47 imóveis à venda em Balsas - MA

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R$ 25.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1000 hectares

Balsas - MA

FAZENDA EM BALSAS, MARANHÃO - OPORTUNIDADE ÚNICA Área Total: 1.000 Hectares Localização Estratégica: - Situada a 10 km de estrada de chão da Rodovia MA 006. - Região do Pé de Galinha, nas proximidades dos armazéns das gigantes Bunge e Cargill. Descrição da Fazenda: Esta é uma oportunidade de aquisição de uma fazenda de 1.000 hectares com uma localização estratégica para atividades agrícolas e pecuárias. Dos 1.000 hectares, 350 hectares estão em produção agrícola há vários anos. Recentemente, a fazenda colheu uma média de 67 sacas de soja por hectare, demonstrando seu potencial produtivo. Infraestrutura: - Barracão de Implementos. - Barracão de Fertilizantes. - Sede. - Represa e Vários Açudes para Criação de Peixes. - Áreas de Pastagem e o restante está preparado para ser aberto e formado. - A fazenda é predominantemente composta de solo argiloso, que é ideal para a agricultura. Benefícios Adicionais: - Excelente logística de acesso. - A região tem uma regularidade de chuvas considerável e volume adequado para as atividades agrícolas. Valorização e Oportunidade: Não perca a chance de investir em uma fazenda com alto potencial produtivo e em uma localização estratégica. Para mais informações ou para agendar uma visita a esta propriedade, entre em contato conosco. Nossa equipe de especialistas está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Visite nosso site: www meionorteimoveis com Na Meio Norte Imóveis, oferecemos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, incluindo apoio na aprovação de crédito e na documentação junto a cartórios e outros órgãos, se necessário. Aceitamos parcerias e atuamos em todo o país, atendendo a diversas necessidades imobiliárias. Esta é uma oportunidade única de investimento. Entre em contato conosco hoje mesmo!

1000 hectares 1 quarto 1 banheiro

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R$ 65.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1100 hectares

Balsas - MA

Fazenda de 2.100 Hectares à Venda em Balsas-MA Informações Principais: - Área Total: 2.100 hectares - Área Plantada: 1.100 hectares, com histórico de cultivo de 20 anos - Localização: Aprox. 50 km de Balsas-MA Benfeitorias: - Energia: Disponível na propriedade - Infraestrutura: - Casa Sede: Confortável e bem localizada - Barracão para Máquinas: Amplo espaço para armazenamento e manutenção - Casa de Funcionários: Proporciona conforto e suporte para a equipe - Solo: Argila com média de 35%, ideal para diversas culturas - Potencial de Irrigação: Alta, com um rio passando no fundo da fazenda Valor Pedido: R$ 65.000.000,00 Para obter mais detalhes sobre essa oportunidade de negócio, entre em contato conosco. Aproveite e agende sua visita hoje mesmo com os nossos melhores especialistas; Temos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, desde aprovação de crédito ao apoio com documentações de cartórios e demais órgãos se necessário; Trabalhamos com imóveis por todo o país. Nossos Serviços: - Venda de imóveis urbanos, rurais, comerciais e industriais - Locação residencial - Locação comercial - Avaliação e perícia - Regularização de imóveis urbanos e rurais Visite nosso site! Estamos à disposição para ajudar você a encontrar a fazenda ideal para suas necessidades.

1100 hectares 1 quarto 1 banheiro

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R$ 6.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1000 hectares

Balsas - MA

Apresentamos uma fazenda de 1000 hectares localizada em Balsas, no estado do Maranhão. Essa propriedade possui dupla aptidão, ou seja, é adequada tanto para atividades agrícolas quanto para pecuária. A fazenda possui escritura regularizada, e o processo de georreferenciamento está em fase final, garantindo a entrega de toda a documentação de forma correta e completa. Uma característica importante dessa fazenda é a presença de um rio em sua extensão, o que proporciona uma fonte de água permanente e facilita as atividades de irrigação e criação de animais. Com topografia plana e 20% de argila no solo, a propriedade apresenta condições favoráveis para diversas culturas agrícolas. O preço de venda estabelecido para essa fazenda é de R$ 6.000.000,00. Se você está interessado em investir nessa propriedade com excelente potencial, entre em contato conosco para obter mais informações. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita à fazenda. Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma fazenda de qualidade em uma localização estratégica. Aproveite e agende sua visita hoje mesmo com os nossos melhores especialistas. Temos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel. Oferecemos serviços de parceria, trabalhamos com imóveis em todo o país e oferecemos serviços de venda, locação, avaliação e regularização de imóveis. Para mais informações, acesse nosso site: www meionorteimoveis com

1000 hectares 1 quarto 1 banheiro

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R$ 180.000.000

Chácara, 570 hectares

Balsas - MA

=== FAZENDA EM BALSAS, NO MARANHÃO === São 5.700 Hectares no total, com 3.200 aberto e plantando. A área útil agricultável é 4.000 Hectares. Topografia com 65% PLANA. Índice Pluviométrico com 1.600 mm ao ano. Estações de outubro a abril. Fazenda com dupla aptidão: Soja e Milho. Tem uma casa sede grande... Cantina, poço, alojamento, galpão para máquinas, galpão para defensivos... Escritura pública, GEO em andamento. Preço da fazenda: R$ 180.000.000,00 (CENTO E OIUTENTA MILHÕES DE REAIS). E a forma de pagamento pode ser ENTRADA e mais 2 PARCELAS ANUAIS. Corretor MAURO MELO: (86) 9 8814 9996 e 9 9993 0338

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R$ 228.000.000

Chácara, 570 hectares

Balsas - MA

=== FAZENDA COM 5.700 HECTARES NO INTERIOR DO MARANHÃO === Situado na Serra do Penitente (município de Balsas), com 5.700 hectares, sendo que 3.100 hectares já plantando a mais de 15 anos. Agora está a venda com toda a estrutura do lugar... 40 mil reais por cada hectare, totalizando R$ 228.000.000,00 sendo o pagamento facilitado com 50% na assinatura do contrato e 50% restante em DUAS vezes consecutivas anualmente. Serra do Penitente é uma região de serra que ocupa parte dos municípios de Balsas, Tasso Fragoso e Alto Parnaíba, no sul do Maranhão. É uma área de grande importância agrícola que reúne três municípios dos quatro maiores produtores agrícolas do Maranhão. Corretor MAURO MELO: (86) 9 8814 9996 e 9 9993 0338

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R$ 48.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 3264 m²

Balsas - MA

Localização: Balsas, Maranhão Área total: 3.264 Hectares | 674 Alqueirões Dupla Aptidão, excelente para agricultura Área Aberta: 1.700 Hectares em pastagens com 26 divisões de pastos. Área com possibilidade de aproveitamento até 2.000 hectares para lavoura. Altitude: 430 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 20% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela, avermelhada. Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.750 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, margeando 7 Km um rio de médio porte Logística: 30 Km da sede do municipio 15 Km do asfalto, excelente logística Benfeitorias: ???? 04 Casas de alvenaria, energia elétrica trifásica, 02 currais, Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 14.705,00 Preço por Alqueire: R$ 71.176,00 Preço total: R$ 48.000.000,00 Condições de pagamento: 40% de Entrada, e saldo em até 03 anos à combinar. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Curral Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

3264 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Principais bairros em Balsas

Centro ---

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R$ 13.050.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 6870 hectares

Balsas - MA

Localização: Matopiba, Maranhão Área total: 6.870 Hectares (1.419,42 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 2.500 hectares formados em pastagens prontos para implantar lavoura Área com aproveitamento 3.000 para agricultura Reserva legal: 35% + APPs Altitude: 380 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recursos Hídricos: Nascentes e córregos Logística: 12 Km do asfalto 100 Km da sede do municipio de Balsas-MA Benfeitorias: Casa sede, curral, energia elétrica, galpões e cercas. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 15.000,00 Preço por Alqueiraõ: R$ 72.600,00 Preço Total: R$ 103.050.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

6870 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 60.180.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2950 hectares

Balsas - MA

Localização: Balsas-MA Área total: 2.950 Hectares (609 alqueirões ) Dupla Aptidão Área Aberta: 1.650 hectares de abertura podendo abrir mais 200 1.300 hectares plantando lavoura Área com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + Apps Altitude: 400 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 45% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes e rio de médio porte. Logística: 17 Km do asfalto 58 Km da sede do municipio 300 Km do Porto seco 650 Km do Porto de Itaqui Benfeitorias: Casa sede, refeitorio, alojamento, energia elétrica, poço artesiano e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 20.400,00 Preço por Alqueire: R$ 98.736,00 Preço Total: R$ 60.180.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

2950 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 31.800.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 2120 hectares

Balsas - MA

Localização: Balsas-Maranhão Área total: 2.120 Hectares (438,01 Alqueirões) Dupla Aptidão Região de Safra e Safrinha Área total em vegetação nativa, cerrado. Área com aproveitamento de 1.200 hectares para agricultura Reserva legal: 35% + Apps Altitude: 350 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 25% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela avermelhada e terra vermelha Índice pluviométrico: 1.650 mm à 1.800 mm por ano Logística: 40 Km da sede do municipio de Balsas-MA sendo 20 Km de asfalto e 20 Km de estrada de chão excelente acesso. Benfeitorias não há. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 15.000,00 Preço referencia: 120 sacas de soja por Hectare Preço Total: R$ 31.800.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo em até 7 pagamentos iguais. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

