5.414 fazendas, sítios e chácaras à venda em Minas Gerais


R$ 2.500.000

Sítio, 4 quartos, 3 hectares

Centro, Itamonte - MG


São seis hectares com registro, escritura e impostos em dia. Casa principal com 80 metros quadrados aproximados. Chalé com 70 metros aproximados. Lavanderia externa. Paiol e estufa para horta. Se localiza em uma região privilegiada e abençoada por estar em um dos vales mais preciosos da serra da Mantiqueira. Vale do Rio Aiuruoca. Este vale está protegido por dois importantes parques brasileiros. Parque do Itatiaia e Parque do Papagaio. Portanto área de preservação permanente. Fica a 30 km da cidade de Itamonte em um Bairro rural do Município, 18km de asfalto e 12 de terra com fácil acesso. Terreno com platôs para novas construções. Bela vista de 360 graus. As noites estreladas e sem vista da iluminação de casas no entorno. A 1560 metros de altitude a propriedade fica em cima de uma das principais belezas da Serra da Mantiqueira e cartão postal da cidade de Itamonte. Uma cachoeira fantástica e muito conhecida. O topo da cachoeira se encontra dentro da propriedade. São 94 metros de queda. Toda a água desta cachoeira passa a 30 metros da casa principal o que proporciona o prazer de escutar constantemente o som da água harmonizando o ambiente. Esta água nasce no Parque Estadual do Papagaio que fica bem próximo e com isso garante a preservação e qualidade. A casa principal foi praticamente toda construída com material de demolição e dormentes de linha férrea. Havia uma casa histórica de 174 anos na região do sítio. Ela foi desmanchada e seu material reutilizados na construção. Telhas, tijolos, portas, portais, janelas e tijolos. Foi contratado um Bioconstrutor para erguer a casa com técnicas ecológicas. O Chalé foi construído com tijolos Ecológicos, janelas e portas também da casa antiga, telhas de uma outra casa também garimpadas. Água aquecida de três formas: solar, lenha e eletricidade. Torneiras de pias com água quente. As fossas são biodigestor e evapotranspiração. Águas cinzas e negras separadas. Não há contaminação do solo. Técnicas do livro ?O Manual do Arquiteto Descalço? foram utilizadas para construir a casa. Casa suspensa do solo, o que melhora a temperatura e umidade tanto no inverno quanto no verão. Não foi utilizado trator para terraplanagem. A nascente que abastece o sítio é exclusiva e a captação da água e feita pela técnica chamada caxambu. A água e captada diretamente do olho d?água e vai diretamente pra caixa d?água sem contaminação externa nenhuma. A energia é da Cemig e vai de forma subterrânea desde o padrão até as construções. Os móveis são também de madeira de demolição continuando a ideia do ecológico sempre. Um sítio abençoado que foi cuidado desde a compra com a intenção de menor impacto e de preservação. 16/06/2026

4 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 9.000.000

Fazenda, 116 m²

Centro, Poços de Caldas - MG


FAZENDA 116 HECTARES - Estuda 30% em imóveis em Campinas e São Paulo A Fazenda está localizada no Sul de Minas próximo a Poços de Caldas, Está a apenas 15km do asfalto, em estrada em perfeito estado, venda de porteira fechada. Excelente para hotel fazenda, ou para admiradores da natureza que queiram uma fazenda para criar gado, aproveitar momentos maravilhosos de lazer entre família e amigos. Sua beleza natural é magnífica. Sua sede de 650 m², que está construída em cima de uma jazida de granito de um hectare, rodeada de água formando uma ilha na margem do Rio Capivari mineiro. A 30 metros de distância da casa sede, há uma exuberante cachoeira de 50 metros de largura e um lago de 7.000 m² circundado por uma bela mata nativa. Junto à varanda da casa encontra-se um tanque em pedra natural com peixes, proporcionando uma vista de beleza rara. *1 casa sede de 650 m², com 8 dormitórios sendo 3 suítes, toda avarandada e mobiliada, de frente para a cachoeira e o lago com vista cinematográfica. * 1 tanque natural em pedra para peixes de 105 m². *1 casa de administrador de 110 m², *3 casas de caseiros. *2 currais (um de 100 m² e outro de 360 m²). *1 barracão de manutenção de 350 m². *3 barracões de 80 m² cada. *1 galpão de 800 m² de área construída. *3 silos. *1 poço semi-artesiano de 4.500 litros/hora. *Equipamentos agrícolas diversos (caminhão, roçadeiras, enfardadeira, moto-serra, etc... Características do imóvel Cachoeira Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lago para pesca Pasto Rio Mais informações em www.gsimoveismg.com.

116 m² 8 quartos 0 sem vaga