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              6 imóveis à venda em Carolina - MA

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              R$ 26.475.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 2118 m²

              Carolina - MA


              Localização: Carolina, Maranhão Área total: 2.118 Hectares 437 Alqueirões Dupla Aptidão Área aberta: 726 hectares em pastagens Área com aproveitamento excelente até 60% com aptidão para agricultura Altitude: Metros Topografia: Plana e ondulada Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.700 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascente e represa Logística: 200 Km da sede do municipio de Balsas-MA 20 Km da sede do municipio mais próximo 1 Km da -010 Muito próxima do calcário. Benfeitorias: Casa sede, Casa de funcionários, retiro, galpão p/ máquinarios, energia elétrica, poço artesiano, curral completo e cercas em todo perímetro. Documentação: Regularizada, Escritura, GEO. CAR. e ITR. Preço por hectare: R$ 12.500,00 Preço por Alqueirão: R$ 60.500,00 Preço total: R$ 26.475.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Poço artesiano Mais informações em www.luizpereira.com.

              2118 m² 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 1.000.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 32930 hectares

              Carolina - MA


              Localização: CAROLINA, MARANHÃO Área total: 32.929,6 Hectares (6.803,63 Alqueirões) Dupla Aptidão - Safra e Safrinha Área Aberta: 16.656 mil hectares sendo 10 mil hectares plantando à mais de 20 anos soja, milho, algodão e feijão. 12.000 Hectares Calcareada e Corrigida atualmente plantando. 2.000 mil hectares plantando de 2 à 5 anos Área de aproveitamento para Pecuária: 4.000 Hectares O restante da área para abrir é de 4.656 hectares em cerrado nativo. Área de chapada: 4.000 hectares com licença Reserva legal e APP: 35% da área total Dupla aptidão Altitude: 177 Metros Topografia: Plana e Ondulada Teor de Argila: 15% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, argilo arenosa Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: As margem de um Rio com grande volume de água, com possibilidade de projeto de irrigação Logística: 100 Km da sede do município de Carolina-MA 140 Km da sede do município de Balsas-MA 250 Km da sede do município de Porto Franco-MA (Embarque ferroviário para Porto) Acesso pela BR230 80 Km de estrada de chão Benfeitorias: 06 Casas; 01 Casa Principal – 450m² (piscina, pomar, fino acabamento); Energia Elétrica de Alta Tensão. 02 Armazém – 500 mil sc; 02 Silos Pulmão – 5.000 sc cada; 02 Moegas – 2.000 sc cada; 01 Secador – 40 toneladas; 02 Pré-limpeza – 40 toneladas; 02 Silos – 2.000 sc; 01 Mesa de Gravidade; 01 UBS; 01 Moega 1.000 sc 01 Refeitório 400m²; 01 Alojamento para 50 Funcionários; Balança – 80 toneladas; Pista de Pouso de Avião; 01 Poço Artesiano Documentação: 100% Regularizada, Georeferenciada; Certificada, e Licença de Desmate Preço por hectare: R$ 30.368,00 Preço por Alqueirão: 146.981,12 Preço total: R$ 1.000.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 http://www.luizpereira.com. (Visite nosso site) Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

              32930 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 15.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 1147 m²

              Carolina - MA


              Localização: Carolina,Maranhão Área total: 1.147,08 Hectares (237 Alqueirões Dupla Aptidão - Safra Safrinha Área Aberta: 387,2 hectares em pastagens com divisões de pastos. Área de 561 hectares em cima da serra, uma chapada com 460 metros, altitude muito boa, com aproveitamento de aproximadamente 400 hectares para plantio no barro vermelho, de 30% à 45% de argila. Área de 585 hectares em chapada na parte baixa da fazenda com solo de terra mista, aproveitamento para plantio em até 200 hectares, excelente para Pecuária, 20% de argila. Altitude: 360 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 45% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra mista Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Logística: Muito próxima do asfalto, excelente localização, 60 Km da sede do município de Estreito-MA 30 km da sede do município de Carolina-MA Distância de Araguaina-TO à Carolina-MA, (111,1 km) Distância de Porto Franco-MA à Carolina-MA, (127,3 km) Distância de Palmas-TO à Carolina-MA, (464 km) Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, galpão, energia elétrica, Curral e cercas. Documentação: Regularizada. CAR. GEO. Preço por hectare: R$ 13.078,00 Preço por Alqueirão: R$ 63.297,00 Preço total: R$ 15.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 3 anos, à combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 136277 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

              1147 m² 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 12.960.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 1394 hectares

              Carolina - MA


              Localização: Carolina, Maranhão Área total: 1.394 Hectares (288 Alqueirões) Dupla Aptidão - Safra e Safrinha Área Aberta:Em pastagens Área de aproveitamento: Excelente para agricultura, região consolidada com muito plantio de lavoura Altitude: 177 Metros Topografia: Plana e Ondulada Teor de Argila: 25% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, argilo arenosa Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano Recurso Hidrícos: 2mil metros de rio Manuel Alves Grande, possível projeto para irrigação Logística: 17km de Carolina Ma, 45km Barra do ouro TÔ Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral, cercas Documentação: 100% Regularizada, Georeferenciada; Certificada, e Licença de Desmate Preço por hectare: R$ 9.297,00 Preço por Alqueirão:R$ 45.000,00 Preço total: R$ 12.960.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

              1394 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 7.200.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 871 hectares

              Carolina - MA


              Localização: Carolina, Maranhão Área total: 871,2 Hectares (180 alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 266,2 em pastagens com várias divisões de pastos Área com aproveitamento para agricultura com teor de argila de 15% à 25% área plana. Parte da área utilizada p/ pecuária levemente ondulada com teor de argila de 25% à 35% Reserva legal: 35% + APP Altitude: 180 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 15% à 35% Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha e terra preta. Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano Recurso Hidrícos: 2 Nascentes água encanada em todos os pastos, poço artesiano Logística: 6 Km do asfalto, -010 62 Km da sede do municipio de Estreito-MA 45 Km da sede do municipio de Carolina-MA 9 Km do Maior Polo turístico do Sul do Maranhão, (Resort Pedra Caída) Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia solar, gerador, curral de Arueira, Embarcador, tronco, balança, casa de ferramentas, deposito, Galpão, aprisco p/ ovelhas (curral p/ ovelhas), e internet. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 8.265,00 Preço por alqueirão: R$ 40.000,00 Preço total: R$ 7.200.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Poço artesiano Mais informações em www.luizpereira.com.

              871 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 3.500.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 399 hectares

              Carolina - MA


              Localização: Carolina, Maranhão Área total: 399 Hectares (82,43 Alqueirão) Dupla Aptidão, Safra e safrinha Área Aberta: Em pastagens Área com 60% de aproveitamento para agricultura 65 sacas de soja, Média da região por ha (safra); 90 sacas de milho Média da região por ha (safrinha); Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 300 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 25% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes e rio perene Logística: 25 Km da sede do município mais próximo. Benfeitorias não há. ???? Documentação: Regularizada, Escritura, CAR, GEO, ITR. Preço por Hectare: R$ 8.772,00 Preço por Alqueirão: R$ 41.460,00 Preço Total: R$ 3.500.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Mais informações em www.luizpereira.com.

              399 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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