2.188.793 imóveis à venda


R$ 850.000

Sobrado, 3 quartos, 200 m²

Rua Maria Curupaiti, Vila Ester (Zona Norte), São Paulo - SP


VENDE CASA 3 DORMITÓRIOS SANTANA, ZONA NORTE DE SÃO PAULO Oportunidade imperdível para você que busca um imóvel espaçoso e bem localizado para toda a família. Situada na desejada região de Santana, esta casa é perfeita para aqueles que procuram um local tranquilo, mas com fácil acesso a diversos pontos de interesse na cidade de São Paulo. Características do Imóvel: A casa é composta por três dormitórios, oferecendo conforto e espaço para toda a família. A distribuição interna é funcional e acolhedora, pensada para proporcionar bem-estar e comodidade. A cozinha americana propicia modernidade e praticidade, ideal para quem preza por um ambiente integrado e harmonioso. Com dois banheiros à disposição, o conforto e a privacidade estão garantidos. Além disso, a propriedade dispõe de uma vaga de garagem, atendendo suas necessidades de mobilidade e segurança. Localização e Acessibilidade: Essa propriedade está estrategicamente localizada próximo a uma ampla gama de comércios e serviços essenciais. A poucos passos, você encontrará supermercados, farmácias e padarias, além de estar a minutos do Carrefour e do Shopping Center Norte, facilitando o acesso a opções de lazer e compras. Para maior praticidade no dia a dia, a estação de metrô Santana está a apenas cinco minutos, garantindo fácil locomoção para outras regiões da cidade. Pontos de Interesse Próximos: Educação: Você estará próximo a boas escolas, como a Nossa Senhora Consolata e a Unimor Núcleo 2, o que assegura uma educação de qualidade para seus filhos. Saúde: Para cuidados com a saúde, o Hospital Mandaqui está situado a cerca de dois quilômetros, oferecendo uma infraestrutura completa. Cultura e Lazer: A região é rica em espaços culturais, como o Teatro do Sol e o Centro de Arqueologia, ambos a menos de 1,5 km de distância. Ciclovias e Parques: Se você é adepto de atividades ao ar livre, a Ciclofaixa Caetano Álvares está a menos de 900 metros, enquanto o Parque da Luz, um pouco mais afastado, oferece um refúgio verde na cidade. Compras e Serviços: Além do Shopping Center Norte, você também encontrará o Santana Parque Shopping a menos de 1,5 km, com uma vasta gama de lojas e serviços. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem no coração da Zona Norte de São Paulo, com todas as facilidades e conveniências que a vida moderna exige. Não perca a chance de conhecer este imóvel! Entre em contato e agende uma visita para descobrir cada detalhe deste lar que pode ser seu. Para mais informações, estamos à disposição para tirar quaisquer dúvidas e agendar uma visita. Deixe-nos ajudar você a encontrar o lar perfeito para sua família.

200 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 1.190.000


Cond: R$ 463

Apartamento, 3 quartos, 99 m²

Rua Antônio Régis dos Santos, Itapuã, Vila Velha - ES


Em busca do seu novo lar no coração de Itapuã, Vila Velha? Apresento este incrível apartamento de alto padrão, localizado no Coração de Itapuã. Com 3 dormitórios, (um quarto transformado em closet) sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Este imóvel com 99m2 é o lugar perfeito para você e sua família. Piso em porcelanato, varanda integrada com sala, cortina de vidro, lavabo na varanda, área de serviço, dispensa, armários embutidos, painéis para TV. Desfrute da posição solar privilegiada, com sol da manhã iluminando todos os cômodos com uma vista livre para o mar. Além disso, as comodidades do condomínio incluem uma área de lazer com piscina e sauna, área gourmet climatizada, bicicletário e mercadinho. para garantir o seu conforto e bem-estar. Duas garagens soltas (lado a lado) cobertas no térreo, facilidade de acesso com dois portões utilizando tags nos veículos. OBS: Serão retirados alguns itens do apartamento e os televisores. A localização deste apartamento é imbatível, com fácil acesso a banco, escola, escola de idiomas, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, shopping, supermercado e transporte público. Tudo o que você precisa ao seu alcance. Se você busca por um espaço sofisticado, moderno e bem localizado, não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita. Não deixe essa chance escapar, venha morar no apartamento dos seus sonhos no Coração de Itapuã. Aguardamos por você! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: ihR1KanYl1xy0PuJ

99 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 7.960.000


Cond: R$ 1.445

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Anajá, Loteamento Alphaville Campinas, Campinas - SP


Condomínio Residencial Alphaville Campinas. Um extraordinário Residencial com todos os itens de segurança e lazer, amplas Áreas verdes, meio ambiente preservado, facilidades de comércio e serviços, acesso fácil para todas as regiões e Rodovias, arruamento fantástico. O Alphaville Campinas tem uma extraordinária Área de completas com todos os itens incluindo quadra poliesportiva, campo de futebol, 3 belíssimos lagos, restaurante, capela, um lindo conjunto de Piscinas do mais elevado nível, pista de caminhada entre outros itens importantes para as pessoas. Apresentamos esta extraordinária Residência com elevador no ponto mais nobre do Alphaville Campinas, Fase 2, bem ao lado da principal reserva natural e dos lindos lagos e Área de lazer. Casa de altíssimo luxo, requinte e beleza e sofisticação. Construção da mais alta qualidade e tecnologia empregada na estrutura e acabamento e decoração. Casa 4 amplas suítes, closets, suíte principal com amplo closet, hidro, sauna, confortável escritório, Living com ótimos ambientes, home theater, sala de jantar, ampla varanda gourmet, copa, cozinha, despensa, ótima Área de serviço,, dependência completa para funcionários, armários planejados de nível extra, ar condicionado, totalmente ventilada, ensolarada, garagem para 10 carros, subsolo, maravilhosa Área de lazer completa privativa, local bem regular, seguro e de fácil acesso. Amplo terreno, frente com 32 metros, excelente benefício de estar ao lado das principais reservas naturais do Alphaville. Este Imóvel particularmente faz fundos para uma das melhores reservas naturais, Condomínio, situada no melhor setor, local nobre, meio do Condomínio, conforto e segurança.

710 m² 4 quartos 6 banheiros 10 vagas

R$ 1.580.000


Cond: R$ 1.662

Apartamento, 3 quartos, 113 m²

Rua Sacopa, Lagoa, Rio de Janeiro - RJ


Lagoa, localização tranquila e arborizada. Ótimo apartamento, todo em tábua corrida, varanda, salão, 3 quartos com armários, 1 suíte, banheiros amplos e com ventilação direta, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa. Duas vagas na escritura. Prédio com circuito interno de TV, play e salão de festas. Agende sua visita. SCVL2378 A Lagoa Rodrigo de Freitas é um lugar de paisagem singular na Cidade Maravilhosa. Os altos e modernos prédios que a envolvem se aproveitam para ficarem ainda mais bonitos e imponentes, quando refletidos nas águas desse ponto turístico que é um dos mais belos do Rio de Janeiro. Com seus parques, suas ciclovias, pistas de skate e uma grande variedade de quiosques, a região proporciona, em toda sua extensão, ao morador e ao visitante um ambiente extremamente tranquilo, seguro e agradável. O clima no bairro é tão especial e convidativo, que uma das atrações mais procuradas são as áreas dos pies, essas famosas construções que avançam para o mar, perpendicular ao cais e que servem para atracação de embarcações. Ao longo do dia é possível ver barcos pequenos ou maiores, com seus remos e seus inúmeros atletas remadores atravessando as águas da Lagoa em treino para competições ou para simples prática desportiva. Com essa baita infraestrutura, o bairro da Lagoa é o cenário perfeito para os esportes náuticos, como remo e canoagem. Mas existem aqueles que preferem a terra firme, e para esses, é possível pedalar na ciclovia de 8 km, que está sempre movimentada. A mobilidade para outras áreas do Rio de Janeiro é farta  também através de transportes públicos. SCVL2378   0b1e4

113 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 4.390.000


Cond: R$ 2.800

Apartamento, 2 quartos, 146 m²

Rua Diogo Jácome, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Imagine chegar em casa e ser recebido por um hall privativo de entrada moderno e elegante, que dá uma primeira impressão de sofisticação e exclusividade. Este é apenas o começo da experiência que este apartamento de 134 m² + mezanino de 12 m² na Vila Nova Conceição oferece. Ao entrar na ampla sala de estar e jantar, você será surpreendido pelo pé direito alto, que não só proporciona uma sensação de espaço, mas também permite uma incrível entrada de luz natural. Este ambiente é perfeito para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis em um espaço aconchegante e bem iluminado. A cozinha americana, repleta de armários planejados, é um convite para os amantes da gastronomia. Funcional e moderna, ela facilita a integração com a sala de estar, permitindo que o chef da casa participe das conversas enquanto prepara deliciosas refeições. O lavabo, decorado com bom gosto, é um charme à parte, complementando o ambiente social com requinte. A sacada, ampla e iluminada, oferece uma vista espetacular da Vila Nova Conceição. Imagine começar o dia com um café da manhã ao ar livre, apreciando a paisagem urbana e a tranquilidade deste bairro nobre. O mezanino de 12 metros quadrados é um espaço versátil, ideal para ser usado como home office ou home theater, proporcionando um cantinho especial para o trabalho ou lazer. Este apartamento conta ainda com um banheiro de empregada e uma lavanderia bem equipada, atendendo a todas as necessidades do dia a dia com praticidade. Todos os cômodos possuem ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano, e as janelas com isolamento acústico asseguram um ambiente silencioso e tranquilo. Além disso, a automatização da iluminação traz um toque de modernidade e conveniência, permitindo que você ajuste a luz conforme o seu humor ou necessidade. Localizado na prestigiada Vila Nova Conceição, a poucos metros do Parque Ibirapuera, este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. O condomínio Upscale oferece uma gama de serviços de luxo, como lavanderia, limpeza e lava rápido, além de uma estrutura de lazer completa. Quadra de squash, playground, espaço pet, piscina aquecida com raia, saunas seca e úmida, sala de spinning, sala de massagem e uma academia equipada com aparelhos de primeira linha são apenas algumas das comodidades à sua disposição. A segurança é uma prioridade, com vigilância bem equipada em todas as entradas, garantindo tranquilidade para você e sua família. O condomínio se destaca pela excelência na prestação de serviços, proporcionando uma experiência de moradia incomparável. Venha conhecer este apartamento que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra o melhor que a Vila Nova Conceição tem a oferecer. Seu novo lar espera por você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

146 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 2.750.000


Cond: R$ 1.400

Apartamento, 3 quartos, 157 m²

Rua Coronel Lisboa, Vila Mariana, São Paulo - SP


Residencial com todo o requinte necessário para um estilo de vida incomparável. Conheça a nova expressão do luxo contemporâneo no melhor da Vila Mariana, um bairro rodeado de comércio, hospitais, supermercados, colégios, arte e gastronomia. Esteja conectado às principais vias da cidade, como as avenidas Sena Madureira, Vergueiro e Domingos de Morais, além de estar a 600 m do metrô Santa Cruz. Um endereço exclusivo, com uma das localizações mais privilegiadas da cidade, aos pés do Parque Ibirapuera. APTO NO IBIRAPUERA / VILA MARIANA À VENDA! PLANTAS COM 157 M2 PRIVATIVOS 3 DORMS (3 SUÍTE) 3 VAGAS DE GARAGEM LAZER COMPLETO PRONTO PARA MORAR OBS: Valor sujeito a alterações e disponibilidade, consulte. Localização privilegiada Alto padrão Fachada contemporânea Apartamentos com hall social exclusivo Salão de Festas Gourmet com churrasqueira Piscina adulto com iluminação em LED Fitness com design by Cia Athletica Assessoria de segurança Haganá Serviços Pay Per Use Vaga rotativa para carregamento de carro elétrico Grupo gerador para atender a todas as unidades e áreas comuns Ponto de água quente na cozinha e para máquina de lavar roupa Possibilidade de instalação de coifa na cozinha Pontos Fortes: Piscina Adulto Piscina Infantil Brinquedoteca Concierge Fitness Hall Social Poraria Praça Central Chave do anúncio: 0lKoVP7vXynrVWJx

157 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 1.250.000

Casa, 4 quartos, 188 m²

Rua Martinho do Amaral, Vila Guedes, São Paulo - SP


CASA AMPLA E SUSTENTÁVEL EM PIRITUBA, COM 188m², 4 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, 4 BANHEIROS, 3 VAGAS, AMPLA ÁREA DE LAZER, PISCINA, GERAÇÃO DE ENERGIA SOLAR E COLETA DE ÁGUA. Esta encantadora casa à venda em Pirituba oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso e confortável.Com uma área total de 188 metros quadrados, esta propriedade bem projetada apresenta um ambiente acolhedor e moderno, ideal para famílias que valorizam o conforto e a conveniência. Características: Área total: 188 m² - 4 dormitórios espaçosos, equipados com amplo espaço para descanso e privacidade - 2 suítes bem iluminadas, ideais para conforto e comodidade, com armários que ficam no imóvel - 1 escritório que oferece um espaço tranquilo e inspirado para trabalhar ou, estudo equipado com armários, que ficam no imóvel, oferecendo amplo espaço de armazenamento para livros, arquivos e outros materiais de trabalho - 4 banheiros elegantemente decorados, oferecendo funcionalidade e conforto para todos a família e visitantes - Cozinha moderna e funcional, equipada com armários planejados, que também estão localizados no imóvel, conforto para as atividades culinárias do dia a dia - Coleta de águas pluviais - Gás encanado - Geração de energia solar - Sala de estar espacial e arejada, perfeita para reunir a família e os amigos em momentos de convívio e entretenimento - Área externa com espaço para lazer e relaxamento, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e realizar eventos sociais - Acabamentos de alta qualidade e bom gosto, garantindo um ambiente sofisticado e agradável - 3 vagas de estacionamento, conveniências convenientes e para os moradores - localização privilegiada em Pirituba, próxima a uma variedade de comércios, escolas, parques e facilidades urbanas, conforto e conveniência aos moradores. Esta casa é uma excelente opção para quem busca um lar espaçoso, confortável e bem localizado em Pirituba.Com seus espaços bem distribuídos, acabamentos de qualidade e comodidades modernas, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para viver momentos memoráveis com a família e os amigos. Agende uma visita e descubra tudo o que esta casa encantadora tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

