Casa de Condomínio, 3 quartos
Sete Lagoas - MG
Casa a venda no Condomínio Ermitage Pavimento Térreo Casa completa, sem degraus, ambientes completos, com acessibilidade, portas largas, 240m² de área construída. Pavimento Inferior Cerca de 120m², com acesso esquerdo por escada e acesso direito por rampa para pedestre ou carro, com portão automático. Neste pavimento estão presentes: lavanderia completa, banheiro, varanda, cisterna, casa de máquinas e depósito, o qual foi construído com pontos de iluminação, gás e água, permitindo sua conversão em cômodos adicionais. Área construída do pavimento superior e lavanderia do pavimento inferior: 280m². Além desses 280m², há mais 120m² construídos no pavimento inferior, divididos da seguinte forma: 50% contendo um banheiro e uma varanda bem acabados. 50% destinados a depósito sem acabamento, na área cinza, com pontos de iluminação, água e gás, proporcionando flexibilidade para a construção de novos cômodos. Pavimento Térreo: Integração com privacidade entre Sala de Estar, Jantar e Cozinha, Deck e Piscina com banheiro externo completo. Materiais de alta qualidade: Pisos: Porcelanato Portobello. Louças e metais: Docol e Deca. Instalações elétricas: Cabos SIL. Hidráulica: AMANCO. Tintas: Suvinil. Segurança: Câmeras de monitoramento e fechadura eletrônica Intelbras, com acesso via aplicativo. Garagem: Coberta para 2 carros e descoberta para mais 2. Lavanderias: Duas, sendo uma em cada pavimento. Casa de máquinas: Localizada no pavimento inferior, com acesso segregado pela garagem (Acesso de Serviço). Piscina suspensa: Construída em concreto armado, com vista panorâmica. Sub-sistemas: Hidromassagem e aquecimento solar. Fornecedor: Fiber. Sustentabilidade: Reservatório de coleta de água da chuva com sistema de reaproveitamento da água da piscina. Boiler de 800L com 4 placas coletoras Fornecedor: Hidrosol (Chiquinho). Irrigação automatizada RainBird para todo o jardim Fornecedor: Hidrotec (Rafael Pacu). Cisterna Fortlev de 10.000L no pavimento inferior e 2 caixas de 2.000L no telhado, garantindo alta capacidade de armazenamento de água. Abrandador automático retro lavável, reduzindo cálcio na água para preservar chuveiros e torneiras. Cobertura: Telhado em telhas isotérmicas Fornecedor: Thermotelhas. Cozinha: Bancadas em Mármore SuperNano Branco (alta resistência e durabilidade, não mancha) Fornecedor: Marcão Granitos. 2 cubas, com torneira Docol automatizada. Esquadrias: Linha Gold com vidro temperado e persianas automatizadas com controle remoto Fornecedor: Aluminas. Climatização: Ar-condicionado em todos os cômodos: Quartos com aparelhos de 12.000 BTUs. Sala com cassete de 60.000 BTUs. Mobiliário Planejado: MDF na cor Fendi Cacao Matt Fornecedor: MOB Marcenaria. Término da Construção: 04/2024 Projeto Arquitetônico:Arq. Regina Márcia Projetos Estrutural, Hidrossanitário e Elétrico: Ecoprem Eng. Roger e Eng. Giovani (referência em projetos estruturais) Engenharia de Execução: Eng. Leo Maciel Administração da Obra: Sarah Durigan Sinergy Construtora Mestre de Obras: Geraldo (Biru) Execução do Projeto Elétrico: Alpha 1652