Fazenda, 580 hectares
Arari - MA
Fazenda Piraíba em Arari-MA: Oportunidade Única para Pecuária de Elite!
Esta é a chance que você esperava de adquirir uma propriedade rural completa e de alta rentabilidade na região de Arari, Maranhão (MA).
A Fazenda Piraíba é ideal para investidores que buscam excelência em pecuária, combinando infraestrutura robusta e localização estratégica.
Destaques da Fazenda (580 hectares)
Localização Premium: Situada na beira da pista, garantindo fácil acesso e logística simplificada.
Infraestrutura Completa para Pecuária:
- Curral moderno equipado com balança, otimizando o manejo do rebanho.
Água Abundante: Contempla 13 açudes para garantir o suprimento hídrico em todas as estações.
Recursos e Instalações:
- Luz elétrica instalada.
- Casa de apoio para administração ou moradia de funcionários.
- Propriedade toda cercada, garantindo a segurança do patrimônio.
Capim de Qualidade Superior
A fazenda possui pastagens formadas com capins adaptados e de alto desempenho, maximizando a produção de gado:
Área Alta ("Teso"): Capim Mombaça (excelente para engorda e leite).
Área Baixa: Capim Tanzânia (capim Tango - resistente e produtivo).
Manejo Hídrico/Topográfico: Combinação estratégica de áreas baixas e altas, perfeita para diferentes tipos de manejo pecuário.
Oportunidade de Investimento em Duas Matrículas (580ha Total)
A propriedade está dividida em duas áreas com valores distintos por hectare, oferecendo flexibilidade de investimento:
Área 1: 264 hectares - Valor por hectare: R$ 5.000,00
Área 2: 315 hectares - Valor por hectare: R$ 1.500,00
Composição de Áreas e Valores
A fazenda possui um layout inteligente que permite o manejo rotacionado entre áreas altas e baixas, garantindo pasto o ano todo:
264 ha de Teso (Área Alta): Terra de excelente qualidade, formada em Capim Mombaça. Área livre de alagamentos, permitindo ocupação total em qualquer época do ano.
Valor: R$ 5.000,00 por hectare.
315 ha de Baixada: Área ideal para pastejo de vazante, formada em Capim Tango/Tanzânia, fundamental para o suporte do rebanho no período de seca.
Valor: R$ 1.500,00 por hectare
(Nota: A boiada existente na fazenda pode ser negociada separadamente.)
Por que investir na Fazenda Piraíba, Arari-MA?
Seja para cria, recria ou engorda, a Fazenda Piraíba oferece a combinação ideal de solo, água e localização para um empreendimento pecuário de sucesso. A presença de 13 açudes, curral com balança e fácil acesso pela pista elevam seu potencial produtivo e comercial.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer este ativo valioso em Arari-MA!
