501 terrenos e loteamentos à venda em Esmeraldas - MG

R$ 70.000

Terreno, 360 m²

Esmeraldas - MG

Excelente Localização em Esmeraldas Aberto a propostas! São 360m² de OPORTUNIDADE!!!

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 70.000

Terreno, 510 m²

Esmeraldas - MG

SANTA QUITÉRIA, ESMERALDAS/MG. COMPRE ESSE TERRENO UTILIZANDO O RECURSO DE FINANCIAMENTO DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, ENTRADA DE R$ 14.000,00 E O RESTANTE EM ATÉ 240 MESES. LOTE COM EXCELENTE TOPOGRAFIA, MURADO EM UMAS DAS LATERIAS E NOS FUNDOS E COM UMA LOCALIZAÇÃO NOBRE. ZONEAMENTO DA REGIÃO (ZR-2), IDEAL PARA CONSTRUIR 2 CASAS INDEPENDENTES. AVALIA PERMUTA EM VEÍCULO. Me chamo Roberto Carlos, sou corretor de imóveis credenciado pelo CRECI MG desde 1997 e quero te apresentar essa excelente oportunidade.

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R$ 6.100.000

Terreno, 61 hectares

Esmeraldas - MG

EXCELENTE ÁREA NO FINAL DO BAIRRO VENEZA, DISTRITO DE ESMERALDAS, PODE SE DESMEMBRAR EM LOTEAMENTO OU APROVAR A ÁREA TODA PARA CONSTRUÇÃO DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, Cidade/Estado esmeraldas ÁREA - ZR2 - Zona de Uso Residencial Dois: Mista Zona de Predominância Residencial, zona de uso misto, com atividades comerciais, de serviços e industriais não poluentes, de nível 2, de densidade demográfica média; INFORMAÇÕES COMPLETAS SOBRE O ZONEAMENTO ESTÃO ABAIXO. Terreno de 611.000 m² ou seja, 61 hectares, na grande BH, em Esmeraldas, de fácil acesso e próximo a 040 e do CEASA. Lugar ideal para construção de CD (centro de distribuição), indústrias ou até mesmo bairro, loteamento ou condomínio. Terreno SEM necessidade de correção de solo, pois o mesmo se apresenta topograficamente suave…. Vale ressaltar que todos os impostos estão em dia e o terreno está totalmente desembaraçado…. Há também a possibilidade de vender o terreno em porções de acordo com a demanda do comprador. DOCUMENTAÇÃO EM DIA, TRANSFERÊNCIA IMEDIATA. II - RES.2. Residência Multifamiliar: edificação destinada à habitação permanente, correspondendo a mais de uma habitação por lote, compreendendo: a) RES.2.1 : unidades residenciais agrupadas horizontalmente, todas com frente para via oficial, (casas geminadas e vilas) de interesse social, HIS em ZEIS, obedecendo às seguintes disposições: 1) máximo de 6 (seis) habitações por agrupamento, cada UH por área mínima de lote da zona; 2) máximo de 2 (dois) pavimentos; 3) frente mínima de terreno de 10,00 m (dez metros) e fração mínima de terreno de 200m² (duzentos metros quadrados), para cada unidade do agrupamento. b) RES.2.2: duas ou mais unidades residenciais agrupadas verticalmente, todas com frente para via oficial e no máximo 2 (dois) pavimentos (casas superpostas ou prédio de apartamentos com 2 pavimentos); c) RES.2.3 . duas ou mais edificações, isoladas ou agrupadas, vertical ou horizontalmente, dispondo obrigatoriamente de espaços e instalações de utilização comum, caracterizadas como bens em condomínio do conjunto residencial, obedecendo às seguintes condições (condomínios fechados): 1) Máximo de pavimentos- definidos pela área do lote, com coeficiente de aproveitamento básico, CAB=1.0-outorga gratuita ou o coeficiente de aproveitamento máximo, CAM da área em questão; VAS SUSTENTABILIDADE LTDA PREFEITURA MUNICIPAL DE ESMERALDAS Revisão do Plano Diretor de Esmeraldas 2) Frente mínima de terreno de 10,0 m (dez metros) e fração ideal mínima de terreno de 250m2 (duzentos metros e cinquenta metros quadrados), para cada unidade autônoma; 3) Acesso ao conjunto através de via particular de circulação de veículos e pedestres com largura mínima de 12 m (doze metros), com leito carroçável de 6,00 m (seis metros) no mínimo e passeios públicos de 3,00 m (três metros) no mínimo de cada lado;

20 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 40.000

Terreno, 360 m²

Esmeraldas - MG

OPORTUNIDADE ÚNICA! Lote de 360m² com Documentação OK no Bairro Redentor ? Esmeraldas/MG! Chegou a sua chance de investir com segurança ou construir a casa dos seus sonhos em Esmeraldas! Apresentamos um excelente lote de 360m² no promissor Bairro Redentor, uma área em crescimento que oferece tranquilidade e infraestrutura para você e sua família. O Terreno Perfeito para Seu Futuro: *Localização Privilegiada, situado no Bairro Redentor, Esmeraldas, uma região com potencial de valorização e ambiente tranquilo. *Área Generosa, com 360m², o lote oferece espaço suficiente para construir uma casa confortável com área de lazer, jardim ou o projeto que você sempre quis. *Valor Imperdível, por apenas R$ 40.000,00, esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno com todas as facilidades e documentação em dia por um preço tão acessível! Diferenciais que Garantem Sua Tranquilidade: *Documentação 100% em Dia, sua segurança em primeiro lugar, o lote possui escritura e registro, garantindo uma compra segura e sem complicações. *Pronto para Construir. *Energia Elétrica, conexão disponível para iniciar sua obra sem atrasos. *Água, acesso à rede de água, fundamental para sua construção e futura moradia. Investimento Seguro: * Com a documentação regularizada e a infraestrutura básica (água e energia), você tem a certeza de um bom negócio. *Liberdade para Criar, a área de 360m² permite uma construção versátil, adaptada às suas necessidades e desejos. *Potencial de Valorização, o Bairro Redentor é uma região em desenvolvimento, o que significa que seu investimento tende a se valorizar com o tempo. *Um valor de entrada que cabe no seu bolso para um terreno com grande potencial. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha visualizar seu futuro neste excelente terreno no Bairro Redentor!

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R$ 70.000

Terreno, 450 m²

Esmeraldas - MG

Oportunidade imperdível em Nova Esmeraldas! Apresentamos um excelente terreno de 450m² em localização privilegiada no bairro Nova Esmeraldas. Com muro já construído em dois lados, este terreno representa uma chance única para quem busca um investimento inteligente ou um espaço para construir sua casa. Características Exclusivas do Terreno: * Área Total: 450m² - tamanho ideal para diversos projetos residenciais * Infraestrutura Pronta: Já possui muro em dois lados, reduzindo custos iniciais de construção * Localização Estratégica: Excelente localização em Nova Esmeraldas, facilitando acesso a comércios e serviços * Potencial de Valorização: Região em desenvolvimento, com tendência de valorização imobiliária * Pronto para Construir: Terreno preparado para iniciar sua construção imediatamente Diferenciais: * Investimento acessível com excelente custo-benefício * Dimensões adequadas para construção de uma residência confortável * Economia inicial com o muro já construído em dois lados * Bairro com infraestrutura urbana em desenvolvimento Valor: R$55.000,00 Esta é uma oportunidade única para quem busca um terreno bem localizado a um preço acessível! O valor por m² está abaixo da média da região, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca essa chance! Agende agora mesmo sua visita e conheça o terreno que pode transformar seus planos em realidade.

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R$ 90.000

Terreno, 504 m²

Esmeraldas - MG

TERRENO ESPETACULAR NO RESIDENCIAL CAIO MARTINS ? DUMAVILLE. SEU FUTURO COMEÇA AQUI EM 504M² DE OPORTUNIDADE POR APENAS R$ 90.000,00. Você sonha em construir a casa perfeita, com espaço para a família, lazer e um belo jardim. Ou busca um investimento seguro em uma região de crescimento e valorização. Esta é a sua chance. Apresentamos um excelente lote no coração do Residencial Caio Martins, em Dumaville, uma área que combina a tranquilidade da natureza com a conveniência de um bairro em desenvolvimento. O ESPAÇO E A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ PROCURAVA: *Localização, no consolidado Residencial Caio Martins ? Dumaville, uma região que oferece qualidade de vida, segurança e proximidade com as conveniências de Esmeraldas. *Área total, generosos 504m² (quinhentos e quatro metros quadrados) ? Um tamanho ideal que proporciona a liberdade para você planejar a casa dos seus sonhos, com ambientes amplos, área de lazer, pomar, horta ou o paisagismo que desejar. *Valor, apenas R$ 110.000,00 ? Uma oportunidade com excelente custo-benefício para um terreno de meio hectare, pronto para receber seu projeto. Destaques da Oportunidade: *Tamanho ideal para construir, com mais de 500m², você tem flexibilidade para projetar uma casa espaçosa, com área externa generosa, garantindo conforto e privacidade. *Localização privilegiada, o Residencial Caio Martins em Dumaville é conhecido pela sua atmosfera tranquila e familiar, sendo um local perfeito para criar raízes. *Potencial de valorização, a região de Dumaville está em constante desenvolvimento, o que torna este lote um investimento inteligente com alta perspectiva de valorização a médio e longo prazo. *Qualidade de vida, viva rodeado pela natureza, com ar puro e a paz que só um ambiente residencial bem planejado pode oferecer, longe do agito da cidade grande. *Versatilidade, seja para construir sua residência definitiva, uma casa de campo para fins de semana ou como um ativo para investimento futuro, este lote atende a diversas necessidades. Não deixe essa oportunidade escapar! Um lote com essa metragem, localização e preço no Residencial Caio Martins ? Dumaville é um verdadeiro achado no mercado. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer o local onde seus planos podem se tornar realidade.

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Principais bairros em Esmeraldas

Centro Vianinha (Melo Viana) Novo Retiro Recanto Verde Alexandria Santa Cecília São Pedro São Francisco de Assis Recreio do Retiro Pousadas do Lago Estância Encontro das Águas (Vargem Bento da Costa) Nova Esmeraldas

R$ 120.000

Terreno

Esmeraldas - MG

São 3 lotes no Condomínio Quintas das Esmeraldas LOTE: 33 COM 2.370 M² 120 K LOTE: 45 COM 2.202 M² 120K LOTE: 46 COM 1.783 M² 80K Lote 33 - 2.370 m² Lote 45 - 2.202,50 m² Lote 46 - 1.782,50 m²

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 170.000

Terreno, 900 m²

Esmeraldas - MG

FERNÃO DIAS, ESMERALDAS/MG. ENTRADA DE R$ 34.000,00 E O RESTANTE PARCELADO COM O AGENTE FINANCEIRO EM ATÉ 240 MESES. TERRENO PLANO, SITUADO ENTRE EXCELENTES CASAS, RUA CALÇADA. SITUADO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO. DISPONIBILIDADE DE VISITAS TODOS OS DIAS. Me chamo Roberto Carlos, sou corretor de imóveis credenciado pelo CRECI MG desde 1997.

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R$ 65.000

Terreno, 450 m²

Esmeraldas - MG

Lote Excepcional à Venda no Bairro Fernão Dias!! Descubra o lugar perfeito para realizar seu projeto dos sonhos com este excelente lote disponível no Bairro Fernão Dias. Detalhes do Lote: *Área total: 450 m² *Descrição: Terreno plano, pronto para construção, oferecendo inúmeras possibilidades para seu projeto residencial ou comercial *Localização: Situado em um bairro valorizado, com fácil acesso a serviços, escolas e comércio local Vantagens: *Documentação em dia: Tranquilidade e segurança para você investir sem preocupações *Energia elétrica disponível: Facilita o início imediato de suas obras Condições de Venda: *Valor: R$ 65.000,00 Transforme este espaço em seu refúgio pessoal ou no investimento ideal. A combinação de localização privilegiada e preço acessível faz deste lote uma oportunidade imperdível. Imagine-se vivendo em um bairro que alia tranquilidade e conveniência, proporcionando qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com o potencial deste terreno! Seja para construir sua nova casa ou investir, o Bairro Fernão Dias é o lugar certo para você e sua família.

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R$ 100.000

Terreno, 360 m²

Esmeraldas - MG

LOTE NO CENTRO DE ESMERALDAS LOTE PLANO ATRÁS DO HOSPITAL Vendo 2 lotes em loteamento localizado no CENTRO de Esmeraldas (próximo ao Mercado Municipal - a 650 metros da Praça Getúlio Vargas) 100.000 CADA LOTE. Condomínio Maria Auxiliadora. Na foto, lotes 19 (371,1 m²) e 20 (360 m²). Terreno plano, energia elétrica, água e rede de esgoto. Documentação 100% regularizada! Os lotes são LADO A LADO. Caso haja interesse em adquirir os dois, estou aberto a negociação. Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica

10 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 65.000

Terreno, 360 m²

Esmeraldas - MG

Excelente lote 360 m², agua, luz e internet . Localização privilegiada do bairro. Forma de pagamento A Vista, aceita permuta em veiculo. Agende já sua visita.

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R$ 6.000.000

Terreno, 32 hectares

Esmeraldas - MG

Grande Oportunidade! Terreno de 300.000 m² às margens da -040 ? Esmeraldas / MG, sentido Belo Horizonte Apresentamos um terreno excepcional com 300.000 m², estrategicamente localizado às margens da -040, no município de Esmeraldas/MG, no sentido Belo Horizonte ? uma das rodovias mais importantes e movimentadas do Brasil. Destaques do imóvel: * Área total: 322.100,00 m² (32,21 hectares) * Frente ampla para a -040, garantindo alta visibilidade e fácil acesso * Localização estratégica, próximo a centros urbanos, distritos industriais e com grande fluxo logístico Topografia favorável, ideal para implantação de: * Centro logístico * Galpões industriais * Condomínios residenciais ou comerciais * Postos, centros de distribuição, shoppings atacadistas, entre outros Pontos fortes do investimento: * Excelente para quem busca alto potencial de valorização * Localização privilegiada com ótima conexão logística * Região em pleno desenvolvimento e expansão industrial e comercial Valor do investimento: * R$6.000.0000,00 Não perca esta oportunidade única de investir em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais. Entre em contato agora mesmo para mais informações, mapas e agendamento de visita.

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R$ 60.000

Terreno, 1000 m²

Esmeraldas - MG

Chácara à Venda no Encontro das Águas com Vista Definitiva: 1.000m² Plano e Bem Localizado! Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir sua chácara com vista definitiva no Encontro das Águas. Terreno plano e limpo, com ótima localização e vista privilegiada, perfeito para construir seu refúgio dos sonhos. Características da Chácara: * Localização: Encontro das Águas * Área Total: 1.000m² Diferenciais: * Vista Definitiva: Paisagem deslumbrante garantida. * Terreno Plano e Limpo: Pronto para construir. * Ótima Localização: Próximo à -060, facilitando o acesso. * Vista Privilegiada: Localização estratégica com um visual incrível. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com excelente potencial e em um local tranquilo. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu futuro refúgio!

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R$ 180.000

Cond: R$ 200

Terreno, 1000 m²

Esmeraldas - MG

Viva a tranquilidade no Condomínio Retiro Vista Alegre em Esmeraldas/MG! O local perfeito para construir a casa dos seus sonhos está aqui! Este é um dos melhores lotes do condomínio, com uma localização privilegiada logo na entrada, em uma rua asfaltada e sem vizinhos de frente, garantindo mais privacidade e uma vista permanente para a área de preservação. Destacamos alguns pontos que valorizam ainda mais este imóvel: - A poucos metros do lago e da praça, perfeito para momentos de lazer em família; - Próximo à portaria, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia; - Região já estruturada e em valorização, excelente investimento para o futuro. Detalhes do lote que vão te conquistar: - 1.000 m² de terreno totalmente plano e 100% aproveitável. - Já cercado, com portão e pergolado, pronto para uso imediato. - Documentação em dia, o terreno tem escritura e registro, pode ser financiado. Além disso, a infraestrutura do condomínio é completa, com água, luz e internet disponíveis. Tudo regularizado, com registro individual e em dia. E o melhor de tudo: aceitamos propostas! Este lote é ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um investimento seguro. Não perca a oportunidade de viver em um lugar especial como o Condomínio Retiro Vista Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita!

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R$ 110.000

Terreno, 280 m²

Esmeraldas - MG

OPORTUNIDADE!! Lote em avenida comercial!! Lote de 280 m² com EXCELENTE topografia, localizado no loteamento Cidade Verde Esmeraldas na avenida que interliga a região de Melo Viana (Condomínio Aldeia dos Lagos) com Ribeirão das Neves (Metropolitano, Vale da prata, São Germano, Florença e Conjunto Henrique Sapori) Fácil acesso ao Centro de Esmeraldas via 040, próximo ao Posto Chefão, fábrica de refrigerantes Del Rey e comércios locais. Infra estrutura completa: rua asfaltada, água, esgoto e energia elétrica. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada Mais informações em www.sgonegociosimobiliarios.com.

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 30.000

Terreno, 360 m²

Esmeraldas - MG

Lote à Venda no Bairro Maceió!!! Excelente oportunidade para você que busca investimento ou construção em uma área valorizada. Este lote oferece um espaço ideal para diversos projetos. Detalhes do Imóvel: *Área total: 360 m² ? ideal para diversos tipos de construção *Terreno plano: facilita a construção e otimiza custos *Localização: Bairro Maceió ? região em desenvolvimento, tranquila e com crescente valorização imobiliária *Acesso facilitado: próximo às principais vias e comércios da região Aproveite essa oportunidade para adquirir um lote em uma das regiões mais promissoras da cidade. Agende uma visita e venha conhecer mais de perto!

