1.057 fazendas à venda em Minas Gerais

R$ 1.400.000

Fazenda, 72 m²

Paraguaçu - MG

Excelente oportunidade de negócio! venda de terras 3 alqueires Município de Paraguaçu.

72 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 15.000.000

Fazenda, 237 hectares

São João Batista do Glória - MG

Oportunidade Única na Região de Furnas! 237 hectares de terra fértil e plana, ideal para diversos tipos de atividades agrícolas e pecuárias. Localização Privilegiada: Acesso facilitado por rodovias e estradas vicinais em bom estado. A 20 km da cidade de São João Batista do Glória, com toda a infraestrutura necessária para atender às suas necessidades. Infraestrutura Completa para o Seu Conforto: Hangar e pista de pouso para avião e helicóptero homologado pela ANAC, para você ter a liberdade de ir e vir quando quiser.. Casa sede nova com 6 suítes completas e climatizadas, para você e sua família desfrutarem de máximo conforto e segurança. Represas para pesca esportiva para você relaxar e se divertir nos seus momentos de lazer. Linda barragem na entrada da propriedade, um cartão postal natural que valoriza ainda mais o seu investimento. Porteira eletrônica e Sistema de monitoramento completo Casa de caseiro completa com fogão a lenha, para oferecer acomodações confortáveis para seus funcionários. Propriedade rica em água, com poços artesianos e nascentes cristalinas que garantem o abastecimento durante todo o ano. Terreno Plano e Produtivo: Topografia plana ideal para o cultivo de diversos tipos de grãos, pastagens e outros produtos agrícolas. Solo fértil e rico em nutrientes, propício para um alto rendimento das colheitas. Potencial para diversas atividades agropecuárias, como pecuária de corte e leite, agricultura familiar, produção de frutas e hortaliças, entre outras. Investimento Seguro e Rentabilidade Garantida: Propriedade com alto valor agregado, devido à sua localização privilegiada, infraestrutura completa e potencial produtivo. Oportunidade única de adquirir um patrimônio sólido e rentável, para você e para as futuras gerações da sua família. Ideal para investidores que buscam segurança e retorno do capital investido, além de viver em um ambiente tranquilo e conectado com a natureza. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zUnd6L6ckrghPO50

237 hectares 6 quartos 8 banheiros 1 vaga

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R$ 13.800.000

Fazenda, 540 m²

Barbacena - MG

Excelente Fazenda de 540 ha Dupla aptidão e Pronta na Região de Barbacena MG. Zona rural - Antônio Carlos/MG Fazenda Produtiva de 540 Hectares em Barbacena/MG - Oportunidade Única! Explore esta excelente fazenda de 540 hectares em Antonio Carlos /Barbacena/MG, em uma localização estratégica com altitude entre 1.160 a 1.200 metros. A propriedade destaca-se pela ótima topografia, abundância de água de nascentes próprias, sendo ideal para atividades pecuárias e agrícolas. Detalhes Adicionais: Ótimo acesso, a apenas 500 metros do asfalto. Excelente topografia com belas baixadas, declives suaves e significativos em diferentes partes da fazenda. A 190 km de Belo Horizonte, 25 km de Barbacena, 15 km de Antônio Carlos, 6 km de Curral Novo, em uma região espetacular com ótima altitude, entre 1.160 metros a 1.200 metros. Localização bonita, nobre e absolutamente tranquila. Riquíssima em água, com inúmeras nascentes perenes na cabeceira da propriedade, além de nascentes do Rio das Mortes. Água de alta qualidade, córregos bem distribuídos e nascentes em todo o pasto. Enormes galpões, currais, terreno bem cercado, bem formado e preparado para pecuária. Pastagens abertas facilitam a agricultura. Boas estradas internas. Terras de cultura de ótima qualidade, bem corrigidas e tratadas. Excelente índice de aproveitamento, com matas necessárias para reserva e áreas de preservação permanente. Outros Fatores: Esta fazenda oferece uma grande oportunidade para adquirir uma propriedade com enorme potencial produtivo, seja para pecuária ou agricultura. A região possui alto índice pluviométrico, abundância de água, clima favorável, ótima topografia e altitude. Com disponibilidade para expansão até 1.600 hectares, essa é uma oportunidade rara em toda a região sul. Valor para Venda R$ 13.800.000,00 Faça contato conosco, converse com um de nossos profissionais especialistas em Fazendas, tenha todas as informações sobre este Imóvel. Waldir Barboza, Telefone com WhatsApp, (19) 99178-8354. Visite sempre nosso site, Imobiliariawalmar.com.

