902 fazendas, sítios e chácaras à venda em Goiás


R$ 17.532.000

Fazenda, 97 m²

Itarumã - GO


FAZENDA À VENDA EM Itarumã ? GO ? ? Localização Estratégica * Região consolidada do agronegócio * Fácil acesso e logística favorável ? ? DIFERENCIAL ? GRANDE POTENCIAL DE IRRIGAÇÃO * Propriedade com excelente disponibilidade hídrica * Ideal para projetos agrícolas intensivos ? ? Área Total * 97,4 alqueires goianos ? Área Formada / Agricultável * 78 alqueires ? ? APTIDÃO DA PROPRIEDADE ?? Dupla aptidão: Agricultura e Pecuária ?? Excelente para: * Soja * Milho * Cana-de-açúcar * Pecuária de corte ? ? RECURSOS HÍDRICOS * Represa no Rio Verdinho * Aproximadamente 6.000 metros de margem de água * Abundância hídrica para irrigação e dessedentação animal ? ? BENFEITORIAS * Curral para até 1.000 bois * Casa sede (3 quartos / 2 banheiros) * Casa de caseiro * Cocho coberto * Cercas em arame liso ? ? CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS * Altitude: 400 metros * Teor de argila: 17% * Topografia favorável para mecanização ? ? DOCUMENTAÇÃO ?? Matrícula regularizada ?? GEO OK ?? CAR OK ? ?? OPORTUNIDADE ? BAIXOU PARA VENDER! ?? ? VALOR POR ALQUEIRE ? De R$ 235.000,00 ? AGORA: R$ 180.000,00 por alqueire goiano ? VALOR TOTAL ? R$ 17.532.000,00 ? VALOR POR HECTARE ? Aproximadamente R$ 37.190,00/ha ? ? DESTAQUES DO INVESTIMENTO ?? Forte potencial de irrigação ?? Grande área agricultável ?? Estrutura pronta para pecuária ?? Excelente custo-benefício ?? Região de alta valorização

97 m²

R$ 980.000

Sítio, 9 quartos, 2 hectares

Cocalzinho de Goiás - GO


Excelente oportunidade para quem busca lazer, investimento ou moradia em meio à natureza, com conforto e segurança. Chácara localizada entre Cocalzinho e Edilândia, Goiás, a aproximadamente 90 km de Brasília, em condomínio fechado com portaria 24 horas. O imóvel possui terreno amplo com mais de 22.000 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contato direto com a natureza. A propriedade conta com três casas construídas no mesmo padrão, todas bem distribuídas, contendo: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala • Cozinha com armários planejados • Banheiro social • Área externa com despensa Uma das casas possui fogão e forno a lenha, proporcionando um ambiente ainda mais aconchegante e tradicional. Na área de lazer, o imóvel oferece um quiosque com espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno de pizza, além de piscina, ideal para receber amigos e familiares. O grande diferencial da chácara é a presença de uma cachoeira particular dentro da propriedade, além de uma nascente que, no período das chuvas, forma uma segunda cachoeira, criando um cenário único com quedas d’água de frente uma para a outra. Infraestrutura completa: • Energia solar • Poço artesiano • Internet fibra óptica • Portão eletrônico • Pomar formado com diversas frutas produzindo • Janelas com telas de proteção contra mosquitos • Casas com forro em PVC O imóvel está inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas. Na mesma rua, há ainda uma segunda cachoeira de uso comum dos moradores. Documentação completa: • Escriturada • Registrada • Georreferenciada • ITR e documentação ok Localização estratégica: • 16 km de Cocalzinho (sendo apenas 4 km de estrada de terra) • 90 km de Brasília • 59 km de Pirenópolis Uma excelente opção para quem deseja investir em turismo rural, locação por temporada ou simplesmente viver com qualidade de vida em um ambiente exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Mais Informações: Fale com um de nossos corretores. Fones: (62) 99297-3593 WhatsApp (62) 3979-0379 Fixo E-mail: [email protected]. Encontre mais imóveis em: www.imobiliariacerrado.com. * Valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

9 quartos 6 banheiros 8 vagas