1 imóveis à venda em Francisco Dumont - MG

Fazenda, 1636 hectares

Francisco Dumont - MG

Fazenda à Venda – Serra do Cabral, Francisco Dumont (MG) Excelente oportunidade para investimento agroflorestal e pecuário em região de alto potencial!     Área total: 1.636 hectares • 200 ha com eucalipto plantado • Eucaliptal em primeira rebrota; • Potencial produtivo imediato em cerca de 500 ha • Topografia predominantemente plana, com suaves declives. Estradas internas de manejo.     Recursos hídricos excepcionais • Diversas nascentes e rios de águas cristalinas • Propriedade totalmente cercada e naturalmente delimitada por cursos d’água     Vocação agrícola diversificada • Ideal para cultivo de eucalipto, café, cereais, alho e criação de gado. • Altitudes entre 900 e 1.200 metros favorecem produtividade e qualidade das culturas • Solos mistos: cultura, arenoso e pedregoso     Infraestrutura pronta para produção • 42 fornos para carbonização • 2 galpões • 2 casas simples para apoio operacional • Belas formações rochosas que valorizam o cenário e o potencial turístico. Rica fauna e flora.     Localização estratégica • A 25 km do asfalto (Joaquim Felício) com fácil acesso. Região próspera e de alto desenvolvimento. Grandes propriedades vizinhas. • 39 km de Francisco Dumont • Próxima a Montes Claros, Sete Lagoas, Buenópolis e Bocaiuva • 370 km de Belo Horizonte e 160 km de Corinto     Potencial de valorização Região em expansão, com investimentos crescentes e excelente perspectiva de retorno.     CLIMA: Clima ameno e Bom índice pluviométrico;     DOCUMENTAÇÃO: Regularizada, com georreferenciamento.