540 m² 4 quartos 4 banheiros 10 vagas

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R$ 13.000.000

Fazenda, 72 m²

Turvolândia - MG

Fazenda de Café com 72 alqueires à venda no município de Turvolândia MG Fazenda com 72 alqueires de área total Localizada no município de Turvolândia, região de Cambuí, Sul de MG 70 hectares plantados em Café Ótima em Água Possível instalação de irrigação em toda propriedade Toda formada Excelente Casa Sede Casas de Colonos Ranchos e Currais Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

72 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 990.000

Fazenda, 33 hectares

São Tiago - MG

? Aproveite a oportunidade de adquirir uma excelente fazenda com 33 hectares, localizada na bela cidade de São Tiago - MG! Com 800 metros de margem do Rio Do Peixe, este é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e privacidade em meio à natureza. Com uma área total de 330.000 m², esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem deseja investir em um pedaço de paraíso. Seja para criação de gado, plantação ou simplesmente para desfrutar momentos de descanso longe do agito da cidade, esta fazenda é o local ideal para realizar seus sonhos. Não perca tempo e agende sua visita agora mesmo! Aproveite esta oportunidade única de adquirir um pedaço de terra com tantas possibilidades. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste incrível lugar. Disponibilidade de visita todos os dias! ? Entre em contato e garanta já o seu lugar nesse pedaço de paraíso em São Tiago - MG!

33 hectares 2 quartos 1 banheiro

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R$ 4.500.000

Fazenda, 214 m²

Antônio Carlos - MG

Fazenda em Antônio Carlos - MG, Brasil. 214 há. É uma excelente fazenda extremamente bem montada, bem localizada, ótima privacidade, com ótima estrutura funcional e em plena produção de até 2.000 litros de leite/dia e para isto com extraordinário gado de ótima genética que vem sendo apurada a mais de 28 anos, 92 piquetes rotatórios, a maioria em capim especial (mombaça) muita silagem com plantação de milho e milho safrinha irrigado, muito canavial, toda montagem de fábrica de ração, tanques de expansão, conjunto de ordenhas mecânicas, silagens, espaço adequado e específico para tratar das vacas, tudo dentro de técnica altamente desenvolvida para ser uma das maiores produção de leite da região e, num região que é uma das mais ricas bacias leiteiras de minas com clima e logística favorável e onde tem mais de 30 laticínios especializados em fabricação de derivados do leite, especialmente de queijos finos até para exportação. As terras são extremamente bem preparadas para desenvolvimento de pastagens de alta qualidade, inclusive para o gado solteiro. BENFEITORIAS: Na propriedade tem ótima sede, ampla, com 06 quartos, 02 banheiros, ótima sala com lareira, copa, cozinha, grande varanda, área de serviço, jardim de inverno inteiro e com churrasqueira, 02 casas de caseiro, ótima estrutura funcional composta de currais, cobertas, silos, e tudo bem montado para leite e outros manejos. Tem a entrada de serviço e entrada social, garagem, ótimo pomar, galinheiro, horta de couve, 92 piquetes rotatórios extremamente bem preparados com capim especial, tudo com cerca elétrica e água distribuída em caixas com sistema de bóia para contenção, tratadores, fábrica de ração, cômodo de almoxarifado e toda estrutura para alta produção de leite. Outros fatores: A fazenda é vendida de porteira fechada com mais de 200 cabeças de extraordinário gado leiteiro com genética apurada a mais de 28 anos, toda estrutura de ordenha, tanques, fábrica de ração, tratores e implementos, equipamentos, animais, moto, móveis, ferramentas, etc. Já com ótimo rendimento, ótimo contrato de fornecimento de leite e em total e perfeito funcionamento produtivo. Valor para Venda R$ 4.500.000,00

214 m² 6 quartos 5 banheiros 10 vagas

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Principais cidades em Minas Gerais

Belo Horizonte Uberlândia Betim Uberaba Contagem Montes Claros Juiz de Fora Ribeirão das Neves Sete Lagoas Pouso Alegre Divinópolis Governador Valadares

R$ 3.500.000

Fazenda, 29 hectares

Esmeraldas - MG

FAZENDA Á VENDA EM CARACÓIS EM ESMERALDAS/MG R$3.500.000,00. Aceita permuta até 40% do valor ou a vista aceita proposta R$2.800.000,00 em espécie. Apresentamos uma oportunidade única para aquisição de uma fazendinha de alto padrão na região de Caracóis, em Esmeraldas - MG, com acesso direto pela LMG-808 asfaltada. Com uma área total impressionante de 293.000 m² (29,3 hectares), esta propriedade oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida tranquila e confortável no campo. Características da Propriedade: Casa Principal: * 5 Quartos, sendo uma suíte * 3 Banheiros sociais * Sala ampla para vários ambientes * Cozinha interna completa * Sala de jantar * Varanda espaçosa * Cozinha externa completa com churrasqueira * Garagem coberta Casa de Caseiro: * 3 Quartos * Sala * Cozinha * Varanda Áreas de Lazer e Comodidades: * Espaço Gourmet com lavabo * Quarto de despejo * 2 Lagoas pequenas e uma Lagoa grande * 2 Campos de futebol * Piscina grande * Sauna * Capineira * Estábulo * Quarto de ferramentas * Galinheiro * Pomar amplo * Horta * Chiqueiro Este local é ideal para quem busca privacidade, tranquilidade e um ambiente propício para desenvolvimento agrícola e lazer. A fazenda está posicionada de maneira estratégica, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade, enquanto mantém a privacidade e tranquilidade rurais. Valor de Venda: R$2.800.000,00 Visitas disponíveis todos os dias! Não perca a chance de conhecer este paraíso rural. Entre em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações sobre esta magnífica fazendinha.

29 hectares 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

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R$ 2.600.000

Fazenda, 42 hectares

Cambuquira - MG

Fazenda à venda, Cambuquira, Minas Gerais. Localizada à apenas 10 km do centro da cidade de Cambuquira, sem necessidade de enfrentar estradas de terra, esta fazenda oferece tudo o que você procura em termos de espaço, conforto e estrutura. Com um total de 42 hectares, a propriedade possui uma ampla casa sede de aproximadamente 250m², com 3 suítes, 3 salas, cozinha, copa e banheiro social, proporcionando todo o conforto que sua família merece. Além disso, há 4 casas de colono, ideais para acomodação de trabalhadores ou para outras finalidades. A estrutura da fazenda é complementada por um curral bem montado e 2 lagos, que agregam charme e potencial para lazer ou atividades produtivas. É uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, seja para criação de gado, plantio, ou simplesmente para desfrutar da vida no campo com todo conforto. Cambuquira, localizada no sul de Minas Gerais, é famosa por suas águas minerais de qualidade excepcional, sendo uma das estâncias hidrominerais mais tradicionais do país. A cidade possui um clima agradável e é cercada por belas paisagens naturais, atraindo tanto turistas quanto aqueles que buscam qualidade de vida. Com fácil acesso e infraestrutura completa, é o local ideal para quem deseja unir o sossego do campo com a proximidade a serviços e comércio. Entre em contato para mais detalhes! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização

42 hectares 3 quartos 5 banheiros

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R$ 33.000.000

Fazenda, 215 hectares

Curvelo - MG

Oportunidade Imperdível: Fazenda à Venda em Curvelo! * Localização: Curvelo, MG * Tamanho: 215,48 hectares * Preço: R$33.000.000,00 Esta magnífica fazenda oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores! Situada perto do centro de Curvelo, com uma frente impressionante de 2.700 metros para a Avenida , a propriedade é ideal para projetos mistos, seja comercial, industrial ou residencial. Características do Imóvel: * Pastagem Abundante: Ideal para criação de gado ou cultivo. * Totalmente Cercada: Garantindo segurança e privacidade. * Casa Sede: Confortável residência com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. * Casa de Caseiro: Comodidade para a gestão da propriedade. * Curral: Estrutura completa para manejo de gado. * Lagoa: Um belo atrativo natural. * Acesso Pavimentado: Facilita a logística e transporte. A fazenda é totalmente cercada e oferece infraestrutura de qualidade, perfeita para diversos tipos de empreendimentos. Não perca esta chance de adquirir uma propriedade de alto potencial e valor. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita!

