25 imóveis à venda em Melo Viana, Coronel Fabriciano - MG


R$ 1.000.000

Casa, 1 quarto

Melo Viana, Coronel Fabriciano - MG


???? EXCELENTE OPORTUNIDADE – MELO VIANA / CORONEL FABRICIANO ────────────────────────────── ✨ DESTAQUES: ???? Avenida Magalhães Pinto – ponto estratégico ↔️ Terreno com duas frentes (avenida e Rua Belo Horizonte) ???? Casa principal com estrutura ampla ???? Barracão nos fundos com acesso independente ???? Acesso direto à Rua Belo Horizonte pelo terreno dos fundos ────────────────────────────── POTENCIAL DO IMÓVEL: ???? Ideal para construção de lojas ???? Possibilidade de apartamentos para locação ???? Ampliação ou reforma residencial ???? Região valorizada e de alto fluxo ────────────────────────────── LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: ???? Próximo a supermercado, farmácia, padaria e posto de gasolina ???? Comércio ativo e fácil acesso ???? Bairro Melo Viana – Coronel Fabriciano/MG ────────────────────────────── ???? Entre em contato e saiba mais! ────────────────────────────── ???? Oportunidade ideal para investidores e empreendedores visionários! Imóvel atualizado em 29/12/2025 Características do imóvel Copa Cozinha Sala de TV Varanda

1 quarto 1 banheiro sem vaga

Coronel Fabriciano, MG: a cidade que te faz sentir em casa!

No coração de Minas Gerais, Coronel Fabriciano se destaca por seu rápido desenvolvimento e diversidade econômica, atraindo tanto investidores quanto aqueles em busca de um novo lar. Com investimentos crescentes em infraestrutura, como mobilidade urbana e serviços públicos, a cidade promove uma alta qualidade de vida, fazendo-a uma opção atraente para famílias e profissionais. Sua localização estratégica, próxima a grandes centros e importantes eixos rodoviários, potencializa a valorização imobiliária, tornando-a um excelente investimento a longo prazo. Desde a sua origem, ligada às expedições de busca por metais preciosos no século XVI, até se tornar um importante centro regional com a instalação da Acesita em 1944, Fabriciano tem uma rica história. Hoje, a cidade se beneficia de uma economia diversificada e do crescente turismo, apoiado pela beleza natural da região que inclui o Parque Estadual do Rio Doce. Geograficamente, Fabriciano é marcada por um relevo montanhoso, com cerca de 80% do território, elevações que atingem até 1.260 metros e uma biodiversidade que se destaca nas áreas protegidas de Mata Atlântica. O clima tropical quente e semiúmido favorece a rica fauna e flora local, com espécies como macacos-prego e tucanos, além de uma vegetação exuberante que inclui ipês e orquídeas. Na educação, a cidade oferece ampla rede de ensino que vai desde escolas municipais a instituições de ensino superior, atraindo estudantes de várias regiões. A cultura é um pilar forte em Fabriciano, com festas religiosas e tradições que refletem a fé e o folclore local, e a culinária rica em pratos típicos mineiros. Em termos de lazer, Coronel Fabriciano oferece desde atividades ao ar livre em parques e reservas naturais até uma agitada vida noturna. O transporte público eficiente e o fácil acesso por importantes rodovias complementam a infraestrutura da cidade, facilitando o dia a dia dos moradores e o desenvolvimento de novos negócios. Morar em Coronel Fabriciano significa desfrutar de uma vida tranquila, segura e com acesso a todas as comodidades necessárias para um excelente padrão de vida. A cidade promete não apenas um lar, mas um lugar para criar raízes e prosperar. Com uma comunidade acolhedora e um ambiente que estimula o crescimento pessoal e profissional, Fabriciano mostra ser um lugar ideal para quem busca combinar qualidade de vida com boas oportunidades.