Sítio, 2 quartos, 19 hectares
Alagoa - MG
R$1.500.000
19ha/190.000m²
4,5km de Alagoa-MG
28km de Aiuruoca-MG
Casa Semimobiliada com dois quartos grandes (sendo uma suíte), banheiro social, sala e cozinha, varanda, área de serviço, área de fogueira e chalé de 40 m² usado como paiol.
2 Nascentes próprias
Área de floresta nativa
Áreas prontas para construção e plantios
Córrego com cachoeiras
Bosque de araucárias
Bom acesso
Pequeno lago
Vista para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra e Garrafão
Escritura e registro
Sítio em Aiuruoca-MG com casa, nascente e cachoeira. O imóvel possui cerca de 19 hectares onde há áreas de floresta, bosques de araucárias e áreas abertas para plantios, construções jardins e lazer. Há uma casa com cozinha, banheiro, sala, quarto, mezanino, varanda e área de serviço. Há também um chalé que atualmente é utilizado como depósito mas pode ser adaptado e reformado para ser usado como quarto. Luz instalada, internet e abastecimento de água de nascente.
No quintal há um pequeno lago e um riachinho com água corrente. Jardim e pequeno pomar.
A casa fica ao lado de uma cachoeira onde as duas margens estão dentro da propriedade conferindo mais privacidade ao local, o córrego que forma a cachoeira seguirá acima como divisa da propriedade. Há também uma nascente própria em área de floresta preservada capaz de abastecer a sede e as áreas abertas da propriedade por gravidade. Foram plantadas 1800 araucárias há cerca de 12 anos e diversas outras espécies também foram plantadas pelo proprietário.
Na sede há espaço para a construção de novas casas com vista para a Serra do Papagaio e Serra da Mitra. Há outro trecho da propriedade onde temos visão para o Garrafão e o Pico do Santo Agostinho, o local é rodeado por florestas e possui boa privacidade, está também próximo ao córrego com cachoeiras e quedas d’água.
Áreas de reserva com floresta nativa em estágio avançado de regeneração nas partes mais altas da propriedade conferem privacidade e protegem a nascente. O acesso é por estrada de terra transitável para veículos sem tração durante a maior parte do ano, sendo necessário 4x4 apenas em casos de chuvas excessivas. O imóvel se encontra no município de Aiuruoca, a cerca de 28km do centro da cidade, mas esta a apenas 4,5 km do centro de Alagoa-MG.
Possui georreferenciamento, escritura e registro.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com:
Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186
Telefone: (35) 99775-0954
E-mail: [email protected]
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