188 m² 4 quartos 0 3 vagas

R$ 620.000


Cond: R$ 855

Apartamento, 1 quarto, 45 m²

Avenida Pavão, Indianópolis, São Paulo - SP


Moema, Vago, 1 dormitório 1 vaga de garagem, terraço, lazer total (piscina, churrasqueira, sauna, fitness, salão de festas, cyber), lavandeira. Sala e quarto em laminado, banheiro c/ gabinete e blindex, armários no dormitório e cama com gavetões. Cozinha com armários e área de serviço, lazer completo, Varanda. Localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas de SP. Próximo a principais vias de acesso. Na região você encontra total infraestrutura como colégios, hospitais, comércios varejistas, padaria, restaurantes, bancos. Consulte agora um dos nossos corretores(as) e receba uma consultoria completa como comprar ou alugar seu imóvel. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel acesso para deficiente Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Armários embutidos Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira churrasqueira Closet Condominio Condomínio Copa Cozinha Cozinha Azulejada Despensa Elevador Entrada Lateral Escritório Fitness Gerador Interfone Jardim Lavanderia Lazer Permite animais Piscina Piscina adulto Piso de madeira Piso frio Piso laminado Portaria 24 horas Próximo ao metrô Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Salão de Festas Sauna Terraço Terraço Goumert Varanda WC de empregados

45 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 5.200.000


Cond: R$ 2.646

Apartamento, 3 quartos, 275 m²

Rua Professor Manuel Ferreira, Gávea, Rio de Janeiro - RJ


Real Up vende: Cobertura para Venda no bairro Gávea, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ. Com 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte com closet e uma luxuosa banheira de hidromassagem, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, cozinha totalmente equipada com copa e uma dependência de empregada completa. A cobertura ainda oferece uma piscina, sauna e churrasqueira, além disso, o edifício construído no ano de 1986, oferece uma variedade de opções de lazer, como piscina, sauna, academia e quadra poliesportiva. Área Total de 275,00 m², Área Privativa de 275,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.800.000,00, IPTU R$ 15.164,00, Valor do Condomínio R$ 2.647,00. Acabamentos: Ar Condicionado, Piso em Porcelanato, Reformado, Splits. Áreas Comuns: Elevador. Características: 02 Vagas de Garagem, 3 Quartos, Aceita Pets, Andar Alto, Ar Condicionado, Área de serviço, Banheiro Social, Banheiro Suíte, Blindex, Cozinha, Ventilação natural, Vista Livre, Vista Panorâmica, WC de Empregada. Cômodos: Cozinha. Infraestrutura: Academia, Salão de Festas. Segurança: Portaria 24h. Mais sobre a Gávea - Localizada entre a encosta do Morro Dois Irmãos e a margem da Lagoa Rodrigo de Freitas, o bairro da Gávea é um verdadeiro recanto em meio aos bairros zona-sulistas mais agitados. O bairro é contemplado pelo Parque Natural Municipal da Cidade, uma área de 500 mil m² que abriga árvores frutíferas e espécies raras e, é onde está instalado o Museu Histórico da Cidade. O bairro é conhecido por possuir diversos atrativos culturais como teatros, museus e cinemas, além de ser sediado por uma das maiores faculdades do país, a Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC). Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. CRECI: J-7357

275 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 420.000


Cond: R$ 674

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Rua Domingos José Sapienza, Vila Amália (Zona Norte), São Paulo - SP


Apresentamos este incrível apartamento, entregue em 2020 pela construtora e totalmente reformado com materiais de alta qualidade, pensado para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e estilo. Destaques Internos:Acabamento impecável: Porcelanato na cozinha, banheiro e sacada. Nos quartos, sala e corredor, piso laminado que adiciona aconchego e sofisticação.Sala dois ambientes: Integração perfeita com cozinha americana, equipada com balcão em pedra, armários planejados e espaço otimizado.Lavanderia funcional: Integrada com janela e sem porta para facilitar o dia a dia.Decoração charmosa: Sala de jantar com “canto alemão” e espelho decorativo para um toque de elegância.Quarto de casal planejado: Armários embutidos, grande espelho e organização pensada nos mínimos detalhes.Modernidade e conforto: Teto rebaixado em drywall com estrutura elétrica pronta para iluminação moderna e sala preparada para fiação oculta, ideal para TV e internet.Sacada ampla: A maior do condomínio, garantindo conforto e versatilidade. Ponto estratégico: Apartamento localizado no lado que recebe sombra à tarde, mantendo temperaturas mais agradáveis durante todo o ano.Condomínio completo:Lazer para toda a família: piscina, academia, playground, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira na cobertura. Localização privilegiada: Próximo a escolas, supermercados, shoppings, academias e ao Horto Florestal. Fácil acesso às principais vias e linhas de ônibus da zona norte de São Paulo.Um apartamento pronto para morar, com cada detalhe pensado para oferecer qualidade de vida, conforto e sofisticação. Agende sua visita e encante-se!

49 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 780.000


Cond: R$ 380

Apartamento, 3 quartos, 70 m²

Avenida Saturnino Rangel Mauro, Praia de Itaparica, Vila Velha - ES


ATENÇÃO VILA VELHA APROVEITEM AS ULTIMAS UNIDADES DESTE INCRÍVEL EMPREENDIMENTO NA PRAIA DE ITAPARICA ILHA DE SAN PIETRO O Ilha de San Pietro Residence é um empreendimento surpreendente, com opções de plantas diferenciadas (incluindo modelos com terraço ou coberturas duplex), estrutura de lazer completa, lojas no térreo, além da localização privilegiada na região que mais se valoriza em Vila Velha. Além disso, conta com várias soluções sustentáveis que vão tornar seu dia a dia muito melhor. APTOS de 2 e de 3 quartos, com até duas vagas de garagem. Localizado na Praia de Itaparica, a apenas 150 m do mar e próximo ao que há de melhor na cidade. A região oferece tudo o que você precisa para ter uma vida prática, tranquila e com muito lazer. São inúmeras opções de serviços à sua disposição e tudo bem pertinho. Ideal para levar a vida que você sempre desejou. ÁREA DE LAZER NA COBERTURA, ENTREGUE MONTADA: *- Churrasqueira *- Play Kids *- Street Ball *- Solarium *- Piscina Adulto e Infantil *- Fitness Center *- Espaço Gourmet *- Lounge amp;Grill Panorâmico *# ALÉM DE OUTROS ITENS: *- Home Office *- Espaço Pet *- Beach Point *- Guarda Entregas FACILIDADE DE PAGAMENTO i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 73h35iHr7K5hsZsn

70 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.150.000


Cond: R$ 1.020

Apartamento, 4 quartos, 140 m²

Rua Siqueira Campos, Centro, Santo André - SP


FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL E CONDOMÍNIO Área privativa 140 m2, 4 dormitórios com sacadas sendo 2 suítes, 4 vagas de garagens, lavabo, cozinha, área de serviço, Varanda envidraçada com churrasqueira a carvão e piso nivelado amplo living 3 ambientes . Infra estrutura para ar condicionado. Apartamento parcialmente mobiliado, com todos os móveis, eletrodomésticos e armários planejados. Decoração lindíssima, feita por profissional da área. Condomínio Paris, com 3 torres, 18 andares , 2 apartamentos por andar, 2 elevadores por torre, lazer completo com destaque Piscinas, churrasqueira com chopeira, sauna, espaço gourmet, salão de festas infantil, lanhouse, home teather, salão de festas adulto, espaço teen, salão de jogos, quadra poliesportiva. Condomínio localizado no Centro da Cidade oferece uma infraestrutura urbana impecável com seus vários de comércios, serviços, entretenimento, transportes, gastronomia dentre outras conveniências a minutos de distância. Visitas somente so agendamento prévio com 24 horas de antecedência. i As informações, disponibilidade de unidades e preços estão sujeitas a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável para ter uma posição atualizada. /i Outras Oportunidades verifique: https://www.mundodouradoimoveis.com. / Chave do anúncio: gjg2RDjlisG9xYc5

140 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas