Fazenda-Sítio-Chácara, 186 hectares

Centro, Monte Santo de Minas - MG

Fazenda Produtiva e Bem Localizada Com grande satisfação, apresento a você uma excelente oportunidade de investimento em uma propriedade rural de alto padrão. Localizada no distrito de Milagres, em Monte Santo de Minas, esta fazenda de 186,34 hectares oferece uma combinação perfeita de produtividade, conforto e localização estratégica. Características Destacadas: Área: 186,34 hectares, proporcionando amplo espaço para diversas atividades rurais. Benfeitorias: Casa Sede: Com aproximadamente 180m2 de área construída, a casa oferece conforto e comodidade para toda a família. Galpão: Com aproximadamente 800m2, ideal para armazenamento de maquinários e insumos agrícolas. Represas: Duas represas garantem o abastecimento de água para as atividades da propriedade e para a criação de animais. Poços Artesianos: Dois poços artesianos homologados, assegurando a disponibilidade de água de qualidade. Córrego: A propriedade possui um córrego em sua divisa, contribuindo para a rica biodiversidade local. Infraestrutura: Cercas: Toda a propriedade é cercada, garantindo a segurança do rebanho e a organização das pastagens. Pastagens: Toda a área está formada em brachiaria, uma pastagem de alta qualidade nutricional para o gado. Acesso: A fazenda está localizada a apenas 400 metros da cidade de Milagres e possui acesso por asfalto, facilitando o transporte e a logística. Topografia: A topografia é predominantemente plana com leve aclividade, o que facilita o manejo do solo e a mecanização. Potencial Produtivo: A fazenda apresenta um enorme potencial para diversas atividades, como: Pecuária: A extensa área de pastagens formadas em brachiaria, aliada à disponibilidade de água, torna a propriedade ideal para a criação de gado de corte ou leite. Agricultura: A topografia plana e a boa fertilidade do solo permitem o cultivo de diversas culturas, como milho, soja, pastagens e outras. Localização Estratégica: A fazenda está localizada em uma região com grande potencial agrícola e pecuário, oferecendo fácil acesso a centros urbanos, rodovias e outros serviços essenciais. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: TU08GAcP5fsRwiBB

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