302 fazendas, sítios e chácaras à venda em Maranhão


R$ 20.000.000

Fazenda, 800 hectares

Itapecuru Mirim - MA


Fazenda de Luxo em Itapecuru-MA: 800 Hectares de Produtividade e Lazer (Porteira Fechada) Oportunidade única para investidores do agronegócio. Apresentamos uma propriedade impecável, com infraestrutura de ponta, 100% mecanizável e pronta para operação imediata. Localização estratégica e logística privilegiada no Maranhão. Localização e Logística Premium Região: Itapecuru-MA. Acesso Facilitado: Próxima ao aeroporto regional. Mobilidade: Amplo espaço frontal na sede para pouso de helicóptero. Documentação: 100% regularizada e em conformidade legal (Pronta para transferência).   Infraestrutura Rural e Solo de Alta Performance Com mais de 600 hectares abertos, a fazenda destaca-se pela sua topografia favorável e solo de qualidade: Topografia: 100% plana e semiplana (totalmente mecanizável). Qualidade do Solo: Terra de barro, ideal para agricultura ou pecuária intensiva. Pastagem Diversificada: Formada em Mombaça, Quicuia e Massai.   Destaque para as Benfeitorias de Manejo:   Curral Antiestresse: Estrutura moderna com piso, capacidade para mais de 500 cabeças. Galpão de Máquinas: Amplo espaço para armazenamento e manutenção. Estrutura Equestre: Baias de alto padrão para mais de 15 cavalos. Maternidade: Área exclusiva e dedicada para manejo reprodutivo. Aprisco: Estrutura completa para ovinos.   Casa Sede: O Encontro entre o Campo e o Luxo A área social foi projetada para oferecer o máximo conforto e hospitalidade: Sede Climatizada: Chalé amplo e totalmente mobiliado. Lazer Completo: Piscina com área infantil, espaço gourmet com churrasqueira e mesa rústica em madeira maciça. Recursos Hídricos: Grande represa arragem (ideal para esportes náuticos e jet ski) e sistema de caixa d'água elevada. Autonomia Energética: Gerador próprio de alta capacidade.   Inventário Completo (Porteira Fechada) O novo proprietário assume a operação com todo o patrimônio genético e maquinário: Rebanho Elite: Gado Nelore PO, ovelhas, bodes e búfalos. Tropa: Mais de 15 cavalos de lida e passeio. Maquinário Pesado: Trator, carregadeira (nova), máquinas John Deere, grades niveladoras e diversos implementos. Veículos: Quadriciclo incluso para mobilidade interna. Investimento R$ 20.000.000,00 (Venda Porteira Fechada) Diferencial: Uma propriedade onde o trabalho já foi feito. Solo corrigido, infraestrutura nova e lazer de primeira classe. É entrar e produzir.

800 hectares 0

R$ 2.056.500

Fazenda, 580 hectares

Arari - MA


Fazenda Piraíba em Arari-MA: Oportunidade Única para Pecuária de Elite! Esta é a chance que você esperava de adquirir uma propriedade rural completa e de alta rentabilidade na região de Arari, Maranhão (MA). A Fazenda Piraíba é ideal para investidores que buscam excelência em pecuária, combinando infraestrutura robusta e localização estratégica. Destaques da Fazenda (580 hectares) Localização Premium: Situada na beira da pista, garantindo fácil acesso e logística simplificada. Infraestrutura Completa para Pecuária: - Curral moderno equipado com balança, otimizando o manejo do rebanho. Água Abundante: Contempla 13 açudes para garantir o suprimento hídrico em todas as estações.   Recursos e Instalações:   - Luz elétrica instalada. - Casa de apoio para administração ou moradia de funcionários. - Propriedade toda cercada, garantindo a segurança do patrimônio.   Capim de Qualidade Superior A fazenda possui pastagens formadas com capins adaptados e de alto desempenho, maximizando a produção de gado: Área Alta ("Teso"): Capim Mombaça (excelente para engorda e leite). Área Baixa: Capim Tanzânia (capim Tango - resistente e produtivo). Manejo Hídrico/Topográfico: Combinação estratégica de áreas baixas e altas, perfeita para diferentes tipos de manejo pecuário. Oportunidade de Investimento em Duas Matrículas (580ha Total) A propriedade está dividida em duas áreas com valores distintos por hectare, oferecendo flexibilidade de investimento: Área 1: 264 hectares - Valor por hectare: R$ 5.000,00 Área 2: 315 hectares - Valor por hectare: R$ 1.500,00   Composição de Áreas e Valores   A fazenda possui um layout inteligente que permite o manejo rotacionado entre áreas altas e baixas, garantindo pasto o ano todo: 264 ha de Teso (Área Alta): Terra de excelente qualidade, formada em Capim Mombaça. Área livre de alagamentos, permitindo ocupação total em qualquer época do ano. Valor: R$ 5.000,00 por hectare. 315 ha de Baixada: Área ideal para pastejo de vazante, formada em Capim Tango/Tanzânia, fundamental para o suporte do rebanho no período de seca. Valor: R$ 1.500,00 por hectare   (Nota: A boiada existente na fazenda pode ser negociada separadamente.) Por que investir na Fazenda Piraíba, Arari-MA? Seja para cria, recria ou engorda, a Fazenda Piraíba oferece a combinação ideal de solo, água e localização para um empreendimento pecuário de sucesso. A presença de 13 açudes, curral com balança e fácil acesso pela pista elevam seu potencial produtivo e comercial. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este ativo valioso em Arari-MA!

580 hectares 0

R$ 35.000.000

Fazenda, 1 hectares

Boa Vista do Gurupi - MA


Dados referente fazenda Boa Vista do Gurupi-MA:Total das 5 Áreas GEORREFERENCIADAS com 11.950 ha. valor de R$ 35.000.000,00 e Chuva de acordo com o clima tempo média dos últimos 30 anos em torno de 2.100 mm/ano. Em época de pouca chuva o pasto se mantem bonito em função do sereno da noite, devido ao rio e mata - Total das 5 áreas contínuas georreferenciadas de 11.950ha. e destas 7.200ha livre mediante o CAR para fins de uso do solo. Sendo que esta área livre ficou nas 3 primeiras áreas que é de um total de 7.277ha. e georreferenciada. As reservas ambientais restantes foram colocadas nas 2 últimas áreas. Importante que as áreas livres ficaram todas junto;Tem em torno de 2.300ha de pasto. Encaminhei na SEMA pedido para 780ha Supressão Vegetal. - 2 Currais com balanças sendo um bem grande com tronco americano e balança eletrônica ;-Galpões-Casa de 80mts de material nova; 3 casas peão;-umas 40 quadras, quase todas ligadas no corredor com açudes e boa parte acesso ao rio Gurupi. - Máquinas e Equipamentos:-Trator agrícola 75 4x4 New Holland TL 75 ;-Trator agrícola New Holland 7630 com concha, escarificador, e lâmina nova, ; - Tanque para combate a incêndio IPACOL de 5.000 lts. semi-novo; - Grade aradora 16x26 BALDAN semi-nova; - Pulverizador Jacto 600 lts. modelo Condor semi-novo; - Roçadeira Lavrale 8180 -Grupos geradores semi-novos, sendo um de 40KW; Energia Trifásica está prometida para chegar este ano - -2 Carreta agrícola 2 eixos -Barco de alumínio com pequeno motor; Quadriciclo Canã.-Toyota Bandeirantes 99 11.808ha com15 KM. de Rio Na Divisa. ESCRITURADA , CCIR e GEORREFERENCIAMENTO INCRA.. Estuda proposta

1 hectares 0 quartos 0 sem vaga