1.057 fazendas à venda em Minas Gerais


R$ 5.895.000

Fazenda, 133 m²

Carvalhos - MG


Oportunidade Única – Fazenda de 133 Hectares com Alta Produtividade e Excelente Localização Apresentamos uma propriedade rural excepcional com 133 hectares de terras totalmente tratoráveis, com topografia plana e solo fértil, já corrigido e calcareado com 1300 de altitude, pronta para receber os mais diversos tipos de culturas. Um verdadeiro celeiro de produtividade! A fazenda já comprovou resultados expressivos no cultivo de batata, milho, soja e trigo, com altas produtividades por hectare. Atualmente, está plantada com milho em excelente fase de desenvolvimento, mantendo o alto desempenho que a propriedade oferece. Recursos hídricos são um grande diferencial: rica em nascentes e com um rio que atravessa toda a propriedade, garantindo água em abundância para irrigação e uso geral. Localização estratégica, próxima da cidade, com acesso facilitado para caminhões e carretas, o que favorece o escoamento da produção. Toda a documentação está rigorosamente em dia: Georreferenciamento CAR (Cadastro Ambiental Rural) ITR (Imposto Territorial Rural) CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) Tudo isso por apenas R$ 45 mil o hectare – um investimento seguro, produtivo e de grande potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir uma fazenda completa, produtiva e pronta para trabalhar! Deseja que eu adapte esse texto para usar em site, redes sociais ou PDF de apresentação? Características do imóvel Área de cultivo Casa de caseiro Cercas Clima favorável Reserva legal

133 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.400.000

Fazenda, 33 hectares

Pará de Minas - MG


22 km do centro de Pará de Minas asfalto na porta rede trifásica no terreno Aceita imóvel como parte de pagamento Fica na estrada q liga Torneiros a Carioca. Os dois são distritos de Pará de Minas. Do centro de BH até a propriedade são 100 km. A estrada é a 262, toda duplicada. 1:20 de viagem. São 33,04 hectares. 334 mil metros quadrados. Tem uma casa muito boa, de 3 quartos, sala ampla para 3 ambientes, suíte, avarandada. Uma edícula c 2 semi suítes amplas para hóspedes. Quarto de ferramentas. Área de clube completa c piscina de 40 mil litros, área de churrasco e fogão a lenha. Pomar, área gramada. Boa casa de caseiro c 3 quartos, galpão para máquinas, galpão c equipamentos para açougue, charcutaria, muitos freezers. Curral,pocilga para 150 porcos, galinheiros, tronco, embarcadouro. Vias de acesso interno comentadas, açudes. Galpões para trator e carretas, oficina. Três capineiras de capiaçu. Pastos de braquiária divididos e com distribuição de água. Reservas legais preservadas. Propriedade toda georreferenciada. Não há qq pendência documental ou gravame. 3 represas e uma nascente, mas este ano só um pocinho segurando ainda. Tem 2 poços artesiano. aproveite a oportunidade abaixou o preço de 1.8 mi pra 1.4 mi abatedouro, charcutaria, curral ,tronco foi projetado para abastecer restaurante proprio Características do imóvel Casa de caseiro Cerca Energia elétrica Horta Pasto

33 hectares 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 18.600.000

Fazenda, 1033 hectares

Bocaiúva - MG


Fazenda com 1033 hectares em Engenheiro Dolabella/MG Divisa com Parque Nacional das Sempre Vivas Fazenda comprada há 18 anos, formada, empastada, com alto potencial hídrico, topografia plana, altitude de 647m e projeto com estudo de viabilidade para 450 hectares de PIVÔ central. Excelente potencial para produção de Soja, Milho, Banana, Café... Fazenda com dupla aptidão, tanto para pecuária quanto para agricultura. Coordenada MAPS: Fica a 115Km de Montes Claros e 330Km de Belo Horizonte, com asfalto de alta qualidade até Engenheiro Dolabela (distrito de Bocaiuva/MG) e, deste ponto, 25Km de estrada de chão regular com capacidade para escoamento de produção por carretas o ano todo. Possui 7 km de margem no Rio Jequitaí, 3 km no córrego São Joao e 3 km no córrego das pedras, sendo este, dos dois lados do córrego. Contém aproximadamente 700 hectares de cultura, 200 hectares de reserva legal e é toda cercada e dividida em aroeira e arame Z 700. Documentação toda atualizada com georeferenciamento, CAR, CCIR e licença ambiental. É registrada em uma só matrícula. Possui Outorga de 56 hectares do Rio jequitai com vencimento em 2022, captação de água com vazão de 50mm, dia e noite, por gravidade, caixa de alvenaria com capacidade de 50.000 litros e energia 110 e 220V. Curral em aroeira com seis divisões, brete, balança, tronco e embarcador, galpão funcional, casa sede regular, duas casas de colono, pocilga, muita madeira, piscinas e cachoeiras naturais. Atualmente contém 600 rezes, trator e implementos agrícolas. O proprietário vende de porteira fechada ou aberta. Imóvel pronto para o investidor ganhar na produção e na valorização. Preço: 18.000,00/hectare 23/11/2024 O Parque Nacional das Sempre Vivas é uma unidade de conservação brasileira e está localizado na Serra do Espinhaço, Minas Gerais, com sua sede no município de Diamantina. Foi criado através do decreto s/nº de 13 de dezembro de 2002, e possui uma área de 124.555 ha, sendo administrado pelo ICMBio. O nome do Parque é referência às variadas espécies de “sempre-vivas”, pequenas flores típicas da região.[1] Geografia O parque situa-se na Serra do Espinhaço no divisor de águas das bacias dos rios São Francisco e Jequitinhonha, no norte de Minas Gerais, Brasil, a aproximadamente 300 quilômetros de Belo Horizonte. Abrange quatro municípios: Olhos-d Água, Diamantina, Buenópolis e Bocaiúva. Aspectos físicos e biológicos O local abriga grande concentração de nascentes de afluentes do rio Jequitinhonha, com belas quedas d água. A paisagem física da região é marcada por características extremamente heterogêneas. O mapeamento geológico feito para a região relaciona quatro grandes grupos geológicos: a planície aluvionar, a cobertura dendrito-laterítica, diques e soleiras metabásicas e o super grupo Espinhaço (formações rio Pardo e córrego Bandeira). ocaiuva é um município brasileiro situado no interior do estado de Minas Gerais, cerca de 369 km[2] ao norte da capital Belo Horizonte. É a sexta cidade mais populosa do Norte de Minas e a 69ª do estado, com população estimada em 2013 em 48 974 habitantes.[8] Ele é localizada na bacia hidrográfica do Rio Jequitinhonha.

1033 hectares 3 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 700.000

Fazenda, 35 m²

Ritápolis - MG


VOCÊ ESTÁ EM BUSCA DE UM REFÚGIO NO CAMPO, ONDE POSSA DESFRUTAR DA TRANQUILIDADE E DA BELEZA DA NATUREZA ENTÃO, ESTA É A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESTAVA ESPERANDO! APRESENTAMOS UMA INCRÍVEL FAZENDA PARA VENDA, LOCALIZADA NA ÁREA RURAL DA ENCANTADORA CIDADE DE RITÁPOLIS, EM MINAS GERAIS. COM UMA ÁREA TOTAL DE 35 HECTARES, ESTE IMÓVEL OFERECE UM VERDADEIRO PARAÍSO NATURAL PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA. IMAGINE ACORDAR TODOS OS DIAS COM UMA VISTA DESLUMBRANTE, CERCADO POR CAMPOS NATIVOS E COM UM CÔRREGO NA DIVISA DA PROPRIEDADE. ALÉM DISSO, VOCÊ TERÁ UMA PRAIA NATURAL À SUA DISPOSIÇÃO, ONDE PODERÁ RELAXAR E SE REFRESCAR NOS DIAS MAIS QUENTES. A FAZENDA ESTÁ A APENAS 4 KM DO CENTRO DE RITÁPOLIS, SENDO 2 KM DE ASFALTO E 2 KM DE ESTRADA DE TERRA, PROPORCIONANDO FÁCIL ACESSO E AO MESMO TEMPO A PRIVACIDADE QUE VOCÊ DESEJA. COM UM VALOR DE IMÓVEL DE R$ 700.000,00, ESTA FAZENDA É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO. ALÉM DISSO, O PROPRIETÁRIO ESTUDA A POSSIBILIDADE DE VENDER PARTE FRACIONADA, PARA QUE VOCÊ POSSA ADQUIRIR A QUANTIDADE DE TERRA QUE MELHOR ATENDA ÀS SUAS NECESSIDADES. NÃO PERCA TEMPO E VENHA CONHECER ESTA MARAVILHOSA FAZENDA. APROVEITE A TRANQUILIDADE, A NATUREZA EXUBERANTE E TODAS AS POSSIBILIDADES QUE ESTE IMÓVEL OFERECE. ENTRE EM CONTATO CONOSCO AGORA MESMO E AGENDE UMA VISITA. SEU SONHO DE VIVER EM UM PARAÍSO RURAL ESTÁ PRESTES A SE TORNAR REALIDADE!

35 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 795.000

Fazenda, 2 hectares

Marmelópolis - MG


ÁREA: 2,42 hectares (24.200 m²), com parte em pasto formado. BENFEITORIAS: Linda casa totalmente mobiliada com aproximadamente 120 m² de área construída, contendo 3 suítes, ampla sala em 'L', cozinha com fogão e forno à lenha com serpentina de aquecimento de água, área de serviço, deck de madeira, ampla varanda com churrasqueira e pia. Janelas e portas em madeira maciça de qualidade ímpar. Garagem externa com oficina de marcenaria com 48 m². Piscina em fibra de vidro com cascata, toda cercada por alambrado e com anexo contendo banheiro e área para churrasqueira com pia em granito. ÁGUA: Água de mina e cacimba com bomba, garantindo excelente abastecimento de água de qualidade. TOPOGRAFIA: Topografia média a inclinada, com bom aproveitamento. Possui platô na porção superior do terreno, onde há possibilidade de implantar mais construções com vistas privilegiadas. VOCAÇÕES: Moradia, lazer, turismo rural e investimento, com excelente potencial para locação por temporada ou pousada. ENERGIA: Energia elétrica BIFÁSICA instalada. DETALHES: Localizado em região de exuberante beleza natural, com vista privilegiada da Serra da Mantiqueira e altitude de aproximadamente 1.500 metros. Propriedade conta com piscina em fibra com cascata toda cercada, espaço para horta, lago, pomar com mais de 100 pés de árvores frutíferas produzindo, canavial, curral, paiol e galinheiro. LOCALIZAÇÃO: PROXIMA À CIDADE DE MARMELÓPOLIS, COM CLIMA DE ALTITUDE, LUGAR TRANQUILO COM ACESSO PELA ESTRADA ESTADUAL MG-350, ASFALTADA ACESSO: COM QUALQUER TEMPO E VEÍCULO. Acesso fácil, a aproximadamente 5 km do asfalto. DOCUMENTAÇÃO: Regularizada. DISTÂNCIAS: 5 km do asfalto; 12 km do Centro de Marmelópolis; 15 km de Delfim Moreira-MG; 43km de Itajubá-MG; 60 km da Via Dutra (Lorena-SP); 160km de São José dos Campos-SP; 248km de São Paulo; 323km do Rio de Janeiro. PREÇO: R$ 795.000 ESTUDA IMÓVEIS no Litoral Norte SP / Região de São José dos Campos como parte de pagamento. REF: 2557

2 hectares 3 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 15.800.000

Fazenda, 880 m²

Bom Jardim de Minas - MG


FAZENDA DE GRANDE PORTE COM PECUÁRIA E EUCALIPTO BOM JARDIM DE MINAS MG l Propriedade rural de grande escala com 880 hectares, estrutura completa para pecuária de corte, produção florestal e operação administrativa consolidada. Fazenda produtiva, com sede imponente, múltiplas residências, maquinário incluso e excelente acesso logístico, ideal para investidores e produtores que buscam ativo rural estruturado e diversificado. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada a apenas 8,5 km da -267, com excelente acesso. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 880 hectares. 271,65 hectares plantados com eucalipto, média de 1.333 árvores por hectare. 272,94 hectares de pastagem. 55 hectares em Área de Preservação Permanente. 71 hectares de mata. Pastagem dividida em 50 piquetes. Já operou com 700 cabeças em confinamento. Capacidade estimada para 500 a 600 cabeças de gado a pasto (sem considerar área com eucalipto). Atualmente com 300 cabeças de gado. l RECURSOS HÍDRICOS: Várias nascentes altas por gravidade. 05 açudes. Sistema de tratamento de água. Antigo gerador com roda dágua (em recuperação). Gerador a diesel. Bomba de abastecimento de diesel com capacidade para 2.000 litros. l BENFEITORIAS: Casa sede porteira fechada (exceto pertences pessoais), com varanda em U, totalmente avarandada, contendo: 06 suítes no pavimento inferior. 04 suítes no pavimento superior. Sala. Cozinha. Total de 05 casas na propriedade, incluindo casa de caseiro próxima à sede, casa de colono, casas de apoio e cantina. 03 galpões para armazenamento de maquinário. Escritório administrativo da fazenda. Curral com embarcador. Balança para gado. Comedouro exclusivo para bezerros. 50 fornos de carvão (sem estoque no momento). Galpão para suínos (24 x 50 m). Galinheiro. Baias. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Maquinário incluso: 02 tratores. Retroescavadeira. Empacotador. Grua acoplada em trator. Área de lazer. Quiosque ao lado de queda dágua. Área gourmet com banheiro. l PERFIL DO LOCAL: Fazenda de alto padrão, com operação consolidada em pecuária de corte e produção florestal, oferecendo diversificação produtiva e estrutura completa para continuidade imediata das atividades. Indicada para investidores rurais, pecuaristas de grande porte e grupos que buscam patrimônio territorial produtivo em Minas Gerais. Aceita 50% de en

880 m² 12 quartos 4 banheiros 10 vagas