4 imóveis à venda em Área Rural de Juiz de Fora, Juiz de Fora - MG


R$ 654.000

Chácara, 2 quartos, 3900 m²

Área Rural, Área Rural de Juiz de Fora, Juiz de Fora - MG


Refúgio de Charme e Conforto a Apenas 32km do Centro de Juiz de Fora! Descubra o paraíso particular que você sempre sonhou no bairro Varginha. Esta granja espetacular oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e o conforto de uma arquitetura rústico-chique moderna. Estrutura Privilegiada de Porteira fechada:  Área Total: 3.900m² de terreno amplo e versátil. Área Construída: 200m² de fino acabamento. Localização: Apenas 5km de estrada de chão muito bem conservada, garantindo acesso tranquilo. Detalhamento da Casa Principal (O Charme Rústico): A Suíte dos Sonhos: Quarto estilo chalé, todo revestido em madeira nobre, com janelas panorâmicas do chão ao teto e um teto catedral imponente. Inclui sacada e banheiro social moderno. Aconchego e Integração: Sala espaçosa e sacada conectada à varanda frontal totalmente envidraçada em Blindex, proporcionando uma vista exuberante de toda a propriedade sem sair de casa. Cozinha Gourmet Rústica: Equipada com o essencial para o verdadeiro sabor da roça: fogão a lenha, churrasqueira integrada, forno tradicional e até forno a gás para praticidade. Área de Lazer Completa e Paisagismo Exuberante (Ideal para Festas): Piscina adulto infantil Prainha: Diversão garantida para todas as idades, com iluminação em LED colorida para criar atmosferas especiais à noite. Deck de Madeira e Conforto: Relaxe so o sol no deck, use a cascata refrescante e o chuveirão. Espaço para Eventos: Amplo gramado plano e jardim bem cuidado com iluminação automática. Perfeito para festas, recepções e casamentos ao ar livre. Sustentabilidade e Natureza Ativa: Pomar Produtivo: Diversos frutos maduros em mais de 40 árvores frutíferas e 20 pés de coco anão produzindo. Localização e Proximidade: 32km do Centro de Juiz de Fora. Apenas 5km de estrada de chão. Condições Especiais de Negociação (Permuta):  O proprietário estuda e aceita permuta como parte do pagamento. Bens aceitos: Casa, apartamento, carro ou moto. Regiões de interesse para imóveis: Juiz de Fora (JF) ou Rio de Janeiro (RJ). Restrição: Não aceita financiamento. - Atual.17-06-26

3900 m² 2 quartos 1 banheiro 10 vagas

R$ 27.000.000

Fazenda, 101 hectares

Área Rural, Área Rural de Juiz de Fora, Juiz de Fora - MG


Espetacular fazenda de 1.005 ha com estrutura atual para 20 mil litros de leite/dia, podendo ser ampliada em muito mais. Tem amplo fristal climatizado e dentro das melhores técnicas, toda a estrutura de escritório, tanques de leite para 18 mil litros, fábrica de ração, bezerreiros, pastagens, áreas para lavoura, silos, casas para colono, sede, ótimo acesso, ótima logística, rica em água com rio, grandes represas, etc. Acesso: a fazenda fica a menos de 01 km do asfalto e com ótimo acesso até na estrutura produtiva. Topografia: Excelente para a região, predominante de declives suaves e boas baixadas. Localização: Na região de Juiz de Fora a pouco mais de 20 minutos da cidade. É muito bem localizada. A aproximadamente 300 km de BH e 280 km do Rio. Local bonito, tranquilo, linda vista. Recursos hídricos: Muito rica em água com rio, muitas nascentes, córregos, grandes represas, tudo muito bem distribuídos por toda propriedade. Benfeitorias: Amplo fristal climatizado e dentro das mais modernas técnicas, escritório, fábrica de ração, galpões de depósitos, tanques de expansão de 18.000 mil litros, vestiários, banheiros, bezerreiros, silos verticais e horizontais, enfim, toda estrutura necessário para grande produção de leite e tudo em excelente estado de conservação, tem sede, diversas casas para funcionários, grandes represas, pastagens bem formadas, inúmeros piquetes, tem áreas para plantação de milho e grande escala, ótimas estradas internas. Qualidade da terra: Terras de cultura e campo, tudo extremamente bem corrigidas e preparadas. Aproveitamento: Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeita com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente.

101 hectares 3 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 6.500.000

Fazenda, 97 m²

Área Rural, Área Rural de Juiz de Fora, Juiz de Fora - MG


Fazenda Leiteira à Venda - Proximidades de Juiz de Fora na Zona da Mata Mineira - 50 min Excelente oportunidade para quem busca um negócio consolidado na área leiteira! Fazenda com 97,25 hectares de terra, 4 km do asfalto, a 14 km de Lima Duarte e 900 m de altitude. Localização estratégica e segura, ideal para quem deseja qualidade de vida e lucratividade. Estrutura Completa para Atividade Leiteira: Free Stall para até 30 animais, Ordenha Delaval com transferidor de 4 bicos, Sala de espera com sistema de aspersão para resfriamento, Tanque resfriador de 2.000 litros, Botijão de sêmen de 20 litros, Energia solar e sistema sustentável, Escritório, 2 currais para pré-parto e 1 para bezerras. 8 nascentes, 2 açudes e uma pequena cachoeira particular Produção média: 800 litros/dia (com o plantel atual) Máquinas e Equipamentos: Trator New Holland TL5 80 (2023, 1600 h), Trator Valtra 850 (2012, 5500 h), Trator raspador para free stall, Carreta agrícola de 5T (2023), Plantadeira 2 linhas Jumil, Adubadeira de 600 kg Nogueira Grade niveladora, Ensiladeira JF 120 (2024), Vagão forrageiro Ipacol (1,5T), Misturador de ração (1 tonelada), Picadeira Pinheiro PP 35 c/ motor B9 Diesel, Vagão de esterco (3.000 litros) Pastagens e Plantio: Pastagens formadas em braquiária, 2 capineiras de capiaçu 15 hectares para plantio de milho para silagem (expansível para mais 5 ha), 27 hectares destinados para invernada e engorda de bezerras Diversas frutas no pomar Plantel: 37 vacas Girolando (3/4, 5/8 e 7/8) registradas em livro aberto, 15 novilhas, 10 bezerras, 1 touro Gir registrado para repasse, 1 touro 3/4 Benfeitorias: Casa sede nova, com 3 quartos, 2 casas para colonos, Garagem e galpão para maquinário, Aspectos Importantes: Local seguro e tranquilo, a 4 km do asfalto e a 14 km da cidade, Fazenda destaque na região: 1º lugar em qualidade de leite e 4º lugar em fertilidade na Zona da Mata Mineira Venda con Porteira fechada: toda a infraestrutura necessária para continuidade imediata da produção. Documentação regularizada e pronto para negociação. Valorize seu investimento em uma fazenda consolidada, com todas as condições para produzir leite de alta qualidade e expandir seus negócios. Não perca essa chance de adquirir uma propriedade que já se destaca na Zona da Mata mineira! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

97 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 12.000.000

Fazenda, 415 hectares

Área Rural, Área Rural de Juiz de Fora, Juiz de Fora - MG


Explore todo o potencial agrícola e pecuário da região da Zona da Mata em Juiz de Fora, MG, com esta incrível fazenda de 415 hectares à venda. Localizada a apenas 40 km da cidade e a 2 km do asfalto, esta propriedade oferece uma topografia ondulada, com áreas de declive suave e acentuado, ideais para a criação de gado e cultivo de lavouras diversas. Com uma altitude entre 500 e 650 metros, esta fazenda conta com terras de cultura de excelente índice de aproveitamento e recursos hídricos abundantes, incluindo nascentes perenes de alta qualidade, córregos, açudes e poço artesiano de alta vazão. A estrutura funcional inclui currais completos, praça de confinamento, barracão, cômodos de apoio e divisões de pasto, garantindo o sucesso na produção agropecuária. Além disso, a fazenda oferece uma estrutura residencial completa, com uma ampla casa sede com varanda e vista panorâmica, piscina, paisagismo encantador, pomar produtivo, 5 casas para funcionários e uma bela capela. Com pastagens bem formadas, áreas para lavouras de café, capineiras e canaviais, açudes para bebedouros e excelente infraestrutura para manejo, esta propriedade é perfeita para quem busca produtividade, estrutura completa e qualidade de vida no campo. Não perca a oportunidade de investir em uma fazenda pronta para produção e lazer, com a possibilidade de adquirir uma fazenda vizinha com perfil similar. Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta propriedade exclusiva pode oferecer.

415 hectares 1 quarto 1 banheiro sem vaga