Casa, 4 quartos, 160 m²
Rua Germano Augusto, Vila Ema, São Paulo - SP
Ótimo imóvel, rua tranquila, Sobrado, bem iluminado e arejado, 4 quartos (1 suite), sala ampla, jardim, copa e cozinha, lavanderia, 2 vagas, facilidade de transporte publico, escola.
Imóvel aconchegante à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O imóvel fica localizado em Rua Germano Augusto no bairro São Lucas em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de São Lucas, tais como Estação São Lucas, Colégio Carpe Diem Objetivo, Colégio Rinco Progressivo, Praça Dona Leonor Louzanda, Colégio Brasiliense e Escola Estadual Secundino Domingues.
Perfil do comprador
Voltado para famílias que valorizam proximidade com escolas, áreas verdes e serviços na Zona Leste de São Paulo. Comunicação direta e informativa para quem busca conveniência urbana.
Escolas e educação
Unidades de ensino a até 1,35 km, como Framtid Sistema de Ensino Objetivo (1,35 km), Parque Sevilha (1,13 km) e Soter (1,09 km), facilitando o deslocamento diário de crianças e adolescentes.
Parques e lazer
Parque São Lucas a 653 m e feira do Jardim Tialha a 487 m oferecem opções regulares de lazer, atividades ao ar livre e contato com a comunidade local.
Saúde
Hospitais de referência a curtas distâncias: V Alpina a 1,87 km, Hospital Montemagno a 2,18 km e Hospital Vitória a 2,39 km, garantindo atendimento próximo para rotina e emergências.
Clubes e esportes
Clubes próximos como Vicente Ítalo Feola (368 m) e Vila Darly (732 m) disponibilizam infraestrutura esportiva e convívio social.
Comércio e transporte
Shopping Anália Franco a 2,55 km e centros comerciais na região asseguram oferta de varejo e serviços. Pontos de ônibus a cerca de 150 m e estações da Linha Prata como Oratório (1,25 km) e Camilo Haddad (1,94 km) facilitam o deslocamento.
Ciclovias e mobilidade
Ciclovia Monotrilho Vila Prudente a 249 m e trechos complementares em menos de 900 m ampliam opções de mobilidade por bicicleta.
Resumo comercial
Localização estratégica em Vila Ema/São Paulo com acesso a escolas, parques, hospitais, clubes, comércio e transporte. Excelente atratividade para quem procura casa à venda São Paulo com foco em qualidade de vida e praticidade.
