256 fazendas à venda em Maranhão


R$ 119.000.000

Fazenda, 10 quartos

Alto Parnaíba - MA


Chegou a oportunidade de adquirir uma propriedade extraordinária na região de Alto Parnaíba-MA! Esta fazenda de 17 mil hectares está disponível para venda a um preço atrativo de 7 mil por hectare. Estamos abertos a propostas, oferecendo flexibilidade no pagamento com 40% de entrada e mais 2 parcelas anuais. Características Principais: Localização: Alto Parnaíba-MA Área Total: 17 mil hectares Preço: 7 mil por hectare (negociável) Condições de Pagamento: 40% de entrada + 2 parcelas anuais Documentação: A documentação está em ordem, e entregamos o protocolo para transferência, garantindo uma transação segura e transparente. Potencial da Fazenda: Esta é uma fazenda bruta com um enorme potencial! Embora não tenha uma sede construída, conta com a presença de uma acolhedora casinha do vigia. A propriedade destaca-se por seus recursos hídricos em abundância, contando com nascentes e sendo cortada pelo Rio Parnaíba em 4 pontos estratégicos. Dupla Aptidão: Agricultura e Pecuária: Esta fazenda é de dupla aptidão, ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Seja para plantações ou criação de gado, o potencial é vasto, proporcionando diversas oportunidades de investimento. Não perca essa chance única de adquirir uma propriedade com características tão excepcionais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita à fazenda. Estamos prontos para discutir detalhes e tornar este negócio uma realidade para você!

2 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas

R$ 450.000.000

Fazenda, 7360 m²

Arari - MA


?Venha conhecer essa incrível Fazenda com Dupla Aptidão no coração do Maranhão, localizada no melhor Polo produtor de grãos da região! Com uma área total de 7.360 hectares, sendo 4.000 hectares já abertos e prontos para o cultivo, essa propriedade possui um histórico de sucesso na produção de grãos, tendo 750 hectares que já foram lavoura de Arroz e, atualmente, 300 hectares destinados ao plantio de milho. Além disso, a fazenda conta com 10 km de extensão do Rio Maravilha, o que possibilita a implantação de pivôs ou pastagens irrigadas, garantindo uma produção ainda mais rentável e eficiente. A estrutura da propriedade é simplesmente espetacular! Contamos com uma casa sede de alto padrão, que oferece todo o conforto necessário para você e sua família, incluindo uma área de lazer incrível. Também dispomos de um alojamento, curral, cercas em todas as divisas e energia elétrica, garantindo o pleno funcionamento das atividades agropecuárias. Além disso, a fazenda possui um poço artesiano e uma caixa dágua, garantindo o abastecimento adequado para todas as necessidades da propriedade. E o melhor de tudo: possuímos uma licença ambiental para serviços agropecuários com validade até 2025, mostrando nosso compromisso com o meio ambiente e a sustentabilidade. A localização também é um grande diferencial! Com a frente da fazenda toda asfaltada e uma ótima logística, você terá facilidade de acesso a todos os pontos estratégicos da propriedade. Além disso, estamos às margens da , a apenas 15 km da cidade mais próxima. Não perca essa oportunidade única de investir em um empreendimento agropecuário de sucesso! Agende já uma visita e descubra todo o potencial dessa incrível fazenda no Maranhão. ?

