795 fazendas, sítios e chácaras à venda em Mato Grosso


R$ 550.000.000

Fazenda, 17531 hectares

, Centro, Água Boa - MT


FAZENDA EM ÁGUA BOA EM MATO GROSSO. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E GRANDES PRODUTORES RURAIS: UMA FAZENDA EXCEPCIONAL COM 17.531 HECTARES, LOCALIZADA EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS E PRODUTIVAS DE ÁGUA BOA MT. REGIÃO IMPORTANTE E TERRAS FERTÉIS NO DESENVOLVIMENTO CONSTANTE PARA ATIVIDADES AGRÍCOLAS E PECUÁRIAS. COM DUPLA APTIDÃO, O IMÓVEL OFERECE VERSATILIDADE E ALTO DESEMPENHO: Uma fazenda pronta para produzir, crescer e gerar resultados. Área total: 17.531 hectares Área aberta: 9.360 hectares Área de lavoura: 7.580 hectares Área de pastagem: 1.180 hectares (pode ser convertida em lavoura) Arrendamento: 15 sacas de soja antecipadas por hectare Contrato: 5 anos BENFEITORIAS: Teor de argila: 28% a 35% índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Estrada principal dentro da fazenda: 12 km - Energia elétrica -Curral de concreto Barracão coberto pré-moldado: 900 m² - Tanques de combustível: 3 x30.000L (2 de óleo diesele 1 de álcool) 2x10.000L (óleo diesel) 3x5.000L(álcool) - Barracão de veneno: 300 m²(10m 30m) - 02 Almoxarifados - 04 Casas - 02 Cantinas - 01 Alojamento para 40 pessoas - Pista de pouso: 1.300 m - Poço semiartesiano: capacidade de 5m3/hora - Reservatório: 50.000L - Depósito de embalagens Pré-misturador (na pista de pouso). DOCUMENTAÇÃO: - 03 escrituras Georreferenciamento concluído LAU protocolada LOCALIZAÇÃO - Distância de Água Boa (barracão da fazenda):74 km (sendo 30 km de asfalto) Confrontantes: Fazenda Mata Verde / Fazenda Pietá A propriedade conta ainda com infraestrutura completa, projetada para sustentar operações agrícolas e pecuárias em larga escala, garantindo eficiência, segurança e alto potencial de expansão. Condições de pagamento: Estuda proposta e condições a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

17531 hectares 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 300.000.000

Fazenda, 5200 hectares

, Centro, Confresa - MT


VENDA. INVESTIR EM UMA FAZENDA PARA CRIAÇÃO E ENGORDA DE BOIS EM CONFRESA PODE SER UMA EXCELENTE ESCOLHA PARA QUEM BUSCA UM EMPREENDIMENTO EM UMA REGIÃO COM TERRAS VALORIZADAS E SUPORTE PARA O CRESCIMENTO DA PECUÁRIA. ÁREA COM PASTAGEM FORMANDA, PERFEITO PARA O CRESCIMENTO E DESENVOLVIMENTO DA PECUÁRIA!!! Área de 5.200 hectares, casa sede; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; curral de manuseio de animais; contém lagos, nascentes e abundância de água. Confresa, no estado de Mato Grosso, é uma região muito procurada para atividades agropecuárias, especialmente para a criação e engorda de gado. A cidade faz parte do Vale do Araguaia, uma das áreas com maior potencial agrícola e pecuário do Brasil. Aqui estão algumas das principais vantagens de investir em uma fazenda para criação e engorda de bois em Confresa: -- >> 1. Terras e Clima Favoráveis para Pecuária As fazendas de Confresa possuem terras adequadas para pastagem, com áreas extensas e de boa qualidade. A região conta com um clima tropical, com estações de seca e chuva bem definidas, o que permite o bom desenvolvimento das pastagens. -- >> 2. Alta Produção de Pastagem e Facilidade para Integração Lavoura-Pecuária Confresa é uma área propícia para a implantação de sistemas de integração lavoura-pecuária (ILP), o que permite utilizar a mesma área tanto para o cultivo de grãos na entressafra como para pastagem. Isso oferece um excelente suporte nutricional para a engorda dos bois e aumenta a produtividade da fazenda. -- >> 3. Logística e Acesso A cidade tem acesso a importantes rodovias, como a -158 e a MT-437, que facilitam o escoamento da produção para frigoríficos e centros de distribuição. Essa proximidade com rotas de transporte reduz custos e agiliza a logística, o que é uma grande vantagem para a pecuária de corte. -- >> 4. Incentivos e Valorização Imobiliária A região do Vale do Araguaia, incluindo Confresa, recebe incentivos para a expansão da agropecuária, como crédito rural, políticas de apoio à produção e iniciativas que estimulam a infraestrutura rural. A valorização da terra tem sido constante, dado o interesse crescente por áreas de pecuária e agricultura na região. -- >> 5. Frigoríficos e Mercado Próximo A proximidade de frigoríficos na região facilita a venda de bois para abate, reduzindo custos com transporte e aumentando a rentabilidade. A demanda por carne bovina brasileira no mercado externo também fortalece a viabilidade de operações voltadas para engorda e abate. Condições de pagamento: Entrada + Restante a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

