38 sítios e chácaras à venda em Camanducaia - MG


R$ 650.000

Sítio, 4 quartos, 8833 m²

Camanducaia - MG


Sítio com localização privilegiada, clima frio e aconchegante de Monte Verde, que atende para utilização familiar ou ainda exploração como empresa (SPA), O sitio fica a 1.600 m de altitude, tem 2 casas com luz, telefone, topografia 80% plana e é próximo de um bairro com toda infraestrutura, tem 28 pés de araucárias adultas, arvores frutíferas como: caqui, pêssego, amora nectarina, pitanga, banana, limão tangerina, cereja, uva, framboesa, ameixa, galinheiro, 3 lagos, riacho, água de mina por gravidade, todos alcalinos com PH 8.2. Possui horta coberta e plantação de brócolis produzindo. O caminho é parte por estrada com asfalto e de terra e cascalho com boas condições de transporte. Distancias: 22 km de Monte Verde 18 km de Gonçalves 32 km de Campos de Jordão 16 km da Estrada Fernão Dias por estrada toda cascalhada Detalhamento: Chácara com casa sede forrada, composta por 01 dormitório, sala e cozinha conjugadas, banheiro, varanda, área serviço; casa de hospedes composta por cozinha com fogão a lenha, sala, 03 dormitórios, banheiro, varanda; 03 lagos, riacho, água de mina por gravidade, todos alcalinos, com PH 8.2,vários pés de frutas, galinheiro, poste de luz, telefone e sinal de internet, portão entrada coberto, topografia 80% plana, próximo de um bairro com toda infraestrutura, excelente local a 1600 metros de altitude . Aceita permuta com imóvel de menor valor localizado em Piracicaba, ou imediações. Obs. Estuda-se venda com porteira fechada. No caso de interesse entre em contato para detalhes ou agendamento de visitas.....(19) 99777 4666 - Mellega

4 quartos 3 banheiros

R$ 2.710.000

Sítio, 7 quartos, 3 hectares

Camanducaia - MG


SÍTIO ENCANTADOR À VENDA | CAMANDUCAIA/MG | 2,5 HECTARES Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza, aliando conforto, infraestrutura completa e localização estratégica. CASA PRINCIPAL 3 suítes + 2 dormitórios adicionais 5 banheiros Mezanino Piscina para aproveitar os dias de sol Ampla varanda gourmet com churrasqueira Fogão a lenha Vista deslumbrante para o lago, proporcionando um cenário único e relaxante SEGUNDA CASA 2 dormitórios Banheiro social Sala e cozinha Ideal para hóspedes, familiares ou funcionários INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS Abastecimento por duas minas dágua: uma potável para uso doméstico, outra destinada à limpeza e irrigação Energia elétrica instalada Aquecimento solar nos banheiros ITR irrisório: menos de R$ 10,00/mês Documentação 100% regularizada LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apenas 3 km do centro de Camanducaia/MG 23 km de Monte Verde, região turística valorizada Agende sua visita e conheça esse refúgio especial: WhatsApp: (11) 98851-2865 www.duclassimoveis.com. CRECI: 38.938-J Duclass Imóveis Transformando sonhos em endereços reais! Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! #DuclassImóveis #SítioCamanducaia #CasaDeCampo #Natureza#Tranquilidade #Lazer #Piscina #Churrasqueira #Investimento#Rural #MonteVerde #Oportunidade #Creci38938J Características do imóvel Churrasqueira Cimento queimado Cozinha Lago Lavanderia Piscina Pomar Quintal Varanda Varanda gourmet

7 quartos 6 banheiros sem vaga

R$ 2.800.000

Sítio, 5 quartos, 13 hectares

Camanducaia - MG


SITIO A VENDA - BAIRRO BOM JARDIM - MONTE VERDE MG Sítio à venda em Monte Verde com 126.000 m² na Serra da Mantiqueira. Propriedade com duas casas, área de convivência completa e trilha com quedas d?água, ideal para moradia, lazer ou pousada. . Área total de 126.000 m² . Área construída distribuída em duas casas e estruturas de apoio . Total de 5 dormitórios . 2 suítes . 4 banheiros . 3 salas . Ambientes amplos e bem distribuídos Casa 1 com 79 m² . 2 dormitórios sendo 1 suíte . Banheiro social . Sala com 2 ambientes . Cozinha funcional Casa 2 com 114 m² . 3 dormitórios sendo 1 suíte . Banheiro social . Sala de estar e sala de jantar . Cozinha . Lavanderia Área de convivência completa . Fogão a lenha . Forno de pizza . Lavabo . Despensa . Lavanderia . Deck com vista para a natureza . Barracão para armazenamento . Estrutura pronta para terceira casa com banheiro e espaço para quarto e cozinha . Trilha interna com quedas d?água . Altitude de aproximadamente 1500 metros . Vista para a Serra da Mantiqueira . Principal diferencial: grande potencial para pousada ou empreendimento turístico em meio à natureza com infraestrutura já existente . Ampla área verde preservada . Espaço para lazer e atividades ao ar livre . Infraestrutura rural consolidada . Principal diferencial: localização em região turística com forte apelo para hospedagem Localizado no bairro Bom Jardim em Monte Verde MG Aproximadamente 18 km do centro de Monte Verde 38 km de Gonçalves MG Acesso por estradas que conectam aos principais pontos da região Região turística com natureza exuberante e clima de montanha Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida Imóvel sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Agende sua visita. CRECi - 28689-J. 03/06/2026

193 m² 5 quartos 4 banheiros

R$ 2.750.000

Sítio, 5 quartos, 13 hectares

Camanducaia - MG


Propriedade Rural Exclusiva à Venda Camanducaia/MG Descubra um refúgio de paz, natureza e elegância nas montanhas da Serra da Mantiqueira! São 126.000m² de terreno com vista panorâmica, estrutura completa e um cenário perfeito para moradia de alto padrão ou investimento turístico. Construções e Estrutura: - Casa 1 (79m²): totalmente mobiliada, com 2 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha e sala ampla integrada. - Casa 2 (114m²): mobiliada, com 3 quartos (1 suíte), banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha e lavanderia. Área Gourmet Completa: fogão a lenha, forno de pizza, lavabo, despensa/lavanderia e deck panorâmico com vista deslumbrante. Barracão de Apoio: dividido entre garagem e depósito + área reformada com cozinha e banheiro pronta para ser terceira residência ou casa de hóspedes. Diferenciais Naturais e Potencial: Altitude de 1.500m, clima agradável e ar puro o ano todo. Trilha interna com quedas dágua e paisagens deslumbrantes. Amplo potencial para pousada boutique ou chalés exclusivos. Localização Privilegiada: Situada em uma região rica em belezas naturais, a propriedade está a apenas 18 km de Monte Verde e 38 km de Gonçalves, cercada por cachoeiras, trilhas, passeios de quadriciclo e cavalgadas. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este paraíso exclusivo na Serra da Mantiqueira!

300 m² 5 quartos 4 banheiros

R$ 970.000

Chácara, 3 quartos

Camanducaia - MG


EXCELENTE! MARAVILHOSA CHÁCARA COM 25.200M² EM CAMANDUCAIA - MG CH00357 Descubra esse refúgio especial localizado no pé da majestosa Serra da Mantiqueira, no município de Camanducaia-MG, a cerca de 30 Km de Monte Verde e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 130 km de São Paulo capital. Localização Privilegiada Área Total: 25.200 m² Residência Principal: Uma casa de 100 m², com - 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) - Sala espaçosa integrada com copa e cozinha tipo americana - Teto com laje, proporcionando conforto térmico e segurança. Água de Qualidade: Duas minas de água dentro da propriedade, uma das quais abastece a casa por gravidade. Lago Natural: Totalmente murado com pedras ao redor, ideal para lazer e relaxamento, com água proveniente da mina. Uma verdadeira piscina natural! Área Verde e Produção: Bananal e outras frutíferas, pés de eucaliptos plantados, pasto e ampla área gramada. Sustentabilidade Agrícola: Mantido pelo mesmo proprietário há 35 anos, o sítio nunca utilizou adubos químicos ou venenos, promovendo práticas agrícolas naturais e sustentáveis, ideais para quem busca uma propriedade comprometida com o meio ambiente e a saúde do solo. Versatilidade de Uso: Ideal para iniciativas agrícolas orgânicas, desenvolvimento de espaços de lazer, residência permanente ou mesmo para quem deseja explorá-lo como pousadas. Rodeado por mata nativa, este imóvel oferece um cenário natural deslumbrante e privacidade absoluta, sendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Documentação: Escritura Oportunidade única! Agende já sua visita: Whatsapp (12) 99626-1530 ou pelo nosso Site www.valeruralimoveis.com.

3 quartos 2 banheiros

R$ 1.300.000

Sítio, 7 quartos, 8 hectares

Camanducaia - MG


SÍTIO À VENDA EM CAMANDUCAIA SUL DE MINAS Bairro Jaguari do Meio Uma oportunidade incrível para quem busca tranquilidade, clima puro e um espaço amplo para viver ou investir!Este sítio possui 79. 636 m², em uma região de altitude privilegiada (1. 140m), considerada uma das melhores do Brasil. ESTRUTURA RESIDENCIALO sítio conta com duas casas confortáveis, ideais para moradia, lazer ou hospedagem: Casa Amarela: Sala Cozinha2 quartos Banheiro Casa 2: 3 quartos2 banheiros Sala de jantar Sala de estar2 cozinhas2 quartos adicionais INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAISGalinheiro Lavanderia externa Pomar extremamente produtivo (banana, limão, acerola, pitaia, lichia, figo-da-índia, uva rosa, maracujá, abacaxi, amora, goiaba, pêssego e mais)Internet fibra óptica disponívelÓtimo acesso: 10 km da Fernão Dias Aproximadamente 6 km da empresa Tocantins Imóvel com escritura Um local completo, com natureza exuberante e perfeita infraestrutura para quem quer viver com qualidade ou empreender no campo. Duclass Imóveis Realizando sonhos, valorizando conquistas. Whats App: 11 98851-2865 CRECI: 38. 938-J www. duclass. com. www. duclassimoveis. com. #Duclass Imóveis #Sul De Minas #Camanducaia #Sítio AVenda #Vida No Campo #Investimento Rural #Natureza #Oportunidade #Imóveis De Campo #Minas Gerais #Sítio #Chácara #Imóvel Rural #Viver Bem #Qualidade De Vida #Corretores De Imóveis #Realizando Sonhos Características do imóvel Área de serviço Cozinha Edícula Lavanderia Pomar Quintal Varanda

180 m² 7 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 949.000

Sítio, 3 quartos, 3 hectares

Camanducaia - MG


Oportunidade na Serra da Mantiqueira: Sítio em Camanducaia- 130 Km de São Paulo. Descubra este belo sítio localizado no pé da majestosa Serra da Mantiqueira, a cerca de 30 km de Monte Verde e cerca de 3 Km do centro de Camanducaia-MG, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um local com múltiplas possibilidades de uso. Principais Características: Residência Confortável: Casa principal de 100 m², com 3 quartos (1 suíte), sala espaçosa integrada com copa e cozinha americana. Teto com laje, proporcionando conforto térmico e segurança. Água de Qualidade: Duas minas naturais dentro da propriedade, sendo uma delas utilizada para abastecimento por gravidade. Além disso, um lago murado com pedras ao redor, ideal para lazer e relaxamento, com água cristalina proveniente da mina. Amplo Terreno: São 25. 200 m² de área total, incluindo bananal, árvores frutíferas, eucaliptos plantados, bambus, pasto e áreas gramadas. Práticas Naturais: A propriedade foi mantida pelo mesmo dono nos últimos 35 anos, sempre priorizando práticas sustentáveis, sem o uso de produtos químicos, o que deixa o solo rico e produtivo para diversos usos. Embora não seja exclusivamente voltado à agricultura orgânica, o local é ideal para quem valoriza o cultivo natural. Por que escolher este sítio?Localizado em uma área montanhosa, típica da Serra da Mantiqueira, o sítio combina um cenário de beleza natural incomparável com a privacidade e tranquilidade que você busca. Perfeito para residência fixa, lazer ou projetos como pousadas, turismo rural e muito mais. Agende uma visita e venha conhecer. Entre em contato agora e aproveite esta oportunidade! Características do imóvel Cozinha Lago Lavanderia Pomar Quintal

3 quartos 2 banheiros 10 vagas

R$ 2.750.000

Chácara, 4 quartos, 4000 m²

Camanducaia - MG


✨ Chácara dos Sonhos a 900m do Centro | Monte Verde – MGLocalizada em Monte Verde, em Camanducaia, a apenas 900 metros do centrinho. Uma oportunidade única para morar ou investir, com alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais procuradas da serra. DimensõesÁrea do terreno: 4.000 m² Área construída (casa principal): 290 m² ✨ Terreno totalmente plano, ideal para expansão e novos projetos. Casa Principal4 quartos, sendo: • 2 suítes (1 master com closet) • 1 quarto térreo • 1 quarto no sótão Ambientes amplos e confortáveis Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros, com aquecedores Rinnai novos (alto padrão) Porteira fechada (Serão retirados apenas alguns itens – negociável) Área Externa e Potencial de Expansão Jardim amplo e bem cuidado Pracinha com fogo de chão, ideal para momentos especiais Estrutura pronta para expansão: ✔️ Elétrica e hidráulica revisadas ✔️ Espaço para construção de até 10 chalés adicionais Excelente para quem deseja montar pousada ou locação por temporada Localização e Acesso✔️ Apenas 900 metros do centro ✔️ Avenida totalmente calçada ✔️ Fácil acesso em qualquer época do ano Investimento e RentabilidadeImóvel com histórico comprovado de alta procura para locação, especialmente em finais de semana e feriados. Perfeito para: ✔️ Moradia ✔️ Casa de campo ✔️ Pousada ✔️ Investimento com renda Documentação✔️ Escritura regularizada ✔️ Pronta para transferência imediata ✔️ Aceita financiamento ValorDe R$ 3.200.000,00 Por R$ 2.750.000,00 Proprietário reduziu para venda rápida! Aceita permuta em Campos do Jordão Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade completa, já gerando renda e com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! ✨ Duclass Imóveis www.duclassimoveis.com. WhatsApp: 11 98851-2865 CRECI: 38.938-J Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você. #MonteVerde #Camanducaia #ChácaraDosSonhos #InvestimentoImobiliário #Pousada #CasaDeCampo #SerraMineira #RendaPassiva #ImóveisDeLuxo #OportunidadeImobiliária Características do imóvel Armário de cozinha Armário na sala Armário no dormitório Cozinha Lareira Mobiliado Quintal

290 m² 4 quartos 3 banheiros 10 vagas