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    76 imóveis à venda em Ouro Fino - MG


    R$ 2.200.000

    Sítio, 22 hectares

    Ouro Fino - MG


    Sítio Produtivo com Café de Alta Qualidade em Ouro Fino, MG Apresentamos um sítio excepcional em Ouro Fino, Minas Gerais, com 9 alqueires de terra fértil e infraestrutura completa para produção agrícola e pecuária. Localizado em uma região de alta altitude, este sítio é ideal para o cultivo de café de alta qualidade, além de oferecer diversas outras oportunidades. Destaques da Propriedade: Café de Alta Qualidade: 45 mil pés de café em produção, cultivados em uma área de alta altitude, garantindo grãos de excelência. Estimativa de colheita de 250 sacas limpas de café para este ano. Infraestrutura Completa: 4 casas de colonos para acomodação de funcionários. 1 barracão com estrutura para serraria. 1 barracão com engenho para moer cana (antigo alambique). 12 tulhas para armazenamento de café, insumos agrícolas, ferramentas e outros. 1 secador de café, 3 terreiros de concreto e 1 lavador de café. 1 açude e nascentes dentro do sítio, garantindo abastecimento de água. curral pequeno para manejo de gado. chiqueiro para criação de porcos. Lazer e Versatilidade: Terraplanagem pronta para criação de área de lazer, campo de futebol ou outras atividades. Localização Privilegiada: Às margens da rodovia, com fácil acesso. Apenas 10 km da cidade de Ouro Fino, MG. Oportunidade de Investimento: Este sítio oferece uma oportunidade única para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade completa e produtiva em uma das melhores regiões de Minas Gerais. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste incrível sítio em Ouro Fino! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: grupoxci.com.

    0 quartos

    R$ 3.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 114 m²

    Ouro Fino - MG


    Fazenda com área de 113,9 hectares - 47 alqueires - Sul de Minas Gerais Descrição Técnica detalhada do imóvel: Área 113,9 hectares ou 47 alqueires. Escritura única, ITR e INCRA regularizados. Módulos rurais 3,76 Região: Sul de Minas Gerais, próxima ao Estado de São Paulo, com clima ameno, abundancia de água, relevo montanhoso, paisagens naturais belíssimas, fauna e flora bem diversificada e mata nativa preservada. É cortada por córrego. Agroecosistemas Café Conta com dois talhões de café em produção, o do Terreiro e o do Lado Direito. Talhão Terreiro - Com 8000 pés de café Mundo Novo, cultivados em espaçamento 4x2 e arborizado com grevíleas e pinheiro português. Talhão Lado Direito - Com 12000 pés de café catuai, em região terraceada e com plantio adensado. Plantios anuais: feijão, milho e amendoim. Silvicultura: Eucaliptos Vermelho, Branco, Citriodora e Grandis. Arborização: Araucárias e pinheiro português na entrada. Paineiras, cedros, guapuruvus, além de pereiras e canelas nativas. Árvores frutíferas: Bananeiras prata, maça, nanica e da terra, Abacateiros, Ameixeira, Laranjeiras, Limão Cravo, Mangueiras, Goiabeiras e Jabuticabeiras. Mata Atlântica A mata encontra-se conservada desde 1969, ano da aquisição da fazenda por meu pai José Peres Romero. No inicio dos anos 90 ele foi o responsável por conduzir o enriquecimento dessa mata com mudas de palmiteiro (Euterpe edulis). Nela está a nascente que abastece casas e serviços da fazenda Conta com outras nascentes, tanto próximas a esse fragmento de mata, como na mata que está voltada para o vizinho. Terreiro, 1 secador, despolpador e classificador de café. 06 casas simples 02 Barracões em alvenaria e madeira de eucalipto. Carreadores conservados. Duas represas. .Energia Padrão Cemig trifásico. Observação importante.: Existe uma boa parte da propriedade com café plantado, que encontra-se abandonado. Esta área foi cultivada desde a aquisição da Fazenda em 1969. Portanto a lavoura é passível de recuperação, podendo ser implantado o sistema de cultivo de agrofloresta nestas áreas.

    114 m² 0 quartos 0 sem vaga