7360 m² 7 banheiros

R$ 250.000.000

Fazenda, 7360 m²

Balsas - MA


???? FAZENDA DOS SONHOS À VENDA ??? Se você está em busca de um verdadeiro paraíso rural, temos a propriedade perfeita para você! Apresentamos uma incrível fazenda com dupla aptidão, pronta para te proporcionar tanto lucratividade na agricultura quanto sucesso na pecuária. ??? Com uma área total de 7.360 hectares, sendo 5.000 hectares já abertos e prontos para serem desbravados, esta fazenda é um verdadeiro tesouro agrícola. Já imaginou ter 3.000 hectares de plantação de soja a seu dispor? Além disso, conta com impressionantes 2.000 hectares de milho, garantindo uma diversificação ainda maior em sua produção. ?? E isso não é tudo! A fazenda também possui incríveis 10 km de extensão às margens do Rio Maravilha, que possibilita a implantação de pivôs ou pastagens irrigadas, aumentando ainda mais a produtividade do seu negócio. ?? Não podemos deixar de mencionar a estrutura invejável desta propriedade. Com uma casa sede espetacular, que inclui uma área de lazer para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis, além de um alojamento confortável para receber visitantes ou funcionários. E claro, não podemos esquecer do curral de última geração, garantindo a segurança e o bem-estar dos seus animais. ?? A fazenda já está cercada em todas as divisas, possui energia elétrica, poço artesiano e uma caixa dágua para abastecer todas as suas necessidades. E o melhor de tudo: possui licença ambiental para serviços agropecuários, com validade até 2025, garantindo que você está atuando de forma sustentável e responsável com o meio ambiente. ??? E se você está preocupado com a acessibilidade, pode ficar tranquilo! A fazenda está localizada em uma região privilegiada, com asfalto em toda a sua frente, totalizando cerca de 12 km. Além disso, conta com uma logística impecável, facilitando o transporte e a distribuição dos seus produtos. ??? Não perca essa oportunidade única de investir em um negócio próspero e com um retorno garantido! A fazenda está localizada na região de Balsas/MA, conhecida por ser uma das mais promissoras do país. ??? O valor dessa propriedade dos sonhos é de apenas R$250.000.000,00 (duzentos e cinquenta milhões de reais). Um investimento que trará lucros e satisfação para toda a vida! ?? Não deixe essa chance escapar das suas mãos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse verdadeiro paraíso rural. Venha viver o sonho da fazenda própria! ??

7360 m² 7 banheiros

R$ 28.120.000

Fazenda, 2812 m²

Centro, Graça Aranha - MA


CASAL IMÓVEIS VENDE FAZENDA NO MARANHÃO COM 2.812 ALQUEIRES Valor: R$ 28.120.000,00 (vinte e oito milhões, cento e vinte mil reais) Documentação em ordem Vende Fazenda no Município de Graça, Maranhão 133 KM DE CHÃO 30 KM DE AFASTO FAZENDA TODA BRUTA 2.812 ALQUEIRES CONDICAO DE PAGAMENTO 1 +2 ACEITA PROPOSTA A FAZENDA TEM 3 MATRICULAS DOCUMENTAÇÃO TODA OK PRONTA PRA TRANSFERIR CASA SEDE ENERGIA TEM UM RIO MUITO BOM QUE PODE USA PIVÔ TEOR DE ARGILA DE 30 A 40 ESTRADA DE CHÃO TODA CASCALHADA COM MOVIMENTO DE RODOTREM PUXANDO SOJA 190 KM DO CALCÁRIO PRÓXIMO AO ARMAZÉM para mais informações, solicitar ficha de interesseInformações Rafael Santos CRECI 10246 982514982 Carla Ferreira Santos CRECI 7653 981093369 Green Ville Exclusive Green Ville 1 Greenville II Green Ville 2 Residencial Castanheira Alphaville Cap D Antibes Lá belle Cenário Mistral Arte Cristal Água Cristal Montenegro Boulevard Trivento Lago azul Torre evidence Torre Santoro Ed Flamboyant Sports Garden Ed Terra Brasilis Ed Ilha de Parma Torres Cenário Ed La Belle Torre Ferrara Torre Florata Ville Solare Ecoparque PIAZZA Toscana Verano Cidade jardim I Cidade jardim 2 Viva marco Cenário Arte cristal Ed Smart Boulevard Jardim Valencia Porte Engenharia Ed Castelo Di Napoli Ed Lumini Ed Lumiar Lorchidee Bourbon Krystal River City SKY City bay The One Ile de Palais Ed Palazzo Maggiore Ed Bourbon Ed The One Ed Roma Torres Cenario Ed Anvers Cidade Jardim 1 Cidade jardim 2 Ed Quadra Boulevard Ed Village Noblesse Ed Tullipas Ed Claude Monet Ed Saint Honoré Ed Castelo Massimo Ed Puerta do Sol Ed Quadra Boulevard Ed The One Ed Antonio Lemos Ed Palais Royal Ed Uranus Garden Jardim Ananin Montenegro Boulevard Torre Residence Ed Volpi Ed Piazza Savonna Ed Village Ritz Ed Altos do Umarizal Ed Ilha de Creta Ed Eugenio Soares Ed Catelo Di Napoli Ed Vinâ Del Mar Ed 395 Place Ed Mirage Bay Ed Ville Des Chavaliere Ed City Sky Ed Horizonte II Ed Premium Ed City Bay Agua Cristal Área Portuária Quartzo Eng Fernando Guilhon Mirante do Parque Condomínio Jardim Portugal Torres Ekoara