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R$ 1.200.000

Terreno

Esmeraldas - MG

TROPEIROS, ESMERALDAS/MG. ÁREA PLANA, ENERGIA TRIFÁSICA COM FÁCIL ACESSO, IDEAL PARA INDÚSTRIA, LOCALIZADA DENTRO DA EXPANSÃO URBANA. TOTALIZANDO 20.146,52 M², SENDO 4.052,65 DESTINADO A APP, COM FRENTE MEDINDO 122,51 METROS. DOCUMENTAÇÃO EM DIA (CCIR quitado, ITR regular, CAR cadastrado). LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1 - ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO EM CONTAGEM 2 - AVALIA PARCELAMENTO EM CURTO PRAZO COM ENTRADA DE 50% 3 - NÃO ACEITA VEÍCULOS @ Me chamo Roberto Carlos e sou o Corretor de Imóveis responsável pela intermediação dessa maravilhosa área......

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R$ 65.000

Terreno, 450 m²

Esmeraldas - MG

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R$ 100.000

Terreno, 1346 m²

Esmeraldas - MG

OPORTUNIDADE ÚNICA! TERRENO DE 1.346M² NO REFÚGIO DOS TROPEIROS ? ESMERALDAS. CONSTRUA SUA CHÁCARA DOS SONHOS POR APENAS R$ 100.000,00. Seu refúgio no campo, perto da cidade, espera por você! Apresentamos um excelente terreno no tranquilo e promissor bairro Refúgio dos Tropeiros, em Esmeraldas. Esta é a oportunidade perfeita para você construir a chácara que sempre sonhou, em um local que oferece paz, natureza e um ótimo potencial de valorização. SEU FUTURO COMEÇA AQUI: ESPAÇO, TRANQUILIDADE E PREÇO. *Valor apenas R$ 100.000,00 ? Um investimento acessível para um terreno tão amplo e bem localizado, com um excelente custo-benefício. *Localização Bairro Refúgio dos Tropeiros / Esmeraldas ? Conhecido pela sua atmosfera calma e paisagens naturais, ideal para quem busca fugir do agito da cidade. *Área total, generosos 1.346 m² (mil trezentos e quarenta e seis metros quadrados) ? Um vasto espaço que oferece liberdade total para você planejar e construir sem limitações. CONSTRUA A CHÁCARA DOS SEUS SONHOS. Destaques do Terreno e da Oportunidade: *Espaço de sobra, com 1.346m², você terá área de sobra para construir uma casa espaçosa, criar um pomar, cultivar uma horta, instalar uma piscina, área gourmet, playground para as crianças ou até mesmo ter um amplo jardim. *Local tranquilo e valorizado, o Refúgio dos Tropeiros é um bairro em crescimento, que mantém a essência de um local calmo e seguro, com potencial de valorização contínuo, tornando seu investimento ainda mais atrativo. *Flexibilidade de projeto, a grande metragem permite a realização de diversos projetos, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades e desejos. *Natureza ao redor, desfrute do ar puro, do canto dos pássaros e da beleza natural da região, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. *Ideal para lazer ou moradia, seja para construir sua residência definitiva, uma casa de campo para fins de semana e feriados, ou simplesmente como um investimento em terras, este terreno atende a todas as expectativas. POR QUE ESTE TERRENO É A ESCOLHA CERTA PARA VOCÊ? *Preço justo, uma oportunidade rara de adquirir um terreno de mais de mil metros quadrados por um valor tão competitivo. *Liberdade para criar, tenha total autonomia para projetar e construir sua propriedade exatamente como você sempre quis. *Qualidade de vida, desperte para um novo estilo de vida, com mais contato com a natureza e menos estresse. *Investimento seguro, terras em regiões promissoras são ativos sólidos que tendem a se valorizar com o tempo. Não deixe essa oportunidade escapar! Um terreno com essa metragem e potencial no Refúgio dos Tropeiros é um verdadeiro achado no mercado. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer o local onde seus sonhos podem se tornar realidade

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R$ 55.000

Terreno

Esmeraldas - MG

Lote de 360 m² rua com infraestrutura agua e luz ponto alto com vista privilegiada perto do THERMAS Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica

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501 terrenos e loteamentos à venda em Esmeraldas - MG

Terreno, 360 m²

Terreno, 510 m²

Terreno, 61 hectares

Terreno, 360 m²

Terreno, 450 m²

Terreno, 504 m²

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Terreno

Terreno, 900 m²

Terreno, 450 m²

Terreno, 360 m²

Terreno, 360 m²

Terreno, 32 hectares

Terreno, 1000 m²

Terreno, 1000 m²

Terreno, 280 m²

Terreno, 360 m²

Terreno

Terreno, 450 m²

Terreno, 1346 m²

Terreno

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