5.414 fazendas, sítios e chácaras à venda em Minas Gerais


R$ 18.000.000

Fazenda, 216 hectares

Rua Romão Carneiro, Centro, Conceição do Rio Verde - MG


Com vocação para a produção de cafés especiais, a Fazenda fica em Conceição do Rio Verde na Região do Sul de Minas Gerais, que é conhecida mundialmente como uma das maiores regiões produtoras de café do mundo. Na região com Indicação de Procedência Mantiqueira de Minas. Um exemplo de sustentabilidade, com 9 nascentes de água mineral, somente com águas vertentes. A Fazenda possui 216 ha no total e, atualmente 109 ha em produção de café arábica, plantados na linha de maior declividade, 500.000 pés de café, em altitudes que variam entre 900 e 1200 metros. São cafés especiais ( de montanha) acima de 80 pontos. A produção média é de 35 sacas/ano/ha. Colheita manual ( com uso de derrisadeiras) As variedades escolhidas são condizentes com o clima, relevo, e alta resistência a pragas e doenças. São 62,5% Catuaí Vermelho; 25,5% Mundo Novo; 12% Catucaí Amarelo. O solo, de alta fertilidade, diminui a aplicação de adubos. O espaçamento e o alinhamento foram dimensionados de forma que a lavoura tenha boa insolação e arejamento. A Fazenda foi certificada pela Rainforest Alliance, pela UTZ Certfied e pela Certifica Minas. As atuais certificações ficam por conta da empresa arrendatária do cafezal. A Fazenda é referência nacional em sustentabilidade ambiental e responsabilidade social. Área construída para o beneficiamento do café: A Fazenda possui uma estrutura construída preparada para a implantação de infraestrutura para beneficiamento do café. Prédio central de beneficiamento e armazém com 200m², 10.000m² de terreiros, 9 revestidos, escritório, sala de prova, alojamento, depósito de combustível, oficina mecânica, vestiários e depósito de adubos. Moradias: A Fazenda possui um complexo composto por uma casa sede elegante com 460m² de área construída com fino acabamento, com piscina e sauna seca, quatro chalés de dois andares para hóspedes de alto luxo com hidromassagem, uma cabana canadense para hóspedes com quarto e sala, um chalé em madeira com duas suítes, banheiros e closet, e uma casa de caseiro. A fazenda conta com uma ETE (Estação de Tratamento de Esgoto). Obs: A fazenda encontra-se arrendada no momento.

216 hectares 6 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 2.400.000


Cond: R$ 1.112

Sítio, 7 quartos, 5070 m²

Centro, Esmeraldas - MG


SÍTIO DOS SONHOS NO CONDOMÍNIO NOSSA FAZENDA. Luxo, Lazer e Natureza em 5.070m² com Habite-se ? Por R$ 2.400.000,00. Prepare-se para viver em um verdadeiro paraíso particular. Apresentamos um sítio espetacular no prestigiado Condomínio Nossa Fazenda. Uma propriedade que une o conforto de uma casa moderna com a tranquilidade e as amenidades de uma fazenda, tudo isso com a segurança e a infraestrutura de um condomínio. O refúgio perfeito para sua família e seus sonhos. Detalhes do Imóvel: *Terreno Excepcional, um lote imponente de 5.070m², oferecendo vasto espaço para construções, lazer e contato direto com a natureza. *Casa principal aconchegante e funcional. *7 Quartos, amplo espaço para acomodar toda a família e convidados. *4 Suíte, proporcionando o máximo de privacidade e conforto para os moradores. *1 Closet, um espaço dedicado para organização e praticidade. *2 Banheiros sociais, conveniência e acessibilidade para todos. *2 Sala, ambientes distintos para jantar e estar, perfeitos para receber e socializar. *Sala de TV, um espaço exclusivo para entretenimento e relaxamento. *Cozinha americana, moderna e integrada, promovendo a interação durante o preparo das refeições. *Área de serviço, funcional e bem localizada para as tarefas do dia a dia. Lazer Incomparável e Estrutura Rural Completa: *A área externa é um convite permanente à diversão, relaxamento e à vida no campo. *Área gourmet completa, equipada com fogão a lenha, churrasqueira e forno, perfeita para confraternizações e para desfrutar da culinária rústica. *Banheiro social na área gourmet, para maior comodidade dos convidados. *Despensa, amplo espaço para armazenamento. *Piscina grandiosa, com impressionantes 120 mil litros, um convite irrecusável para se refrescar e se divertir nos dias quentes. Estruturas Rurais: *Baia para quem ama equinos. *Curral ideal para pequenos rebanhos. *Galinheiro, tenha ovos frescos todos os dias. *Natureza e paisagismo. *Lagoa com cascata, um toque de beleza natural e tranquilidade, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. *Jardinagem impecável, um paisagismo cuidadosamente planejado que valoriza a beleza do sítio. *Poço Artesiano: Abastecimento de água garantido e sustentável, um recurso valioso para a propriedade. Investimento com Segurança e Transparência: *Valor: R$ 2.400.000,00 *Documentação regularizada, possui Habite-se. Isso significa que a propriedade está totalmente regularizada junto aos órgãos competentes e apta para ser financiada por qualquer banco, facilitando o processo de aquisição e garantindo uma transação transparente e segura para você. Por Que Este Sítio é a Escolha Certa para Você? *Exclusividade e status, viver em um sítio de alto padrão em condomínio. *Lazer completo, todas as opções de lazer sem sair de casa. *Conforto para a família, amplo número de quartos e suítes. *Vida no campo com comodidade, estruturas rurais para quem sonha com esse estilo de vida, sem abrir mão de segurança. *Segurança na compra, documentação impecável com Habite-se. Não perca esta oportunidade de adquirir um sítio que oferece um estilo de vida único, unindo luxo, natureza e conveniência. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto este paraíso e realize o sonho de viver com plenitude!

7 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 3.800.000

Fazenda, 60 hectares

Centro, Três Marias - MG


Venda Imperdível: Fazenda de 60 Hectares em Sete Lagoas! Se você sonha com um pedaço do campo para chamar de seu, essa é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos uma Fazenda de 60 Hectares em Sete Lagoas, onde a natureza e a praticidade se encontram de maneira incrível. A apenas 17 km da entrada de Sete Lagoas, você encontrará esta jóia rara. Com fácil acesso, a fazenda oferece uma lagoa grande com nível de água excepcional, perfeita para momentos de contemplação e lazer. Além disso, há uma segunda lagoa menor, proporcionando uma atmosfera tranquila e serena. Um córrego com água corrente corta a fazenda, trazendo frescor e vida à paisagem. A propriedade é 100% tratorável, ideal para cultivar suas ideias e projetos agrícolas. A casa, simples e acolhedora, é um refúgio após um dia de trabalho na terra. Com um cómodo quarto de ferramentas, caixa dágua de 10 mil litros e poço artesiano, todas as suas necessidades são atendidas. O curral é perfeito para lidar com seus animais e tornar a fazenda produtiva em todos os aspectos. Várias estradas bem definidas atravessam a fazenda, permitindo fácil acesso a todos os cantos desta propriedade inspiradora. O valor é de R$ 3.800.000,00, com a possibilidade de negociação. Não perca a chance de ter seu próprio paraíso rural! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esse lugar único.

60 hectares 3 quartos 1 banheiro

R$ 490.000

Chácara, 2 quartos, 500 m²

, Serra Azul, Mateus Leme - MG


Oportunidade no Condomínio Portal Serra Azul – Lazer Completo com Jacuzzi e Piscina Descrição do Imóvel: Descubra o refúgio ideal para sua família no Condomínio Portal Serra Azul, em Mateus Leme. Esta propriedade de aproximadamente 500 m² foi projetada para quem não abre mão de conforto, descanso e momentos inesquecíveis. Estrutura da Casa: Ambientes: Casa aconchegante e funcional com 2 quartos, sala arejada, cozinha e banheiro social. Diferencial Gourmet: Praticidade total com churrasqueira instalada tanto na área interna quanto na externa, permitindo recepções em qualquer clima. Lazer de Alto Padrão: Complexo Aquático: Piscina e jacuzzi privativa, ambas equipadas com sistema de água quente e fria, garantindo o uso em todas as estações do ano. Ambiente: Espaço muito bem estruturado, gramado e em harmonia com a tranquilidade do condomínio. Potencial de Investimento: Além de ser uma excelente opção para uso próprio, o imóvel possui alta demanda para locações de finais de semana, gerando excelente rentabilidade. Condições Especiais de Negociação: Veículos: Aceita-se veículo como parte do pagamento. Parcelamento Próprio: Possibilidade de entrada de 50% e o restante a combinar diretamente com o proprietário. Ficha Técnica: Localização: Condomínio Portal Serra Azul, Mateus Leme - MG. Área Total: ~500 m² Dormitórios: 2 quartos. Destaques: Jacuzzi (quente/fria), piscina, duas churrasqueiras e flexibilidade de pagamento.

80 m² 2 quartos 1 banheiro 10 vagas

R$ 2.600.000

Sítio, 2 quartos, 166 m²

Avenida São Lourenço s/n, Ribeiros/Ribeiros, São Gonçalo do Sapucaí - MG


Oportunidade única de adquirir um ótimo sítio em São Gonçalo do Sapucaí, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 16,60 hectares, sendo 30% destinados à lavoura de café com 80 mil pés plantados, esta propriedade oferece um potencial incrível para quem busca investir no cultivo de cafés especiais. Além da cultura do café, o sítio conta com benfeitorias , como um terreiro de café, galpão para armazenar café, paiol, casa para funcionário e uma casa sede aconchegante com vista para a serra. Com seis quartos externos ao lado do galpão de café, dois banheiros coletivos e cozinha, a propriedade oferece conforto e praticidade para quem deseja viver em meio à natureza.Destaque para a nascente de água dentro da propriedade, com ótima vazão, e o clima ameno e regime de chuvas favorável da região.Com a possibilidade de expansão da lavoura e recuperação das plantações de café, este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade com potencial de crescimento e rentabilidade. Nota: as lavouras de café precisam ser recuperadas ou substituídas. São 40 mil pés de mundo novo, 20 mil catuai vermelho e 20 mil borbon amarelo Não perca essa chance e agende já uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este sítio em São Gonçalo do Sapucaí tem a oferecer.

166 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga