4.005 salas, lojas, escritórios à venda em Minas Gerais


R$ 290.000


Cond: R$ 192

Loja-Salão, 39 m²

Lundcea, Lagoa Santa - MG


*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:220f7dc5-17af-4e17-a769-f2ac3887fe8c-3" data-testid="conversation-turn-8" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant"> ✨ Excelente oportunidade comercial no Street Mall Park Lund! ✨   Se você busca um espaço estratégico para o seu negócio, essa loja é a escolha ideal!   Com 38 m², o imóvel conta com 1 banheiro, oferecendo mais praticidade para o dia a dia. O espaço é versátil, perfeito para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios ou prestação de serviços, além de permitir uma ótima organização e aproveitamento da área.   Localizada no Street Mall Park Lund, você estará em um ponto com grande circulação de pessoas, cercado por comércios, serviços e fácil acesso, garantindo mais visibilidade e potencial para o seu negócio crescer.   💼 Ideal para quem deseja investir ou abrir seu próprio empreendimento em uma região em constante valorização!   📞 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!       Código do Anúncio: 5720_853337 Referência: LO0055 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Elevador, Pavimentação Serviços Próximos: Avenida, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina Acabamento: Porcelanato

39 m²

R$ 3.500.000

Loja-Salão, 1260 m²

Ilha do Rio Doce, Caratinga - MG


MAIS DE 1.260 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM IMÓVEL QUE SERIA EXTREMAMENTE CARO REPRODUZIR HOJE! Se você precisasse adquirir um terreno em uma avenida principal, construir uma estrutura com mais de 1.260 m², instalar sistema acústico profissional, sistema de incêndio, poço artesiano, energia preparada para grandes demandas, climatização completa e ainda criar áreas de eventos e lazer... Provavelmente o investimento seria muito superior ao valor deste imóvel. E o melhor: tudo pronto para uso. - Porto Seguro | Ipatinga - Principal avenida do bairro - Paralelo à -458 - Em frente ao Bairro Parques do Vale - Apenas 7 km do Centro de Ipatinga Uma localização estratégica, de fácil acesso e inserida em uma região com forte potencial de crescimento e valorização. ESTRUTURA IMPRESSIONANTE - Área construída total: 1.260 m² - Área gramada anexa: 360 m² Composição: - Salão principal com aproximadamente 420 m² - Salão superior com aproximadamente 450 m² - Área rústica coberta com aproximadamente 270 m² - Mezanino com aproximadamente 60 m² - Área interna/escritórios com aproximadamente 60 m² - Área gramada com aproximadamente 360 m² DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA - Tratamento acústico profissional completo - Janelas e portas acústicas com vidro duplo temperado - Pé-direito de 6 metros - Sistema de incêndio aprovado com hidrantes - Sistema de monitoramento por câmeras - Central de alarme - Projeto completo estrutural, elétrico e hidráulico - Sistema de aterramento elétrico - Preparação para instalação de geradores - Poço artesiano com sistema de tratamento de água - Aquecimento solar de água - Reservatórios com capacidade superior a 24.500 litros CLIMATIZAÇÃO DE ALTO DESEMPENHO - 06 aparelhos de 60.000 BTUs no salão principal - 03 aparelhos de 60.000 BTUs no salão superior - 02 aparelhos de 36.000 BTUs no mezanino - Ambientes administrativos climatizados ÁREA ADMINISTRATIVA - Escritórios - Sala administrativa - Suíte privativa - Quartos de apoio - Banheiros - Estrutura pronta para operação empresarial ÁREA GOURMET E EVENTOS - Espaço rústico de aproximadamente 270 m² - Cobertura colonial em madeira parajú - Cobertura retrátil - Churrasqueira motorizada - Balcão de aproximadamente 12 metros - Bancadas em granito - Água quente e fria - Paisagismo completo ÁREA EXTERNA - Área gramada com aproximadamente 360 m² - Coqueiros e plantas ornamentais - Projeto de iluminação - Espaço ideal para eventos, confraternizações e ampliações futuras PERFEITO PARA: • Casas de eventos • Igrejas • Centros de treinamento • Clínicas • Centros educacionais • Espaços corporativos • Buffets • Empresas de tecnologia • Coworkings • Academias • Centros de convenções • Investidores que buscam renda patrimonial - Um dos grandes diferenciais deste imóvel é seu isolamento acústico profissional, permitindo diversas atividades sem incômodo à vizinhança. É uma estrutura extremamente difícil de encontrar pronta, com este porte, nesta localização e com tantos investimentos já realizados. Você não precisa construir. Você não precisa reformar. Você não precisa esperar. É adquirir, adaptar ao seu negócio e começar a operar. Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste empreendimento. CRECI 22.285 Ipatinga Imóveis – CRECI 4998 Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

1260 m² 0 quartos 0 sem vaga