5.468 fazendas, sítios e chácaras à venda em Minas Gerais


R$ 9.650.000

Chácara, 3 quartos, 92 hectares

, Centro, São Gonçalo do Sapucaí - MG


Fazenda de Alto Padrão à Venda – Sul de Minas Gerais Localização privilegiada em São Gonçalo do Sapucaí (MG) • Extensão total de 92 hectares (38 alqueires) • Às margens da estrada municipal São Gonçalo – Campanha • Apenas 6 km da -381 (Rodovia Fernão Dias) , 14 km do centro de São Gonçalo, 260 km de S Paulo e 330 km de Belo Horizonte. Características e Potencial • Altitude acima de 900m – ideal para pecuária e diversos cultivos (café, cereais) . . Também apta para atividade pecuária • Lavouras de cítricos em processo de erradicação por novas áreas de plantio/pastagem • Grande vargem fértil para produção agrícola • Clima ameno e excelente regime de chuvas . Com 18,4 hectares de Reserva e 7 hectares de Área de Preservação Permanente. Estrutura Residencial • Casa sede de luxo com 100 m², com 3 suítes climatizadas, sala integrada (jantar/TV/cozinha), piscina, churrasqueira, lareira e quadra de futevôlei • 2 casas para funcionários Recursos Hídricos • O Rio Palmela margeia a fazenda, garantindo abundância de água para irrigação • Reservatório de 11 mil litros e sistema completo de bombeamento . Poço artesiano com 12 mil litros/hora. . Casa de bombas para irrigação Estrutura Agropecuária • Galpão metálico novo para confinamento de até 150 cabeças de gado • Transformador trifásico de 45 KVa e monofásico de 15 KVa • Iluminação instalada na estrada de acesso à sede . Escritório com banheiro; barracão para implementos 200m²; depósito para adubo; depósito para insumos • Paiol e curral com bezerreira. . Rede de fibra ótica conecta a casa sede à casa do caseiro, internet wi-fi e e câmeras distribuídas Documentação • Toda a documentação rigorosamente em dia Obs. 1 : Este valor pedido não inclui gado, trator, vagão, plantadeira, silagem etc. Se houver interesse por parte do comprador, seria uma negociação em separado. Obs. 2 : Considera-se a venda da fazenda, sem a casa sede, ao valor pedido de R$8.060.000,00. Uma propriedade completa, com infraestrutura moderna, excelente localização e grande potencial produtivo. Ideal para quem busca investir em pecuária, agricultura ou lazer no coração do Sul de Minas. A localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental.

920000 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.800.000

Chácara, 5 quartos

Varginha - MG


Sítio à venda com 13,56 hectares, localizado entre as cidades de Varginha e Três Pontas, no Sul de Minas Gerais, região conhecida pela sua tranquilidade, fácil acesso e excelente valorização imobiliária. A propriedade fica a apenas 10 km do centro de Varginha, sendo 9 km por asfalto e apenas 1 km por estrada de terra em boas condições, garantindo praticidade e comodidade tanto para uso diário quanto para finais de semana. A sede possui aproximadamente 170m² de área construída, com um projeto contemporâneo que alia conforto e funcionalidade. São 5 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, sala espaçosa, copa, cozinha e um depósito de apoio. A garagem coberta comporta até 4 veículos, oferecendo estrutura completa para famílias grandes ou para receber convidados. Ao lado da casa principal, o imóvel conta com uma excelente área gourmet de aproximadamente 100m², equipada com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e amplo espaço coberto, perfeita para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo eventos. A propriedade ainda dispõe de um campo de futebol gramado, tornando-se um ambiente ideal para descanso e recreação ao ar livre. O sítio também é uma ótima opção para quem busca investimento no setor agropecuário. Possui área de manejo para gado, curral com embarcador e estrutura adequada para confinamento bovino, permitindo tanto a criação quanto o desenvolvimento de atividades produtivas. A propriedade conta ainda com duas instalações independentes para caseiros, o que facilita a administração e o cuidado diário do imóvel. Outro grande diferencial está na parte elétrica e hídrica do sítio. A propriedade já possui energia bifásica com transformador próprio de 35 KVA, atendendo com segurança todas as demandas residenciais e produtivas. Além disso, o sítio é rico em água, com duas ou mais nascentes naturais de água mineral potável dentro da área, fator de grande valor e importância para quem busca qualidade de vida e sustentabilidade. O valor de venda é de R$ 1.800.000,00, com possibilidade de negociação por R$ 1.900.000,00 na modalidade porteira fechada, incluindo os animais presentes na propriedade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel completo, com estrutura de lazer, moradia e produção, em uma das regiões mais desejadas do Sul de Minas.

13560 m² 5 quartos 2 banheiros 4 vagas