2120 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 6.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 410 hectares

Balsas - MA

Localização: Região de Balsas, Maranhão Área total: 410 Hectares (84,71 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área Aberta: 260 Hectares , área de fácil implantação para pecuária com tecnologia de rotação de pastoreo (piquetes) Final de 2020 foi colocado 3 ton. de calcário e incorporando com gradagem de 32 polegadas, plantando braquiaria para cobertura de solo Licença para abrir: 13 Hectares Área com excelente aproveitamento para agricultura, Região consolidada de lavoura de soja/milho/feijão/sorgo/milheto, se colocar irrigação podem ser realizadas até 3 safras por ano Altitude: 283 Metros Topografia: Plana e semi-plana com levíssima ondulações Teor de Argila: 28% à 35% Tipo de Solo: Terra prets e argilosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos: 4,5 km de córrego permanente, com bom volume de água Possibilidade de irrigar 200 Hectares(falta encaminhar projeto de outorga de água) Logística: Localizada as margens da 230 (trasamazônica asfaltada) 42 km de Balsas, jazida de calcário a 55 km da fazenda, existe estrutura de armazenagem,Ceval alimentos, Cargil Balsas MA, diversas concessionárias agrícolas na cidade Benfeitorias: Casa sede,energia elétrica monofásica, curral Documentação: GEO, ITR, CAR, totalmente regularizada Preço por Hectare: R$ 14.634,00 Preço por Alqueirão: R$ 70.830,00 Preço Total: R$6.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada e 50% em 1 ano para pagar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS.: A psicultura também é muito forte nas propriedade vizinhas, além de hortifruti cultura: banana, abacaxi melancia A região se destaca por ser uma das últimas novas fronteiras agrícolas do Brasil, dentro da região considerada Matopiba, sendo que sua localização geografica pela proxiomidade com a região donordeste brasileiro, com grande mercado consumidor. Esta logísitica vem atraindo invetimentos em atividades que agregam valor as comodities (suinocultura, frangos, bovinocultura, psicultura) Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

410 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 34.400.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1720 hectares

Balsas - MA

Localização: Região de Balsas, Maranhão Área total: 1.720 Hectares (355,37 Alqueirões) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área Aberta: Em pastagens Licença: 300 hectares derrubada e ajuntada (enerada), licença do restante para derrubar, toda a área com licença para derrubar Área com excelente aproveitamento para agricultura, Região consolidada de lavoura Altitude: 283 Metros Topografia: Plana e semi-plana com levíssima ondulações Teor de Argila: 28% à 35% Tipo de Solo: Terra prets e argilosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos: Divisa com Rio Balsas com possibilidade para irrigação Logística: 18 km próximo de Balsas, 4km de chão Benfeitorias: Casa sede energia elétrica, curral, Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 20.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 96.800,00 Preço total: R$ 34.400.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

1720 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 4.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 470 hectares

Balsas - MA

Localização: Balsas, Maranhão Área total: 470 Hectares (97,10 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 80 hectares em pastagens 300 hectares de chapada 90 hectares de baixão Área com aproveitamento em 250 hectares para agricultura Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 283 Metros Topografia: Plana, semiplana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada e terra preta Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1800 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes e córrego. Logística: 26 Km da sede do municipio de Balsas-MA Benfeitorias: Casa basica, energia elétrica, curral, Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 8.510,63 Preço por Alqueirão: R$ 41.192,00 Preço Total: R$ 4.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

470 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 156.007.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 6100 hectares

Balsas - MA

Localização: Região de Balsas-MA Área total: 6.100 Hectares (1.260,33 Alqueirões) Dupla Aptidão - Safra e safrinha Área total Licenciada 2.700 Hectares, porém somente 2.400 hectares estão abertos. Desta área de 2.400 hectares já foram calcariada 1.480 hectares, grande parte desta área calcariada já foi plantado soja, em 1250 hectares. Área com excelente aproveitamento para agricultura. Altitude: 283 Metros Topografia: levemente ondulada. Teor de Argila: 15% à 35% Tipo de Solo: Terra preta argilosa, terra vermelha e terra amarela avermelhada Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos: Um Rio de grande porte com um bom volume de água. Logística: 150 Km da sede do município de Balsas-MA. Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Galpão Curral Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 25.575,00 Preço por Alqueirão:R$123.783,00 Preço total: R$ 156.007.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, saldo em até 4 anos. Observação: 165 Sacas por Hectare Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

6100 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 90.000.000

Sítio, 6300 m²

Balsas - MA

FAZ987 - Fazenda na região de Balsas, com 6.300 hectares, com casa sede, poço tubular, galpão e demais estruturas, dupla apidão, própria para o cultivo de soja, vai plantar 4.000 hrctares de chapada, hoje já está plantando 1.300 hectares, argila acima de 26%, altitude acima 400 metros, o asfalto corta a fazenda ao meio, energia elétrica dos 2 lados da fazenda, documentação pronta para transferência. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

6300 m²

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R$ 30.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara

Balsas - MA

Fazenda à venda no MARANHÃO Área total 11.000 ha; Dupla aptidão; Aproveitamento para lavoura 55%; 65 sacas de soja, média da região por HA (safra); 90 sacos de milho, média da região por HA (safrinha); LOGÍSTICA: 60 km de BALSAS-MA; 20km de estrada de chão; BENFEITORIAS: 01 Casa sede; 02 Casas de funcionários; Área de lazer; Depósito ; Energia; Curral antiestresse coberto- todo na aroeira, com balança; 1.100 ha plantados; 1.600 de pasto; 800 ha aberto; POTENCIAL: Pluviometria- 1700mm/ano; Apta a implantação de pivô (outorga para 600 ha) Topografia: Plana e ondulada; DOCUMENTAÇÃO: Escritura, CAR, GEO, ITR. Valor da fazenda 182 milhões sendo 152 milhões em dividas em 4 bancos Proprietário quer 30 milhões na mão dele e o comprador assume as dívidas nos bancos Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco pelo telefone (98) 98137-0132 ou visite nosso site em www.rivieranegocios.net. . Siga-nos no Instagram @rimoveis.ma para ficar por dentro das melhores ofertas e propriedades exclusivas. Cod:7161615gau

11000 m²

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R$ 2.720.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 340 hectares

Balsas - MA

Localização: Balsas, Maranhão Área total: 340 Hectares (70,24 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 60 hectares em pastagens Área com aproveitamento para agricultura: Reserva legal: 35% + Apps Altitude: 283 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 15% à 20% Tipo de Solo: Terra amarela Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes e rio de médio porte Logística: 25 Km da sede do municipio 18 Km do Asfalto Benfeitorias não há, Energia elétrica passa à 1.500 metros da propriedade. Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 8.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 38.724,00 Preço Total: R$ 2.720.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

340 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 200.000.000

Sítio, 7300 m²

Balsas - MA

FAZ602 -Fazenda com 7300 hectares, com área aberta de 4000 hectares, sendo 3500 de lavoura. Com casa sede e de funcionários, energia, curral, várias divisões de pasto, solo com 30% a 40% de argila, rica em água perene. Documento pronto para transferência. PODE PARCELAR. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

7300 m²

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R$ 6.600.000

Sítio, 2200 m²

Balsas - MA

FAZ664 - Fazenda com 2200 hectares, dupla aptidão, terra bruta, própria para o cultivo de soja, documentação pronta para transferência. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

2200 m²

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R$ 152.192.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 5800 hectares

Balsas - MA

Localização: BALSAS,MARANHÃO Área total: 5.800 hectares (1.198 Alqueirões) Área Aberta: 2.400 Hectares licenciados 2.700 Hectares Área fechada: 3.400 Hectares Área calcariada: 1.480 Hectares Área reserva: 2.030 Hectares+ APP +- 320 Hectares Àrea para aproveitamento: 1.250 Hectares Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 450 metros Topografia: Plan, com parte levemente ondulada Teor de Argila: 15% a 35% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra amarela argilosa Recursos Hídricos: Beira do Rio Balsas Índice pluviométrico: 1,700 á 1.800 mm/ano Logística: 20 km do asfalto 150 km de Balsas Benfeitorias: Casa sede Energia elétrica Curral Galpão Documentação: 100% Regularizada Preço por Hectare: R$26,240,00 (160 Sacas de soja por Hectare) Preço total: R$ 152.192.000,00 Condições de pagamento: 1 + 4 Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 13627 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

5800 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 15.000.000

Sítio, 3011 m²

Balsas - MA

FAZ697 - Fazenda com 3000 hectares, bruta, plana, aptidão para o cultivo de soja, região de soja, documentação pronta para transferência. FOTOS ILUSTRATIVAS. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

3011 m²

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R$ 1.500.000.000

Sítio, 4 hectares

Balsas - MA

FAZ983 - Fazenda com 44000 hectares,Casa sede, casa gerente, galpão de maquinas, galpão para manutenção, balança, poço artesiano, energia elétrica, telefonia, distante 150km da zona urbana, asfalto, área aberta plantando 22000 hectares, região do MATOPIBA. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net

44000 m²

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