4.429 sítios e chácaras à venda em Minas Gerais


R$ 2.800.000

Sítio, 2 quartos, 76 hectares

, Centro, Aiuruoca - MG


Conheça o nosso site: http://www.tl.imb. Propriedade rural com 76 hectares localizada entre Aiuruoca/MG e Alagoa/MG, em meio às paisagens preservadas da Serra da Mantiqueira, reunindo abundância hídrica, privacidade e excelente potencial para lazer, moradia ou investimento em turismo rural. O imóvel oferece um cenário natural privilegiado, com áreas de floresta preservada, cachoeiras, bosques de araucárias e vista panorâmica para a Serra do Papagaio, Serra da Mitra, Garrafão e Pico do Santo Agostinho. Destaques da propriedade: * Área total de 76 hectares * Aproximadamente 50 hectares de floresta preservada * Cerca de 12 hectares aproveitáveis para plantios, construções e lazer * 2 nascentes próprias * Córrego com cachoeiras e quedas d’água * Abastecimento de água por gravidade * Bosque de araucárias * Pomar * Áreas abertas com vista para as montanhas * Excelente privacidade * Georreferenciamento * Escritura e registro Localização: * Aproximadamente 4,5 km de Alagoa/MG * Cerca de 28 km de Aiuruoca/MG * Acesso por estrada de terra transitável durante todo o ano Estrutura existente: * Casa semimobiliada * 2 quartos amplos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala de estar * Sala de jantar * Cozinha ampla * Varanda * Área de serviço * Jardim e quintal * Área de fogueira * Chalé de aproximadamente 40m² atualmente utilizado como paiol * Energia elétrica e internet instaladas Infraestrutura e comodidades: * Cachoeira dentro da propriedade * Vista panorâmica * Lavanderia * Janelas amplas * Sótão * Alarme instalado A propriedade reúne características ideais para: * Turismo rural * Chalés e hospedagem * Moradia em meio à natureza * Investimento ecológico * Projetos sustentáveis * Lazer e descanso no campo Além da abundância de água e da beleza natural, o imóvel oferece forte potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira. Aceita análise de permuta por imóvel em Poços de Caldas/MG. Documentação e demais informações so consulta. Terra e Lar Imóveis - CRECI/MG PJ 7186 Telefone: (35) 99775-0954 E-mail: [email protected] #aiuruoca #alagoa #serradamantiqueira #fazenda #sitio #imovelrural #natureza #cachoeira #turismorural #propriedaderural #minasgerais #vidanocampo #ecoturismo #serradopapagaio #investimentorural #chalé #lazer

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 9.000.000

Chácara, 4 quartos, 60 hectares

, Centro, Cabo Verde - MG


Oportunidade única! Fazenda de café à venda em Cabo Verde, Sul de Minas GeraisSe você busca uma propriedade produtiva e estruturada para cultivo de café, esta é sua chance!Área total: 59,8 hectares (24,71 alqueires) de topografia ondulada, ideal para o cultivo.  Lavouras de café:Aproximadamente 48.000 pés com espaçamento de 3x2m, plantados com 2 plantas por cova.Outros 7.100 pés de café novos (plantados em 2024) com espaçamento de 3,3m x 60cm, uma planta por cova.Idades variadas entre 1 e 20 anos, com parte das lavouras esqueletadas em 2024. ☕ Estimativa de produção:Safra 2025: 600 sacas e Safra 2026: 1.400 sacasInfraestrutura completa para produção e conforto: ✔ Beneficiamento do café: terreiro concretado de 4.000m², lavador, secador e máquina de limpeza. ✔ Galpão amplo para armazenamento e oficina equipada. ✔ Depósito para defensivos. ✔ Casa sede confortável: 4 quartos com armários embutidos, área de lazer com churrasqueira, forno a lenha e piscina. ✔ Casa para funcionário. ✔ Dois açudes para piscicultura.Equipamentos inclusos:2 Ford Currier (2003 e 2013), 1 trator Massey Ferguson 265 (1999) com carretaRoçadeira traseira, arado, moto para mexer café, lâmina dianteira e prancha para amontoar caféLocalização privilegiada: A apenas 9 km de Cabo VerdeSe você deseja investir em uma propriedade produtiva e bem estruturada, essa fazenda é a escolha ideal!Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