215 hectares 3 quartos 1 banheiro

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R$ 14.500.000

Fazenda, 139 hectares

Esmeraldas - MG

Fazenda Centenária em Caracóis, Esmeraldas: Uma Herança Histórica à Venda Temos o privilégio de apresentar uma oportunidade de aquisição única: uma encantadora fazenda centenária com 215 anos de história. Localizada na tranquila região de Caracóis, em Esmeraldas, esta propriedade é um marco histórico impecavelmente preservado e atualizado para o conforto da vida moderna. Cobrindo uma vasta área de 120 hectares, esta propriedade é uma celebração do estilo de vida rural, complementada por facilidades contemporâneas. A fazenda se destaca pela riqueza em recursos hídricos, o que não só valoriza a terra, mas também garante uma paisagem verdejante durante todo o ano. A casa principal, um espetáculo de arquitetura rústica, oferece sete quartos confortáveis, dos quais quatro são suítes. A propriedade também inclui um banheiro social, uma sala acolhedora e duas cozinhas tradicionais equipadas com fogões a lenha e forno de pizza, criando um ambiente perfeito para reuniões em família e amigos. A fazenda está preparada para atividades rurais, com 12 baias para cavalos, curral, uma oficina, paiol, redondel e piquetes. Além disso, dispõe de área de serviço, poço artesiano e energia trifásica, garantindo uma comodidade e funcionalidade essencial à vida rural. Essa propriedade histórica está disponível por R$ 14.000.000,00. E para os interessados ??em uma experiência completa de porteira fechada, a fazenda pode ser adquirida com todos os móveis e equipamentos por um adicional de apenas R$1.000.000,00. Esta é uma oportunidade imperdível de investir em um patrimônio de valor inestimável, que combina a beleza e a tranquilidade da vida rural com a praticidade da vida moderna. Entre em contato para agendar uma visita e venha descobrir a beleza histórica desta propriedade em Caracóis, Esmeraldas.

139 hectares 7 quartos 5 banheiros 3 vagas

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R$ 1.790.000

Fazenda, 20 hectares

Bom Jesus do Amparo - MG

Fazenda Rancho Fundo: O Refúgio Perfeito Próximo ao trevo de Itabira/MG Imagine um paraíso rural com 20 hectares de pura beleza natural, a apenas 8 km do trevo de Itabira/MG e às margens da -381. A Fazenda Rancho Fundo oferece tudo isso e muito mais! Um Oásis de Tranquilidade: Natureza exuberante: Mata nativa preservada, 2 nascentes cristalinas e 8 lagoas serenas ao longo do curso d água. Infraestrutura completa: Casa sede com 5 quartos, dispensa, fogão de lenha e lavanderia. Casa de hóspedes independente com 4 quartos, sala, cozinha e lavanderia. Casa de apoio com 8 comodos. Campo society, piscina para lazer e diversão. Curral e 03 pastos formados. Lavouras de café e pomar com diversas frutas. Localização privilegiada: A apenas 60 km da capital mineira, com fácil acesso pela -381 duplicada. Um Investimento em Qualidade de Vida: A Fazenda Rancho Fundo é ideal para quem busca um refúgio tranquilo, um local para eventos ou um investimento em uma propriedade rural com grande potencial. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e apaixone-se por esse paraíso rural. Valores sujeito à confirmação Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: grupoxci.com.

20 hectares 5 quartos 3 banheiros

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R$ 6.000.000

Fazenda, 12 m²

Santa Rita do Sapucaí - MG

Fazenda composta de 10 alqueires, formado em pastagem, lago grande para pesca e uma bela casa. Casa composta: 04 dormitorios sendo 02 suites, 02 banheiro, cozinha, salão de festa, churrasqueira, piscina grande com iluminação, todo terreno em volta da sede eh formado em grama e arvores formadas. Estacionamento em concreto. Local privilegiado pela vista maravilhosa da montagem e represa. ACEITA PROPOSTA

12 m² 4 quartos 3 banheiros 10 vagas

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R$ 2.500.000

Fazenda, 32 m²

Ouro Fino - MG

Sítio com 32 alqueires à venda no município de Ouro Fino Área total de 32 alqueires à 10 km do centro da cidade Pastagem formada Nascente de água Energia Elétrica Terreirão Tulha Beira do asfalto Casa de Caseiro 7 mil pés de café Reserva de mata: 07 alqueires Valor: R$ 2.500.000.000 Documentação OK Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

32 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 4.500.000

Fazenda, 1200 m²

Almenara - MG

Fazenda situada no município de Almenara MG com área de 46 Alqueires com muita braquiária, terra baixa com muita água e clima de primeiro mundo.

1200 m² 3 quartos 2 banheiros

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R$ 1.500.000

Fazenda, 6 hectares

Sapucaí-Mirim - MG

Sapucaí Mirim MG, Dados do haras Área total: 5,5 hectares Área construída 250 m quadrados Altitude de 1.300 a 1.500 metros Casa de caseiro com quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem coberta. Canil em alvenaria 9 baias fechadas em alvenaria 5 baias abertas em réguas Escritório com banheiro e selaria no pavilhão das baias 9 piquetes com grama batatais e tífton Restante do pasto em tifton e Tanzânia Poço artesiano 1 cx d água de 10 mil litros 2 cxs de 5 mil litros Estuda proposta de pagamento à vista ou parcelamento e pega imóvel em São José dos Campos/SP Chave do anúncio: NLs55nQtkb2h9Yth

6 hectares 0 quartos

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R$ 32.000.000

Fazenda, 800 m²

Campanha - MG

Fazenda 800 há - 300 mil pés de café Município de Campanha - MG A 18 km da cidade 300.000 pés de Café Mecanizada Altitude: 1.100m Galpões e toda estrutura para manejo da colheita Vários tratores, Caminhões, Máquinas Colheitadeiras e Beneficiamento de Café e Implementos Preço: R$ 32.000.000,00 Estuda Parcelamento de pagamento Agende uma visita *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise

800 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 10.000.000

Fazenda, 324 m²

Buritis - MG

Ssantos Negócios Imobiliários - Lelis e Modesto disponibiliza para venda, ótima fazenda com 324 hectares no município de Buritis MG com as seguintes características!!! DOBRE A FAZENDA Com 324 hectares, sendo 150 hectares para lavoura e o restante para gado, respeitando as áreas de preservação, propicia para lavoura e pecuária. Documentação toda em dia, com CAR, outorga para irrigação, possui licença de desmate, licença de energia com todos os documentos para análise e verificação. Possui estradas reformadas por uma empresa de Brasília, e equipada com retro escavadeira, patrola, rolo compactador, caminhão pipa, trator e grade, que permite entrada e saída de caminhão mesmo tempo chuvoso. Terraplanagem para balança nivelado por topografo e compactada; Possui casas de madeira de angelim, pintadas com verniz náutico (maior proteção e durabilidade). Casa do dono com dois quartos, área de lazer com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira e frízer, pias e armários planejados. Casa para visitantes e casa de caseiro em madeira, barracão de alvenaria e alojamento para funcionários. SOBRE O PIVÔ Área com pivô novo de 36 hectares, sendo que motores e canos e bicos estão alojados no barracão e a estrutura do pivô já está montada, reparada a dois anos, com 5 toneladas incorporada com grade aradora a 20 cm de profundidade e mais 6 toneladas incorporada 6 cm de profundidade. Adubação com 6 toneladas com esterco de frango e mais 400 Kg de adubo químico. Casa de bombas nova e prontas para montagem dos motores e tubulação da casa de bombas até o pivô instaladas. RIO FETAL A fazenda e margeada pelo Rio Fetal e com duas nascentes de água que podem irrigar toda por gravidade sem gastos com energia e chega até a cede por gravidade. OBS: Nascente de água dentro da fazenda

324 m²

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R$ 700.000

Fazenda, 134 hectares

Três Marias - MG

Fazenda Paradisíaca à Venda em Três Marias! R$700.000,00 á vista. POSSIBILIDADE DE CONTRA PROPOSTA. Aceita veículo ou imóvel como parte de pagamento. Descubra a harmonia entre natureza, espaço e comodidade nesta propriedade singular situada na prestigiosa região de Três Marias, a meros 2 km das margens do icônico Rio São Francisco. - Destaques da Propriedade: * Área Total: 134 hectares de terras férteis e paisagens deslumbrantes. * Localização Privilegiada: A apenas 2 km do Rio São Francisco, combinando acessibilidade com o encanto do interior. - Estrutura: * Sede: Uma construção de alto padrão, oferecendo conforto e comodidade * Casa do Caseiro: Um espaço adicional que, após uma pequena reforma, pode servir como moradia auxiliar ou mesmo ser repaginada para outras finalidades. * Curral: Estrutura pronta para atividades pecuárias. * Recursos Hídricos: A fazenda se destaca por sua riqueza em água, possuindo um córrego, uma nascente e uma pequena represa, garantindo um suprimento contínuo e diversificado de água. * Poço Artesiano: Um recurso valioso, proporcionando água de excelente qualidade. * Potencial da Propriedade: Esta fazenda é um verdadeiro tesouro para investidores e amantes do campo. Seja para desenvolver atividades agrícolas, pecuárias, turismo rural ou simplesmente para criar um refúgio pessoal longe da agitação da cidade, as possibilidades são vastas e promissoras. * Preço Especial: R$ 700.000,00. Este é um daqueles raros momentos onde qualidade, espaço e preço caminham juntos. Uma propriedade como esta, em uma região tão cobiçada, por este valor, é uma oportunidade que não se vê todos os dias. Não perca esta chance! Agende sua visita e venha se encantar com o que Três Marias tem a oferecer. A natureza e o potencial estão à sua espera.

134 hectares 4 quartos 1 banheiro

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R$ 12.000.000

Fazenda, 450 hectares

Aiuruoca - MG

Vende - se Fazenda com 450 hectares no município de Aiuruoca MG * Contém 450 hectares sendo 130 hectares de reserva * 170 hectares tratoravel e 150 hectares de pasto. * 03 hectares de Eucalipto. * 01 Casa simples com 03 dormitórios, sala, copa e cozinha. * Balança. * Retiro 60m x 12m coberto. * Pátio fechado. * Bastante água. * Passa o Rio de Alagoa nos fundos da propriedade.

450 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 50.000.000

Fazenda, 1054 m²

Matozinhos - MG

Fazenda a Venda em Matozinhos MG com 1.054 há Fazenda espetacular, bem localizada no município de Matozinhos, na grande BH, com ótima topografia, rica em recursos hídricos, boa estrutura de sede e funcional, tem ótimo plantio de eucalipto, terras de ótima qualidade e é situada entre fazendas tradicionais e históricas e localização absolutamente nobre. A fazenda encontra-se produzindo e muito bem cuidada. A propriedade apresenta área total de 1.054,4918 há conforme levantamento topográfico e com reserva legalmente constituída e devidamente Georreferenciada. Acesso: Tem bom acesso em cerca de 10 km por estrada batida de boa conservação e com estradas internas. Topografia: Na grande maioria tem topografia plana, com partes com declives suaves. Ótima topografia. Localização: A propriedade esta localizada em município da Grande BH, a 54 km de Belo Horizonte, local com vizinhança nobre, tranquila e sem estradas de servidão. Altiude entre 650 e 700 metros. Recursos hídricos: A propriedade tem ótimo córrego com grande volume de água, uma ótima e bela represa, extensa e bem projetada com a distribuição através de ótimo rego com controle de vazão e outro córrego que passa em grande extensão dentro da propriedade proporcionando ótima distribuição. Possibilidade de irrigação até com pivô. Benfeitorias: A propriedade tem uma sede interessante em formato de castelo, em bom padrão normal, é amplo e partes em dois pavimentos e precisa algum acabamento. Tem ótima estrutura de casas de caseiro, galpões, bons currais com coberta, paisagismo, piscina, canil, galinheiro, etc. e estas partes precisam de reforma e ou cuidados adequados. Tem pomar, pastagens formadas, canavial, capineiras, divisões de pasto, tem ótimo e bem planejado plantio de eucalipto, boas estradas internas. Qualidade da terra: terras predominantemente de boa qualidade com partes de cultura, partes de campo de boa qualidade e pequenas partes com surgimento de cascalho. Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP. Outros fatores: É uma propriedade espetacular com vocação inclusive para empreendimento com desmembramento em áreas menores. Tem grande valor agregado em mais de 260 ha de eucalipto. Em atividade de pecuária e reflorestamento, com condições excelentes para agricultura. Possibilidade de irrigação. Valor para Venda R$ 50.000.000,00 Faça contato conosco, converse com um de nossos profissionais especialistas em Fazendas, tenha todas as informações sobre este Imóvel. Waldir Barboza, Telefone com WhatsApp, (19) 99178-8354. Visite sempre nosso site, Imobiliariawalmar.com.

1054 m² 4 quartos 5 banheiros 10 vagas

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