2812 m² 8 quartos

R$ 3.900.000

Fazenda, 6566 m²

Mirador - MA


FAZENDA PARA VENDA NO INTERIOR DO MARANHÃO Município: Mirador (Localizada dentro do Parque Estadual do Mirador) Estado: Maranhão Pais: Brasil Área: 6.566 hectares Relevo: Pertencente às chapadas maranhenses Clima: Tropical úmido Topografia: Ligeiramente plana Altitude media: 350 m Índice pluviométrico: 1.500 mm Valor: R$ 6.570.000,00 (Seis milhões quinhentos e setenta mil reais) Informações: A propriedade fica localizada no município de Mirador do Estado do Maranhão Brasil dentro do Parque Estadual do Mirador protegido pelo governo do estado. Criado pela lei Estadual nº 7.641 de 04 de Junho de 1980, no município de Mirador, com uma área total 500.000 hectares, entre as nascentes dos rios Alpecartas e Itapecuru, região centro-meridional do Maranhão. Destaca-se na sua vegetação, árvores de pequeno porte, retorcidas e de casca grossa, entre elas as mais importantes: o pau-terra, o pequi, a lobeira e, ainda, o bacuri e o murici (frutíferas), sucupira e jabota (medicinais), etc. A mata ciliar é constituída principalmente por palmeiras de buriti. Entre as espécies da fauna, encontrando algumas espécies de animais ameaçados de extinção como, por exemplo: o urubu-rei, o tatu-canastra e o cachorro-do-mato-vinagre. Outras espécies de aves: papagaios, periquitos, perdizes, seriemas, gatos-maracajás, veados, cobras, tatus, entre outros. A preservação do parque é vital, para a proteção das nascentes do Rio Itapecuru, principal manancial para o abastecimento da água da cidade de São Luís. O Parque dista 570km da capital maranhense.

6566 m²

R$ 2.400.000.000

Fazenda, 4 hectares

Afonso Cunha - MA


FAZENDA REGIÃO NORTE DO - ESTADO DO MARANHÃO – ALTA PRODUÇÃO AGRÍCOLA. Oportunidade Única – Uma das Maiores Estruturas Agrícolas do Estado FAZENDA – DE ALTA PRODUÇÃO AGRÍCOLA NO MARANHÃO Área total: 35.200 hectares Valor: R$ 2.400.000.000,00 Área total: 35.200 hectares Cálculo do valor por hectare Valor por hectare = Valor total ÷ Área total Valor por hectare = 2.400.000.000 ÷ 35.200 Valor R$ 68.181,82 por hectare Localizada em uma das regiões mais promissoras para a agricultura intensiva no Nordeste,do Maranhão se destaca por sua aptidão para produção de grãos em larga escala. São 35.200 hectares, dos quais 20.000 hectares já estão em plena atividade agrícola, com previsão de expansão para 24.000 hectares até 2024. A propriedade reúne infraestrutura robusta, documentação regularizada e características geográficas e climáticas ideais, como relevo favorável, excelente pluviometria e solos de alta produtividade. Destaques Estruturais Área georreferenciada e regularizada Escritório novo e casa sede Casas para funcionários, refeitório e alojamentos Poço artesiano e angra Pista de pouso em homologação (1.600 m) Sementeira com capacidade para 26.000 sacas Silo pulmão para 20.000 sacas Armazém semivertical com capacidade para 300.000 sacas Armazém semivertical para 400.000 sacas (construído em 2020) Moega com 4 repartições (capacidade 6.000 sacas) Secador de 60 toneladas Estrutura completa de beneficiamento de sementes (com refrigeração coolseed) Balança de 30 m (120 toneladas) 2 galpões para máquinas (45 x 45 m) Indicadores de Produção e Negócio Produtividade: 60 a 65 sacas/hectare Custo médio de produção: 28 a 32 sacas/hectare Lucro médio: 30 sacas/hectare (780.000 sacas/ano) Receita estimada: R$ 35 a 40 milhões/ano Lucro líquido anual: R$ 33.400.000,00 Retorno estimado do capital: 12 anos Sem passivos ou ônus Trata-se de uma oportunidade exclusiva para investidores do agronegócio com interesse em aquisição de ativo sólido, com alto nível de produção, estrutura completa e potencial de expansão. Proprietários estão abertos a negociação mediante proposta alinhada ao valor de mercado. Contato para informações e visita técnica Onofre Corrêa – CRECI 15354 📞 (71) 99925-1033 Romário Lima – CRECI 18669 📞 (71) 99235-9168