598000 m² 4 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.510.000

Chácara, 1 quarto, 3355 m²

, Centro, Bambuí - MG


Descubra a Fazenda Vassourão, uma joia rural com 33 hectares de pura produtividade e tranquilidade, localizada no coração do município de Bambuí, Minas Gerais. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento sólido no agronegócio mineiro ou o sonho de uma vida no campo. Estrategicamente situada a apenas 20 km da cidade de Bambuí, a propriedade oferece um acesso privilegiado por uma estrada com manutenção impecável da usina local, garantindo facilidade e segurança no transporte da sua produção e no dia a dia. Com uma aptidão comprovada para gado de corte e gado de leite, a Fazenda Vassourão impressiona com 70% de sua área totalmente formada em braquiária de excelente qualidade, pronta para receber seu rebanho e otimizar sua produção. Além da vasta área de pastagem, a propriedade conta com reserva florestal legalmente demarcada, agregando valor ambiental e garantindo a conformidade com as exigências legais. A infraestrutura básica já está estabelecida, incluindo uma casa aconchegante para moradia ou para o gerente, e um curral funcional, pronto para o manejo do gado. Um dos maiores diferenciais e um atrativo inestimável desta fazenda é a sua riqueza hídrica: há muita água na propriedade, um recurso fundamental e cada vez mais valorizado para qualquer atividade pecuária ou agrícola. Se você procura um sítio à venda em Bambuí, uma chácara produtiva em Minas Gerais ou uma fazenda com infraestrutura para pecuária em MG, a Fazenda Vassourão é a escolha ideal. É a combinação perfeita de localização estratégica, terra fértil, recursos hídricos abundantes e estrutura para iniciar ou expandir seu projeto. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do estado. Fazenda para gado de corte, fazenda para gado de leite, terra com braquiária, propriedade rural com água, tudo isso e muito mais espera por você na Fazenda Vassourão em Bambuí, MG.

3355 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 890.000


Cond: R$ 0

Sítio, 5 quartos, 1000 m²

, Centro, Itatiaiuçu - MG


Sítio a venda no Bairro Parque do Lago em Itatiaiuçu/MG Um sítio com excelente vista permanente e localização privilegiada é um verdadeiro refúgio para quem busca paz e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo aos centros urbanos. Imaginemos um cenário onde a paisagem se estende até onde os olhos podem ver, com colinas verdes, árvores majestosas e um horizonte que se funde com o céu azul. A vista permanente garante que essa beleza natural permanecerá intacta, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. Localizado em uma região de fácil acesso, este sítio combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a praticidade da cidade. Estradas bem conservadas levam você rapidamente a centros comerciais, escolas e serviços essenciais, tornando a vida no sítio confortável e conveniente. O imóvel conta com 05 quartos, 02 Suítes, 03 banheiros uma ampla cozinha conjugada com a sala, uma ampla área gourmet com fogão a lenha , churrasqueira e forno conjugada com uma piscina de 35 mil litros ,além disso conta com aquecimento solar para todos os banheiros. Venha conhecer essa oportunidade incrível disponível pra você que deseja ter o seu recanto de paz e sossego próximo da cidade. Horários para visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato e agende sua visita. Bruno Lara Imóveis, referência em morar bem.

300 m² 5 quartos 2 banheiros 8 vagas

R$ 6.300.000

Chácara, 1 quarto, 48 hectares

, Centro, Ouro Fino - MG


Localizada no Sul de Minas Gerais, esta fazenda cafeeira de alto padrão é a oportunidade perfeita para quem busca investir em uma propriedade produtiva e estruturada.  Com uma área total de 48,40 hectares (20 alqueires), a propriedade possui aproximadamente 100.000 pés de café em terras férteis e altamente produtivas.  O manejo agrícola é realizado com práticas orgânicas e convencionais integradas, garantindo a qualidade e a sustentabilidade da produção. A infraestrutura para produção de café é completa, com lavador, estufa, torrefação, laboratório, secadores e beneficiadora com separadora a laser.   Além disso, a propriedade conta com equipamentos e suporte operacional, como oficina equipada, tratores, roçadeiras, motosserra e gaiola. A sustentabilidade é priorizada, com um sistema de geração própria de energia fotovoltaica.   Para o conforto e bem-estar dos moradores, a fazenda possui uma casa sede ampla e aconchegante com piscina, pomar, galinheiro, apiário e duas casas para funcionários.  Os recursos naturais incluem duas represas com peixes, clima ameno, excelente regime de chuvas e uma localização privilegiada em uma região reconhecida pela produção de cafés especiais.  A altitude desta propriedade no entorno de 1100 metros Em 2025, a fazenda passou por uma renovação de parte de lavoura, com esqueletamento. A estimativa de produção para 2026 é de 600 Sacas. Também produzimos mel de abelha, plantio de amora e framboesa e algumas outras plantas frutíferas. Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda cafeeira de alto padrão no Sul de Minas Gerais. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial que esta propriedade oferece.

484000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga