136 apartamentos à venda em Santa Helena, Juiz de Fora - MG


R$ 215.000


Cond: R$ 303

Apartamento, 2 quartos

Juiz de Fora - MG


Imagine morar em um apartamento de 73 m² na região de Santa Helena, em Juiz de Fora, que alia funcionalidade e conforto. Com dois dormitórios bem proporcionados, sala integrada e um banheiro social, o imóvel apresenta planta inteligente que otimiza cada centímetro. A vaga de garagem exclusiva garante praticidade no dia a dia, enquanto a distribuição interna valoriza a iluminação natural. Além de proporcionar uma experiência residencial acolhedora, esta unidade já está gerando renda de R$ 830 mensais, representando uma oportunidade estratégica para quem busca investir com segurança. Incorporado a um bairro consolidado, o apartamento está a passos de comércios diversos, escolas de referência e pontos de transporte público. Sua localização promissora disponibiliza fácil acesso a supermercados, farmácias e vias principais, reduzindo deslocamentos e ampliando seu tempo livre. Santa Helena se destaca pelo ambiente familiar e pela infraestrutura completa, proporcionando praticidade diária sem abrir mão de tranquilidade. A taxa de condomínio, de R$ 303,00, e o IPTU de R$ 113,77 reforçam o custo-benefício atrativo dessa oferta. Desperte seu potencial de viver bem ou de investir de forma inteligente com este apartamento versátil. Aproveite a oportunidade de conquistar seu espaço em um endereço que une conveniência, rentabilidade e estilo de vida. Agende agora sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu dia a dia, seja como novo lar ou como fonte de receita. Entre em contato e garanta seu futuro imobiliário ainda hoje!

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 736.900


Cond: R$ 600

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

Juiz de Fora - MG


Apartamento para Venda, Residencial Heitor Fonseca no bairro Santa Helena, localizado na cidade de Juiz de Fora / MG. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Área Privativa de 93,00 m². Valor do Imóvel R$ 736.900,00, IPTU R$ 327,16, Valor do Condomínio R$ 600,00. Infraestrutura: ELEVADOR. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA!!! Detalhes adicionais do Edifício Heitor Fonseca: Paredes duplas de divisa Reboco com tela em todas paredes Isolamento acústico de sical no piso Aquecimento a gás em todas torneiras e chuveiros, exceto área de serviço e varanda gourmet. Ponto e preparação de ar condicionado na sala e quartos Acabamento de alto padrão Água e gás individualizados Vagas paralelas Preparação para instalação de carregador de carro elétrico Material de reposição de pisos e azulejos Reconhecimento facial instalado nas duas portas da entrada 2 elevadores Sol e ventilação em todas unidades. DPS - (Dispositivo de Proteção contra Surtos) é um componente elétrico que protege equipamentos eletrônicos contra picos de tensão causados por raios ou surtos na rede elétrica DR - (Dispositivo Diferencial Residual) é um equipamento de segurança elétrica projetado para proteger pessoas e animais contra choques elétricos e prevenir incêndios causados por fugas de corrente - Infraestrutura: ELEVADOR, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

93 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 399.000


Cond: R$ 240

Apartamento, 2 quartos, 75 m²

Juiz de Fora - MG


Oportunidade de Investimento: Apartamento Mobiliado no Santa Helena com Rentabilidade de Airbn (Acima de 1%/mês!) Atenção Investidor: Seu Dinheiro Rendendo Mais que a Poupança e Renda Fixa com Segurança Imobiliária! Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Juiz de Fora. Este apartamento no desejado bairro Santa Helena não é apenas um imóvel, é uma máquina de gerar renda, já formatado e estilizado para locações de curto prazo (Airbnb/Booking). O Diferencial Competitivo (Gatilho de Lucratividade): Este imóvel já opera com excelente rendimento mensal. Faturamento bruto entre R$ 4.500 e R$ 8.000, gerando um lucro líquido real de R$ 3.500 a R$ 6.000/mês. Isso representa uma rentabilidade acima de 1% ao mês, muito superior à média do mercado de locação convencional, somado à valorização constante do m² no Santa Helena. Mobília e Acabamento de Alto Padrão (Home Staging): O valor de venda inclui um investimento de aproximadamente R$ 30.000 em mobília novíssima e estilizada (veja as fotos!). O apartamento foi decorado com técnicas de home staging para atrair hóspedes e garantir altas taxas de ocupação. Acabamento fino em porcelanato e granitos. Esquadrias em alumínio anodizado. Prédio novo, moderno e imponente. Localização Premium e Estratégica: Situado na Rua Luiz Perry, o Santa Helena é um dos melhores bairros residenciais da cidade, conhecido por sua tranquilidade e valorização. A apenas 05 minutos a pé do Parque Halfeld. Colado ao Supermercado Bretas (R. Barão de Cataguases) e Av. Olegário Maciel. Região com comércio farto (bancos, escolas, serviços essenciais) garantindo comodidade total aos hóspedes ou futuros moradores. Destaques do Imóvel e Condomínio: Área Total: 112,91 m² (área real no registro) | 75 m² área útil. Configuração: 02 quartos (com suíte), sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, banheiro social e varanda espaçosa. Vaga de Garagem: Coberta com portão eletrônico. Condomínio Exclusivo: Poucos apartamentos, elevador, sistema de câmeras (CFTV) e preço ótimo (aprox. R$ 240). NÃO PERCA TEMPO: O proprietário está aberto a propostas para fechamento rápido. Não perca essa chance de dolarizar seu patrimônio em um ativo de alta liquidez e rentabilidade imediata. Documentação 100% em dia, disponível para financiamento bancário. IPTU: Aprox. R$ 170/mês. VALOR DA OPORTUNIDADE (PORTEIRA FECHADA): R$ 399.000,00 Agende agora uma reunião para conhecer os números detalhados da operação e visitar o imóvel! - Atual.05-06-26

