3 imóveis à venda em Carmo da Cachoeira - MG

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Fazenda, 31 hectares - Foto 1
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Fazenda, 31 hectares - Foto 4

R$ 4.500.000

Fazenda, 31 hectares

Carmo da Cachoeira - MG


🌾 Fazenda à Venda – Área Rural de Carmo da Cachoeira (Região de Três Corações/MG) 💰 R$ 4.500.000,00 | 30 hectares | Escritura e documentação completa (ITR, CCIR, CAR) Descubra o privilégio de viver em meio à natureza exuberante com esta fazenda encantadora, localizada na área rural de Carmo da Cachoeira, entre a Rodovia Fernão Dias e a cidade de Luminárias. A apenas 35 km de Lavras, 20 km de Ingaí e 26 km do trevo de Carmo da Cachoeira, a propriedade conta com estrada excelente e acesso fácil o ano todo. 📍 Características da Fazenda: Área total: 30 hectares Altitude: aproximadamente 1.000 metros, com clima agradável para plantação de grãos  e paisagens deslumbrantes Documentação completa: Escritura registrada, ITR, CCIR e CAR Localização estratégica: região valorizada e de fácil acesso ☕ Produção e estrutura: 5.000 pés de café plantados Água de mina e nascente própria Roda d’água e 2 poços semiartesianos Curral, galinheiro, tuia e garagem Árvores frutíferas e plantação de cedro 🏡 Sede confortável e acolhedora: 4 quartos amplos 2 banheiros Cozinha espaçosa Área externa coberta com fogão a lenha e varanda Área de serviço anexa 🌄 Diferenciais: Vista incrível das montanhas mineiras Clima de montanha e ar puro Estrada em ótimo estado, ideal para veículos de qualquer porte ✨ Ideal para: Produção agrícola ou pecuária Lazer em meio à natureza Investidores que buscam um imóvel rural completo e valorizado ➡️ Seu pedaço de paraíso está aqui! Por R$ 4.500.000,00, você garante uma fazenda com estrutura completa, produtividade e conforto, em uma das regiões mais belas e promissoras do Sul de Minas. 📞 Agende sua visita e encante-se com este refúgio rural perfeito para viver, investir ou descansar!

31 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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Terreno, 69000 m² - Foto 1
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R$ 4.100.000

Terreno, 69000 m²

Carmo da Cachoeira - MG


Vende-se uma propriedade denominada Sítio Retorno às margens da rodovia Fernão Dias ( 381, km 734) município de Carmo da Cachoeira, Minas Gerais. É uma área rural com 6,9 hectares (cerca de 70.000 m2), para fins industriais e comerciais. Esta possui: Casa de colono (por volta de 120 m2), com seis cômodos e banheiro; Área com terraplenagem; Curral coberto e cimentado; Galinheiro; Estradas internas; Local apropriado para criação suína; Grande capacidade hídrica:o Uma represa;o Abundância de água potável;o Seis cisternas todas manilhadas, possuindo uma reserva de aproximadamente15.000 litros de água potável;o Cinco açudes de porte médio para criação de peixes;o Córrego que margeia a divisa da propriedade, fazendo limite com uma reservapermanente Energia elétrica trifásica com transformador de 75 KVA; Galpões com uma área aproximada de mais de 1.200 m2; Excelente localização às margens da rodovia 381, possuindo duas formas de acesso:frontal a pista; lateral, pela qual se encontra em um retorno, dando aceso a ambas as direções (São Paulo e Belo Horizonte). Estando capacitada a receber qualquer tipo de veículo, incluindo caminhões e carretas; O acesso lateral localiza-se em ponto da 381 que possui desaceleração e aceleração, tornando fácil e seguro seu deslocamento; Internet devidamente instalada; Documentação totalmente regularizada.

69000 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Fazenda, 182 hectares - Foto 1
Fazenda, 182 hectares - Foto 2
Fazenda, 182 hectares - Foto 3
Fazenda, 182 hectares - Foto 4
Fazenda, 182 hectares - Foto 5

R$ 12.000.000

Fazenda, 182 hectares

Carmo da Cachoeira - MG


Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada no Sul de Minas Gerais, em Carmo da Cachoeira.  Com uma área total de 182 hectares, esta propriedade possui terras férteis e bem cuidadas, ideais para diversos tipos de cultivo. Sua localização estratégica às margens da Rodovia Fernão Dias garante fácil acesso e visibilidade, sendo perfeita para empreendimentos logísticos e industriais.  Com um aproveitamento agrícola de aproximadamente 70%, a fazenda possui um excelente potencial para o cultivo de café, grãos, frutas como abacate e cítricos, entre outros. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, incluindo açudes, nascentes e ribeirão, que asseguram uma irrigação eficiente e sustentável para as atividades rurais.   Com um clima ameno e um regime de chuvas favorável, esta fazenda é o local ideal para a produção agrícola de alta qualidade.  Uma oportunidade imperdível para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de valorização no coração do Sul de Minas, uma região conhecida pelo seu forte desempenho no agronegócio.  Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que esta fazenda tem a oferecer.

182 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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