4.428 sítios e chácaras à venda em Minas Gerais


R$ 30.000.000

Chácara, 1 quarto, 177 hectares

São Gonçalo do Sapucaí - MG


Fazenda de 177 Hectares à Venda São Gonçalo do Sapucaí – Sul de Minas Gerais Localização e Potencial: Localizada a apenas 4 km do centro da cidade, esta propriedade une tradição e oportunidades de expansão. Com 177 hectares de área total, a fazenda apresenta aptidão mista, combinando cafeicultura irrigada e pecuária, e oferece grande potencial para ampliar os negócios agrícolas. Produção de Café: Área já implantada: 53 hectares de café irrigado, sendo 43 ha com cultivar Catuaí e 10 ha com cultivar Mundo Novo. Potencial de Ampliação: Possibilidade de agregar mais 40 hectares irrigados para a lavoura de café, aumentando ainda mais a produtividade. Infraestrutura e Benfeitorias (em 5 hectares) A propriedade dispõe de uma estrutura completa, ideal para operações integradas e consolidação do negócio agrícola: Residências: Casa sede e duas casas para funcionários. Recursos Hídricos: Poço artesiano e uma caixa d'água de 10 mil litros. Instalações para Pecuária: Curral com repartições para até 150 cabeças e tronco de contenção coberto. Estruturas Auxiliares: Refeitório com banheiro, barracões destinados a maquinários/adubo e armazenamento de veneno. Terreiros: 4 terreiros de concreto (com 7 cm de espessura) totalizando 8.000 m². Beneficiamento do Café: 2 secadores rotativos (15 mil litros cada), 2 caixas de secagem estática (16 mil litros cada), 8 tulhas para armazenamento, Máquina de beneficiamento com capacidade para 1.200 arrobas, Tulhas para café limpo com capacidade de 400 sacas e lavador de café. Maquinário Incluído Os equipamentos disponíveis acompanham a propriedade, proporcionando um negócio pronto para operar: 2 tratores John Deere; 1 máquina colhedora automotriz Jaguar; 1 recolhedora e 1 soprador Mogiana; 1 tanque Arrbus de 2.000 litros; 2 trinchas; 1 roçadeira ecológica e 3 roçadeiras manuais; 2 adubadeiras; 3 carretas basculantes; 1 carreta para aplicação de composto com defletor; Equipamento arado com 3 discos; 2 motosserras; 1 compressor.Condições de Venda A fazenda é comercializada com "porteira fechada", englobando inclusive a safra de café 2025 – pronta para gerar resultados desde o primeiro momento.

1770000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 695.000

Chácara, 3 quartos, 1135 m²

Betim - MG


Oportunidade no Bairro Gentileza – Chácara com Lazer Completo em Frente ao Condomínio Quintas da Gentileza Descrição do Imóvel: Se você busca a tranquilidade de uma chácara com a segurança e conveniência de estar localizado exatamente em frente à portaria do Condomínio Quintas da Gentileza, esta é a sua oportunidade. Um imóvel com excelente topografia, terreno totalmente gramado e acabamento de qualidade. Destaques da Residência: Conforto Interno: Casa de aproximadamente 150 m², composta por 3 quartos, sendo uma suíte, e cozinha com armários planejados. Espaço Gourmet: Amplo e pensado para recepções, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha — o legítimo estilo mineiro. Praticidade: Ampla área de serviços e terreno de 1.135 m², 100% aproveitável e fácil de manter. Localização e Segurança: A localização privilegiada em frente a um condomínio de alto padrão oferece um diferencial de segurança e monitoramento indireto na região, além de acesso facilitado. Documentação e Negociação: Imóvel com Contrato de Compra e Venda. Ideal para quem busca um refúgio próximo a Betim com infraestrutura pronta. Ficha Técnica: Tipo: Chácara / Casa de Campo Localização: Bairro Gentileza, Betim (Em frente ao Quintas da Gentileza). Área do Terreno: 1.135 m² Área Construída: ~150 m² Dormitórios: 3 (1 suíte) Diferenciais: Cozinha planejada, terreno gramado, frente para portaria de condomínio consolidado.

150 m² 3 quartos 2 banheiros 10 vagas