela construtora.Agora vamos aos valores à vista dos lotes de 3.000m já com app junto. OPÇÃO 1: Valor à vista dos lotes com acesso ao córrego = R$ 149.000,00OPÇÃO 2: Valor parcelado desse mesmo lote de 3.000m com acesso ao córrego = R$ 169.000,00, sendo 50% de entrada e o restante em 100 parcelas pela construtora corrigido anualmente pelo INCCATENÇÃO: Aceita carro em ambas as situações.ABAIXO OS PREÇOS DOS LOTES SEM MATA E SEM CÓRREGO:OPÇÃO 1: Valor à vista dos lotes de 3.000m sem acesso ao córrego = R$ 139,000,00 OPÇÃO 2: Valor parcelado dos lotes sem acesso ao córrego R$ 159.000,oo sendo 50% de entrada e o restante em 100 parcelas mais correção.DETALHES: São todos Mini ChácarasCom a área da reserva que são mais de 30m chegam a mais de 3000m cada loteAgende agora mesmo a sua visita com um de nossos corretores e venha se encantar com tudo o que esse lugar tem a oferecer ao lado do Gama-DF! TUDO IMÓVEIS LTDA - ORION LOJA 29, SETOR CENTRAL LADO LESTE, TEL [TELEFONE]Fale conosco: (61) [TELEFONE] - 19/06/2025
