Sítio, 2 quartos, 50 m²
Jaraguari - MS
Sítio 13,4 ha terra excelente - Jaraguari, MS, Brasil
CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / SÍTIO no município de Jaraguari, Mato Grosso do Sul, BRASIL.
LOCALIZAÇÃO: situado a 63 km do Shopping Bosque dos Ipês de Campo Grande, MS.
APTIDÃO / CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS: pecuária ou lavoura
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS:
AMBIENTE: sítio em lugar tranquilo, final de travessão.
SOLO: wxcelente, terra roxa.
DISTÂNCIA: perto de Campo Grande, estando a 28 km de Jaraguari, com apenas 20 km de estrada de chão.
BELEZAS NATURAIS: o entorno do sítio apresenta um belo visual e na área coletiva tem córrego na divisa e proximidade com belíssimas cachoeiras.
CARACTERÍSTICAS GERAIS:
-Áreas da propriedade:
-TOTAL: 13,3964 ha (TREZE HECTARES e três mil novecentos e sessenta e quatro metros quadrados).
-ÁREA UTILIZÁVEL: 10,0148 ha (DEZ HECTARES e cento e quarenta e oito metros quadrados).
-RESERVAS: 3,3816 ha (TRÊS HECTARES e três mil oitocentos e dezesseis metros quadrados).
-Casa sede simples composta por sala, cozinha, 02 quartos e banheiro, com varandas simples na lateral e no fundo.
-Pomar com muitas frutíferas produzindo.
-Energia elétrica bifásica instalada.
-Poço artesiano.
-Galinheiro.
-Cercas externas boas, maior parte com 08 fios de arame liso e firmes localizados de 80 em 80 metros para início de divisórias de pastos.
-Toda formada precisando de limpeza da pastagem.
-Teor de argila alto.
-Relevo: pequena declividade para a divisa aos fundos da propriedade.
-OBS: na área principal, NÃO TEM ÁGUA CORRENTE NATURAL, como mina dágua ou córrego. Na área coletiva (1,4361 hectares) tem córrego na APP da divisa.
Preço: R$350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)
POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO:
-Analisa negócio envolvendo OUTRA CHÁCARA.
OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra.
-Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J.
-Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334.
#Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12