5200 hectares 5 quartos 6 banheiros 10 vagas

R$ 329.088.000

Fazenda, 5 hectares

São Félix do Araguaia - MT


Fazenda à venda em São Felix do Araguaia, Mato Grosso-MT Farms for sale in Brazil, Brazil farms FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO Area total: 54.848 hectares (Cinquenta e quatro mil e oitocentos e quarenta e quatro) Área total de 54.848 ha (Foto satélite amarelo), situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. A precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. Area formada: 10.000 (dez mil) hectares Area que pode ser aberta: 65% Area que pode plantar soja: 5.000 ( cinco mil) hectares 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ) 40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 20 km de estradas elevadas internas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis. Retiro sede (frente 242): Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 36 ton de carga. Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia): 3 casas de empregados 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix): Casa de empregado grande Depósito para insumos. A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, IBAMA, SEMA, FUNAI, INDEA e MARINHA. É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1.500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as 10,30 hs e Goiânia as 9,05 hs, e chegada as 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs. É servida pela 242 (leste ? oeste) que dista 100km da BR158 (norte ? sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. Na 158 temos os seguintes frigoríficos: Vila Rica em Vila Rica a 300 km norte. JBS em Confresa a 220 km norte. Bertin em Água Boa a 400 km sul Nova Xavantina 480 km sul Friboi em Barra do Garças 670 km sul Marjem em Barra do Garças 670 km sul Grandes tradings na 158: Bunge e Cargill a 150 km em Alô Brasil Bunge , Cargill e ADM em Água Boa a 400km Recintos de leilões: Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais e a maior estrutura do Brasil inclusive com o mega leilão que na sua última edição vendeu 30.000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem . Leilão em Ribeirão Cascalheira. Leilão em Vila Rica. Solicite mais informações Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso.

5 hectares

R$ 23.000.000

Fazenda, 748 hectares

, Centro, Novo Mundo - MT


FAZENDA A VENDA COM RENDA GARANTIDA. ESPETACULAR EM NOVO MUNDO, LOCALIZADA NO ESTADO DE MATO GROSSO, A REGIÃO TEM CHAMADO A ATENÇÃO DEVIDO A VÁRIOS FATORES QUE OFERECEM VANTAGENS TANTO PARA QUEM DESEJA INVESTIR EM AGRICULTURA COMO EM PECUÁRIA, DEVIDO AO POTENCIAL DA REGIÃO PARA O AGRONEGÓCIO. INFRAESTRUTURA EM DESENVOLVIMENTO E O SOLO FÉRTIL, PROPÍCIO PARA DIVERSAS ATIVIDADES. SITUADA NO CENTRO-OESTE, ESSA REGIÃO É UM DOS POLOS AGRÍCOLAS DO BRASIL E OFERECE UM AMBIENTE FAVORÁVEL TANTO PARA A AGRICULTURA QUANTO PARA A PECUÁRIA. - 23.000.000,00 com 750 cabeças de gado incluso - 21.000.000,00 somente a fazenda sem o plantel de gado Localização Estratégica - Proximidade com Sinop e Alta Floresta: Novo Mundo está próximo a importantes cidades de Mato Grosso, com boa infraestrutura e mercados consumidores. - Rodovias e acesso logístico: A região tem conexão com rodovias importantes, facilitando o transporte de insumos e o escoamento da produção agrícola e pecuária. Potencial de Agricultura Sustentável - Novo Mundo está em uma área de transição entre cerrado e floresta, o que oferece oportunidades para práticas de agricultura sustentável e sistemas integrados de produção (ILPF - Integração Lavoura-Pecuária-Floresta). - Culturas como cacau, café e sistemas agroflorestais têm potencial na região devido ao clima e solo. Oportunidades na Pecuária - Criação de gado: A região é ideal para pecuária de corte e leite devido à disponibilidade de áreas de pastagem e boa qualidade da água. - Integração lavoura-pecuária: O sistema integrado aumenta a produtividade e reduz custos operacionais. Valorização Econômica e Imobiliária - A crescente demanda por terras produtivas e a expansão do agronegócio tornam Novo Mundo uma excelente opção para investidores que buscam retorno de longo prazo. Fazenda na região de Novo Mundo MT, área de 309 alqueires, com 170 aberto em Pasto da lavoura 160 alqueires. Atualmente em torno de 750 cabeças de gado. - Fazenda a venda a 55 km de Quaranta - A 18 de asfalto e 37 de chão valor. da área com o gado 23 milhões e sem o gado 21 milhões documentação ok Encaminhada com frequência Condições de pagamento: Entrada + restante a combinar DOCUMENTAÇÃO OK Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

748 hectares 5 quartos 5 banheiros 10 vagas