75 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 951.600


Cond: R$ 600

Apartamento, 3 quartos, 114 m²

Juiz de Fora - MG


Apartamento para Venda, Residencial Heitor Fonseca no bairro Santa Helena, localizado na cidade de Juiz de Fora / MG. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Área Privativa de 114,00 m². Valor do Imóvel R$ 951.600,00, IPTU R$ 369,14, Valor do Condomínio R$ 600,00. Infraestrutura: ELEVADOR. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. *OBS: As fotos são da unidade 802, que já está decorada [R$1.249.000,00] porteira fechada (com todos os móveis e eletrodomésticos)* DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA!!! Detalhes adicionais do Edifício Heitor Fonseca: Paredes duplas de divisa Reboco com tela em todas paredes Isolamento acústico de sical no piso Aquecimento a gás em todas torneiras e chuveiros, exceto área de serviço e varanda gourmet. Ponto e preparação de ar condicionado na sala e quartos Acabamento de alto padrão Água e gás individualizados Vagas paralelas Preparação para instalação de carregador de carro elétrico Material de reposição de pisos e azulejos Reconhecimento facial instalado nas duas portas da entrada 2 elevadores Sol e ventilação em todas unidades. DPS - (Dispositivo de Proteção contra Surtos) é um componente elétrico que protege equipamentos eletrônicos contra picos de tensão causados por raios ou surtos na rede elétrica DR - (Dispositivo Diferencial Residual) é um equipamento de segurança elétrica projetado para proteger pessoas e animais contra choques elétricos e prevenir incêndios causados por fugas de corrente - Infraestrutura: ELEVADOR, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

114 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.267.900


Cond: R$ 600

Apartamento, 4 quartos, 277 m²

Juiz de Fora - MG


Cobertura Triplex para Venda, Residencial Heitor Fonseca no bairro Santa Helena, localizado na cidade de Juiz de Fora / MG. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros e 3 vagas de garagem. Área Privativa de 277,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.267.900,00, IPTU R$ 649,11, Valor do Condomínio R$ 600,00. Infraestrutura: ELEVADOR. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA!!! Detalhes adicionais do Edifício Heitor Fonseca: Paredes duplas de divisa Reboco com tela em todas paredes Isolamento acústico de sical no piso Aquecimento a gás em todas torneiras e chuveiros, exceto área de serviço e varanda gourmet. Ponto e preparação de ar condicionado na sala e quartos Acabamento de alto padrão Água e gás individualizados Vagas paralelas Preparação para instalação de carregador de carro elétrico Material de reposição de pisos e azulejos Reconhecimento facial instalado nas duas portas da entrada 2 elevadores Sol e ventilação em todas unidades. DPS - (Dispositivo de Proteção contra Surtos) é um componente elétrico que protege equipamentos eletrônicos contra picos de tensão causados por raios ou surtos na rede elétrica DR - (Dispositivo Diferencial Residual) é um equipamento de segurança elétrica projetado para proteger pessoas e animais contra choques elétricos e prevenir incêndios causados por fugas de corrente - Infraestrutura: ELEVADOR, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

277 m² 4 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 1.979.900


Cond: R$ 600

Cobertura, 4 quartos, 230 m²

Juiz de Fora - MG


Cobertura para Venda, Residencial Heitor Fonseca no bairro Santa Helena, localizado na cidade de Juiz de Fora / MG. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros e 3 vagas de garagem. Área Privativa de 230,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.979.900,00, IPTU R$ 580,29, Valor do Condomínio R$ 600,00. Infraestrutura: ELEVADOR. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA!!! Detalhes adicionais do Edifício Heitor Fonseca: Paredes duplas de divisa Reboco com tela em todas paredes Isolamento acústico de sical no piso Aquecimento a gás em todas torneiras e chuveiros, exceto área de serviço e varanda gourmet. Ponto e preparação de ar condicionado na sala e quartos Acabamento de alto padrão Água e gás individualizados Vagas paralelas Preparação para instalação de carregador de carro elétrico Material de reposição de pisos e azulejos Reconhecimento facial instalado nas duas portas da entrada 2 elevadores Sol e ventilação em todas unidades. DPS - (Dispositivo de Proteção contra Surtos) é um componente elétrico que protege equipamentos eletrônicos contra picos de tensão causados por raios ou surtos na rede elétrica DR - (Dispositivo Diferencial Residual) é um equipamento de segurança elétrica projetado para proteger pessoas e animais contra choques elétricos e prevenir incêndios causados por fugas de corrente - Infraestrutura: ELEVADOR, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

230 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas