137 casas e apartamentos à venda em Santa Helena, Juiz de Fora - MG


R$ 2.222.000


Cond: R$ 850

Cobertura, 3 quartos, 205 m²

Santa Helena, Juiz de Fora - MG


Cobertura nova com 3 suítes, sala ampla com varanda gourmet no coração da cidade disponível para venda. Oportunidade para você que não abre mão de mobilidade , fica a 40 metros planos da Rua Santo Antônio. Localização fantástica, perto de absolutamente tudo o que você precisa. Primeiro piso: 3 suites, uma com espaço para closet e varanda de frente. Segundo piso: Sala de estar com lavabo, sala de jantar integrada à cozinha, ampla varanda gourmet, área de serviço / lavanderia e um banheiro para sua ajudante. Terceiro piso: Terraço descoberto com previsão para piscina ou ofurô, área gourmet e sala de jogos. Linda vista. 3 vagas de garagem cobertas e numeradas. Apenas duas unidades por andar, todas de frente, dois elevadores, medidores individuais de água, gás encanado e preparação para ar condicionado split na sala e nos quartos. Fachada imponente, lindo hall social, em obras, entrega das chaves previstas para 30 meses a partir de junho de 2023. Construtora renomada, cumpridora de prazo de entrega, com excelencia em acabamentos. Aceita parcelamento direto, com sinal e restante a ser pago durante a obra. Consulte condições e a disponibilidade. As imagens são meramente ilustrativas, os móveis das imagens, acessórios, objetos de decoração, piscina e ou ofurô, e os eletrodomésticos não constam no memorial descritivo do empreendimento. Para mais informações e agendar visita, ligue para a Líder Negócios Imobiliários (32) 3512-3703 ou pelo whatsap de plantão (32) 98862-4584

205 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 1.499.900


Cond: R$ 600

Cobertura, 4 quartos, 186 m²

Santa Helena, Juiz de Fora - MG


Cobertura para Venda, Residencial Heitor Fonseca no bairro Santa Helena, localizado na cidade de Juiz de Fora / MG. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Área Privativa de 186,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.499.900,00, IPTU R$ 555,18, Valor do Condomínio R$ 600,00. Infraestrutura: ELEVADOR. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA!!! Detalhes adicionais do Edifício Heitor Fonseca: Paredes duplas de divisa Reboco com tela em todas paredes Isolamento acústico de sical no piso Aquecimento a gás em todas torneiras e chuveiros, exceto área de serviço e varanda gourmet. Ponto e preparação de ar condicionado na sala e quartos Acabamento de alto padrão Água e gás individualizados Vagas paralelas Preparação para instalação de carregador de carro elétrico Material de reposição de pisos e azulejos Reconhecimento facial instalado nas duas portas da entrada 2 elevadores Sol e ventilação em todas unidades. DPS - (Dispositivo de Proteção contra Surtos) é um componente elétrico que protege equipamentos eletrônicos contra picos de tensão causados por raios ou surtos na rede elétrica DR - (Dispositivo Diferencial Residual) é um equipamento de segurança elétrica projetado para proteger pessoas e animais contra choques elétricos e prevenir incêndios causados por fugas de corrente - Infraestrutura: ELEVADOR, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

186 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 399.000


Cond: R$ 240

Apartamento, 2 quartos, 75 m²

Avenida Luiz Perry, Santa Helena, Juiz de Fora - MG


Oportunidade de Investimento: Apartamento Mobiliado no Santa Helena com Rentabilidade de Airbn (Acima de 1%/mês!) Atenção Investidor: Seu Dinheiro Rendendo Mais que a Poupança e Renda Fixa com Segurança Imobiliária! Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Juiz de Fora. Este apartamento no desejado bairro Santa Helena não é apenas um imóvel, é uma máquina de gerar renda, já formatado e estilizado para locações de curto prazo (Airbnb/Booking). O Diferencial Competitivo (Gatilho de Lucratividade): Este imóvel já opera com excelente rendimento mensal. Faturamento bruto entre R$ 4.500 e R$ 8.000, gerando um lucro líquido real de R$ 3.500 a R$ 6.000/mês. Isso representa uma rentabilidade acima de 1% ao mês, muito superior à média do mercado de locação convencional, somado à valorização constante do m² no Santa Helena. Mobília e Acabamento de Alto Padrão (Home Staging): O valor de venda inclui um investimento de aproximadamente R$ 30.000 em mobília novíssima e estilizada (veja as fotos!). O apartamento foi decorado com técnicas de home staging para atrair hóspedes e garantir altas taxas de ocupação. Acabamento fino em porcelanato e granitos. Esquadrias em alumínio anodizado. Prédio novo, moderno e imponente. Localização Premium e Estratégica: Situado na Rua Luiz Perry, o Santa Helena é um dos melhores bairros residenciais da cidade, conhecido por sua tranquilidade e valorização. A apenas 05 minutos a pé do Parque Halfeld. Colado ao Supermercado Bretas (R. Barão de Cataguases) e Av. Olegário Maciel. Região com comércio farto (bancos, escolas, serviços essenciais) garantindo comodidade total aos hóspedes ou futuros moradores. Destaques do Imóvel e Condomínio: Área Total: 112,91 m² (área real no registro) | 75 m² área útil. Configuração: 02 quartos (com suíte), sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, banheiro social e varanda espaçosa. Vaga de Garagem: Coberta com portão eletrônico. Condomínio Exclusivo: Poucos apartamentos, elevador, sistema de câmeras (CFTV) e preço ótimo (aprox. R$ 240). NÃO PERCA TEMPO: O proprietário está aberto a propostas para fechamento rápido. Não perca essa chance de dolarizar seu patrimônio em um ativo de alta liquidez e rentabilidade imediata. Documentação 100% em dia, disponível para financiamento bancário. IPTU: Aprox. R$ 170/mês. VALOR DA OPORTUNIDADE (PORTEIRA FECHADA): R$ 399.000,00 Agende agora uma reunião para conhecer os números detalhados da operação e visitar o imóvel! - Atual.06-06-26

75 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 669.900


Cond: R$ 600

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

Santa Helena, Juiz de Fora - MG


Apartamento para Venda, Residencial Heitor Fonseca no bairro Santa Helena, localizado na cidade de Juiz de Fora / MG. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área Privativa de 93,00 m². Valor do Imóvel R$ 669.900,00, IPTU R$ 308,58, Valor do Condomínio R$ 600,00. Infraestrutura: ELEVADOR. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA!!! Detalhes adicionais do Edifício Heitor Fonseca: Paredes duplas de divisa Reboco com tela em todas paredes Isolamento acústico de sical no piso Aquecimento a gás em todas torneiras e chuveiros, exceto área de serviço e varanda gourmet. Ponto e preparação de ar condicionado na sala e quartos Acabamento de alto padrão Água e gás individualizados Vagas paralelas Preparação para instalação de carregador de carro elétrico Material de reposição de pisos e azulejos Reconhecimento facial instalado nas duas portas da entrada 2 elevadores Sol e ventilação em todas unidades. DPS - (Dispositivo de Proteção contra Surtos) é um componente elétrico que protege equipamentos eletrônicos contra picos de tensão causados por raios ou surtos na rede elétrica DR - (Dispositivo Diferencial Residual) é um equipamento de segurança elétrica projetado para proteger pessoas e animais contra choques elétricos e prevenir incêndios causados por fugas de corrente - Infraestrutura: ELEVADOR, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

93 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga