672 fazendas à venda em Mato Grosso


R$ 58.000.000

Fazenda, 5800 hectares

Alto Araguaia - MT


GRANDE OPORTUNIDADE! FAZENDA DE $5.800$ HA COM POTENCIAL DE RECUPERAÇÃO - MT/MS (Sugestão: Use uma foto que mostre a amplitude do terreno plano ou um dos rios nas divisas. Destaque: Topografia Plana e Logística de Rodovia.)VENDA: FAZENDA DE PECUÁRIA COM MEGA ÁREA CONSOLIDADA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA DIVISA ALTO ARAGUAIA (MT) / SONORA (MS).Apresentamos uma fazenda de grande porte, ideal para investidores que procuram um ativo com terreno plano, alta capacidade hídrica e que permite a otimização da área com investimento em limpeza e formação. O imóvel está situado em uma região estratégica, com acesso facilitado à logística da -163 (via Sonora) e ao Terminal Ferroviário de Alto Araguaia. TAMANHO E POTENCIAL DE USO:Área Total: $5.800$ hectares.Área Consolidada (Aproveitável): $3.960$ hectares (Grande potencial de pastagem ou conversão).Topografia: Totalmente Plana, ideal para manejo de gado e futura otimização agrícola/maquinário.Solo: Misto Arenoso.Status: Área degradada e suja , o que representa uma OPORTUNIDADE de aquisição a um valor mais competitivo para posterior limpeza com link e reforma. RECURSOS HÍDRICOS E IRRIGAÇÃO:Rica em Água: Possui 2 Rios nas Divisas e várias Nascentes internas.Infraestrutura Hídrica: Conta com Poço Artesiano.POTENCIAL: Ótima possibilidade para implantação futura de Projetos de Irrigação em larga escala. LOGÍSTICA E ACESSO (O GRANDE DIFERENCIAL):Acesso Direto: Localizada às margens de Rodovia (Estrada Vicinal), facilitando o transporte e escoamento.Estratégica MT/MS:Fácil acesso ao Terminal Ferroviário de Alto Araguaia (60 km), sendo $15$ km de asfalto.Acesso alternativo via Sonora/MS (Rod. MS 213, a 80 km).Proximidade Urbana: Fica a $60$ km da cidade de Itiquira/MT. BENFEITORIAS SIMPLES (Prontas para Reforma):Residências: Sede e Casas para Funcionários.Operacional: Barracão e Curral com Brete (necessitam de reforma).Pastagem: Várias divisões, algumas com corredores até o curral (facilita o manejo).Esta fazenda é um projeto de valorização! Compre a um preço de oportunidade, invista na recuperação da área e veja o valor do seu ativo multiplicar.Ideal para pecuaristas ou investidores com visão de longo prazo.Entre em contato e agende sua visita técnica para avaliar o potencial dessa terra!

5800 hectares 3 quartos

R$ 21.630.000

Fazenda, 1028 m²

Várzea Grande - MT


Fazenda á venda no Mato grosso !!! Descubra a joia rara do Distrito da Guia, em Várzea Grande/MT: uma fazenda que combina elegância, funcionalidade e um potencial incomparável para investimento em moradia. Com uma vasta área de 1.028,30 hectares, esta propriedade é o sonho de qualquer investidor que busca expandir seus horizontes no setor rural. A sede principal é um verdadeiro convite ao conforto e sofisticação, com quatro quartos grandes e uma sala de estar que se destaca pela adega acolhedora. A cozinha espaçosa é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a área ao redor da casa oferece vistas deslumbrantes da paisagem natural. Além disso, a fazenda conta com quatro casas para caseiros completamente equipadas com energia elétrica, garantindo suporte ininterrupto às operações diárias. A infraestrutura robusta inclui um barracão dedicado a maquinários, uma casa de arreios e dois currais especializados um para ordenha e outro para manejo do gado, tornando esta propriedade uma escolha ideal para quem deseja investir em atividades agropecuárias. O terreno é meticulosamente cercado por 20 km de cerca lisa dividida estrategicamente, assegurando segurança e organização. A exuberante natureza ao redor não só embeleza o local como também oferece recursos valiosos: são 4.800 metros de beira de rio e sete represas que garantem abundância hídrica durante todo o ano. Para completar o pacote tecnológico dessa fazenda impecável, há energia trifásica suportada por dois transformadores, além de um poço artesiano e um gerador de energia que assegura autonomia energética completa. Com reservatório de diesel com capacidade para 3.500 litros e uma balsa à disposição, as operações logísticas são simplificadas e eficientes. Esta fazenda não é apenas um imóvel; é uma oportunidade única para transformar seu investimento em um legado duradouro no coração do Mato Grosso. - Características: Plano, Imóvel Rural, - Documentação e Formas de Pagamento: Aceita permuta, Escritura do Terreno, Imóvel INCRA Obs: Fácil acesso pela estrada da Guia. Pontos Fortes: Imóvel totalmente documentado e regularizado.

1028 m² 8 quartos 8 banheiros sem vaga

R$ 18.000.000

Fazenda, 673 hectares

Luciara - MT


Fazenda Produtiva em Luciara - MT Uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade rural com grande potencial! Apresentamos esta magnífica fazenda, localizada no município de Luciara, Mato Grosso. Características: Área total: 139 Alqueirão = 278 Alqueires Paulista Área aberta e formada: 65% da propriedade, com diversas divisões de pasto Topografia: Plana Água: Abundante Pluviometria: 2.000mm Infraestrutura: Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, internet, curral, barracão, poço artesiano, caixa d água, toda cercada Localização: 26 km de Luciara, 100 km de Alto da Boa Vista e 100 km de São Félix do Araguaia Documentação: 103 alqueires com escritura GEO e CAR, 36 alqueires com GEO em regularização Potencial Produtivo: Com uma área expressiva, topografia plana e boa distribuição de água, esta fazenda é ideal para diversas atividades agrícolas e pecuárias. A alta pluviometria garante a fertilidade do solo e a abundância de pastagens, proporcionando condições ideais para a criação de gado e outras atividades pecuárias. A área aberta e formada permite iniciar a produção imediatamente, com baixo custo de investimento. Localização Estratégica: A fazenda está localizada em uma região com grande potencial agrícola e pecuário, com fácil acesso a importantes centros urbanos e rodovias. A proximidade de Luciara, Alto da Boa Vista e São Félix do Araguaia garante a disponibilidade de insumos, serviços e mão de obra qualificada. Oportunidade de Investimento: Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável no agronegócio. A fazenda oferece um grande potencial de valorização, além de gerar renda através da produção agrícola e pecuária. Valores sujeito à confirmação Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: grupoxci.com.

673 hectares 0 quartos

R$ 135.000.000

Fazenda

Paranatinga - MT


OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM SANTIAGO DO NORTE - MT Fazenda de Dupla Aptidão: 5.512 Hectares com Infraestrutura Completa e Logística Própria Localizada em uma das regiões que mais cresce no Mato Grosso, esta propriedade reúne o que o investidor moderno busca: segurança jurídica, solo corrigido e logística de escoamento integrada. Números e Distribuição de Solo Com uma área total de 5.512 hectares , a fazenda apresenta um aproveitamento excepcional: Área Aberta: 3.500 hectares (consolidada desde 2002). Lavoura Ativa: 1.300 hectares com argila média de 35% (excelente produtividade). Pastagem Formada: 1.200 hectares com argila média de 22% . Área em Juquira: 1.000 hectares (potencial imediato de limpeza e conversão para agricultura), argila média de 25% . Infraestrutura de Operação e Logística Diferente de áreas brutas, esta fazenda está pronta para operar e morar : Logística Aérea: Pista de pouso de 1.000 metros , cascalhada e operacional, ao lado da sede. Armazenamento Próprio: Silo em pleno funcionamento com capacidade para 50.000 sacas e secador integrado (independência na comercialização). Recursos Hídricos: Rio de grande porte na divisa, com volume e viabilidade para instalação de sistemas de irrigação (Pivô) . Energia: Sistema monofásico (110v/220v) com dois relógios e suporte de energia solar no retiro. Edificações e Suporte Logístico Sede Principal: 240m² (madeira e alvenaria). Estrutura de Apoio: Casa de alvenaria de 250m² com refeitório e escritório administrativo. Retiro Completo: Casa de alvenaria nos fundos, curral para 500 cabeças e roda d’água. Apoio Operacional: Alojamento para funcionários (3 quartos), oficina (100m²), depósito de defensivos (150m²) e depósito de embalagens vazias. Abastecimento: Tanque de combustível para 15.000 litros . Segurança Jurídica Impecável Ativo raro no mercado pela robustez da documentação: 8 Matrículas distintas. Escritura com mais de 30 anos de Intermat . GEO e CAR atualizados e regulares. Investimento Valor: R$ 135.000.000,00 (Cento e trinta e cinco milhões de reais) Nota para o Investidor: O potencial de converter os 1.000 hectares de juquira e os 1.200 de pasto em...

1 m²

R$ 800.000.000

Fazenda, 15912 hectares

Nova Ubiratã - MT


Fazenda a venda com 15.900 hectares em Ubiratã no Mato Grosso! O Grupo Expert Imóveis vende mega fazenda no Mato Grosso: 1 Barracão de defensivo agrícola com capacidade de 100 mil litros de produtos. 1 Barracão de adubo com capacidade 2,500,00 toneladas. 1 barracão de máquinas agrícola com capacidade 10 colhedeiras 8 plantadeira contendo almoxarifado com capacidade estoque 500 mil de peças de maquinas agrícolas. 1 barracão com posto de combustível com capacidade 150 mil litros de óleo diesel. 1 unidade de armazém, secador capacidade de secagem 60 toneladas horas, capacidade de armazenamento 120 mil sacas de soja. 1 unidade de armazém, secador capacidade de secagem 120 toneladas horas, capacidade de armazenamento 600 mil sacas. (60 alojamento com banheiro dentro com capacidade para duas pessoas, contendo lavanderia e garagem. 1 Refeitório de alimentação com capacidade 60 pessoas. 5 Casas para moradias contendo garagem em todos elas. 1 Escritório com balança de 21 metros. 1 Guarita no portão da entrada . 1 um pátio com Ponto de apoio de motorista contendo banheiros. PLANTAÇÃO: Soja, Milho, Sorgo, Gergelim, já plantou algodão antes de 2019 e esta programado para plantar na próxima safra. ÁREA ABERTA (em ha): 7.885,10. Em plantando 7.482 hectares, torno de 2.000 hec argila entre 15 a 25% restante acima de 30% a 45 %. RESERVA LEGAL (em ha): APP - Área de Preservação Permanente - 342,0092 ha. AVN - Área de Vegetação Nativa - 7.903,1153 ha. PRODUÇÃO POR HECTARE: Soja 66 sacas/ha - milho 140 sacas/ha. CONSULTE-NOS PARA AGENDAR VISITA.

15912 hectares 3 quartos 3 banheiros