4 hectares 0 quartos 0 10 vagas

R$ 2.800.000

Fazenda, 193 hectares

Estreito - MA


Venha conhecer essa incrível fazenda localizada na cidade de Estreito / MA. Com uma localização privilegiada na região Sul produtiva sentido Brejo da Ilha, esse imóvel é perfeito para quem busca investir em uma propriedade rural de alto potencial. Com um valor de R$ 2.800.000,00, essa fazenda possui uma área total de 193,6 hectares (40 alqueires). Desses, 116 hectares são de pastagens produtivas, divididas em 14 áreas, com praça de alimentação equipada com bag cocho e reservatório de água de 3.000 litros cada. Além disso, o imóvel conta com um sistema de coleta de água de 84 mil litros, distribuídos nas pastagens, o que possibilita água em todos os pastos e também um projeto de irrigação dos mesmos e outros projetos relacionados. A infraestrutura dessa fazenda inclue da casa sede, que está interligada a um galpão para máquinas, implementos, insumos e ferramentas, o imóvel também possui uma casa para o vaqueiro, um curral amplo com brete e balança, além de energia elétrica e internet disponíveis em todas as dependências. Tudo isso foi pensado para garantir o bom andamento produtivo da propriedade. A localização também é um grande diferencial dessa fazenda. Apenas 30 km de distância de Estreito-MA, sendo 12 km de asfalto e 18 km de estrada cascalhada, o acesso é fácil e rápido. Além disso, a região é conhecida por suas fazendas próximas que produzem grãos e pecuária de cria, recria e engorda, o que demonstra o potencial produtivo dessa área. Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda com viabilidade para boa negociação. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse imóvel oferece. Seja para investimento ou para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade, essa fazenda é a escolha perfeita para você. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Negociamos a propriedade e gado caso haja interesse, sendo que os mesmos estão integrados com produção de recria. Tem um trator CBT com lâmina e grade que poderá também ser negociados!

193 hectares 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 20.000.000

Fazenda, 800 hectares

Itapecuru Mirim - MA


Fazenda de Luxo em Itapecuru-MA: 800 Hectares de Produtividade e Lazer (Porteira Fechada) Oportunidade única para investidores do agronegócio. Apresentamos uma propriedade impecável, com infraestrutura de ponta, 100% mecanizável e pronta para operação imediata. Localização estratégica e logística privilegiada no Maranhão. Localização e Logística Premium Região: Itapecuru-MA. Acesso Facilitado: Próxima ao aeroporto regional. Mobilidade: Amplo espaço frontal na sede para pouso de helicóptero. Documentação: 100% regularizada e em conformidade legal (Pronta para transferência).   Infraestrutura Rural e Solo de Alta Performance Com mais de 600 hectares abertos, a fazenda destaca-se pela sua topografia favorável e solo de qualidade: Topografia: 100% plana e semiplana (totalmente mecanizável). Qualidade do Solo: Terra de barro, ideal para agricultura ou pecuária intensiva. Pastagem Diversificada: Formada em Mombaça, Quicuia e Massai.   Destaque para as Benfeitorias de Manejo:   Curral Antiestresse: Estrutura moderna com piso, capacidade para mais de 500 cabeças. Galpão de Máquinas: Amplo espaço para armazenamento e manutenção. Estrutura Equestre: Baias de alto padrão para mais de 15 cavalos. Maternidade: Área exclusiva e dedicada para manejo reprodutivo. Aprisco: Estrutura completa para ovinos.   Casa Sede: O Encontro entre o Campo e o Luxo A área social foi projetada para oferecer o máximo conforto e hospitalidade: Sede Climatizada: Chalé amplo e totalmente mobiliado. Lazer Completo: Piscina com área infantil, espaço gourmet com churrasqueira e mesa rústica em madeira maciça. Recursos Hídricos: Grande represa arragem (ideal para esportes náuticos e jet ski) e sistema de caixa d'água elevada. Autonomia Energética: Gerador próprio de alta capacidade.   Inventário Completo (Porteira Fechada) O novo proprietário assume a operação com todo o patrimônio genético e maquinário: Rebanho Elite: Gado Nelore PO, ovelhas, bodes e búfalos. Tropa: Mais de 15 cavalos de lida e passeio. Maquinário Pesado: Trator, carregadeira (nova), máquinas John Deere, grades niveladoras e diversos implementos. Veículos: Quadriciclo incluso para mobilidade interna. Investimento R$ 20.000.000,00 (Venda Porteira Fechada) Diferencial: Uma propriedade onde o trabalho já foi feito. Solo corrigido, infraestrutura nova e lazer de primeira classe. É entrar e produzir.

800 hectares 0